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海南瓊海房產漲這么多,瓊海房價保持理性上漲~。。。瓊海的房子定位于度假+養(yǎng)老房產,注重度假養(yǎng)老的舒適性,要清楚,你要的并不是大繁華而是小舒適。提起瓊海房價,現如今已經和之前的樓市暴漲情況有所不同了,那么,將來海南房價會跌嗎?瓊海什么房地產值得入手?臻房網小編為你仔細介紹!
一、海南瓊海房產漲這么多
瓊海市房產政策調控也越來越嚴格,只能說明一個問題,就是海南資源將越發(fā)稀缺,海南環(huán)境將越發(fā)優(yōu)質,瓊海房子越發(fā)稀缺,瓊海房價還會上漲!以后瓊海房價將持續(xù)穩(wěn)定,不會大漲,更不會大跌,瓊海市房產市場未來更加理性。那么,為什么說瓊海房價將持續(xù)上漲。
海南瓊海房產漲這么多
1、海南瓊海房產漲這么多,很多人在瓊海市買房是看中海南良好的生態(tài)環(huán)境,海南島地處熱帶北緣,屬熱帶季風氣候,素來有“天然大溫室“的美稱,這里長夏無冬,年平均氣溫22~27℃,大于或等于10℃的積溫為8200℃,最冷的一月份溫度仍達17~24℃,即使是最冷的月份與大陸相比海南還是要暖和許多,并且瓊海市適宜給老人養(yǎng)老。
2、在傲人的經濟增長下,環(huán)境也受到了影響,尤其是北方,一到冬天霧霾就非常嚴重,加之冬天的嚴寒天氣,北方的人紛紛“出走”,有錢有條件的自然都奔著空氣好、環(huán)境好的地方去了。瓊海,就是他們的首選之地。
3、不管從土地的寥寥無幾性角度來講,對紅利政策角度來講,在瓊海有一套房屋,以后就身份的象征,而現在就是歷史性的購房時機。海南瓊海市有好空氣,海南人似乎還沒有意識到這也是一筆巨大的財富。因為擁有,所以忽視。但偶爾離開海南,再重新回來的時候,這才讓人們感覺到了空氣清新的舒坦。
所以說,瓊海房價會降嗎。海南瓊海的新房升值空間還是比較大的。。
二、瓊海房價保持理性上漲?
要不要等瓊海房價降低才買房子?很多人到現在還相信,瓊海房價上漲,是完全因為北方霧霾所導致的,如果說北方霧霾是導致海南房價大幅上漲的首因,那么小編想問的是,從2011年到2015年,難道北方的霧霾都跑到美國去了?那個時候,各大開發(fā)商全部要死要活,銷售總監(jiān)們整體開會喝茶,分期首付甚至0首付政策,免費來回機票、免費吃住旅游、免費送禮品等等,目的僅僅是讓你去他們項目看一眼,可是那個時候瓊海房價怎么就一直在下跌?還有內地許許多多的三四線城市,他們也是因為霧霾導致房價暴漲的?
瓊海房價保持理性上漲
瓊海房價上漲,跟霧霾固然是有一定的聯系,但是一定不是主要因素,還有以下幾個因素:
1、海南瓊海房價均價:海南瓊海房價均價約13550元/㎡,支撐海南瓊海房屋價格上漲的原因,海南房屋價格的猛烈上漲,主要由七因素疊加造成:(1)、霧霾因素;(2)、海南房屋價格過去調整了幾年,處于價值洼地;(3)、老齡社會的來臨,海南冬季養(yǎng)老優(yōu)勢明顯;(4)、海南環(huán)境與設施配套的持續(xù)完善;(5)、人們對生活品質的重視提高與需求升級;(6)、海南政府辦事效率高,吸引了眾多新興企業(yè)落地。(7)、政府現在大力注重環(huán)保,不給批地亂建,保持海南原有的原生態(tài)。
2、瓊海房價保持理性上漲?海南沒有成為一線城市的可能。” “除非一線城市擴容,三亞才有可能躋身一線,而海口只能算二線城市,人口不足,房屋價格低,沒法和其他城市比,但舒適性能長期保持。”“海南是唯一全國性市場,海南的供應量有限,本地人消費能力有一定瓶頸,目前瓊海房屋價格并不高。
3、瓊海新房配套:瓊海交通距海口90分鐘,距三亞兩個半小時。,景區(qū)有萬泉河、白石嶺、官塘溫泉、沙洲島,配套完善,博鰲亞洲論壇,“田園城市”,生態(tài)宜居,年均溫度24℃,瓊海純美的自然生態(tài)環(huán)境,傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件,是吸引老年人來瓊海買房度假的原因之一。
三、瓊海哪些房地產還可以買
瓊海房地產是否有投資空間?瓊海什么樓盤合適買,瓊海房子會升值嗎?由于海南瓊海房子的特殊性,主要以養(yǎng)老、度假需求性居多,樓盤的選擇,到底選擇哪個合適?以下王偉精心整理了瓊海什么房地產還可以買,僅供參考!。
1、綠葉經典
樓盤地址:瓊海市愛華路與嘉博路交叉口(晚風醇咖啡廳一樓綠葉經典售樓處),產權年限70年,醫(yī)院配套有瓊海市人民醫(yī)院 瓊海市中醫(yī)院 瓊海市婦幼保健院 瓊海市建平醫(yī)院;。
樓盤賣點:綠葉經典周邊配套設施完善,賓館酒店、餐館名店、市場、超市、銀行、醫(yī)院、學校、市政休閑廣場等一應俱全。。
樓盤優(yōu)勢:配套完善。
2、中視萬泉灣
樓盤地址:瓊海市銀海路北側,產權年限住宅70年、酒店式公寓40年,
樓盤賣點:素來有“天然大溫室“的美稱,這里長夏無冬,年平均氣溫22~27℃,最冷的一月份溫度仍達17~24℃,年光照為1750~2650小時,光照率為50%~60%,光溫充足,氣候舒適,雨量充沛、森林覆蓋率達61.9%,使得負氧離子濃度高達8000個/cm3。
樓盤優(yōu)勢:瓊海屬于海南東線地區(qū),有博鰲亞洲論壇會址,很多國內的房地產公司都有項目。海南看房可以看誠房網,西線東線的房子都很多大的品牌開發(fā)商。海南養(yǎng)老長壽之鄉(xiāng)在澄邁,如果是養(yǎng)老,可以考慮這個地方。。
3、富英雅苑
樓盤地址:瓊海市瓊海市人民路488號,產權年限住宅70年、酒店式公寓40年,物業(yè)公司是富英雅苑物業(yè)管理處。
樓盤賣點:生活節(jié)奏不會太快,也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日,海邊、公園和商場人們依然熙熙攘攘,老爸茶店也總是賓客滿堂。這里不但環(huán)境優(yōu)美,而且生活節(jié)奏平穩(wěn),特別適合老年人居住。
樓盤優(yōu)勢:瓊海,海南省縣級市,位于海南省東部,萬泉河中下游,北距海口市78公里,南距萬寧市60公里,三亞市163公里,西連定安、屯昌縣,東瀕文昌清瀾港。瓊海人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,瓊海水質一直良好,水質符合國家一類海水標準,大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標準。。
總結: 度假、養(yǎng)老已經成為中國人的一種剛需。現在的中國已是大經濟體,人均GDP將突破1萬美元,中國中產階級數量已突破2.04億人,隨著中國老齡化加劇以及中國經濟水平的提高,有大量的高資產家庭都會選擇改善自己的養(yǎng)老居住環(huán)境。選擇在海南瓊海購房,度假、養(yǎng)老已經成為一種剛需。海南買一套房帶來的增值資產屬于無價的。有一個龐大的需求做支撐,沒有理由不相信海南房產未來的發(fā)展會越來越好。以上就是關于《海南瓊海房產漲這么多,瓊海房價保持理性上漲~》的全部內容了,相信你已經有了些許判斷,海南房產團購微信號:18089828470(電話同號)
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