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海南瓊海房?jī)r(jià) 2019 明悅怡居萬(wàn)泉買房技巧!海南旅游房產(chǎn)的需求不同,瓊海房產(chǎn)主要是度假型需求,明悅怡居萬(wàn)泉最重要的資源和最大的賣點(diǎn)是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨(dú)特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合投資的標(biāo)準(zhǔn),是不準(zhǔn)確,也不合適的。瓊海購(gòu)房攻略,為什么在明悅怡居萬(wàn)泉買房?為了在瓊海養(yǎng)老、度假、還是投資?或是,還是別人買了,自己也想跟風(fēng)買?最全海南買房技巧。
環(huán)境惡化,寒冬降臨,老齡化也一天天的在逼近,讓越來(lái)越多的人們準(zhǔn)備在海南明悅怡居萬(wàn)泉買房。經(jīng)濟(jì)上比較寬松的年輕人為盡孝也越來(lái)越傾向在瓊海給父母在明悅怡居萬(wàn)泉買一套小窩!我們先來(lái)了解明悅怡居萬(wàn)泉樓盤詳情:
海南明悅怡居萬(wàn)泉概述:明悅怡居萬(wàn)泉位于海南省瓊海市銀海路與銀河路交匯處,開(kāi)發(fā)商是瓊海明悅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,物業(yè)公司是哈爾濱明悅物業(yè)有限公司瓊海分公司,物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70 年,綠化率41%,容積率1.8,樓盤規(guī)劃面積89493平米。
明悅怡居萬(wàn)泉均價(jià):16000元/㎡
明悅怡居萬(wàn)泉售樓熱線:400-654-6680(轉(zhuǎn)1450)
海南明悅怡居萬(wàn)泉鳥(niǎo)瞰圖
明悅怡居萬(wàn)泉樓盤配套:
購(gòu)物:百家匯超市、寶真商場(chǎng)、海南特產(chǎn)商店
醫(yī)院:瓊海市人民醫(yī)院,瓊海市中醫(yī)院,瓊海復(fù)康醫(yī)院
生活:百家匯超市、寶真商場(chǎng)、海南特產(chǎn)商店
娛樂(lè):萬(wàn)泉河帶狀公園,龍壽洋萬(wàn)畝田野公園
餐飲:暫無(wú)
樓盤優(yōu)勢(shì):明悅怡居萬(wàn)泉主推板式小戶型,大面寬觀景陽(yáng)臺(tái),攬河景山景園景城景綠景入室內(nèi),精巧廚衛(wèi),觀景之余居住舒適度高。 。
為什么在明悅怡居萬(wàn)泉買房?
對(duì)于想來(lái)明悅怡居萬(wàn)泉買房的你,是否曾經(jīng)問(wèn)過(guò)自己這幾個(gè)問(wèn)題。
1、為什么要到明悅怡居萬(wàn)泉買房?養(yǎng)老,過(guò)冬,投資,或是,還是別人買了,自己也想跟風(fēng)買?
2、對(duì)瓊海的氣候情況了解多少?
3、在瓊海買房,意味著什么,會(huì)買到什么,未來(lái)會(huì)得到什么?
一、你為什么要到明悅怡居萬(wàn)泉買房?你真的了解你的需求嗎?
瓊海優(yōu)越的自然環(huán)境非常有益身體健康長(zhǎng)壽,適合老人居住和度假,吸引了很多候鳥(niǎo)和度假人群,大多數(shù)業(yè)主在明悅怡居萬(wàn)泉買房目的無(wú)非就是養(yǎng)老過(guò)冬、旅游度假、投資升值三個(gè)不同的選擇。那么,你在明悅怡居萬(wàn)泉買房是為了養(yǎng)老、度假、投資?還是別人買了,自己也想跟風(fēng)買?
第一種:明悅怡居萬(wàn)泉購(gòu)房養(yǎng)老
哪些人群對(duì)明悅怡居萬(wàn)泉養(yǎng)老有需求:
1、已退休的老人,決定冬天來(lái)瓊海夏天回老家。
2、退休且長(zhǎng)期活在霧霾嚴(yán)重、寒冷地區(qū),冬天來(lái)瓊海過(guò)冬,逃離霧霾。
3、快退休了,提前過(guò)來(lái)明悅怡居萬(wàn)泉買房,等退休了好過(guò)來(lái)養(yǎng)老。
4、患有“三高、呼吸道”等疾病,急著來(lái)瓊海養(yǎng)病。
瓊海購(gòu)房養(yǎng)老你需要特別考慮的細(xì)節(jié):
1、生活便利:日常柴米油鹽的購(gòu)買是否方便,這是長(zhǎng)居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因?yàn)槔先丝赡艽嬖谕饶_不方便的問(wèn)題,所以瓊海樓盤的附近都要配有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)或是超市,方便老年人平日生活的購(gòu)物所需。
2、醫(yī)院便利:明悅怡居萬(wàn)泉離最近的大醫(yī)院有多遠(yuǎn),因?yàn)槔夏耆说纳眢w和年輕人不同,可能常常會(huì)出現(xiàn)一些頭痛,感冒發(fā)燒之類的問(wèn)題,還有的老人本身有著一些疾病,居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機(jī)構(gòu)超過(guò)半個(gè)小時(shí)車程范圍,就算老人出現(xiàn)什么身體問(wèn)題,都可以及時(shí)有效方便老人就醫(yī)。
3、交通的便利性:明悅怡居萬(wàn)泉生活交通配套是否完善,要保證每天日常出行的便利。
4、環(huán)境優(yōu)美:明悅怡居萬(wàn)泉的空氣質(zhì)量、氣候環(huán)境、負(fù)養(yǎng)離子是否夠高,這些要素是長(zhǎng)壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質(zhì)量的前提條件。
5、娛樂(lè)配套齊全:明悅怡居萬(wàn)泉是否有游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂(lè)放松、打發(fā)時(shí)間的場(chǎng)所。
小編建議:瓊海養(yǎng)老,以醫(yī)院和配套為最高優(yōu)先級(jí),如果經(jīng)濟(jì)有限,可以選擇海口周邊交通便利的市縣。
第二種:明悅怡居萬(wàn)泉購(gòu)房度假
哪些人群對(duì)明悅怡居萬(wàn)泉度假有需求:
1、沖著海南的大海、沙灘、空氣、陽(yáng)光而來(lái)。
2、平時(shí)工作繁忙,有時(shí)間就來(lái)瓊海度假,居住時(shí)間短。
3、同家人或朋友來(lái)度假,瓊海陽(yáng)光充足、負(fù)氧離子高、常年藍(lán)天白云,度假再適合不過(guò)了。
4、明悅怡居萬(wàn)泉購(gòu)房后,一家人到瓊海度假、旅游
瓊海購(gòu)房度假你要特別考慮這些細(xì)節(jié):
1、娛樂(lè)配套要好:度假是一種享受,明悅怡居萬(wàn)泉樓盤周邊是否有完善的酒店、會(huì)所、娛樂(lè)項(xiàng)目等高端設(shè)備配套。
2、環(huán)境要好:主要視察明悅怡居萬(wàn)泉的環(huán)境,是不是有完善的“防潮”設(shè)施,才能避免床、家用電器設(shè)備損壞。
3、物業(yè)一定要好:平時(shí)人不在海南時(shí),也要有人幫忙打理,不然房子就會(huì)舊得特別快。
小編建議:瓊海養(yǎng)老,以海景和大開(kāi)發(fā)商為最高優(yōu)先級(jí),如果經(jīng)濟(jì)有限,可以選擇二線海景。
第三種:明悅怡居萬(wàn)泉購(gòu)房投資
哪些人群對(duì)明悅怡居萬(wàn)泉投資有需求:
1、喜歡在全國(guó)尋找性價(jià)比高的房產(chǎn)項(xiàng)目做投資。
2、投資型購(gòu)房者,對(duì)政府的規(guī)劃、樓市政策敏感。
3、將投資房產(chǎn)當(dāng)成資產(chǎn)保值的理財(cái)方式。
4、手頭上有寬裕的資金,喜歡長(zhǎng)遠(yuǎn)的規(guī)劃。
瓊海購(gòu)房投資需要特別注意這些細(xì)節(jié):
1、地段:注意考察明悅怡居萬(wàn)泉是否有源源不斷的在增加的配套,買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買,房?jī)r(jià)要漲,核心區(qū)域先漲。
2、產(chǎn)品:明悅怡居萬(wàn)泉是不是品牌開(kāi)發(fā)商,小區(qū)規(guī)模相對(duì)大一點(diǎn)的品質(zhì)項(xiàng)目、戶型結(jié)構(gòu)要好,貴一點(diǎn)沒(méi)有關(guān)系,好項(xiàng)目要漲,翻倍漲。
3、獨(dú)特資源:明悅怡居萬(wàn)泉是否具有其它項(xiàng)目不具有的獨(dú)特海洋,氣候,環(huán)境資源優(yōu)勢(shì)
4、商業(yè)圈:明悅怡居萬(wàn)泉入手最合適,投資最穩(wěn)妥,回報(bào)周期往往最快
小編建議:投資回報(bào)率最高的產(chǎn)品=好城市好地段(配套價(jià)值總和)+好產(chǎn)品(小區(qū)環(huán)境,戶型結(jié)構(gòu),物業(yè),品牌),明悅怡居萬(wàn)泉買房投資一定要兼顧好大方向,地段和配套永遠(yuǎn)都是升值的重要砝碼。
瓊海投資、度假、養(yǎng)老兼得的房子有沒(méi)有?瓊海既可以養(yǎng)老,又可以度假,又投資的房子,答案肯定是有的,但是價(jià)格就會(huì)非常的貴。詳情可以咨詢海南資深置業(yè)顧問(wèn)陳霞18089828470....
二、瓊海氣候情況你了解多少?
我們來(lái)看看下面的海南各區(qū)域的氣候分布圖。從這圖中可以看得出來(lái)海南東部、西部、南部、北部、中部等地由于氣候的差異,濕氣差異較大,以海口為代表的東北部地區(qū),受熱帶海洋性季風(fēng)氣候影響,夏季高溫多雨多臺(tái)風(fēng),冬季時(shí)有冷氣流侵襲,帶有陣寒。
通過(guò)上面的海南氣候圖對(duì)比,可以按照氣候的特點(diǎn)及發(fā)展概況來(lái)推算瓊海是不是適合自己居住的地方。
海南瓊海
區(qū)域簡(jiǎn)介:瓊海市北距省會(huì)海口市78公里,南距三亞市163公里,是海南東部的交通樞紐,海榆東線、海南環(huán)線高速公路東線和海南東環(huán)鐵路貫穿全境,高速公路在境內(nèi)有3個(gè)出入口,東環(huán)鐵路在境內(nèi)有2個(gè)站口和1個(gè)預(yù)留站口,全市自然村通公路率達(dá)98%以上。
旅游資源:萬(wàn)泉河、白石嶺、官塘溫泉、沙洲島
交通狀況:距海口90分鐘,距三亞兩個(gè)半小時(shí)。
瓊海氣候:熱帶季風(fēng)及海洋濕潤(rùn)氣候區(qū)
瓊海環(huán)境:“田園城市”,生態(tài)宜居
平均氣溫:24℃
瓊海優(yōu)勢(shì):自古海南游句說(shuō)法:“吃在海口,住在瓊海,玩在三亞”,相對(duì)海南其他地方而言瓊海是比較宜居的,瓊海的定位是“田園城市”,這意味著不會(huì)有繁華的景象出現(xiàn),環(huán)境生態(tài)宜居。
三、在瓊海買房,意味著什么,會(huì)買到什么,未來(lái)會(huì)得到什么?
來(lái)明悅怡居萬(wàn)泉購(gòu)房大部分都是二次置業(yè),意味著就是享受,絕不是對(duì)賭,所以在瓊海買房,一定是在不影響目前生活的前提下,不然購(gòu)房?jī)r(jià)值就會(huì)打折扣,在瓊海買房,我們還能買到:
1、清新的空氣:被大城市的高房?jī)r(jià)壓得喘不過(guò)氣,霧霾、污染,環(huán)境惡化已經(jīng)成為了每個(gè)人心中的痛,瓊海晴朗天成奢侈品。
2、四季如春的氣候:海南素來(lái)有“天然大溫室”的美稱,長(zhǎng)夏無(wú)冬,年平均氣溫22~27℃,被譽(yù)為“東方夏威夷”,即使在大冬天瓊海也能穿著短袖四處游逛,曬太陽(yáng)。
3、綠色蔬菜水果:瓊海四季明媚的風(fēng)景會(huì)讓情緒愉快,很多人會(huì)喜歡海南周圍滿是綠色,一年四季都是鮮花,有大海,有藍(lán)天,有白云,去四面環(huán)海的海南島,享應(yīng)有的環(huán)境自然環(huán)境和豐富多樣的熱帶水果這是非常幸福享受的事情,明悅怡居萬(wàn)泉真正可以做到推窗見(jiàn)海,聽(tīng)濤入眠。
4、慢節(jié)奏生活:老人退休,有小孩,一家人享受瓊海的慢節(jié)奏生活,早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步,中午在房間里自制芒果沙冰,下午在陽(yáng)臺(tái)上吹著海風(fēng)小憩,晚上到一市場(chǎng)等海鮮排擋來(lái)份不錯(cuò)的大餐。你會(huì)愛(ài)上這種慢節(jié)奏的生活。
明悅怡居萬(wàn)泉樓盤團(tuán)購(gòu)熱線:18089828470(陳經(jīng)理)
瓊海購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì):博鰲亞洲論壇永久會(huì)址景區(qū)坐落在美麗的東嶼島上,是博鰲亞洲論壇年會(huì)的永久性會(huì)址,是詮釋博鰲文化的所在地。景區(qū)里宏偉氣派的現(xiàn)代建筑、智能化的會(huì)議設(shè)施、動(dòng)靜相宜的高爾夫球場(chǎng)、河海交融的旖旎風(fēng)光、古老動(dòng)人的美麗傳說(shuō),演繹著人與自然的和諧。
小編結(jié)語(yǔ):海南買房要注意選定目標(biāo),進(jìn)行實(shí)地考察,比如你的需求是城市配套那肯定是首選海口三亞,如果只是度假養(yǎng)老可以考慮瓊海,有基礎(chǔ)的生活消費(fèi)配套,生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場(chǎng)考查周邊設(shè)施的一些小區(qū)景觀、會(huì)所、綠化等、因?yàn)檫@些配套等因素與生活密切相關(guān),更是樓盤質(zhì)量的體現(xiàn)。無(wú)論在明悅怡居萬(wàn)泉買房目的是養(yǎng)老過(guò)冬、旅游度假、投資升值,每一個(gè)人追求不同的生活方式,每一個(gè)人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力也不一樣,大家根據(jù)自己的需求自由的選擇。。
打折V信:80⒏9828470
吉林業(yè)主對(duì)明悅怡居萬(wàn)泉的幾點(diǎn)看法,客觀真實(shí)此文由臻房小王編輯,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處!http://stbmh.com/dingtai/225716.html