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金暉·夢鄉(xiāng)緣買房攻略，瓊海是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，瓊海擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源，加上歷史、人文、地理的氣氛都是很值得期待的。瓊海房價(jià)還能漲多少，海南瓊海買房哪里值得，金暉·夢鄉(xiāng)緣動(dòng)態(tài)，金暉·夢鄉(xiāng)緣樓盤地址：官塘旅游開發(fā)區(qū)萬石坡。。。

一、瓊海買房合適嗎

而當(dāng)瓊海房價(jià)一直上漲、上漲，漲到利息都調(diào)到1.2倍了，還有人打算搶一套。從長期來看，瓊海房價(jià)是一直上漲的！瓊海房價(jià)穩(wěn)中有升，人民幣外升內(nèi)貶的局面短期不會(huì)改變，國人投資渠道不多，房產(chǎn)投資仍然是穩(wěn)健投資者的首選，再就是中國人口結(jié)構(gòu)日趨老齡化，六零后是中國出生潮高峰他們?cè)谌迥旰蠖济媾R退休，界時(shí)養(yǎng)老購房會(huì)推動(dòng)瓊海房價(jià)上升。

1、瓊海買房合適嗎，很多人在來海南買房前，甚至對(duì)海南瓊海一無所知：海南瓊海的氣候怎么樣？海南瓊海哪里資源條件最好，住得最舒服？除了三亞、海口，哪個(gè)地區(qū)還是潛力比較大的價(jià)值洼地？海南各地區(qū)現(xiàn)在的房價(jià)情況如何？

2、想在海南買房，首先要注意的是，你有沒有購房資格。如果你是本地人，那就好辦了，準(zhǔn)備好錢吧。如果你是外省人，那就比較麻煩，需要一些門檻。海南目前對(duì)樓市進(jìn)行調(diào)控，但是也不會(huì)一下子限制死了，比較牽扯到那么多行業(yè)，現(xiàn)在是房地產(chǎn)業(yè)逐漸回歸健康道路的時(shí)候，如今海南放開了落戶限制，可以在這個(gè)時(shí)候落戶海南，現(xiàn)在正是海南瓊海買房的好時(shí)候。

3、隨著人們生活水平的提高，對(duì)健康的重視程度也隨之提高。近年來，內(nèi)地空氣污染仍未能得到改善，霧霾不斷侵蝕人的健康。北方冬季“逃霾行動(dòng)”也成為瓊海地產(chǎn)的常態(tài)，海南全島不論是租房還是購房需求都大幅增加。

隨著現(xiàn)在高收入人群比例越來越高，人口老齡化現(xiàn)象也越來越明顯，每年會(huì)有越來越多的高收入退休人群尋找養(yǎng)老住所。擁有良好資源的海南，成了候鳥老人的養(yǎng)老養(yǎng)生首選之地。海南可用住房用地大幅下降，新房儲(chǔ)備減少，需求仍處于旺盛期，未來瓊海的房價(jià)還會(huì)進(jìn)一步上漲。

二、金暉·夢鄉(xiāng)緣二期在售：

金暉·夢鄉(xiāng)緣二期12#、16#-18#樓在售，建面約103-135㎡三至四房，其中17#、18#均價(jià)13500元/㎡；12#、16#均價(jià)15500元/㎡，拎包入住。

金暉·夢鄉(xiāng)緣是山西金暉集團(tuán)在海南島的 之作，是進(jìn)入海南市場的樣板工程。

項(xiàng)目占地116386.69平米（174.58畝）， 建筑面積189736.68平米，容積率1.46，小區(qū)綠地率達(dá)45%，建筑密度低于13.1%，是以熱帶環(huán)境為特色的高品質(zhì)溫泉養(yǎng)生大盤，整個(gè)項(xiàng)目共分二期開發(fā)，主要是由商業(yè)街，會(huì)所和21棟11-17層公寓組成，總戶數(shù)2031戶，共921個(gè)停車位。

項(xiàng)目為您配備的8000㎡歐式風(fēng)情商業(yè)街是一個(gè)集休閑、 娛樂、購物、餐飲等眾多功能為一體的風(fēng)情商業(yè)街，為小區(qū)的購物活動(dòng)提供多項(xiàng)選擇，2500㎡豪華會(huì)所， 內(nèi)設(shè)有食堂、棋牌室、會(huì)議廳、兵乓球室、健身 、閱覽室、影視廳、標(biāo)間等十大功能室。從器械健身到影視閱覽，充分滿足從商務(wù)會(huì)談到娛樂休閑的全方位需求。

小區(qū)設(shè)有標(biāo)準(zhǔn)的成人和兒童游泳池，同時(shí)項(xiàng)目引入官塘溫泉以其稀有的熱礦醫(yī)療溫泉資源獨(dú)占“溫泉養(yǎng)生”鰲頭。

三、海南瓊海養(yǎng)老如何？

瓊海養(yǎng)老過冬，一定要交通便利，靠近公交站、地鐵等，這使得本來腿腳不便利的老年人養(yǎng)老更便利。瓊海養(yǎng)老，一個(gè)重要考慮因素是其自然資源的稀缺性。醫(yī)學(xué)研究表明，人體最舒適的環(huán)境溫度在20℃-28℃之間，最理想的溫度是15℃-25℃。哪怕是在北方進(jìn)入寒冬的時(shí)節(jié)，位于北緯18°-20°區(qū)域內(nèi)的海南島依然四季如春，和人體最佳舒適溫度相吻合，為老人們調(diào)養(yǎng)身體、外出旅游提供了良好的條件。

1、瓊海生態(tài)養(yǎng)老：瓊海屬熱帶季風(fēng)及海洋濕潤氣候區(qū)，長夏無冬，年均溫度24℃，回頭看看那些執(zhí)行過限購限貸的城市，比如北京、上海、天津、深圳、鄭州、廈門、合肥等，短暫壓制購房需求，再放松樓市政策之后，房價(jià)哪次不是越蹦越高？說瓊海房價(jià)會(huì)漲，勸你買房時(shí)，你總是猶豫不信；等到瓊海房價(jià)瘋漲了，你才追悔莫及。不難想象，就算南昌以后取消了限購令，朋友想買到同樣的房子最少也要多花個(gè)二三十萬。也許只有經(jīng)歷了失去，人才會(huì)懂得珍惜。因此，每年有不少老人到這里過冬。

2、瓊海旅游度假：瓊海氣候溫和，瓊海是旅游度假的圣地，在海南買房者現(xiàn)在是在慶幸還是后悔？不能一概而論，而必須區(qū)分不同情況，作出不同判斷，看買房者的目的和動(dòng)機(jī)到底是什么。如果是投資，在海南瓊海買房，也是絕對(duì)慶幸的。如果買房是為了居住，或者到海南有一個(gè)落腳之地，或準(zhǔn)備將來在海南長久居住，當(dāng)然是慶幸的。如果是炒房，也就很難說了。特別是杠桿炒房者，面對(duì)海南全島限購，且海南瓊海房價(jià)控制很好，就有可能是偷雞不成蝕把米，會(huì)出現(xiàn)后悔現(xiàn)象。

3、瓊海投資升值：瓊海旅游地產(chǎn)已是投資價(jià)值的取向，且很多高端人群涌入海南，海南房產(chǎn)限購怎么在瓊海買房？人才落戶放寬是捷徑，海南的房產(chǎn)限購更多是限制炒房，不限制剛需購房。滿足海南限購的條件并不難。雖然限購了，但是這一年來，申報(bào)在海南落戶的人跟比前年去海南買房的人數(shù)量還要多。

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