博鰲濱海小鎮(zhèn)位于海南省瓊海博鰲，東面為市政干道及大海，西面為一河流竹史羅溪流經(jīng)，北面有一漁人碼頭。總占地面積為66312.2平米, 總建筑面積為70449.6平米。項(xiàng)目包括8棟高層住宅樓，9棟沿河別墅，1棟高層的產(chǎn)權(quán)度假酒店，多元產(chǎn)品規(guī)劃，可居住可度假。項(xiàng)目東側(cè)緊鄰濱海大道，交通便捷暢達(dá)，輕盈的一步，就能輕松地外出與回歸。

博鰲濱海小鎮(zhèn)二期占地面積15709.6㎡（25畝），建筑面積約17281.92㎡，項(xiàng)目包括3棟高層住宅樓，項(xiàng)目位于濱海大道。

總體布局為建筑圍合**景觀的形式，保證每戶均*有較好的觀河或觀海朝向，圍繞小區(qū)**的湖景及園林綠化景觀，充分創(chuàng)造豐富的景觀環(huán)境和宜人的居住空間。高層住宅圍湖而建，高層住宅向外可觀河景海景，內(nèi)可觀湖景園景。利用地理優(yōu)勢(shì)，一棟高層產(chǎn)權(quán)度假酒店面對(duì)市政大道設(shè)置，由小區(qū)內(nèi)主干道將其與住宅區(qū)相隔。九棟別墅設(shè)在天然河堤邊，每棟別墅有獨(dú)立的私家泳池、車庫(kù)及園林小院。

戶型設(shè)計(jì)遵循實(shí)用、經(jīng)濟(jì)性原則，達(dá)到通風(fēng)流暢、光線明亮、動(dòng)靜分離、潔污分離的基本要求，內(nèi)部交通流線便捷，使居住空間由通常性向舒適性、度假性過(guò)渡。

1、住宅單體平面功能設(shè)計(jì)

A. 平面房間規(guī)劃方正，開(kāi)間、進(jìn)深與層高比例適宜。

B. 廳與臥室面積適宜，采用明廳、明廚、明衛(wèi)的三明設(shè)計(jì)。使用功能合理，動(dòng)靜分區(qū)、公私分區(qū)、潔污分區(qū)和干濕分區(qū)明確。

C. 平面上轉(zhuǎn)角凸窗的設(shè)計(jì)使房間獲得了更好的陽(yáng)光和通風(fēng)效果同時(shí)也增加了與室外景觀的交流。

2、單體立面設(shè)計(jì)

建筑造型力求簡(jiǎn)潔明快，既現(xiàn)代又有文化內(nèi)涵。立面空間層次豐富、突出重點(diǎn)，外墻以白色與咖啡色相搭配。住宅部分臥室采用低窗臺(tái)凸窗，使立面更加豐富。局部的構(gòu)架、陽(yáng)臺(tái)線角處理，使整個(gè)建筑充分體現(xiàn)出亞熱帶建筑特有的風(fēng)貌。