買(mǎi)房熱線(xiàn):180⒏9
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要是海南施行房產(chǎn)稅,房產(chǎn)稅能不能降瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)?瓊海博鰲鎮(zhèn)四季如春,當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié),萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí),海南島卻春意盎然,綠遍天涯。海南瓊海博鰲鎮(zhèn)最吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽(yáng)光、空氣、藍(lán)天、海水、綠地,這些才是最珍貴的,那么,若是瓊海博鰲鎮(zhèn)出臺(tái)房產(chǎn)稅,瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)未來(lái)會(huì)怎么樣?對(duì)降瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)起到多大的作用?
一、瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)稅實(shí)施,瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)是不是要下降
倘若海南房產(chǎn)稅出臺(tái),瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎?倘若海南瓊海博鰲鎮(zhèn)履行房產(chǎn)稅,瓊海博鰲鎮(zhèn)新房未來(lái)會(huì)怎么樣?瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房的人是越來(lái)越多,許多人不看數(shù)據(jù),不看發(fā)展前景,也不分析升值空間,只是盲目購(gòu)房。盲目搶購(gòu)你會(huì)后悔的。那么,若是海南瓊海博鰲鎮(zhèn)出臺(tái)房產(chǎn)稅,瓊海博鰲鎮(zhèn)新房該不該買(mǎi)?瓊海博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)值得投資嗎?
小編的答案是:值得。為什么?隨著瓊海博鰲鎮(zhèn)環(huán)境的不斷改善,瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況,你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老,主要是瓊海博鰲鎮(zhèn)氣候,冬天暖和。
1、稀缺性:土地資源是有限的,且是不可再生的,這也就意味著,而海南的土地資源更是稀缺的不能在稀缺了。況且,海南一直以生態(tài)省著稱(chēng),實(shí)施著最嚴(yán)格的生態(tài)環(huán)境保護(hù)制度,要求海南的空氣只能變好,不能變差。瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)不漲都有點(diǎn)難。
2、自然環(huán)境:海南買(mǎi)房,買(mǎi)的是什么?任志強(qiáng)回應(yīng):來(lái)海南買(mǎi)房的人是來(lái)買(mǎi)陽(yáng)光的,海南最吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽(yáng)光、空氣、藍(lán)天、海水,這些才是最珍貴的,至于教育、醫(yī)療等雖然還是相對(duì)落后,但這沒(méi)什么可抱怨的,這里的房產(chǎn)著力點(diǎn)還是放在旅游發(fā)展上。
3、養(yǎng)生養(yǎng)老:態(tài)養(yǎng)老海南是我國(guó)僅存的一片凈土,是頂級(jí)的長(zhǎng)壽之鄉(xiāng),四面環(huán)海,擁有新鮮空氣,清澈的水源等。據(jù)研究表明:海南人長(zhǎng)壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,且據(jù)資料表明,海南水質(zhì)一直良好,水質(zhì)符合國(guó)家一類(lèi)海水標(biāo)準(zhǔn),大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。海南屬熱帶氣候,長(zhǎng)夏無(wú)冬,年均溫度22~!27℃,自然條件優(yōu)越,森林覆蓋率高,是個(gè)天然的“大氧吧”。據(jù)了解:有不少患有中老疾病的人,在海南都會(huì)受到不同程度的緩解,有些病人會(huì)慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到這里過(guò)冬。
4、升值空間:海南一系列重大配套漸成規(guī)模,包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機(jī)場(chǎng)、三亞免稅店等配套已順利落地,儋州機(jī)場(chǎng)、南海明珠人工島建郵輪港口、動(dòng)車(chē)輪渡等正在積極建設(shè)中……在瓊海博鰲鎮(zhèn)買(mǎi)房,不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住,更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性,海南瓊海博鰲鎮(zhèn)的房產(chǎn)升值空間還是比較大的,其實(shí)就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來(lái)看,它的發(fā)展優(yōu)勢(shì)及前景還是相當(dāng)不錯(cuò)的。。
瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)一:博鰲山嶺起伏、植被茂盛,聚江、河、湖、海、山、嶺、泉、島嶼八大地理地貌為一體。
二、如果海南瓊海博鰲鎮(zhèn)實(shí)施房產(chǎn)稅,瓊海博鰲鎮(zhèn)的房子值得買(mǎi)嗎
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。要是海南瓊海博鰲鎮(zhèn)實(shí)施房產(chǎn)稅,瓊海博鰲鎮(zhèn)的房子值得買(mǎi)嗎,瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)未來(lái)是否還值得期待?
1、征收房產(chǎn)稅不會(huì)使海南的房?jī)r(jià)暴跌,越限購(gòu)海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)越上漲!拿北京舉例子,2010年4月30日北京出臺(tái)“國(guó)十條實(shí)施細(xì)則”中明確提出的:從2010年5月1日起,北京家庭只能新購(gòu)一套商品房。但是從北京限購(gòu)到今天為止,你見(jiàn)過(guò)房?jī)r(jià)下跌嗎?所以限購(gòu)令只能抑制瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)上漲過(guò)快。政府之所以限購(gòu)是因?yàn)橐呀?jīng)承認(rèn)了瓊海博鰲鎮(zhèn)有很大的發(fā)展空間,所以說(shuō),限購(gòu)的結(jié)果就是越限購(gòu)海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)越漲。
2、應(yīng)不應(yīng)該征收房地產(chǎn)稅?關(guān)于房產(chǎn)稅的征收,大部分人都認(rèn)同的就是,首套房不征收,第二套開(kāi)始征收,房子越多,稅收越重。我們往多了算,假設(shè)就是按照5%來(lái)算。那些認(rèn)為房產(chǎn)稅會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)下跌的人的算法是這樣的,每年收取5%,20年房子的價(jià)值就沒(méi)了。但是你有沒(méi)有想過(guò),房?jī)r(jià)是一直在增長(zhǎng)的,雖然中間會(huì)因?yàn)檎{(diào)控、經(jīng)濟(jì)等因素出現(xiàn)波動(dòng),但是翻開(kāi)房?jī)r(jià)日歷,過(guò)去10年時(shí)間,全國(guó)大部分城市的房子上漲都得有個(gè)四五倍吧,而海南的三亞更是漲幅超10倍,這種漲幅下,5%算什么呀?
3、瓊海博鰲鎮(zhèn)的房子還能投資嗎?真正有價(jià)值的產(chǎn)品,不會(huì)因?yàn)槟愠圆黄鹌咸颜f(shuō)葡萄酸,而降價(jià)的。住過(guò)瓊海博鰲鎮(zhèn)海景房的人才能明白,什么叫天空海闊,什么叫視野級(jí)的人生格局。當(dāng)然,一線(xiàn)海景,二線(xiàn)海景,三線(xiàn)海景的視覺(jué)效果還是差距非常大的,價(jià)格也差別很大。
瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)二:博鰲亞洲論壇是第一個(gè)把總部設(shè)在中國(guó)的國(guó)際會(huì)議組織。
三、瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)稅實(shí)施,對(duì)降瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)起到多大的作用?
海南房產(chǎn)稅履行,房產(chǎn)稅能不能降瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)?在房產(chǎn)稅問(wèn)題上,很多人對(duì)實(shí)行房產(chǎn)稅堅(jiān)決支持的態(tài)度。老百姓對(duì)于加稅行為一般都是反對(duì)的,唯獨(dú)在房產(chǎn)稅問(wèn)題上,支持征收房產(chǎn)稅的民眾比例之高,令人驚嘆。但是,這些支持房產(chǎn)稅的很多要么沒(méi)房,要么只有一套房,他們希望房產(chǎn)稅的出臺(tái),成為壓倒高房?jī)r(jià)的最后一根稻草,甚至天真地希望房產(chǎn)稅能使瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)下跌。那么,房產(chǎn)稅出臺(tái),瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)能不能跌?瓊海博鰲鎮(zhèn)新房還能持續(xù)穩(wěn)定嗎?
房產(chǎn)稅能降瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)?不是小編要潑你冷水,房產(chǎn)稅和瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)漲跌真的半毛錢(qián)關(guān)系都沒(méi)有。目前海南的房?jī)r(jià)來(lái)看有居高不下之勢(shì)。海南樓市為何這么火?這讓人很不解!這座被人稱(chēng)之為上帝最寵溺的城市,有著怎樣神奇的魅力?讓許多內(nèi)地購(gòu)房者為其著迷?從海南現(xiàn)狀看,海南瓊海博鰲鎮(zhèn)樓市非常有前途的!當(dāng)瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)一漲再漲,房?jī)r(jià)的問(wèn)題已經(jīng)在買(mǎi)房的、沒(méi)買(mǎi)房的、準(zhǔn)備買(mǎi)房的,成為口中熱議的話(huà)題。海南作為全國(guó)性樓市,一直受很多購(gòu)房者關(guān)注與追捧。
2008年你看房:房?jī)r(jià)2000/平,你沒(méi)有買(mǎi)房,你說(shuō)金融危機(jī),房?jī)r(jià)會(huì)暴跌!
2009年你看房:房?jī)r(jià)4000/平,你沒(méi)有買(mǎi)房,你說(shuō)房?jī)r(jià)上漲太多,要觀望,說(shuō)房?jī)r(jià)會(huì)崩盤(pán)!
2010年你看房:房?jī)r(jià)6000/平,你沒(méi)有買(mǎi)房,你說(shuō)國(guó)家已出臺(tái)限購(gòu),房?jī)r(jià)會(huì)下跌!
2011年你看房:房?jī)r(jià)8000/平,你沒(méi)有買(mǎi)房,你說(shuō)國(guó)家要出臺(tái)房產(chǎn)稅!房?jī)r(jià)會(huì)跌!
2012年你看房:房?jī)r(jià)10000/平,你沒(méi)有買(mǎi)房,你說(shuō)房?jī)r(jià)漲的有點(diǎn)離譜,估計(jì)要崩盤(pán)了!
2013年你看房:房?jī)r(jià)15000/平,你沒(méi)有買(mǎi)房,你聽(tīng)專(zhuān)家的,說(shuō)房?jī)r(jià)快崩盤(pán)了!
2014年你看房:房?jī)r(jià)18000/平,你沒(méi)有買(mǎi)房,你說(shuō)國(guó)家要出臺(tái)不動(dòng)產(chǎn)登記,房?jī)r(jià)一定會(huì)跌!
2015年你看房:房?jī)r(jià)20000/平,不動(dòng)產(chǎn)登記已經(jīng)出臺(tái),小媳婦都成丈母娘了,
2016年你看房:現(xiàn)在瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)趨穩(wěn)不買(mǎi)房,你說(shuō)瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)會(huì)降的......
2017年你看房:國(guó)家一直在調(diào)控啊,一線(xiàn)城市連降十個(gè)月,肯定會(huì)大跌!
2018年海南限購(gòu)。。。2019年繼續(xù)限購(gòu)。。。2020年你還在看房。。。
看到這里,你還指望房產(chǎn)稅能降瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)?房產(chǎn)稅不會(huì)導(dǎo)致海南的下跌,反而可能會(huì)因?yàn)榉慨a(chǎn)稅的征收,刺激瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)進(jìn)一步的上漲.......所以說(shuō),房產(chǎn)稅的征收,不僅不會(huì)讓瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)降下來(lái),反而會(huì)對(duì)房租、房?jī)r(jià)的上漲有一定的刺激作用。
瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)三:瓊海博鰲機(jī)場(chǎng)(Qionghai Boao Airport,IATA:BAR,ICAO:ZJQH),位于中國(guó)海南省瓊海市中原鎮(zhèn),距瓊海市區(qū)12公里,距博鰲國(guó)際會(huì)議中心15公里,飛行區(qū)等級(jí)為4E,是博鰲亞洲論壇的重點(diǎn)配套項(xiàng)目,是海南省第三個(gè)國(guó)際空港。
小編結(jié)語(yǔ):瓊海博鰲鎮(zhèn)的房子定位于度假房產(chǎn),注重度假養(yǎng)老的舒適性,區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。海口、三亞現(xiàn)在城市很繁華,但你要的并不是大繁華而是小舒適。海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)稅實(shí)行,不會(huì)使瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)下跌,瓊海博鰲鎮(zhèn)的房子買(mǎi)不買(mǎi)要根據(jù)自己的需求及資金決定,切勿盲目跟風(fēng)!《要是海南施行房產(chǎn)稅,房產(chǎn)稅能不能降瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)?》,僅供參考~
買(mǎi)房V信:18089824⒎0
要是海南施行房產(chǎn)稅,房產(chǎn)稅能不能降瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)?此文由臻房小蘇編輯,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處!http://stbmh.com/news/101816.html