買(mǎi)房熱線(xiàn)：180⒏9828470

要是海南施行房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅能不能降瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)？瓊海博鰲鎮(zhèn)四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。海南瓊海博鰲鎮(zhèn)最吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽(yáng)光、空氣、藍(lán)天、海水、綠地，這些才是最珍貴的，那么，若是瓊海博鰲鎮(zhèn)出臺(tái)房產(chǎn)稅，瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)未來(lái)會(huì)怎么樣？對(duì)降瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)起到多大的作用？

一、瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)稅實(shí)施，瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)是不是要下降

倘若海南房產(chǎn)稅出臺(tái)，瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？倘若海南瓊海博鰲鎮(zhèn)履行房產(chǎn)稅，瓊海博鰲鎮(zhèn)新房未來(lái)會(huì)怎么樣？瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房的人是越來(lái)越多，許多人不看數(shù)據(jù)，不看發(fā)展前景，也不分析升值空間，只是盲目購(gòu)房。盲目搶購(gòu)你會(huì)后悔的。那么，若是海南瓊海博鰲鎮(zhèn)出臺(tái)房產(chǎn)稅，瓊海博鰲鎮(zhèn)新房該不該買(mǎi)？瓊海博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)值得投資嗎？

小編的答案是：值得。為什么？隨著瓊海博鰲鎮(zhèn)環(huán)境的不斷改善，瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是瓊海博鰲鎮(zhèn)氣候，冬天暖和。

1、稀缺性：土地資源是有限的，且是不可再生的，這也就意味著，而海南的土地資源更是稀缺的不能在稀缺了。況且，海南一直以生態(tài)省著稱(chēng)，實(shí)施著最嚴(yán)格的生態(tài)環(huán)境保護(hù)制度，要求海南的空氣只能變好，不能變差。瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)不漲都有點(diǎn)難。

2、自然環(huán)境：海南買(mǎi)房，買(mǎi)的是什么？任志強(qiáng)回應(yīng)：來(lái)海南買(mǎi)房的人是來(lái)買(mǎi)陽(yáng)光的，海南最吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽(yáng)光、空氣、藍(lán)天、海水，這些才是最珍貴的，至于教育、醫(yī)療等雖然還是相對(duì)落后，但這沒(méi)什么可抱怨的，這里的房產(chǎn)著力點(diǎn)還是放在旅游發(fā)展上。

3、養(yǎng)生養(yǎng)老：態(tài)養(yǎng)老海南是我國(guó)僅存的一片凈土，是頂級(jí)的長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)，四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據(jù)研究表明：海南人長(zhǎng)壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，且據(jù)資料表明，海南水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國(guó)家一類(lèi)海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。海南屬熱帶氣候，長(zhǎng)夏無(wú)冬，年均溫度22~!27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個(gè)天然的“大氧吧”。據(jù)了解：有不少患有中老疾病的人，在海南都會(huì)受到不同程度的緩解，有些病人會(huì)慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到這里過(guò)冬。

4、升值空間：海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機(jī)場(chǎng)、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機(jī)場(chǎng)、南海明珠人工島建郵輪港口、動(dòng)車(chē)輪渡等正在積極建設(shè)中……在瓊海博鰲鎮(zhèn)買(mǎi)房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南瓊海博鰲鎮(zhèn)的房產(chǎn)升值空間還是比較大的，其實(shí)就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來(lái)看，它的發(fā)展優(yōu)勢(shì)及前景還是相當(dāng)不錯(cuò)的。。

瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)一：博鰲山嶺起伏、植被茂盛，聚江、河、湖、海、山、嶺、泉、島嶼八大地理地貌為一體。

二、如果海南瓊海博鰲鎮(zhèn)實(shí)施房產(chǎn)稅，瓊海博鰲鎮(zhèn)的房子值得買(mǎi)嗎

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。要是海南瓊海博鰲鎮(zhèn)實(shí)施房產(chǎn)稅，瓊海博鰲鎮(zhèn)的房子值得買(mǎi)嗎，瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)未來(lái)是否還值得期待？

1、征收房產(chǎn)稅不會(huì)使海南的房?jī)r(jià)暴跌，越限購(gòu)海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)越上漲！拿北京舉例子，2010年4月30日北京出臺(tái)“國(guó)十條實(shí)施細(xì)則”中明確提出的：從2010年5月1日起，北京家庭只能新購(gòu)一套商品房。但是從北京限購(gòu)到今天為止，你見(jiàn)過(guò)房?jī)r(jià)下跌嗎？所以限購(gòu)令只能抑制瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)上漲過(guò)快。政府之所以限購(gòu)是因?yàn)橐呀?jīng)承認(rèn)了瓊海博鰲鎮(zhèn)有很大的發(fā)展空間，所以說(shuō)，限購(gòu)的結(jié)果就是越限購(gòu)海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)越漲。

2、應(yīng)不應(yīng)該征收房地產(chǎn)稅？關(guān)于房產(chǎn)稅的征收，大部分人都認(rèn)同的就是，首套房不征收，第二套開(kāi)始征收，房子越多，稅收越重。我們往多了算，假設(shè)就是按照5%來(lái)算。那些認(rèn)為房產(chǎn)稅會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)下跌的人的算法是這樣的，每年收取5%，20年房子的價(jià)值就沒(méi)了。但是你有沒(méi)有想過(guò)，房?jī)r(jià)是一直在增長(zhǎng)的，雖然中間會(huì)因?yàn)檎{(diào)控、經(jīng)濟(jì)等因素出現(xiàn)波動(dòng)，但是翻開(kāi)房?jī)r(jià)日歷，過(guò)去10年時(shí)間，全國(guó)大部分城市的房子上漲都得有個(gè)四五倍吧，而海南的三亞更是漲幅超10倍，這種漲幅下，5%算什么呀？

3、瓊海博鰲鎮(zhèn)的房子還能投資嗎？真正有價(jià)值的產(chǎn)品，不會(huì)因?yàn)槟愠圆黄鹌咸颜f(shuō)葡萄酸，而降價(jià)的。住過(guò)瓊海博鰲鎮(zhèn)海景房的人才能明白，什么叫天空海闊，什么叫視野級(jí)的人生格局。當(dāng)然，一線(xiàn)海景，二線(xiàn)海景，三線(xiàn)海景的視覺(jué)效果還是差距非常大的，價(jià)格也差別很大。

瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)二：博鰲亞洲論壇是第一個(gè)把總部設(shè)在中國(guó)的國(guó)際會(huì)議組織。

三、瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)稅實(shí)施，對(duì)降瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)起到多大的作用？

海南房產(chǎn)稅履行，房產(chǎn)稅能不能降瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)？在房產(chǎn)稅問(wèn)題上，很多人對(duì)實(shí)行房產(chǎn)稅堅(jiān)決支持的態(tài)度。老百姓對(duì)于加稅行為一般都是反對(duì)的，唯獨(dú)在房產(chǎn)稅問(wèn)題上，支持征收房產(chǎn)稅的民眾比例之高，令人驚嘆。但是，這些支持房產(chǎn)稅的很多要么沒(méi)房，要么只有一套房，他們希望房產(chǎn)稅的出臺(tái)，成為壓倒高房?jī)r(jià)的最后一根稻草，甚至天真地希望房產(chǎn)稅能使瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)下跌。那么，房產(chǎn)稅出臺(tái)，瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)能不能跌？瓊海博鰲鎮(zhèn)新房還能持續(xù)穩(wěn)定嗎？

房產(chǎn)稅能降瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)？不是小編要潑你冷水，房產(chǎn)稅和瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)漲跌真的半毛錢(qián)關(guān)系都沒(méi)有。目前海南的房?jī)r(jià)來(lái)看有居高不下之勢(shì)。海南樓市為何這么火？這讓人很不解！這座被人稱(chēng)之為上帝最寵溺的城市，有著怎樣神奇的魅力？讓許多內(nèi)地購(gòu)房者為其著迷？從海南現(xiàn)狀看，海南瓊海博鰲鎮(zhèn)樓市非常有前途的！當(dāng)瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)一漲再漲，房?jī)r(jià)的問(wèn)題已經(jīng)在買(mǎi)房的、沒(méi)買(mǎi)房的、準(zhǔn)備買(mǎi)房的，成為口中熱議的話(huà)題。海南作為全國(guó)性樓市，一直受很多購(gòu)房者關(guān)注與追捧。

2008年你看房：房?jī)r(jià)2000/平，你沒(méi)有買(mǎi)房，你說(shuō)金融危機(jī)，房?jī)r(jià)會(huì)暴跌！

2009年你看房：房?jī)r(jià)4000/平，你沒(méi)有買(mǎi)房，你說(shuō)房?jī)r(jià)上漲太多，要觀望，說(shuō)房?jī)r(jià)會(huì)崩盤(pán)！

2010年你看房：房?jī)r(jià)6000/平，你沒(méi)有買(mǎi)房，你說(shuō)國(guó)家已出臺(tái)限購(gòu)，房?jī)r(jià)會(huì)下跌！

2011年你看房：房?jī)r(jià)8000/平，你沒(méi)有買(mǎi)房，你說(shuō)國(guó)家要出臺(tái)房產(chǎn)稅！房?jī)r(jià)會(huì)跌！

2012年你看房：房?jī)r(jià)10000/平，你沒(méi)有買(mǎi)房，你說(shuō)房?jī)r(jià)漲的有點(diǎn)離譜，估計(jì)要崩盤(pán)了！

2013年你看房：房?jī)r(jià)15000/平，你沒(méi)有買(mǎi)房，你聽(tīng)專(zhuān)家的，說(shuō)房?jī)r(jià)快崩盤(pán)了！

2014年你看房：房?jī)r(jià)18000/平，你沒(méi)有買(mǎi)房，你說(shuō)國(guó)家要出臺(tái)不動(dòng)產(chǎn)登記，房?jī)r(jià)一定會(huì)跌！

2015年你看房：房?jī)r(jià)20000/平，不動(dòng)產(chǎn)登記已經(jīng)出臺(tái)，小媳婦都成丈母娘了，

2016年你看房：現(xiàn)在瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)趨穩(wěn)不買(mǎi)房，你說(shuō)瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)會(huì)降的......

2017年你看房：國(guó)家一直在調(diào)控啊，一線(xiàn)城市連降十個(gè)月，肯定會(huì)大跌！

2018年海南限購(gòu)。。。2019年繼續(xù)限購(gòu)。。。2020年你還在看房。。。

看到這里，你還指望房產(chǎn)稅能降瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)？房產(chǎn)稅不會(huì)導(dǎo)致海南的下跌，反而可能會(huì)因?yàn)榉慨a(chǎn)稅的征收，刺激瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)進(jìn)一步的上漲.......所以說(shuō)，房產(chǎn)稅的征收，不僅不會(huì)讓瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)降下來(lái)，反而會(huì)對(duì)房租、房?jī)r(jià)的上漲有一定的刺激作用。

瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)三：瓊海博鰲機(jī)場(chǎng)（Qionghai Boao Airport，IATA：BAR，ICAO：ZJQH），位于中國(guó)海南省瓊海市中原鎮(zhèn)，距瓊海市區(qū)12公里，距博鰲國(guó)際會(huì)議中心15公里，飛行區(qū)等級(jí)為4E，是博鰲亞洲論壇的重點(diǎn)配套項(xiàng)目，是海南省第三個(gè)國(guó)際空港。

小編結(jié)語(yǔ)：瓊海博鰲鎮(zhèn)的房子定位于度假房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。海口、三亞現(xiàn)在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適。海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)稅實(shí)行，不會(huì)使瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)下跌，瓊海博鰲鎮(zhèn)的房子買(mǎi)不買(mǎi)要根據(jù)自己的需求及資金決定，切勿盲目跟風(fēng)！《要是海南施行房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅能不能降瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)？》，僅供參考~

買(mǎi)房V信：180898284⒎0

要是海南施行房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅能不能降瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)？此文由臻房小蘇編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://stbmh.com/news/101816.html