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瓊海博鰲鎮(zhèn)新房 瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)有啥優(yōu)勢(shì)？為什么要到瓊海博鰲鎮(zhèn)買房子？海南是我國僅存的一片凈土，是頂級(jí)的長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)，四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據(jù)研究表明：海南人長(zhǎng)壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，且據(jù)資料表明，瓊海博鰲鎮(zhèn)水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國家一類海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標(biāo)準(zhǔn)。海口取消限價(jià)，三亞放寬限購，瓊海博鰲鎮(zhèn)限制了住宅供應(yīng)，“候鳥”老人要不要在瓊海博鰲鎮(zhèn)購房？2020年海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)走勢(shì)分析！~

一、海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)多少錢一平米？

瓊海博鰲鎮(zhèn)限貸限購限售讓不少人失去瓊海博鰲鎮(zhèn)購房資格，瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)的未來何去何從？眾人皆知，瓊海博鰲鎮(zhèn)是一處不可多得的度假勝地，眾多購房者因西海岸美麗的海景以及怡人的居住環(huán)境而駐足。然而，在這個(gè)魅力片區(qū)背后，有著您意想不到的發(fā)展及升值潛力。海南環(huán)境、資源優(yōu)勢(shì)無可比擬、不可復(fù)制，每年有不少老人到海南博鰲過冬，瓊海博鰲鎮(zhèn)光旖旎，瓊海博鰲鎮(zhèn)人長(zhǎng)壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，但是海南的房產(chǎn)供應(yīng)量有限。到底該不該在瓊海博鰲鎮(zhèn)買房？關(guān)于瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)走勢(shì)的猜測(cè)都牽動(dòng)人心，很多人因?yàn)榄偤２楁?zhèn)房?jī)r(jià)太高不敢買房，我們先來了解一下最新瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)：

1、瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)多少？海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)均價(jià)14890元/㎡，隨著瓊海博鰲鎮(zhèn)環(huán)境的不斷改善，瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是瓊海博鰲鎮(zhèn)氣候，冬天暖和。

2、未來瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)趨勢(shì)：可以預(yù)測(cè)到的是海南未來的新房?jī)r(jià)格可能會(huì)略有漲幅。隨著海南自貿(mào)區(qū)（港）的建設(shè)和發(fā)展，放寬人才落戶、放寬人才限購等，似乎讓海南樓市迎來了“松綁”的契機(jī)。將會(huì)進(jìn)一步刺激瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)，造成瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)的小范圍漲幅。所以不難預(yù)測(cè)未來瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)走勢(shì)：穩(wěn)為主，且會(huì)小幅度逐漸上漲。

3、瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)升值空間：地價(jià)與土地資源的稀缺性決定了瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)不會(huì)崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價(jià)為什么越來越高。瓊海博鰲鎮(zhèn)地價(jià)高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會(huì)靠后期賣房的時(shí)候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價(jià)賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。

4、瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：博鰲鎮(zhèn)屬熱帶季風(fēng)氣候，四季不明顯，旱季和雨季分明，氣候溫和，熱量豐富，光照充足，雨量充沛，全年平均氣溫24.1攝氏度，最熱的7月與最冷的1月溫差僅為10度，平均濕度為80%-85%，年平均日照時(shí)數(shù)2155h，年降雨量為1800-2200毫米。歷年平均風(fēng)速在2.1—4m/s，主導(dǎo)風(fēng)向冬春為北風(fēng)，夏秋為偏南風(fēng)。由于海風(fēng)的作用，這里是海南夏季最涼爽的地方。

瓊海博鰲鎮(zhèn)樓市的調(diào)控明確不放松了，瓊海博鰲鎮(zhèn)高房?jī)r(jià)還能撐多久？海南今后幾年的樓市土地政策主旋律是“保生態(tài)、嚴(yán)控地”。知名的多頭任志強(qiáng)更是表示：海南調(diào)控越嚴(yán)，瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)漲得越快，就越應(yīng)在瓊海博鰲鎮(zhèn)買房！

二、為何要在瓊海博鰲鎮(zhèn)購房

瓊海博鰲鎮(zhèn)有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，瓊海博鰲鎮(zhèn)過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢(shì)，這里可謂是度假勝地。。瓊海博鰲鎮(zhèn)買房門檻提高，趁早買房更為劃算，瓊海博鰲鎮(zhèn)空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。

1、因?yàn)楹Ｄ系姆孔哟蟛糠侄际琴u給了外地人，短期內(nèi)房?jī)r(jià)會(huì)趨于穩(wěn)定甚至略微下跌。不過長(zhǎng)期來看，適當(dāng)提高購房門檻也有利于海南房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，有利于在環(huán)境承載力的基礎(chǔ)上，最大化的開發(fā)利用熱帶島嶼資源。隨著國際旅游島建設(shè)水平、標(biāo)準(zhǔn)的提高，將來海南絕對(duì)能成為人人向往的旅游度假島，成為一個(gè)富人島、生態(tài)島，瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)肯定不會(huì)太低。瓊海博鰲鎮(zhèn)房子本身就是生活的一部分，如果有這個(gè)經(jīng)濟(jì)能力，又符合海南購房條件資質(zhì)，生活的剛需，那小編覺得，時(shí)刻，您在瓊海博鰲鎮(zhèn)買房就該果斷。

2、海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的根本原因，是因?yàn)楹Ｄ系臉鞘泻腿珖渌胤接斜举|(zhì)區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴剛需購房，房?jī)r(jià)跌還是漲受剛需的購買力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒有本地剛需買房，99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群，他們到海南買房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居，少部分投資。

3、海南房產(chǎn)一直以來都是中國房地產(chǎn)里的領(lǐng)頭羊，各大房企紛紛入駐，打造高端的旅游生活房產(chǎn)，在瓊海博鰲鎮(zhèn)買房，圖的就是瓊海博鰲鎮(zhèn)居住環(huán)境的舒適和恬靜。生活每天照常，換個(gè)好的居住環(huán)境，何樂而不為呢？在瓊海博鰲鎮(zhèn)療養(yǎng)身心，享受生活，這才是奮斗人生最可人之處。養(yǎng)生，是對(duì)生命的尊重，是對(duì)生活的一種信仰，更是一次心靈的旅程。讓身心放飛，讓疲倦消失在海南的藍(lán)天大海之中，靜下來，感受生活的真諦，這才是養(yǎng)生最動(dòng)人的符號(hào)。

4、國家出臺(tái)建立自貿(mào)區(qū)這一利好，但對(duì)長(zhǎng)期依賴房地產(chǎn)的海南，仍是考驗(yàn)。外地人限購，本地人嫌貴，房地產(chǎn)己不再是海南支柱。至于，海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)跌落，這需市場(chǎng)檢驗(yàn)，目前還沒有大跌的趨勢(shì)。值得一提的是，海南的土地資源是有限的，要在有限的資源內(nèi)尋找可持續(xù)發(fā)展的途徑，政府的規(guī)劃自然更偏重長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。并且小戶型住宅的開發(fā)受到十分嚴(yán)格的限制。遠(yuǎn)離霧霾、沙塵暴等極端的惡劣天氣，這是健康生活的首要條件。如果我有這個(gè)經(jīng)濟(jì)能力，為了健康著想，為什么要猶豫在瓊海博鰲鎮(zhèn)買房呢？答：沒這個(gè)猶豫的必要。

三、瓊海博鰲鎮(zhèn)哪些樓盤還能投資

瓊海博鰲鎮(zhèn)房子是否有投資空間？瓊海博鰲鎮(zhèn)周邊什么樓盤還能買，瓊海博鰲鎮(zhèn)房子會(huì)升值嗎？其實(shí)在瓊海博鰲鎮(zhèn)買房投資，就要看其租金和未來的升值空間，即投資回報(bào)!小編只能說，瓊海博鰲鎮(zhèn)房子是保命剛需，資源稀缺，海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲，由于海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下王偉精心整理了瓊海博鰲鎮(zhèn)什么房產(chǎn)還可以買，僅供參考！。

1、瑞海水城：瑞海水城位于瓊海市銀海路與嘉浪河交匯處，樓盤亮點(diǎn)，瑞海水城周邊瓊海私家網(wǎng)球島，釣魚臺(tái)豪、廊橋曲徑、四季廣場(chǎng)、中心游池、游艇碼頭一應(yīng)俱全，讓業(yè)主足不出戶就能處處尊享悠閑的水城度假的休閑生活。。

2、景成花半里：景成花半里位于景成花半里位于瓊海市興海中路（原嘉博路）與愛華東路交匯處，綠化率54%。

3、百達(dá)萬泉騎樓印象：百達(dá)萬泉騎樓印象位于海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)銀海開發(fā)區(qū)福海路(海桂學(xué)校旁)，周邊娛樂有瓊海嘉積夜電酒吧(713米)瓊海嘉積夜電酒吧(393米)銀海桑拿按摩中心(1.1公里)。

4、博鰲亞洲風(fēng)情廣場(chǎng)：博鰲亞洲風(fēng)情廣場(chǎng)位于海南省瓊海市博鰲風(fēng)景區(qū)海濱街博鰲鎮(zhèn)政府旁，產(chǎn)權(quán)年限70年。

5、官塘御泉莊：官塘御泉莊位于瓊海市官塘溫泉旅游度假區(qū)官塘大道南側(cè)，周邊商場(chǎng)有萬石超市(1公里)百佳匯超市(7公里)寶真購物廣場(chǎng)(6.2公里)明裕超市(6公里)。

6、萬泉豪廷三期皇家騎士：萬泉豪廷三期皇家騎士位于瓊海市善集路加浪橋頭，容積率1.26。

7、水清木華萬泉印象：水清木華萬泉印象位于瓊海市人民路359號(hào)，周邊娛樂有中影國際影城(人民路銀隆城店)(1.3公里)時(shí)代寶真國際影城(1.7公里)嘉積電影院(2.2公里)。

8、納帕溪谷：納帕溪谷位于瓊海市人民路，周邊餐飲有金日大酒店(3.9公里)四季春天酒店(2.5公里)多美麗(2.8公里)旭輝美食排擋(600米)。

9、博鰲·海御：博鰲·海御位于瓊海博鰲濱海大道，產(chǎn)權(quán)年限44年。

10、半島花園：半島花園位于瓊海市萬泉河大道8號(hào)（萬泉河與加浪河交匯處），周邊娛樂有吉成健美(5米)酒吧一條街(５００米)萬泉河廣場(chǎng)(800米)萬泉河音樂廣場(chǎng)(300米)。

瓊海博鰲鎮(zhèn)升值潛力：瓊海博鰲鎮(zhèn)房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價(jià)值成長(zhǎng)的過程，瓊海博鰲鎮(zhèn)房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價(jià)值成長(zhǎng)的過程。相對(duì)來說，投資具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價(jià)格將不斷上漲，長(zhǎng)期增值。

王偉結(jié)語：瓊海博鰲鎮(zhèn)買房，生活配套非常重要，切不可忽略。對(duì)于生活配套，最重要的就是兩個(gè)方面：一個(gè)是買菜，一個(gè)是醫(yī)院。買菜能否在活動(dòng)范圍內(nèi)就能搞定，周邊將來是否有一個(gè)好的生活配套規(guī)劃;是不是最近的地方就有急救的地方，最好不要超過3公里;至于該不該在瓊海博鰲鎮(zhèn)買房，還是仁者見仁，智者見智。瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)有啥優(yōu)勢(shì)？為什么要到瓊海博鰲鎮(zhèn)買房子？供大家參考。。。

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