咨詢熱線:18
O89284
70
瓊海博鰲鎮(zhèn)期房優(yōu)勢不足深度分析,買房者過冬選現(xiàn)房還是期房? 瓊海博鰲鎮(zhèn)買房究竟該選期房還是現(xiàn)房?北方人瓊海博鰲鎮(zhèn)買房度假買現(xiàn)房,還是買期房?2020瓊海博鰲鎮(zhèn)期房優(yōu)勢不足,2020瓊海博鰲鎮(zhèn)現(xiàn)房能投資嗎?海南現(xiàn)房匯總。。。瓊海博鰲鎮(zhèn)現(xiàn)房VS期房增值潛力全面,海南王偉給你詳細(xì)的介紹。。。
一、瓊海博鰲鎮(zhèn)期房好還是現(xiàn)房好?
瓊海博鰲鎮(zhèn)現(xiàn)房能直接去現(xiàn)場看房,優(yōu)缺點(diǎn)一目了然,如果是尾房(一些戶型差點(diǎn)的),價(jià)格能便宜些,如果是好戶型,價(jià)格會(huì)貴些,那么,瓊海博鰲鎮(zhèn)買房究竟該選期房還是現(xiàn)房?我們都來看看。。。
1、瓊海博鰲鎮(zhèn)買“現(xiàn)房”,房子就在眼前,直觀。既有樓盤的宣傳材料,又可以實(shí)物一一對照,隨時(shí)都可以進(jìn)入房子去看一看,選中了買下便可。對于短期有居住需求的購房者(例如新婚家庭等),瓊海博鰲鎮(zhèn)現(xiàn)房即買即住,便于安排,要想拿到房子僅需付完房款便可。現(xiàn)房和期房,真的不只差了一個(gè)字!相對于期房的“不對等風(fēng)險(xiǎn)”,現(xiàn)房的性價(jià)比更高、優(yōu)勢亦更加明顯。因此,小編建議購房者在條件具備的情況下,最好直接購買現(xiàn)房。
2、瓊海博鰲鎮(zhèn)期房為預(yù)售房源,此時(shí)房子大多未竣工,或處于剛開工階段,需要1-2年甚至更長的時(shí)間才能交房,此時(shí)銷售工作剛開始,戶型、位置等選擇的余地較大,購房者很容易選擇朝向、戶型都較好的房源。期房在價(jià)格方面特別是首期開盤的房源相比現(xiàn)房來說能給予較大的優(yōu)惠。開發(fā)商開發(fā)一個(gè)樓盤一般需要1年~2年的時(shí)間,甚至更長。為了及時(shí)收回現(xiàn)金,多數(shù)會(huì)在價(jià)格方面給與優(yōu)惠。
3、簡單來說,好的房源是不可能變成“現(xiàn)房”的,只有那些賣了兩三年還沒賣出去的房源才預(yù)機(jī)會(huì)變成“現(xiàn)房”!這就是為什么沒有位置好的“現(xiàn)房”的原因。海南博鰲現(xiàn)房的優(yōu)勢要大于期房,但是現(xiàn)房和期房本身并沒有好壞之說,都是要以購房者本身的需求來定。
4、如果購買海南瓊海博鰲鎮(zhèn)期房的話,從購買到交付使用,消費(fèi)者往往要等待一年甚至幾年的時(shí)間,個(gè)中變數(shù)和消耗的時(shí)間成本往往給購房者帶來巨大的壓力。如果是購買瓊海博鰲鎮(zhèn)現(xiàn)房的話,可以實(shí)現(xiàn)即買即住,而且周邊建設(shè)一般都比較到位,生活設(shè)施基本都已經(jīng)成形,所以價(jià)位上也呈現(xiàn)出相對穩(wěn)定的狀態(tài),也便于對比周邊價(jià)位和環(huán)境進(jìn)行考慮。
如果經(jīng)濟(jì)條件允許,還是建議大家買瓊海博鰲鎮(zhèn)現(xiàn)房比較好,畢竟看得見,摸得著,自己心理也有底。如果買期房的話,最后收房的時(shí)候,有哪里不滿意或者面積不對,又會(huì)出現(xiàn)很多糾紛,自己鬧心,家人也跟著煩惱。瓊海博鰲鎮(zhèn)現(xiàn)房樓盤有哪些?詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南王偉)。。。
二、海南瓊海博鰲鎮(zhèn)期房VS現(xiàn)房優(yōu)缺點(diǎn)
海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的,海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā),這也就意味著,海南房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少,可能會(huì)出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況,導(dǎo)致瓊海博鰲鎮(zhèn)房價(jià)上漲。無論是從獨(dú)一無二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源,日益完善的配套,還是政策紅利來說,海南的房產(chǎn)依然有著巨大的前景,未來幾年海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)仍會(huì)是一個(gè)持續(xù)上升的階段。
瓊海博鰲鎮(zhèn)期房優(yōu)缺點(diǎn)
瓊海博鰲鎮(zhèn)期房優(yōu)點(diǎn):由于尚未竣工就開始出售,一般價(jià)格要比現(xiàn)房便宜些,可以前期介入挑選自己中意的房源,且肯定是新房;
瓊海博鰲鎮(zhèn)期房缺點(diǎn):由于尚未竣工就出售,存在一定風(fēng)險(xiǎn),一些前期承諾的規(guī)劃可能會(huì)改變,如果開發(fā)商資金出現(xiàn)問題,甚至可能成為爛尾樓。
瓊海博鰲鎮(zhèn)現(xiàn)房優(yōu)缺點(diǎn)
瓊海博鰲鎮(zhèn)現(xiàn)房優(yōu)點(diǎn):現(xiàn)房房屋的質(zhì)量、小區(qū)的環(huán)境和配套等設(shè)施一目了然,產(chǎn)權(quán)清晰,有些二手房還帶有裝修,買入后即可入住,不用擔(dān)心房子會(huì)變樣;
瓊海博鰲鎮(zhèn)現(xiàn)房缺點(diǎn):現(xiàn)房價(jià)格相比期房時(shí)要略貴一些,有些二手房在出售前有人住過,對于有新房情結(jié)的客戶來說會(huì)有一定遺憾。
三、瓊海博鰲鎮(zhèn)什么房地產(chǎn)還能投資
瓊海博鰲鎮(zhèn)新房有沒有投資空間?瓊海博鰲鎮(zhèn)哪些樓盤還值得買,瓊海博鰲鎮(zhèn)房子會(huì)升值嗎?由于海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房子的特殊性,主要以養(yǎng)老、度假需求性居多,樓盤的選擇,到底選擇哪個(gè)合適?以下王偉精心整理了瓊海博鰲鎮(zhèn)哪些房子升值快,僅供參考!。
1、瑞海水城:瑞海水城位于瓊海市銀海路與嘉浪河交匯處,綠化率56.6%。
2、明悅怡居萬泉:明悅怡居萬泉位于海南省瓊海市銀海路與銀河路交匯處,生活配套有百家匯超市、寶真商場、海南特產(chǎn)商店。
3、瓊海椰海雅苑:瓊海椰海雅苑位于椰海雅苑位于瓊海市人民路488號,綠化率45%。
4、博鰲椰風(fēng)海岸:博鰲椰風(fēng)海岸位于博鰲鎮(zhèn)濱海大道和嘉博路交匯處,周邊娛樂有兄弟茶舍(543米)博鰲風(fēng)情酒吧(873米)東興古今文化苑(894米)博鰲酒吧一條街(873米)。
5、海南佰悅灣:海南佰悅灣位于瓊海市博鰲濱海旅游開發(fā)區(qū),物業(yè)公司是瓊海威斯登。
6、博鰲美麗熙海岸:博鰲美麗熙海岸位于瓊海市博鰲朝博路,樓盤特點(diǎn),博鰲美麗熙海岸傾力打造的東南亞風(fēng)情的度假小鎮(zhèn)。博鰲美麗熙海岸南望三江入海和玉帶海灘,東觀南海景致,靠近博鰲原生小鎮(zhèn),北眺海南原生熱帶雨林,西享海南熱帶原生自然農(nóng)業(yè)風(fēng)光。。
7、名門海寶灣:名門海寶灣位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)中國南海博物館北,
8、官塘御泉莊:官塘御泉莊位于瓊海市官塘溫泉旅游度假區(qū)官塘大道南側(cè),綠化率64%。
9、鵬欣白金灣:鵬欣白金灣位于鵬欣白金灣,開發(fā)商是瓊海鵬博置業(yè)有限公司。
10、兆和萬泉椰風(fēng):兆和萬泉椰風(fēng)位于瓊海市位于迎賓大道(銀河路)西側(cè),物業(yè)費(fèi)1元/平米/月。
海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn),想在海南瓊海博鰲鎮(zhèn)買房,特別是兼顧投資需求的群體,瓊海博鰲鎮(zhèn)未來哪些樓盤最具升值潛力呢?其實(shí),絕大多數(shù)的島外置業(yè)者,圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生,順便作投資。
海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房價(jià)暴跌會(huì)導(dǎo)致兩個(gè)惡果:一方面,房地產(chǎn)開發(fā)商資金鏈斷鏈,再無能力償還銀行的巨額貸款,銀行不可避免出現(xiàn)大面積的“呆賬壞賬”,誰來負(fù)責(zé)?另一方面,房屋失去保值增值功效,選擇買房抵御通脹的人會(huì)越來越少,導(dǎo)致銀行貸款業(yè)務(wù)量迅速萎縮,且短期內(nèi)難以恢復(fù),銀行只能通過降薪裁員等方式降低風(fēng)險(xiǎn)。
結(jié)語:海南瓊海博鰲鎮(zhèn)的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關(guān)系,純美的自然生態(tài)環(huán)境,傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件,是吸引老年人來瓊海博鰲鎮(zhèn)買房度假的原因之一。在瓊海博鰲鎮(zhèn)買房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能升值的房子?建議加小編微信18089828470進(jìn)行咨詢。瓊海博鰲鎮(zhèn)現(xiàn)房關(guān)于購買期房和購買現(xiàn)房這個(gè)問題,小編認(rèn)為是要根據(jù)每個(gè)購房者的需求來進(jìn)行選擇,瓊海博鰲鎮(zhèn)期房優(yōu)勢不足深度分析,買房者過冬選現(xiàn)房還是期房?供大家參考。。。
打折TEL:1808
98870
瓊海博鰲鎮(zhèn)期房優(yōu)勢不足深度分析,買房者過冬選現(xiàn)房還是期房?此文由臻房小殷編輯,轉(zhuǎn)載請注明出處!http://stbmh.com/news/110813.html