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施行房產(chǎn)稅，海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房價會暴跌？ 瓊海博鰲鎮(zhèn)購房指南頻道為您陳列在瓊海博鰲鎮(zhèn)購房過程遇到的各種疑問，及時更新瓊海博鰲鎮(zhèn)樓盤最新動態(tài)，購房指南，豐富您的瓊海博鰲鎮(zhèn)購房知識！對于商品住宅土地的供應，海南更是進行了嚴格的管控，不僅回收大面積的土地，那么，要是海南瓊海博鰲鎮(zhèn)履行房產(chǎn)稅，瓊海博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)影響有哪些？是不是能讓瓊海博鰲鎮(zhèn)房價未來暴跌？

一、海南房產(chǎn)稅施行，瓊海博鰲鎮(zhèn)房價能跌下來嗎

如果瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)稅實施，瓊海博鰲鎮(zhèn)房價是不是要下降？若是瓊海博鰲鎮(zhèn)出臺房產(chǎn)稅，瓊海博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)影響有哪些？瓊海博鰲鎮(zhèn)購房的人是越來越多，許多人不看數(shù)據(jù)，不看發(fā)展前景，也不分析升值空間，只是盲目購房。盲目搶購你會后悔的。那么，要是海南履行房產(chǎn)稅，海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)值得買嗎？瓊海博鰲鎮(zhèn)房子值得投資嗎？

小編的答案是：值得。為什么？隨著國際旅游島建設水平、標準的提高，將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個富人島、生態(tài)島，瓊海博鰲鎮(zhèn)房價肯定不會太低。

1、稀缺性：海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來瓊海博鰲鎮(zhèn)買房定居。

2、自然環(huán)境：度假、養(yǎng)老：海南島生態(tài)環(huán)境指數(shù)全國排名第一，空氣中的負離子含量極高濃度達5—10萬個立方厘米，比國內(nèi)中等城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。對許多中老年疾病 如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會得到不同程度的緩解，部分病人會慢慢痊愈。海南人均壽命高于全國水平，我國人均壽命為68.55歲，海南人口平 均壽命82歲。瓊海博鰲鎮(zhèn)冬無嚴寒、夏無酷暑，擁有豐富的熱帶雨林資源，全國熱帶原始森林面積最大，瓊海博鰲鎮(zhèn)綠化率達55%。海南島是中國乃至世界熱帶海洋旅游資源最豐富的地區(qū)之一。

3、養(yǎng)生養(yǎng)老：在未來，階級分化嚴重，有房就是有產(chǎn)、無房就是無產(chǎn)，為自己為孩子考慮，一定要擁有一套自己的房子。事實上，瓊海博鰲鎮(zhèn)房價走勢對于剛需真的不是那么重要，別妄想抄底樓市，多想想自己要什么，按照自己的需求去買房。而這個世界上最好的房子，就是你感覺有點貴，但是夠一夠就能買得起的房子。

4、升值空間：海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來瓊海博鰲鎮(zhèn)買房定居。

瓊海博鰲鎮(zhèn)購房優(yōu)勢一：博鰲鎮(zhèn)位于瓊海市的東部，萬泉河與南海交匯處，中心位置位于東經(jīng)110°35"34"，北緯19°9"55"。2015年，博鰲鎮(zhèn)總面積86.75平方千米，其中開發(fā)區(qū)總面積約10平方千米，博鰲亞洲論壇會址占地面積約1.8平方千米。東臨南海、南與萬寧市交界，西與瓊海市朝陽、上甬兩鄉(xiāng)相鄰，北與潭門鎮(zhèn)接壤。距瓊海縣城加積鎮(zhèn)約18千米，距省會海口市約134千米，距三亞約217千米。

二、若是海南瓊海博鰲鎮(zhèn)實施房產(chǎn)稅，瓊海博鰲鎮(zhèn)的房地產(chǎn)該不該買

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權所有人征收的一種財產(chǎn)稅。若是海南瓊海博鰲鎮(zhèn)實行房產(chǎn)稅，瓊海博鰲鎮(zhèn)的房子還值不值得購買，是不是能讓瓊海博鰲鎮(zhèn)房價未來暴跌？

1、征收房產(chǎn)稅不會使海南的房價暴跌，2020年樓市調(diào)控依然是穩(wěn)定為主。所以2020年全國樓市還是會持續(xù)降溫。房價下跌的預期從全國蔓延到海南。很多購房者和投資人都開始觀望。海南房價也會跟著全國房價一起跌嗎？毫無疑問，不會！為什么？海南自“自由貿(mào)易港”提出以來，瓊海博鰲鎮(zhèn)房價一路上漲，根據(jù)規(guī)劃，海南未來的發(fā)展絕對不止眼前的規(guī)模，那時的瓊海博鰲鎮(zhèn)房價會怎樣，誰也不敢輕易猜測。將積蓄換成房子，會是最穩(wěn)妥的保值方式。

2、稅收成本最終都是轉嫁到消費者身上，不論征收了多少稅收，最終買單者還是消費者。房產(chǎn)投資也是一樣，最終房產(chǎn)稅這部分養(yǎng)房成本肯定還是消費者來買單。這里的消費者，就是那些接手二手房的購買者和不買房的租房者。房產(chǎn)稅的征收肯定是增加了房產(chǎn)投資者的養(yǎng)房成本的，但是就像之前征收的二手房交易的個人所得稅一樣，最終還是買房者去承擔，賣房的人只要計算自己賺了多少就好。而對于出租房產(chǎn)的投資者來說也一樣，房產(chǎn)稅征收了，他就漲房租，房產(chǎn)稅征收5%，他可能房租漲10%甚至更多。

3、瓊海博鰲鎮(zhèn)的新房該不該買？豐富的旅游資源也帶動了海南房價的一路上漲，如今海南房價均價已經(jīng)高達兩萬左右一平米，針對瓊海博鰲鎮(zhèn)房價的不合理上漲，當?shù)匾渤雠_了多項調(diào)控措施，但對于房價的壓制效果并不明顯。海南適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風貌，讓越來越多的人口涌進來，瓊海博鰲鎮(zhèn)房價自然會越來越高。

瓊海博鰲鎮(zhèn)購房優(yōu)勢二：博鰲鎮(zhèn)因濱博鰲港而得名。明初稱博鰲浦鄉(xiāng)，明末改稱博鰲鄉(xiāng)，居者為疍民。

三、瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)稅施行，房產(chǎn)稅能不能降瓊海博鰲鎮(zhèn)房價？

瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)稅執(zhí)行，瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)會怎樣？在房產(chǎn)稅問題上，很多人對實行房產(chǎn)稅堅決支持的態(tài)度。老百姓對于加稅行為一般都是反對的，唯獨在房產(chǎn)稅問題上，支持征收房產(chǎn)稅的民眾比例之高，令人驚嘆。但是，這些支持房產(chǎn)稅的很多要么沒房，要么只有一套房，他們希望房產(chǎn)稅的出臺，成為壓倒高房價的最后一根稻草，甚至天真地希望房產(chǎn)稅能使瓊海博鰲鎮(zhèn)房價下跌。那么，房產(chǎn)稅出臺，瓊海博鰲鎮(zhèn)房價能跌嗎？瓊海博鰲鎮(zhèn)房子還有什么優(yōu)勢？

房產(chǎn)稅能降瓊海博鰲鎮(zhèn)房價？不是小編要潑你冷水，房產(chǎn)稅和瓊海博鰲鎮(zhèn)房價漲跌真的半毛錢關系都沒有。海南可以用于建房的土地面積終究是有限的。人口環(huán)境承載能力有限。不像北京、上海，1萬多平方公里的土地承載了2000萬以上人口，搞出了城市病，做不到人與自然的和諧共存。海南一直在努力避免北京、上海的弊端，所以海南雖然有土地，雖然人口少，也不會讓人口增加到2000萬以上。海南也一定不會把所有的土地都拿來建房，海南一直以生態(tài)省著稱，這是海南最大的優(yōu)勢，海南實施最嚴格的生態(tài)環(huán)境保護制度，海南以最嚴的措施，確保瓊海博鰲鎮(zhèn)生態(tài)環(huán)境只能更好、不能變差。

2008年你看房：房價2000/平，你沒有買房，你說金融危機，房價會暴跌！

2009年你看房：房價4000/平，你沒有買房，你說房價上漲太多，要觀望，說房價會崩盤！

2010年你看房：房價6000/平，你沒有買房，你說國家已出臺限購，房價會下跌！

2011年你看房：房價8000/平，你沒有買房，你說國家要出臺房產(chǎn)稅！房價會跌！

2012年你看房：房價10000/平，你沒有買房，你說房價漲的有點離譜，估計要崩盤了！

2013年你看房：房價15000/平，你沒有買房，你聽專家的，說房價快崩盤了！

2014年你看房：房價18000/平，你沒有買房，你說國家要出臺不動產(chǎn)登記，房價一定會跌！

2015年你看房：房價20000/平，不動產(chǎn)登記已經(jīng)出臺，小媳婦都成丈母娘了，

2016年你看房：現(xiàn)在瓊海博鰲鎮(zhèn)房價趨穩(wěn)不買房，你說瓊海博鰲鎮(zhèn)房價會降的......

2017年你看房：國家一直在調(diào)控啊，一線城市連降十個月，肯定會大跌！

2018年海南限購。。。2019年繼續(xù)限購。。。2020年你還在看房。。。

看到這里，你還指望房產(chǎn)稅能降瓊海博鰲鎮(zhèn)房價？房產(chǎn)稅不會導致海南的下跌，反而可能會因為房產(chǎn)稅的征收，刺激瓊海博鰲鎮(zhèn)房價進一步的上漲.......所以說，房產(chǎn)稅的征收，不僅不會讓瓊海博鰲鎮(zhèn)房價降下來，反而會對房租、房價的上漲有一定的刺激作用。

瓊海博鰲鎮(zhèn)購房優(yōu)勢三：天后娘娘就是媽祖，相傳是福建省莆田市林姓人家的女兒，生于宋太祖建隆元年（960年）。傳說她從小就持齋吃素，侍奉神靈。她羽化升天后，經(jīng)常在海上救難，保護人民船只平安，于是受皇帝敕封為“天后”“圣母”。早在宋元時代，“天后娘娘”便隨福建商人落籍海南。據(jù)史書記載，“海南島最初的天后廟，那是元朝時代建在白沙津和海口的”（小葉田淳《海南島史》）。《瓊州府志》中對天后廟做明確記載的就有12個，幾乎遍布海南沿海的鄉(xiāng)鎮(zhèn)。

小編結語：近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向瓊海博鰲鎮(zhèn)買房，使海南土地供應不斷減少，稀缺性也日顯突出。瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)稅實行，不會使瓊海博鰲鎮(zhèn)房價下跌，瓊海博鰲鎮(zhèn)的房子買不買要根據(jù)自己的需求及資金決定，切勿盲目跟風！《施行房產(chǎn)稅，海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房價會暴跌？ 》，僅供參考~

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