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    養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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    瓊海房價下跌成奢望,“候鳥”老人將面臨兩種選擇?

    2018-10-09 15:50:39瀏覽量(

    摘要:海南瓊海房價最近如何?瓊海房價下跌已不可能,瓊海房產(chǎn)升值空間大嗎?。。。關于瓊海房價是否漲跌,短期看政策,中期看貨幣,長期看供給。~~

    購房TEL:189820

    瓊海房地產(chǎn) 海南瓊海新房多少錢一平米~瓊海買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經(jīng)買完房或正在瓊海買房路上的,多少都會傾其一生為房子而努力!海南瓊海樓盤最近多少錢?瓊海房價下降成奢望,瓊海房價值不值得投資?。。。關于瓊海房價是否漲跌,短期看政策,中期看貨幣,長期看供給。~~

    海南限購政府的影響下,很多購房者都失去了瓊海的買房機會。未來,比如2年內(nèi),瓊海樓市調(diào)控的政策是堅持連續(xù)性、穩(wěn)定性。

    海南是最獨特并且有稀缺性資源的省會,瓊海房子未來會供不應求。

    宣傳瓊海房價會暴跌肯定是不負責任的,有條件趕緊買房。。我們先來了解瓊海房價最新走勢:

    瓊海房價最新走勢:

    不少買房者,都有一個共性:瓊海房價瘋漲的時候買不起房,樓市低迷的時候不敢買房,其實都只有一個共同的原因,畏手畏腳或沒錢首付湊不夠。

    瓊海房價最新走勢

    海南瓊海房價均價13268元/㎡,環(huán)比上月:↑1.85%。很多外地人都偏愛在海南瓊海買房,和其他地方截然不同。海南瓊海買房,圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。

    瓊海的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房,瓊海房地產(chǎn)到底能不能升值?瓊海的土地越來越少,當瓊海新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,瓊海的房子會越來越值錢,瓊海新房越來越稀缺。瓊海的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來好賣,在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,瓊海新房未來是絕不愁升值出手的。

    所以說,海南瓊海的暴跌已成奢望升值空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上生態(tài)環(huán)境,不想升值都有點難。

    瓊海買房條件:以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%,自取得不動產(chǎn)權證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市限購區(qū)域內(nèi)購房,累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

    海南限購后,瓊海房子價格回歸理性,沒有出現(xiàn)猛漲或者是下跌,而是緩慢上漲。海南限購后,來瓊海買房的人不僅沒有減少,反而增加很多,熱情依舊不減。

    為什么說瓊海暴跌沒有可能?

    為什么說瓊海暴跌已成奢望?

    瓊海樓盤早買真的會升值嗎,瓊海樓盤怎么樣,會升值嗎?其實買房,背后的供求關系,供大于求,投資肯定不行,供小于求,則會帶來巨大的升值潛力。那么,為什么說瓊海暴跌成奢望?

    1、國家不允許,首先我們要明白一點,不管現(xiàn)在出臺什么政策進行調(diào)控,政策是不會讓一個行業(yè)破產(chǎn),但可以讓一個企業(yè)破產(chǎn),這是我們判斷樓市調(diào)控的一個前提,房地產(chǎn)畢竟還是GDP的大牛,是中國經(jīng)濟的支柱之一,打壓這個支柱,調(diào)控就是自己搬石頭砸自己的腳。

    2、市場不允許,樓市一旦崩盤,不少銀行就要倒閉,不管是上游還是下游的企業(yè)都要養(yǎng)一大批人,他們又該何去何從?

    3、讓瓊海樓盤平穩(wěn)轉(zhuǎn)型是大方向,而是不是讓其全面性大跌,崩盤。

    4、未來,比如2年內(nèi),瓊海樓市調(diào)控的政策是堅持連續(xù)性、穩(wěn)定性,所以樓市腰斬、崩盤的可能性極低。

    北方人面臨幾種選擇

    一是買房,資金充足的剛需盡早買房,沒必要瞻前顧后;但是想買房投資肯定是出局的,目前的銀行利率上調(diào),瓊海購房成本極其高,更不用說未來回報的事情,在中短期內(nèi),比如2~3年,僅僅依靠銀倉收緊,已經(jīng)夠讓投資客煎熬的。

    二是租房,國家密集出臺的政策,未來可以保障體面地租房,但是這種樓市調(diào)控與房地產(chǎn)建立長效機制對接,來保障買房者通過租售兩條路實現(xiàn)居者有其屋,目前來看感覺有點美好,但是現(xiàn)實還是非常骨干,目前還只是在初期未來還有非常遠的路要走,最少得5年、10年。

    王偉結語:瓊海買房,生活配套非常重要,切不可忽略。對于生活配套,最重要的就是兩個方面:一個是買菜,一個是醫(yī)院。買菜能否在活動范圍內(nèi)就能搞定,周邊將來是否有一個好的生活配套規(guī)劃;是不是最近的地方就有急救的地方,最好不要超過3公里;瓊海的房子會越來越值錢,瓊海新房越來越稀缺。瓊海房價下跌成奢望,“候鳥”老人將面臨兩種選擇?供大家參考。。。

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