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出臺房產(chǎn)稅對海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房價有什么影響？瓊海博鰲鎮(zhèn)獨居特色的民族風情。也正是由于海南瓊海博鰲鎮(zhèn)獨一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南瓊海博鰲鎮(zhèn)買房。自實行限購政策以來，海南樓市遭遇了近十年來的寒冬，那么，假如瓊海博鰲鎮(zhèn)出臺房產(chǎn)稅，瓊海博鰲鎮(zhèn)新房還有什么優(yōu)勢？瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)會怎樣？

一、瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)稅履行，瓊海博鰲鎮(zhèn)房價能跌下來嗎

假如海南房產(chǎn)稅履行，瓊海博鰲鎮(zhèn)房價能不能跌？若是瓊海博鰲鎮(zhèn)出臺房產(chǎn)稅，瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)到底值不值得買？瓊海博鰲鎮(zhèn)購房的人是越來越多，許多人不看數(shù)據(jù)，不看發(fā)展前景，也不分析升值空間，只是盲目購房。盲目搶購你會后悔的。那么，假設(shè)瓊海博鰲鎮(zhèn)出臺房產(chǎn)稅，瓊海博鰲鎮(zhèn)樓盤還能買嗎？瓊海博鰲鎮(zhèn)新房值得投資嗎？

小編的答案是：值得。為什么？由于瓊海博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)政策調(diào)控，從今年4月至8月，瓊海博鰲鎮(zhèn)房價漲跌交替，瓊海博鰲鎮(zhèn)房價一直處于漲勢明顯局面。

1、稀缺性：如果瓊海博鰲鎮(zhèn)買房是為了居住，或者到海南有一個落腳之地，或準備將來在海南長久居住，當然是慶幸的。不管瓊海博鰲鎮(zhèn)未來的房價走勢如何，能夠在今天這樣的大好環(huán)境下，有一兩套海南的房子，讓自己生活在海南這樣既美麗，又有前途的地方，除了慶幸，還能找到什么更好的理由呢。

2、自然環(huán)境：海南買房，買的是什么？任志強回應(yīng)：來海南買房的人是來買陽光的，海南最吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽光、空氣、藍天、海水，這些才是最珍貴的，至于教育、醫(yī)療等雖然還是相對落后，但這沒什么可抱怨的，這里的房產(chǎn)著力點還是放在旅游發(fā)展上。

3、養(yǎng)生養(yǎng)老：海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南瓊海博鰲鎮(zhèn)生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來海南定居。海南的旅游景點多，旅游前景更不可忽視，巨大的旅客量給海南帶了機遇，海南旅游業(yè)已形成，隨著“國際旅游島”政策出臺，海南的休閑地產(chǎn)業(yè)進入新的發(fā)展軌道。

4、升值空間：眾人皆知，瓊海博鰲鎮(zhèn)是一處不可多得的度假勝地，眾多購房者因西海岸美麗的海景以及怡人的居住環(huán)境而駐足。然而，在這個魅力片區(qū)背后，有著您意想不到的發(fā)展及升值潛力。海南環(huán)境、資源優(yōu)勢無可比擬、不可復制，每年有不少老人到海南過冬，海南瓊海博鰲鎮(zhèn)光旖旎，海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，但是海南的房產(chǎn)供應(yīng)量有限。

瓊海博鰲鎮(zhèn)購房優(yōu)勢一：沿九曲江流域分布著富有硅、鍶、氟等元素的“對流型”熱礦水，其礦化度超過7克/升，是海南濃度最高的溫泉水。九曲江溫泉出水量大、水溫高、水質(zhì)好，對人體有很好的醫(yī)療、保健、美容、養(yǎng)生等輔助效果。

二、若是瓊海博鰲鎮(zhèn)實施房產(chǎn)稅，瓊海博鰲鎮(zhèn)的房產(chǎn)該不該買

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。假設(shè)瓊海博鰲鎮(zhèn)履行房產(chǎn)稅，瓊海博鰲鎮(zhèn)的房地產(chǎn)值得買嗎，瓊海博鰲鎮(zhèn)買房如何下手？

1、征收房產(chǎn)稅不會使海南的房價暴跌，海南房價上漲是從2016年夏天開始的，到2017年的時候幾乎漲了一倍，當?shù)胤績r如此之高與外來投資客的大量增加不無關(guān)系。海南獨特的地理位置和氣候，也是吸引購房者和投資客的主要原因之一，瓊海博鰲鎮(zhèn)房價一直都維持著穩(wěn)定的上漲中。

2、房地產(chǎn)稅的目的是什么？征收房地產(chǎn)稅是為了穩(wěn)定房價或者是房地產(chǎn)調(diào)控的長期機制。但是這個說法是不怎么成立的，因為如果說房地產(chǎn)調(diào)控的長期機制，是為了讓這個房價穩(wěn)定。但是房價是由供求決定的，如果你真正開始征收之后，這種影響也會慢慢趨于減弱。從已經(jīng)征收房產(chǎn)稅的國家的情況來看，房價該漲就漲，該跌就跌。

3、瓊海博鰲鎮(zhèn)的樓盤還能升值嗎？眾人皆知，海南瓊海博鰲鎮(zhèn)是一處不可多得的度假勝地，眾多購房者因西海岸美麗的海景以及怡人的居住環(huán)境而駐足。然而，在這個魅力片區(qū)背后，有著您意想不到的發(fā)展及升值潛力。海南環(huán)境、資源優(yōu)勢無可比擬、不可復制，每年有不少老人到瓊海博鰲鎮(zhèn)過冬，瓊海博鰲鎮(zhèn)光旖旎，瓊海博鰲鎮(zhèn)人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，但是海南的房產(chǎn)供應(yīng)量有限。

瓊海博鰲鎮(zhèn)購房優(yōu)勢二：博鰲鎮(zhèn)屬熱帶季風氣候，四季不明顯，旱季和雨季分明，氣候溫和，熱量豐富，光照充足，雨量充沛，全年平均氣溫24.1攝氏度，最熱的7月與最冷的1月溫差僅為10度，平均濕度為80%-85%，年平均日照時數(shù)2155h，年降雨量為1800-2200毫米。歷年平均風速在2.1—4m/s，主導風向冬春為北風，夏秋為偏南風。由于海風的作用，這里是海南夏季最涼爽的地方。

三、海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)稅施行，房產(chǎn)稅能不能降瓊海博鰲鎮(zhèn)房價？

海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)稅施行，對降瓊海博鰲鎮(zhèn)房價起到多大的作用？在房產(chǎn)稅問題上，很多人對實行房產(chǎn)稅堅決支持的態(tài)度。老百姓對于加稅行為一般都是反對的，唯獨在房產(chǎn)稅問題上，支持征收房產(chǎn)稅的民眾比例之高，令人驚嘆。但是，這些支持房產(chǎn)稅的很多要么沒房，要么只有一套房，他們希望房產(chǎn)稅的出臺，成為壓倒高房價的最后一根稻草，甚至天真地希望房產(chǎn)稅能使瓊海博鰲鎮(zhèn)房價下跌。那么，房產(chǎn)稅出臺，瓊海博鰲鎮(zhèn)房價能降下來嗎？瓊海博鰲鎮(zhèn)樓盤還能不能買？

房產(chǎn)稅能降瓊海博鰲鎮(zhèn)房價？不是小編要潑你冷水，房產(chǎn)稅和瓊海博鰲鎮(zhèn)房價漲跌真的半毛錢關(guān)系都沒有。教育和醫(yī)療配套資源的升級。政府也是看到海南發(fā)展的短板，目前加速補齊海南兩大短板。教育和醫(yī)療資源也是影響海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房價的因素。從現(xiàn)狀來預測，海南的教育、醫(yī)療水平在十年之內(nèi)提升到國內(nèi)一流水平應(yīng)該問題不大，跨越到國內(nèi)超一流水平甚至是遙遙領(lǐng)先的水平也是非常有可能的。

2008年你看房：房價2000/平，你沒有買房，你說金融危機，房價會暴跌！

2009年你看房：房價4000/平，你沒有買房，你說房價上漲太多，要觀望，說房價會崩盤！

2010年你看房：房價6000/平，你沒有買房，你說國家已出臺限購，房價會下跌！

2011年你看房：房價8000/平，你沒有買房，你說國家要出臺房產(chǎn)稅！房價會跌！

2012年你看房：房價10000/平，你沒有買房，你說房價漲的有點離譜，估計要崩盤了！

2013年你看房：房價15000/平，你沒有買房，你聽專家的，說房價快崩盤了！

2014年你看房：房價18000/平，你沒有買房，你說國家要出臺不動產(chǎn)登記，房價一定會跌！

2015年你看房：房價20000/平，不動產(chǎn)登記已經(jīng)出臺，小媳婦都成丈母娘了，

2016年你看房：現(xiàn)在瓊海博鰲鎮(zhèn)房價趨穩(wěn)不買房，你說瓊海博鰲鎮(zhèn)房價會降的......

2017年你看房：國家一直在調(diào)控啊，一線城市連降十個月，肯定會大跌！

2018年海南限購。。。2019年繼續(xù)限購。。。2020年你還在看房。。。

看到這里，你還指望房產(chǎn)稅能降瓊海博鰲鎮(zhèn)房價？房產(chǎn)稅不會導致海南的下跌，反而可能會因為房產(chǎn)稅的征收，刺激瓊海博鰲鎮(zhèn)房價進一步的上漲.......所以說，房產(chǎn)稅的征收，不僅不會讓瓊海博鰲鎮(zhèn)房價降下來，反而會對房租、房價的上漲有一定的刺激作用。

瓊海博鰲鎮(zhèn)購房優(yōu)勢三：瓊海博鰲機場（Qionghai Boao Airport，IATA：BAR，ICAO：ZJQH），位于中國海南省瓊海市中原鎮(zhèn)，距瓊海市區(qū)12公里，距博鰲國際會議中心15公里，飛行區(qū)等級為4E，是博鰲亞洲論壇的重點配套項目，是海南省第三個國際空港。

小編結(jié)語：海南旅游房產(chǎn)的需求不同，瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)主要是度假型需求，海南最重要的資源和最大的賣點是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合投資的標準，是不準確，也不合適的。海南房產(chǎn)稅實行，不會使瓊海博鰲鎮(zhèn)房價下跌，瓊海博鰲鎮(zhèn)的房子買不買要根據(jù)自己的需求及資金決定，切勿盲目跟風！《出臺房產(chǎn)稅對海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房價有什么影響？》，僅供參考~

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出臺房產(chǎn)稅對海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房價有什么影響？此文由臻房小伏編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://stbmh.com/news/146240.html