購房威信:1808824⒎O
此刻瓊海官塘房價(jià)如何了?為啥外地人還喜歡瓊海官塘房產(chǎn)?瓊海官塘獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源,集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。瓊海官塘房價(jià)漲跌交替,瓊海官塘房價(jià)一直處于漲勢(shì)明顯局面,那么,海南瓊海官塘新房買了合算嗎,為何“候鳥”老人還要在瓊海官塘購房?關(guān)于海南房價(jià)爆漲過快因素全方位解讀。。。
一、此刻瓊海官塘房價(jià)如何了
此刻瓊海官塘房價(jià)如何了,限購之下,海南房價(jià)為什么漲?海南政府明確提出將實(shí)行最嚴(yán)格的節(jié)約用地制度,大幅減少直至停止供應(yīng)外銷商品住宅項(xiàng)目用地,導(dǎo)致商品房供給直接減少。如果受到“百萬人才進(jìn)海南”的需求刺激,一下多出幾萬甚至更多的購買力,可以說未來海南房地產(chǎn)還有很大發(fā)展空間。那么,瓊海官塘房價(jià)爆漲過快,海南房子還值得買嗎?
此刻瓊海官塘房價(jià)如何了
1、瓊海官塘房價(jià):海南瓊海官塘房價(jià)均價(jià)約14835元/㎡,瓊海官塘房子會(huì)跌,瓊海官塘的房子肯定會(huì)跌,這個(gè)事情已經(jīng)不知道說了多久,但是看著現(xiàn)在,瓊海官塘房子雖然說漲停沒有怎么動(dòng)過,但是隨便動(dòng)一下這不還是漲價(jià)嗎,要說跌,到現(xiàn)在為止還真的沒有看到過幾個(gè)房子的價(jià)格大跌的,反倒是瓊海官塘房價(jià)大漲的我們看到了不少!
2、此刻瓊海官塘房價(jià)如何了?在海南瓊海官塘買房,表面上是買房來度假休閑,但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性,判斷海南瓊海官塘房價(jià)是否見頂,簡單的看開發(fā)商的行為,往往是最準(zhǔn)確的判斷。如果開發(fā)商繼續(xù)高價(jià)買地蓋房,海南瓊海官塘房價(jià)上漲將毫無疑問;開發(fā)商不再買地不再蓋房,則代表住房市場(chǎng)基本飽和。理論上說,當(dāng)二手房成為某個(gè)地區(qū)成交主流的時(shí)代,才是判斷這個(gè)地區(qū)房價(jià)見頂?shù)臉?biāo)志。
3、以后瓊海官塘房價(jià)走向:未來海南瓊海官塘房價(jià)上漲的趨勢(shì)不會(huì)變,隨著海南瓊海官塘養(yǎng)老配套日益完善,瓊海官塘房價(jià)將穩(wěn)中微漲,稀缺性資源之所以能不斷上漲,是因?yàn)橄∪毙再Y源本身就是供不應(yīng)求的,并且這種供不應(yīng)求的局面會(huì)隨著時(shí)間的推移更加緊張,也就是說,這種資源的總量是固定的,但是想要的人卻越來越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子,就是稀缺性資源,瓊海官塘房子就這么一點(diǎn),想要的人卻越來越多...
二、為啥外地人還喜歡瓊海官塘房產(chǎn)
瓊海官塘的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房,瓊海官塘房產(chǎn)的未來何去何從?不少有意向且符合海南購房條件的購房者也陷入糾結(jié)中。有這個(gè)經(jīng)濟(jì)能力,到底該不該在瓊海官塘買房?越來越多內(nèi)地人來海南瓊海官塘買房子,其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.那么,為啥外地人還喜歡瓊海官塘房產(chǎn)?
為啥外地人還喜歡瓊海官塘房產(chǎn)
1、為啥外地人還喜歡瓊海官塘房產(chǎn),而為了迎接自由貿(mào)易港,海南改變了土地政策,限制了住宅用地審批,甚至一次性回收了之前審批出去的,相當(dāng)于6年審批量的閑置土地。這相當(dāng)于給樓市做了一次“結(jié)扎手術(shù)”。隨著政策紅利、各種發(fā)展資源的匯聚,受益于特殊的氣候、生態(tài)條件,海南瓊海官塘仍是不少外地人選擇購房的目的地。
2、海南瓊海官塘不但環(huán)境優(yōu)美,而且生活節(jié)奏平穩(wěn),特別適合老年人居住,瓊海官塘夏季可以說比較涼爽,冬天溫暖,總的氣候特點(diǎn)來說,瓊海官塘的氣候舒適宜人,適合長期居住。有著較為完善的教育、醫(yī)療、交通配套,可以滿足我們生活的需要,有著明顯的區(qū)位優(yōu)勢(shì),有著高鐵通過瓊海官塘,還有較為豐富的旅游資源,有著得天獨(dú)厚的自然的風(fēng)光。
3、買房前要了解海南的區(qū)域發(fā)展情況及氣候,就可以根據(jù)自己的喜好初步進(jìn)行篩選了。假如你喜歡海景房,海岸線漂亮又不在乎價(jià)格就選東線的文昌、瓊海官塘、陵水等;假如你怕冷不需要潮濕,常年溫度在20度以上的,就選擇北緯18度以南的,比如說陵水、保亭、三亞等。
三、瓊海官塘什么樓盤還值得買
瓊海官塘樓盤有沒有投資價(jià)值?瓊海官塘周邊哪些樓盤還值得買,瓊海官塘房子會(huì)升值嗎?其實(shí)在瓊海官塘買房投資,就要看其租金和未來的升值空間,即投資回報(bào)!小編只能說,瓊海官塘房子是保命剛需,資源稀缺,海南瓊海官塘房價(jià)還會(huì)持續(xù)上漲,由于海南瓊海官塘房子的特殊性,主要以養(yǎng)老、度假需求性居多,樓盤的選擇,到底選擇哪個(gè)合適?以下王偉精心整理了瓊海官塘哪些房子還能升值,僅供參考!。
1、旺興花園
樓盤地址:旺興花園位于瓊海市嘉積鎮(zhèn)南門一路23號(hào),產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年,開發(fā)商是海南旺興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
樓盤賣點(diǎn):配套都已成熟,環(huán)境宜人,適合養(yǎng)老、度假,在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì),有助于置業(yè)者更精確的選擇,找到適合自己的房子。
樓盤優(yōu)勢(shì):有經(jīng)專家鑒定的“世界少有,海南無雙”的溫泉熱礦水,日流量達(dá)萬噸,溫度70℃至90℃,終年云蒸霞蔚。每當(dāng)秋冬來臨,溫泉水面上云霧絳繞,行走其間,似在瑤池,飄飄欲仙。泉水有益元素豐富,屬含氟、硅、鍶的低礦化度、低鐵的氯化物重碳型熱礦泉水,可用于醫(yī)療、療養(yǎng)、沐浴等。區(qū)內(nèi)己建造了四家溫泉度假型酒店――官塘溫泉休閑中心、富海溫泉度假村、官塘溫泉度假山莊、財(cái)建溫泉賓館。。
2、三三順玉泉麗都
樓盤地址:海南省瓊海市德海路,產(chǎn)權(quán)年限70年,
樓盤賣點(diǎn):四季如春,當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié),萬里冰封雪飄之時(shí),海南島卻春意盎然,綠遍天涯。
樓盤優(yōu)勢(shì):官塘溫泉位于海南省瓊海市白石嶺山腳下,距瓊海市區(qū)8公里,總面積20多平方公里。區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)美,風(fēng)光宜人,是以溫泉文化為主的綜合性國際性旅游度假康樂勝地。。
3、博鰲假日海岸
樓盤地址:瓊海市 博鰲,產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年,
樓盤賣點(diǎn):沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染,PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè),面積268.5萬公頃,森林覆蓋率為55%,為全國之最。
樓盤優(yōu)勢(shì):官塘溫泉休閑中心格調(diào)獨(dú)特,環(huán)境典雅,服務(wù)優(yōu)質(zhì),被國家和省市定為重點(diǎn)旅游接待窗口。開業(yè)以來,先后接待了胡錦濤、吳邦國、溫家寶、朱镕 基、錢其琛、姜春云等一批黨和國家領(lǐng)導(dǎo)人;接待了美國、日本、韓國、英國、德國、法國、俄羅斯、新加坡、泰國、臺(tái)灣、香港等多個(gè)國家及地區(qū)的政要客人;接待證劵行業(yè)、銀行行業(yè)及基金行業(yè)等全國大型會(huì)議,是國泰君安證劵公司定點(diǎn)培訓(xùn)基地。。
小編結(jié)語:如果單純準(zhǔn)備在海南養(yǎng)老,可以著重考慮一下邊緣的縣市,如:樂東,保亭等,在小縣市買房有兩大優(yōu)勢(shì),一是房價(jià)很低,與國內(nèi)大多數(shù)城市相當(dāng),總價(jià)也就在30萬左右。讓普通消費(fèi)者有更多的選擇機(jī)會(huì)。二是優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境,相比于大城市緊張的生活節(jié)奏,小縣城的生活更加舒暢悠閑一些。老人們可以養(yǎng)點(diǎn)花草,聽聽小曲,想必這也是很多人理想中的養(yǎng)老生活。
以上就是《此刻瓊海官塘房價(jià)如何了?為啥外地人還喜歡瓊海官塘房產(chǎn)?》的全部內(nèi)容了,希望對(duì)您有所幫助。微信號(hào):18089828470(電話同號(hào))
打折TEL:1⒏09828
4
70
此刻瓊海官塘房價(jià)如何了?為啥外地人還喜歡瓊海官塘房產(chǎn)?此文由臻房小許編輯,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處!http://stbmh.com/news/166220.html