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瓊海官塘小戶型商品房哪里好？瓊海官塘小戶型房子優(yōu)劣勢解析~ 瓊海官塘小戶型該不該買？2021海南小戶型優(yōu)勢和不足講解，2021瓊海官塘小戶型還能升值嗎？海南小戶型房價。。。瓊海官塘小戶型升值潛力全面剖析，海南王偉給你詳細的介紹。。。。

一、海南小戶型該不該買？

北方的霧霾、南方的濕冷等氣候因素，以及海南國際旅游島的建設飛速發(fā)展，越來越多人選擇來海南過冬、度假、長久安居，那么，瓊海官塘小戶型還會升值嗎？我們都來看看。。。

1、瓊海官塘小戶型都有哪些優(yōu)勢呢？優(yōu)點一：面積小、總價低；優(yōu)點二：過渡性強；優(yōu)點三：部分可用于教育投資；優(yōu)點四：可商可居；優(yōu)點五：地段好增值保值性強；優(yōu)點六：居住生活便利性強。

2、瓊海官塘買房門檻提高，趁早買房更為劃算，瓊海官塘空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假，瓊海官塘房價再向上是遲早的事，何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是三亞氣候，冬天暖和，投資瓊海官塘小戶型除了對地段和環(huán)境的關(guān)注，其使用功能也要特別強調(diào)。

3、當今隨著瓊海官塘房價上漲，海南很多人在為買房的事情而煩惱。瓊海官塘小戶型恰恰就成為了很多購房者的選擇。小戶型一般集中在商業(yè)區(qū)，功能相對比較齊全、配套設施也相對完善，而且交通便利。對于經(jīng)濟能力不是很強的人來說就是一個很好的選擇。

4、全面停止審批建筑面積100㎡及以下的新建商品住宅。停止瓊海官塘小戶型商品住宅建設，提高商品住宅套型面積，在海南省實行開發(fā)規(guī)模總量調(diào)控的情況下，可以降低入住人群規(guī)模，緩解基礎設施和公共服務設施壓力，提升居住環(huán)境質(zhì)量，這對于購房者來說也是種生活福利。

提醒：面積不能太小，30平方米以上才好用。目前瓊海官塘的小戶型大多集中在50平方米左右，由于空間面積有限，最好選擇獨立功能分開的戶型，才有助于提高居住的舒適度。官塘溫泉度假區(qū)小戶型買那里好？詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南王偉)。。。

二、憑什么那么多“候鳥”爭先恐后的要買海南瓊海官塘小戶型？

瓊海官塘交通瓊海站、博鰲站，景區(qū)有白石嶺、官塘溫泉，生態(tài)宜居，“官塘溫泉”，度假養(yǎng)生，年均溫度24℃，再加上瓊海官塘森林覆蓋率高，陽光充足，使得瓊海官塘成為度假養(yǎng)老勝地。

1、選擇瓊海官塘小戶型是看中了其良好的投資價格，瓊海官塘小戶型性價比較高，也是市場熱銷的原因。加上海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳2017年下發(fā)嚴格控制小戶型商品住宅審批的通知：海南各市縣停止批準套型建筑面積在100平方米以下（含100平方米）的商品住宅建設。也就是說，100平米以下的房子將不會再建，瓊海官塘小戶型可以說是賣一套少一套。

2、空間適宜：簡潔舒適、經(jīng)濟實用是現(xiàn)代都市年輕人對私人生活空間的理解，這中間包括了經(jīng)濟薄弱、家庭成員簡單、日常很多活動在公共空間完成等等諸多緣由，因而對空間功能要求可以不那么齊全。某種意義上說，瓊海官塘小戶型只要設計合理，面積縮小但功能不減，仍然可以烘托出高質(zhì)量的生活氛圍。

總結(jié)：瓊海官塘小戶型要投資那些周邊交通、配套齊全的小戶型，不要購買那些交通不便、生活設施尚不完善的小戶型。房產(chǎn)的交通、配套這兩大因素，在其自住和出租當中起著至關(guān)重要的作用，這也是保證投資收益較高的重要前提。下面我們來看看瓊海官塘哪些小戶型還能買？

三、瓊海官塘什么小戶型還能投資？

瓊海官塘小戶型有沒有投資價值？瓊海官塘周邊哪些樓盤還可以買，瓊海官塘小戶型房子會升值嗎？其實在瓊海官塘買房投資，就要看其租金和未來的升值空間，即投資回報!小編只能說，瓊海官塘房子是保命剛需，資源稀缺，海南瓊海官塘房價還會持續(xù)上漲，由于海南瓊海官塘房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下王偉精心整理了瓊海官塘哪些小戶型還可以買，僅供參考！。

1、臥龍谷上上泉： 臥龍谷上上泉位于瓊海市官塘旅游開發(fā)區(qū)，物業(yè)費2.3元/平米/月。

2、官塘御泉莊： 官塘御泉莊位于瓊海市官塘溫泉旅游度假區(qū)官塘大道南側(cè)，生活配套有萬石菜市場(1公里)農(nóng)村信用合作社(1.1公里)瓊海市中心市場(6.5公里)天來泉農(nóng)貿(mào)市場(1.3公里)。

3、海南官塘學院小鎮(zhèn)： 海南官塘學院小鎮(zhèn)位于瓊海市官塘白石嶺風景區(qū)內(nèi)，

4、鴻信御景灣： 鴻信御景灣位于瓊海市嘉積鎮(zhèn)興海南路西側(cè)，生活配套有南門農(nóng)貿(mào)市場(1公里)中心農(nóng)貿(mào)市場(5公里)建設銀行(3公里)農(nóng)業(yè)銀行(3公里)。

5、中視萬泉灣： 中視萬泉灣位于瓊海市銀海路北側(cè)。

6、博鰲假日海岸： 博鰲假日海岸位于瓊海市 博鰲，

7、富達美廣場： 富達美廣場位于 瓊海市金海北路富達美廣場（海桂學校旁），綠化率20%。

8、瑞海水城： 瑞海水城位于瓊海市銀海路與嘉浪河交匯處，醫(yī)院配套有瓊海市中醫(yī)院 (3.9公里)瓊海市婦幼保健醫(yī)院 (4.8公里)瓊海市人民醫(yī)院 (3公里)瓊海復康醫(yī)院 (2公里)；

9、官塘世家2號院： 官塘世家2號院位于海南省瓊海市官塘溫泉開發(fā)區(qū)官塘大道北側(cè)，醫(yī)院配套有海南博鰲樂城國際醫(yī)療旅游先行區(qū)；

10、兆南萬泉綠洲： 兆南萬泉綠洲位于瓊海市銀海路1號(海南省瓊海市銀海路高速路口南側(cè))，物業(yè)費1.00元/平米/月。

小編分析：擁有一套瓊海官塘的房子，不只意味著享受堪比夏威夷的美景，空氣新鮮，陽光溫暖、海水湛藍，沙灘凈白、花美果香.....所以說，投資瓊海官塘是很靠譜的，為什么？它將是升值潛力巨大的優(yōu)質(zhì)不動產(chǎn)，還是社交生活的舞臺，高凈值圈層的交流區(qū)，旅居之樂的空間表達......這套適宜養(yǎng)老養(yǎng)生旅居的房產(chǎn)，也可以傳給你的孩子。海南各個市縣的環(huán)境氣候以及樓盤特點分析，到底哪里最適合你，各位讀者可以結(jié)合自身的實際情況，對號入座，詳情可加微信號：18089828470（電話同號）。。。

結(jié)語：海南旅游房產(chǎn)的需求不同，瓊海官塘房產(chǎn)主要是度假型需求，海南最重要的資源和最大的賣點是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設施”作為海南房產(chǎn)是否適合投資的標準，是不準確，也不合適的。瓊海官塘小戶型比較適合用來投資+度假+養(yǎng)老。瓊海官塘小戶型商品房哪里好？瓊海官塘小戶型房子優(yōu)劣勢解析~供大家參考。。。

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瓊海官塘小戶型商品房哪里好？瓊海官塘小戶型房子優(yōu)劣勢解析~此文由臻房小李編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://stbmh.com/news/166591.html