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    瓊海房產(chǎn)網(wǎng)qionghai
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    養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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    瓊海京博雅苑 PK 衍宏·海港小鎮(zhèn)房價,升值潛力哪個高?

    2019-07-26 10:48:30瀏覽量(

    京博雅苑
    項目均價:7000元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1163) 樓盤地址:京博雅苑位于瓊海市人民大道412號

    購房V信:⒈8882470

    京博雅苑VS衍宏·海港小鎮(zhèn)分析對比!從瓊海優(yōu)勢來看,無論是旅游度假、養(yǎng)老還是投資,京博雅苑都是最好的選擇,這是一個讓人來了就不想走的地方。。2。。瓊海房價漲跌如何,海南瓊海購房那個好?京博雅苑 PK 衍宏·海港小鎮(zhèn)哪個好?瓊海買房優(yōu)勢分析,海南京博雅苑VS衍宏·海港小鎮(zhèn)分析對比!

    京博雅苑VS衍宏·海港小鎮(zhèn)分析對比
    京博雅苑VS衍宏·海港小鎮(zhèn)分析對比!

    一、京博雅苑VS衍宏·海港小鎮(zhèn)分析對比!

    京博雅苑 PK 衍宏·海港小鎮(zhèn)
    均價: 4662元/㎡ 均價: 12000元/㎡
    特色: 普通住宅 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假
    裝修: 毛坯 裝修: 毛坯
    產(chǎn)權(quán): 產(chǎn)權(quán): 70年
    開發(fā)商: 海南京博房地產(chǎn)有限公司 開發(fā)商: 海南金港置業(yè)有限公司
    容積率: 1.3 容積率: 2.27
    綠化率: 49% 綠化率: 70%
    樓棟總數(shù): 樓棟總數(shù): 7棟
    戶數(shù): 戶數(shù): 5535戶
    規(guī)劃面積: 規(guī)劃面積: 141634平米
    建筑面積: 建筑面積: 329442.96平米
    物業(yè)公司: 新成海國家一級物業(yè)公司 物業(yè)公司: 海南衍宏物業(yè)管理有限公司
    物業(yè)費(fèi): 0.66元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 1.80元/平米/月
    地址: 京博雅苑位于瓊海市人民大道412號 地址: 臨高縣金牌疏港大道
    京博雅苑配套 PK 衍宏·海港小鎮(zhèn)配套
    學(xué)校: 暫無 學(xué)校: 滿天星雙語幼兒園 (111米)童之星智力開發(fā)學(xué)校 (162米)童之星幼兒園 (165米)供銷社幼兒園 (217米)小愛兒幼兒開發(fā)學(xué)校 (229米)臨高縣第一小學(xué) (244米)
    購物: 暫無 購物: 臨城商場 (315米)文明超市 (353米)臨高萬家惠超市 (61米)
    醫(yī)院: 暫無 醫(yī)院: 文瀾江社區(qū)文明西衛(wèi)生服務(wù)站 (192米)縣人民醫(yī)院 (351米)文瀾江衛(wèi)生院 (547米)海南醫(yī)學(xué)院教育醫(yī)院 (547米)臨高縣臨城衛(wèi)生院 (618米)臨高縣臨城社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 (618米)
    生活: 暫無 生活: 臨城昌貿(mào)商行 (134米)金泉批發(fā)部 (150米)福達(dá)綜合批發(fā)店 (156米)陳興名酒煙茶行 (221米)西門農(nóng)貿(mào)市場 (2公里)
    娛樂: 暫無 娛樂: 臨高縣文化公園 (291米)臨高解放公園 (12公里)臨高角旅游度假區(qū) (12公里)
    餐飲: 暫無 餐飲: 云香快餐店 (122米)興隆大排檔 (154米)新鎮(zhèn)餃子店 (164米)順山樓新海鮮館 (229米)
    交通: 交通便利瓊海市內(nèi),有2路8路等多路公交車通過 交通: 小區(qū)業(yè)主班車

    海南買房門檻提高,趁早買房更為劃算,瓊海空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。瓊海房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是瓊海氣候,冬天暖和。

    二、海南京博雅苑買房優(yōu)勢:

    1、瓊海房子優(yōu)勢:瓊海作為海南旅游地產(chǎn)模范,博鰲多以一線海景和博鰲品牌作為營銷手段,供應(yīng)豐富的產(chǎn)品種類,觀海公寓、花園洋房、親海別墅,多以小高層及高層建筑占據(jù)主流地位,戶型以40-80㎡1F和2F居多,并開展酒店式公寓管理模式,最大

    2、海南京博雅苑樓盤詳情:京博雅苑位于京博雅苑位于瓊海市人民大道412號,物業(yè)公司是新成海國家一級物業(yè)公司,物業(yè)費(fèi)0.66元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:住宅70年、酒店式公寓40年,綠化率49%,容積率1.3,樓盤規(guī)劃面積。

    3、海南京博雅苑賣點(diǎn):四季如春,當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié),萬里冰封雪飄之時,海南島卻春意盎然,綠遍天涯。

    海南京博雅苑

    三、京博雅苑房子功能

    第一、京博雅苑養(yǎng)老購房指南:

    1、生活:京博雅苑日常柴米油鹽的購買是否方便,這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題,所以海南樓盤的附近都要配有農(nóng)貿(mào)市場或是超市,方便老年人平日生活的購物所需。

    2、醫(yī)院:京博雅苑離最近的大醫(yī)院要近,因為老年人的身體和年輕人不同,可能常常會出現(xiàn)一些頭痛,感冒發(fā)燒之類的問題,還有的老人本身有著一些疾病,居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機(jī)構(gòu)超過半個小時車程范圍,就算老人出現(xiàn)什么身體問題,都可以及時有效方便老人就醫(yī)。

    3、交通:京博雅苑生活交通配套要完善,比如:飛機(jī)、動車、公交、打的等,保證每天日常出行的便利。

    4、環(huán)境:小區(qū)所在地區(qū)的空氣質(zhì)量、氣候環(huán)境、負(fù)養(yǎng)離子是否夠高,這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質(zhì)量的前提條件。

    5、配套:游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時間的場所。

    第二、京博雅苑度假購房秘技:

    1、娛樂配套:度假是一種享受,京博雅苑樓盤周邊應(yīng)該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設(shè)備配套。

    2、環(huán)境:京博雅苑是不是海景房,海景視野要好,一定要有完善的“防潮”設(shè)施,才能避免床、家用電器設(shè)備損壞。

    3、物業(yè):平時人不在海南時,也要有人幫忙打理,不然房子就會舊得特別快,特別丑。

    4、天然浴場:喜歡海邊游泳的朋友,在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場,因為在海南大部分海灘是淺灘,淤泥,礁石灘。

    第三、京博雅苑投資購房秘技:

    1、地段:京博雅苑是否有源源不斷的在增加的配套,買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買,房價要漲。

    2、產(chǎn)品:盡量選擇品牌開發(fā)商,小區(qū)規(guī)模相對大一點(diǎn)的品質(zhì)項目、戶型結(jié)構(gòu)要好,貴一點(diǎn)沒有關(guān)系,好項目要漲,翻倍漲。

    3、資源:京博雅苑項目是否具有其它項目不具有的獨(dú)特海洋,氣候,環(huán)境資源優(yōu)勢。

    4、產(chǎn)權(quán):盡量選擇70年產(chǎn)權(quán)的,不然后期手續(xù)費(fèi)很高

    小編建議:瓊海新房無論是出于什么目的在瓊海購房,要做好購房前的準(zhǔn)備工作,多和海南資深置業(yè)顧問溝通(18089828470王偉),他們手上的瓊海房產(chǎn)信息是最全的。其實,絕大多數(shù)的島外置業(yè)者在海南京博雅苑買房,,圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生,順便作投資。

    綜合評價:瓊海的房子定位于度假房產(chǎn),注重度假養(yǎng)老的舒適性,區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。海口、三亞現(xiàn)在城市很繁華,但你要的并不是大繁華而是小舒適。總的來說,京博雅苑的房子買到就是賺到,為什么?瓊海買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

    以上就是《瓊海京博雅苑 PK 衍宏·海港小鎮(zhèn)房價,升值潛力哪個高?》的全部內(nèi)容,瓊海臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析京博雅苑新房購買涉及的方方面面的問題,用心祝您買好房。微信號:18089828470(電話同號)海南王偉購房團(tuán)用心為您服務(wù)!團(tuán)購價、獨(dú)家品牌額外折扣、報銷機(jī)票、每年來回免費(fèi)接送等,一律給你放到低。

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    瓊海京博雅苑 PK 衍宏·海港小鎮(zhèn)房價,升值潛力哪個高?此文由臻房小楊編輯,轉(zhuǎn)載請注明出處!http://stbmh.com/dingtai/101949.html

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