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    瓊海房產(chǎn)網(wǎng)qionghai
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    養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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    京博雅苑 pk 華凱南燕灣哪里好?漲值潛力對(duì)比!

    2019-08-06 13:21:41瀏覽量(

    京博雅苑
    項(xiàng)目均價(jià):7000元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1163) 樓盤地址:京博雅苑位于瓊海市人民大道412號(hào)

    購房電話:180828470

    京博雅苑VS華凱南燕灣分析對(duì)比!瓊海是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū),瓊海擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源,加上歷史、人文、地理的氣氛都是很值得期待的。。5。。瓊海房?jī)r(jià)能跌嗎,海南瓊海買房子那個(gè)好?京博雅苑 PK 華凱南燕灣哪個(gè)好?瓊海買房?jī)?yōu)勢(shì)分析,海南京博雅苑VS華凱南燕灣分析對(duì)比!

    京博雅苑VS華凱南燕灣分析對(duì)比
    京博雅苑VS華凱南燕灣分析對(duì)比!

    一、京博雅苑VS華凱南燕灣分析對(duì)比!

    京博雅苑 PK 華凱南燕灣
    均價(jià): 4662元/㎡ 均價(jià): 40000元/㎡
    特色: 普通住宅 特色: 酒店公寓
    裝修: 毛坯 裝修: 精裝修
    產(chǎn)權(quán): 產(chǎn)權(quán): 70年
    開發(fā)商: 海南京博房地產(chǎn)有限公司 開發(fā)商: 海南萬寧華凱置業(yè)有限公司
    容積率: 1.3 容積率: 0.29
    綠化率: 49% 綠化率: 71%
    樓棟總數(shù): 樓棟總數(shù): 332棟
    戶數(shù): 戶數(shù): 332戶
    規(guī)劃面積: 規(guī)劃面積: 333333平米
    建筑面積: 建筑面積: 119000平米
    物業(yè)公司: 新成海國家一級(jí)物業(yè)公司 物業(yè)公司: 港中旅酒店物業(yè)管理有限公司
    物業(yè)費(fèi): 0.66元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 15元/平米/月
    地址: 京博雅苑位于瓊海市人民大道412號(hào) 地址: 海南萬寧南燕灣旅游度假區(qū)
    京博雅苑配套 PK 華凱南燕灣配套
    學(xué)校: 暫無 學(xué)校: 禮紀(jì)鎮(zhèn)新梅小學(xué)(5.31公里)萬寧市禮紀(jì)中學(xué)(9.25公里)柯萊特國際幼兒園(4.33公里)
    購物: 暫無 購物: 華潤萬家超市(海田路)(3.89公里)奧特萊斯(7.5公里)
    醫(yī)院: 暫無 醫(yī)院: 貽廣牙科(9.75公里)
    生活: 暫無 生活: 東尼造型工作室(178鄉(xiāng)道)(9.98公里)金萍女子美容院(9.97公里)萬寧陽光養(yǎng)老中心(7.46公里)
    娛樂: 暫無 娛樂: 華凱南燕灣半山會(huì)所(30米)神州半島沙灘俱樂部(3.65公里)福朋大劇院(4.47公里)
    餐飲: 暫無 餐飲: 后海農(nóng)家樂平價(jià)海鮮店(2.93公里)艾美中餐廳(3.35公里)行云流水海鮮坊(4.62公里)
    交通: 交通便利瓊海市內(nèi),有2路8路等多路公交車通過 交通: 暫無資料

    瓊海買房門檻提高,趁早買房更為劃算,瓊海空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。瓊海房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是瓊海氣候,冬天暖和。

    二、海南京博雅苑買房?jī)?yōu)勢(shì):

    1、瓊海樓盤優(yōu)勢(shì):玉帶灘是一條自然形成的地形狹長的沙灘半島,又名金沙灘。它位于海南博鰲,外側(cè)南海煙波浩淼一望無際,內(nèi)側(cè)萬泉河、沙美內(nèi)海湖光山色,內(nèi)外相映,構(gòu)成了一幅奇異的景觀,灘上更生活著保護(hù)動(dòng)物玳瑁。可惜后來由于臺(tái)風(fēng),沙灘被攔腰折斷成兩截。玉帶灘全長8.5公里,地形地貌酷似澳大利亞的黃金海岸和墨西哥的坎昆,在亞洲區(qū)尤為獨(dú)特。

    2、海南京博雅苑樓盤詳情:京博雅苑位于京博雅苑位于瓊海市人民大道412號(hào),物業(yè)公司是新成海國家一級(jí)物業(yè)公司,物業(yè)費(fèi)0.66元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:住宅70年、酒店式公寓40年,綠化率49%,容積率1.3,樓盤規(guī)劃面積。

    3、海南京博雅苑賣點(diǎn):獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境,成為全國度假、養(yǎng)老的最佳第二居住地。

    海南京博雅苑

    三、京博雅苑如何,可以升值嗎?

    海南房子,在海南限購政府的影響下,很多購房者都失去了瓊海的買房機(jī)會(huì)。那么,京博雅苑房子怎么樣,京博雅苑公寓會(huì)升值嗎?瓊海買房還是應(yīng)該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房,海南房地產(chǎn)市場(chǎng)才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。

    知道行情的“候鳥”老人皆在瓊海買房了,為什么這么多人選擇在海南瓊海買房?除了最看重的旅游度假體驗(yàn)和養(yǎng)老需求外,還有什么因素?那就是房產(chǎn)投資。到底什么樣的房子才最值錢呢?

    1、在當(dāng)下整個(gè)房產(chǎn)市場(chǎng)限購、限貸、“只住不炒”的基調(diào)下,小陳能想到的關(guān)于未來最值錢的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了!海南作為全國最具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一,近幾年隨著海南房?jī)r(jià)的一路上漲,讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力,想來海南買房的人也越來越多。

    2、京博雅苑房子從配套的不成熟到成熟,這是一種價(jià)值成長的過程,瓊海房子從不稀缺,到稀缺,也是一種價(jià)值成長的過程。相對(duì)來說,投資具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的價(jià)格將不斷上漲,長期增值。

    3、稀缺性資源之所以能不斷上漲,是因?yàn)橄∪毙再Y源本身就是供不應(yīng)求的,并且這種供不應(yīng)求的局面會(huì)隨著時(shí)間的推移更加緊張,也就是說,這種資源的總量是固定的,但是想要的人卻越來越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子,就是稀缺性資源,瓊海房子就這么一點(diǎn),想要的人卻越來越多...

    4、知道行情的北方人早在京博雅苑買房了,這說明一個(gè)問題,就是海南瓊海的房?jī)r(jià)沒有他們那的高又或者海南瓊海房?jī)r(jià)并不算高。可想而知,海南京博雅苑房?jī)r(jià)仍有增值空間。以現(xiàn)在海南瓊海房產(chǎn)的價(jià)值,按一般規(guī)律房?jī)r(jià)會(huì)迅速增長,但在政府對(duì)房市的管控下,限制了瓊海房?jī)r(jià)的快速增長的可能。所以,當(dāng)前階段海南瓊海的房?jī)r(jià)會(huì)穩(wěn)中有升,形成“慢牛”態(tài)勢(shì)。

    綜合評(píng)價(jià):海南旅游房產(chǎn)的需求不同,瓊海房產(chǎn)主要是度假型需求,海南最重要的資源和最大的賣點(diǎn)是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨(dú)特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合投資的標(biāo)準(zhǔn),是不準(zhǔn)確,也不合適的。總的來說,京博雅苑的房子買到就是賺到,為什么?瓊海買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

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    京博雅苑 pk 華凱南燕灣哪里好?漲值潛力對(duì)比!此文由臻房小傅編輯,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處!http://stbmh.com/dingtai/103119.html

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