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    瓊海房產(chǎn)網(wǎng)qionghai
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    養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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    海南瓊海兆南萬(wàn)泉綠洲 對(duì)決 椰子洲島養(yǎng)老度假分析~

    2019-10-08 08:51:15瀏覽量(

    兆南萬(wàn)泉綠洲
    項(xiàng)目均價(jià):9800元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1226) 樓盤地址:瓊海市銀海路1號(hào)(海南省瓊海市銀海路高速路口南側(cè))

    打折電話:088280

    兆南萬(wàn)泉綠洲VS椰子洲島分析對(duì)比!瓊海屬于度假房產(chǎn),規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性,如小區(qū)有較高的度假功能,必然保值。如兆南萬(wàn)泉綠洲開(kāi)發(fā)商帶有投機(jī)性建房,即便價(jià)低,仍要放棄;反之,值得信賴的開(kāi)發(fā)商,價(jià)格高,也是上乘之選。。2。。海南瓊海房?jī)r(jià)能不能跌,海南瓊海購(gòu)房哪里適合?兆南萬(wàn)泉綠洲 PK 椰子洲島哪個(gè)好?瓊海買房?jī)?yōu)勢(shì)分析,海南兆南萬(wàn)泉綠洲VS椰子洲島分析對(duì)比!

    兆南萬(wàn)泉綠洲VS椰子洲島分析對(duì)比
    兆南萬(wàn)泉綠洲VS椰子洲島分析對(duì)比!

    一、兆南萬(wàn)泉綠洲VS椰子洲島分析對(duì)比!

    兆南萬(wàn)泉綠洲 PK 椰子洲島
    均價(jià): 9800元/㎡ 均價(jià): 暫無(wú)元/㎡
    特色: 普通住宅 特色: 酒店公寓
    裝修: 毛坯 裝修: 精裝修
    產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
    開(kāi)發(fā)商: 瓊海兆南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 開(kāi)發(fā)商: 海南建豐旅業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司
    容積率: 1.70 容積率: 0.48
    綠化率: 50% 綠化率: 70%
    樓棟總數(shù): 樓棟總數(shù): 27棟
    戶數(shù): 戶數(shù): 106戶
    規(guī)劃面積: 規(guī)劃面積: 673333.3平米
    建筑面積: 建筑面積: 320000平米
    物業(yè)公司: 海口兆南物業(yè)管理有限公司 物業(yè)公司: 暫無(wú)資料
    物業(yè)費(fèi): 1.00元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 暫無(wú)資料元/平米/月
    地址: 瓊海市銀海路1號(hào)(海南省瓊海市銀海路高速路口南側(cè)) 地址: 三亞市海棠灣13# 14# 15#地塊(海棠灣洲際酒店旁)
    兆南萬(wàn)泉綠洲配套 PK 椰子洲島配套
    學(xué)校: 暫無(wú) 學(xué)校: 三亞市藤橋中學(xué)150米海棠區(qū)第一小學(xué)400米灣鎮(zhèn)中心學(xué)校400米
    購(gòu)物: 暫無(wú) 購(gòu)物: 花花公子(新民路)80米雙福平價(jià)超市100米海棠灣加美小百貨店80米
    醫(yī)院: 暫無(wú) 醫(yī)院: 三亞市林旺中心衛(wèi)生院藤橋分院470米南田醫(yī)院1.66公里
    生活: 暫無(wú) 生活: 農(nóng)業(yè)銀行(藤橋支行)130米郵政儲(chǔ)蓄銀行(海棠灣鎮(zhèn)支行)40米愛(ài)國(guó)隊(duì)菜市場(chǎng)1.3公里
    娛樂(lè): 暫無(wú) 娛樂(lè): 萬(wàn)達(dá)影城(萬(wàn)達(dá)海棠灣店)7.9公里祥源KTV670米好漢坡國(guó)際度假酒店溫泉2.2公里
    餐飲: 暫無(wú) 餐飲: 辣妹子川湘緣菜館160米貢魚(yú)音樂(lè)餐廳320米湖南大碗菜(海棠灣店)660米
    交通: 距市區(qū)5分鐘車程 交通: 23路

    瓊海買房門檻提高,趁早買房更為劃算,瓊海空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō),適合養(yǎng)老度假。瓊海房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是瓊海氣候,冬天暖和。

    二、海南兆南萬(wàn)泉綠洲買房?jī)?yōu)勢(shì):

    1、海南瓊海新房?jī)?yōu)勢(shì):瓊海萬(wàn)泉河濱海風(fēng)景旅游區(qū)內(nèi),規(guī)劃全長(zhǎng)是25公里,一直連通至博鰲,西接萬(wàn)泉鎮(zhèn),沿河建有帶狀公園、萬(wàn)泉河水上人家景區(qū)、文化休閑廣場(chǎng)、觀景長(zhǎng)廊等。區(qū)域樓盤定位高端,幾乎是稀缺一線河景房,均價(jià)相對(duì)市區(qū)的其它板塊略高,以板式高層1-2居小公寓為主,少量的親河別墅,基本為現(xiàn)房在售,買主99%是注重環(huán)境的養(yǎng)生度假一族。

    2、海南兆南萬(wàn)泉綠洲樓盤詳情:兆南萬(wàn)泉綠洲位于瓊海市銀海路1號(hào)(海南省瓊海市銀海路高速路口南側(cè)),物業(yè)公司是海口兆南物業(yè)管理有限公司,物業(yè)費(fèi)1.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率50%,容積率1.70,樓盤規(guī)劃面積。

    3、海南兆南萬(wàn)泉綠洲賣點(diǎn):獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境,成為全國(guó)度假、養(yǎng)老的最佳第二居住地。

    海南兆南萬(wàn)泉綠洲

    三、兆南萬(wàn)泉綠洲如何,能升值嗎?

    海南瓊海房地產(chǎn),在海南限購(gòu)政府的影響下,很多購(gòu)房者都失去了瓊海的買房機(jī)會(huì)。那么,兆南萬(wàn)泉綠洲房子怎么樣,兆南萬(wàn)泉綠洲新房會(huì)升值嗎?瓊海買房還是應(yīng)該回歸“房子是用來(lái)住而不是用來(lái)的炒”的居住定位。理性購(gòu)房,海南房地產(chǎn)市場(chǎng)才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。

    懂市場(chǎng)的外地人都在瓊海買房了,為什么這么多人選擇在海南瓊海買房?除了最看重的旅游度假體驗(yàn)和養(yǎng)老需求外,還有什么因素?那就是房產(chǎn)投資。到底什么樣的商品房才最值錢呢?

    1、在當(dāng)下整個(gè)房產(chǎn)市場(chǎng)限購(gòu)、限貸、“只住不炒”的基調(diào)下,小陳能想到的關(guān)于未來(lái)最值錢的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了!海南作為全國(guó)最具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一,近幾年隨著海南房?jī)r(jià)的一路上漲,讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力,想來(lái)海南買房的人也越來(lái)越多。

    2、兆南萬(wàn)泉綠洲房子從配套的不成熟到成熟,這是一種價(jià)值成長(zhǎng)的過(guò)程,瓊海房子從不稀缺,到稀缺,也是一種價(jià)值成長(zhǎng)的過(guò)程。相對(duì)來(lái)說(shuō),投資具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的價(jià)格將不斷上漲,長(zhǎng)期增值。

    3、稀缺性資源之所以能不斷上漲,是因?yàn)橄∪毙再Y源本身就是供不應(yīng)求的,并且這種供不應(yīng)求的局面會(huì)隨著時(shí)間的推移更加緊張,也就是說(shuō),這種資源的總量是固定的,但是想要的人卻越來(lái)越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子,就是稀缺性資源,瓊海房子就這么一點(diǎn),想要的人卻越來(lái)越多...

    4、聰明的“候鳥(niǎo)”老人早在兆南萬(wàn)泉綠洲買房了,這說(shuō)明一個(gè)問(wèn)題,就是海南瓊海的房?jī)r(jià)沒(méi)有他們那的高又或者海南瓊海房?jī)r(jià)并不算高。可想而知,海南兆南萬(wàn)泉綠洲房?jī)r(jià)仍有增值空間。以現(xiàn)在海南瓊海房產(chǎn)的價(jià)值,按一般規(guī)律房?jī)r(jià)會(huì)迅速增長(zhǎng),但在政府對(duì)房市的管控下,限制了瓊海房?jī)r(jià)的快速增長(zhǎng)的可能。所以,當(dāng)前階段海南瓊海的房?jī)r(jià)會(huì)穩(wěn)中有升,形成“慢牛”態(tài)勢(shì)。

    綜合評(píng)價(jià):海南旅游房產(chǎn)的需求不同,瓊海房產(chǎn)主要是度假型需求,海南最重要的資源和最大的賣點(diǎn)是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨(dú)特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合投資的標(biāo)準(zhǔn),是不準(zhǔn)確,也不合適的。總的來(lái)說(shuō),兆南萬(wàn)泉綠洲的房子買到就是賺到,為什么?瓊海買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

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