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為啥大家都喜歡投資鵬欣白金灣鋪面？你可知道海南店面回報(bào)率有多高！海南瓊海商鋪 鵬欣白金灣商鋪投資營(yíng)收率解讀，海南島是著名的旅游勝地。海南瓊海，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南鵬欣白金灣有極佳的天然游泳場(chǎng)，吸引著眾多的國(guó)內(nèi)外游人。海南實(shí)行全域限購(gòu)政策，海南瓊海商鋪還會(huì)升值嗎？！鵬欣白金灣商鋪不限購(gòu)，鵬欣白金灣商鋪投資平均收益率解讀，鵬欣白金灣商鋪照樣能增值！陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。

一、鵬欣白金灣商鋪詳情

鵬欣白金灣樓盤位于瓊海市博鰲濱海大道東側(cè)，綠化率54%，開發(fā)商是瓊海鵬博置業(yè)有限公司，物業(yè)公司是上海春川物業(yè)管理公司海南分公司，越來(lái)越多人去海南瓊海買房，北方人一直疑惑為什么越來(lái)越多的人去海南買房，其實(shí)不僅僅是因?yàn)榄偤５姆孔拥谋阋耍葋?lái)了解鵬欣白金灣限購(gòu)政策。

1、鵬欣白金灣房?jī)r(jià)：24500元/平方米

2、鵬欣白金灣售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)1457）

3、鵬欣白金灣樓盤地址：瓊海市博鰲濱海大道東側(cè)

4、鵬欣白金灣周邊配套：生活配套有博鰲鎮(zhèn)菜市場(chǎng) (2.8公里)農(nóng)業(yè)銀行 (3.2公里)中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄 (3.3公里)中國(guó)光大銀行 (3.2公里)；周邊娛樂(lè)有博鰲亞洲灣水上樂(lè)園 (700米)海的故事 (2.8公里)博鰲亞洲灣大酒店 (700米)博鰲風(fēng)情酒吧 (2.8公里)；周邊餐飲有亞洲灣漁港 (700米)長(zhǎng)灘雨林酒店 (1.4公里)鰲韻館 (2.5公里)亞洲灣西餐廳 (800米)；周邊商場(chǎng)有博鰲鎮(zhèn)商行 (3公里)廣益大藥堂 (3公里)千百匯超市 (3.8公里)宏源貿(mào)易商行 (3.5公里)；醫(yī)院配套有博鰲鎮(zhèn)衛(wèi)生院 (3.5公里)東嶼村委會(huì)衛(wèi)生院 (4公里)；

5、鵬欣白金灣商鋪優(yōu)勢(shì)：官塘溫泉位于瓊海市西南部，地?zé)崽锓植加谌f(wàn)泉河南岸，長(zhǎng)約9公里，寬1公里至1.7公里，面積約13平方公里。勘探區(qū)西起藍(lán)山村，東北至官塘村，面積32平方公里。以勘探區(qū)為中心，區(qū)域地?zé)岬刭|(zhì)調(diào)查面積240平方公里。該地?zé)崽飳俚蜏氐責(zé)崽铮譃楣偬梁退{(lán)山2個(gè)礦熱水區(qū)。熱礦泉出露于燕山期侵入巖中。官塘地?zé)崽锕偬翢岬V水區(qū)熱礦水及周邊地下溫水允許開采量合計(jì)10700立方米/天。

陳霞提醒：鵬欣白金灣商鋪是一種高投入、高收益的房產(chǎn)，很多購(gòu)房者已經(jīng)將鵬欣白金灣商鋪出租作為一種，要判斷商鋪的盈利前景，光看地段遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。另外，與住宅相比，商鋪有其自身的特殊性，在購(gòu)買鵬欣白金灣商鋪時(shí)應(yīng)格外注意。

二、鵬欣白金灣商鋪購(gòu)房指南

1、鵬欣白金灣商鋪投資的目的：購(gòu)買商業(yè)用房的目的大致分為三類：一類是用以出租或轉(zhuǎn)手出售賺取收益。投資者可以一次性付款或按揭貸款的形式支付房款，用按揭形式購(gòu)買的則可以實(shí)現(xiàn)租金共貸款的目的。另一類是作為資金保值并的手段。考慮到通貨膨脹、貨幣貶值、利息下調(diào)等問(wèn)題，銀行儲(chǔ)蓄收益少；而股票、債券、期貨市場(chǎng)搖擺不定；純住宅低，而商鋪投資的魅力就在于它的長(zhǎng)期性和穩(wěn)定性。

2、鵬欣白金灣商鋪投資方向：純商業(yè)區(qū)內(nèi)的店鋪?zhàn)馐廴菀祝顿Y收益明顯，所以備受青睞和追捧。不過(guò)現(xiàn)在貴陽(yáng)市很多地方純商業(yè)的店鋪都為二手或三手店鋪，一手店鋪非常稀缺，所以一手店鋪仍具備足夠的空間。。

3、鵬欣白金灣投資怎樣的商鋪：最早的商鋪就是一些臨街的小作坊和雜貨鋪，提供一些日常用品；后來(lái)出現(xiàn)了單一形式的購(gòu)物街，無(wú)法滿足消費(fèi)者更多的選擇，此時(shí)，大型專業(yè)市場(chǎng)應(yīng)運(yùn)而生。

4、鵬欣白金灣投資商鋪要有前瞻性：并不是所有的好地點(diǎn)都一定好賺錢，有時(shí)遇到市政規(guī)劃變動(dòng)，熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地，而許多正在開發(fā)中的地段卻有著極大的投資空間。因此，買商鋪在選址時(shí)要眼光放遠(yuǎn)些，多了解該地區(qū)將來(lái)的發(fā)展情況。當(dāng)然，除了關(guān)注市政規(guī)劃外，還要注意該地區(qū)未來(lái)同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的情況。

三、鵬欣白金灣商鋪投資回報(bào)如何？

鵬欣白金灣商鋪投資講究的是長(zhǎng)期回報(bào)，從目前國(guó)內(nèi)外大型商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，一個(gè)優(yōu)質(zhì)商鋪所獲得的長(zhǎng)期租金收益遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于初始投入。

對(duì)于鵬欣白金灣商鋪投資來(lái)說(shuō)，“地段、地段，還是地段”這句“名言”仍然適用。而且，商鋪投入同回報(bào)通常也是成正比的，但也有特例。

譬如一些城鄉(xiāng)結(jié)合部的商鋪，剛建成是冷落的。但是，隨著城市化進(jìn)程的加速，區(qū)域市場(chǎng)從無(wú)到有，從小到大。包括區(qū)域人口的增加、居住社區(qū)的出現(xiàn)、道路開通、公共設(shè)施興建等，房?jī)r(jià)或鋪價(jià)都會(huì)水漲船高，促使商鋪投資升值。當(dāng)然，不是人人都能看準(zhǔn)這種“潛力鋪”的，主要還是要耐得住寂寞。

目前年收益率能達(dá)到6%的物業(yè)算是很有投資價(jià)值，鵬欣白金灣除了住宅投資，鵬欣白金灣商鋪的投資也有很多人在預(yù)測(cè)，都想在發(fā)展期買入，具有很高的投資潛力，彌補(bǔ)了集中商業(yè)所不能觸及到的消費(fèi)人群，也成為該區(qū)域人群的硬性消費(fèi)商業(yè)，所以說(shuō)鵬欣白金灣商鋪價(jià)值和租金收益能力還是可圈可點(diǎn)。

如果投資鵬欣白金灣的商鋪，開發(fā)商的素質(zhì)包括其實(shí)力、能力、誠(chéng)信度、專業(yè)度和知名度等等值得關(guān)注，這同商鋪投資回報(bào)是密切相關(guān)的。因?yàn)椋@涉及到開發(fā)商未來(lái)對(duì)該商鋪的市場(chǎng)培育以及統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理等問(wèn)題。

小陳結(jié)語(yǔ)：海南是我國(guó)僅存的一片凈土，是頂級(jí)的長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)，四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據(jù)研究表明：海南人長(zhǎng)壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，且據(jù)資料表明，瓊海水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國(guó)家一類海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類標(biāo)準(zhǔn)。鵬欣白金灣鋪面值得買嗎？鵬欣白金灣在售商鋪多少錢一平米？鵬欣白金灣商鋪投資建議及升值空間分析！為啥大家都喜歡投資鵬欣白金灣鋪面？你可知道海南店面回報(bào)率有多高！，供大家參考。。。

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