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海南房?jī)r(jià)多少？碧海苑值得投資嗎？瓊海獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南碧海苑獨(dú)一無(wú)二的氣候和環(huán)境，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南瓊海買房。2019 瓊海房?jī)r(jià)一路飆升，碧海苑房子一天一個(gè)價(jià)，很多購(gòu)房者最關(guān)心的問(wèn)題：海南碧海苑房子有多大的升值空間？碧海苑值得投資嗎？小編一一為你解答。。。
一、碧海苑樓盤簡(jiǎn)介： 碧海苑地處瓊山，是博鰲論壇所在地。由于遠(yuǎn)離都市，空氣清新，絕對(duì)綠色環(huán)保。 小區(qū)規(guī)模較大，有公寓及連排別墅，具體請(qǐng)查看上面的實(shí)景圖。 有公交車直達(dá)，小區(qū)的斜對(duì)面是瓊海汽車總站。 旁邊有五星級(jí)大酒店，大型娛樂(lè)城，超市，五分鐘可以直達(dá)。離瓊海市中心4公里。 銷售對(duì)象一般是島外人士，中高檔收入人群。 “碧海苑”的投資開(kāi)發(fā)來(lái)自上海和杭州，因此聘請(qǐng)西子湖畔的江南名師進(jìn)行建筑及園林規(guī)劃設(shè)計(jì)，充分體現(xiàn)我國(guó)江南的人居理念。苑區(qū)設(shè)計(jì)為高檔公寓和聯(lián)排別墅，由22棟多層公寓和3棟聯(lián)排別墅組成，安排有不同大小的多種戶型，南北通透，每個(gè)戶型均充分考慮通風(fēng)、采光的便利，且配有大面積的觀景八角窗，窗外美景盡收眼底。園林景觀精心設(shè)計(jì)，花草樹(shù)木錯(cuò)落有致，山石水泊點(diǎn)綴其間，小徑蜿蜒幽曲，深得閑雅靜逸之趣，同時(shí)，苑區(qū)設(shè)有托兒所、老人活動(dòng)中心、藍(lán)球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、游泳池、高級(jí)會(huì)所、小型超市等完善的配套設(shè)施，為您及您的家人締造舒適便利的生活環(huán)境。 “碧海苑”致力于打造瓊海首席高尚社區(qū)，將建設(shè)成為建筑美觀、環(huán)境優(yōu)美、物業(yè)管理完善的規(guī)模化、智能化、生態(tài)化的高尚住宅小區(qū)，成為瓊海市的住宅名片、首席生活藍(lán)本，全方位引領(lǐng)瓊海市居住生活的新理念，創(chuàng)建一個(gè)海南島上的江南小鎮(zhèn)生活。 組團(tuán)布局 情景交融 碧海苑以組團(tuán)布局的方式，實(shí)現(xiàn)小區(qū)的均好性，做到戶戶有景。每個(gè)組團(tuán)設(shè)有中心綠地和停車場(chǎng)，組團(tuán)內(nèi)實(shí)現(xiàn)步行環(huán)境和景觀路徑，使景觀與建筑相得益彰。 與自然分享健康 碧海苑，感悟大自然的真諦，設(shè)計(jì)師將建筑園林，熱帶風(fēng)情和植物融合在一起 ; 采取滲透、融合等多種手法，將不同風(fēng)格的景觀要素有機(jī)的統(tǒng)一。居于其間，可仰視天空浩瀚，俯視花卉的多姿。生活既不再是生活，而是詩(shī)；建筑不再是建筑，而是畫！ 度假養(yǎng)老 投資增值 海南擁有全國(guó)最好的自然資源和居住環(huán)境，瓊海以良好的社會(huì)治安、純樸的民情民風(fēng)而著稱，是海南最適合養(yǎng)老、度假的地方之一。目前超低的房?jī)r(jià)接近于房產(chǎn)開(kāi)發(fā)的剛性成本，是投資增值的保障。
碧海苑樓盤團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
越來(lái)越多內(nèi)地人來(lái)海南買房子，其目的無(wú)非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來(lái)的藍(lán)天白云、跟一望無(wú)際的大海；給老人一個(gè)舒適的養(yǎng)老環(huán)境是一種孝心和回報(bào)的體現(xiàn)，對(duì)老人來(lái)說(shuō)，一個(gè)安穩(wěn)的養(yǎng)老環(huán)境是對(duì)人生后段的一種放松和享受。那么，海南碧海苑房?jī)r(jià)現(xiàn)在多少錢一平了？碧海苑房子漲價(jià)了嗎？漲了多少錢？。。。下面是碧海苑樓盤詳情：
二、海南碧海苑樓盤詳情：碧海苑位于海南省瓊海市銀海路碧海苑小區(qū)28#，開(kāi)發(fā)商是海南碧海一家實(shí)業(yè)投資有限公司，物業(yè)公司是瓊海博鰲麗都置業(yè)有限公司，物業(yè)費(fèi)0.60元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率49.9%，容積率1.23，樓盤規(guī)劃面積。
碧海苑均價(jià)：5000元/㎡
海南碧海苑鳥瞰圖
碧海苑樓盤配套：暫無(wú)，周邊醫(yī)院有暫無(wú)，生活配套暫無(wú)暫無(wú)暫無(wú)等公共配套。
碧海苑樓盤賣點(diǎn)：瓊海是海南較大城市之一，市區(qū)城市建設(shè)較好，綠化較高，但市區(qū)房產(chǎn)沒(méi)多大特色。博鰲作為國(guó)際知名的會(huì)議中心，身價(jià)年年漲，區(qū)域用地空間有限，目前的價(jià)位較高。。
三、碧海苑值得投資嗎？
碧海苑有多大的升值空間？為什么那么多人看好海南房地產(chǎn)的未來(lái)呢？“瓊海房產(chǎn)值得投資嗎？”相信這是很多人都關(guān)注的問(wèn)題，很多人對(duì)在海南投資持觀望態(tài)度。瓊海擁有獨(dú)一無(wú)二的熱帶資源、國(guó)家政府政策的支持與保護(hù)，以及海南人民的熱情包容和積極向上的精神。這些因素都促使海南向健康、積極、高效的國(guó)際旅游島不斷前進(jìn)。縱觀整個(gè)中國(guó)市場(chǎng)，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，海南房地產(chǎn)毫無(wú)疑問(wèn)將會(huì)再次成為被追捧的對(duì)象。
1、9月29日，海南發(fā)布禁令，要求全島停建100㎡以下商品住宅。在中國(guó)樓市調(diào)控史上，這是最“奇怪”的一次。因?yàn)橐酝慕睿际恰跋薮蟆保畹湫偷木褪?0/70政策。鼓勵(lì)多建小戶型，剛需優(yōu)先。海南卻反其道而行之，史無(wú)前例地“限小”，為什么？有一種說(shuō)法，該禁令是為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力。但海南本就是一個(gè)“國(guó)際旅游島”，淡季時(shí)有一定空置率，很正常啊！
2、相比北上廣深的房子，碧海苑的房子顯然有更大的雄心。因?yàn)楹Ｄ鲜?3億人都渴望投資的海南，它面對(duì)的是來(lái)自全國(guó)各地的高凈值家庭。現(xiàn)在是旅游發(fā)展的黃金時(shí)代，但沒(méi)有任何一個(gè)旅游區(qū)域像海南一樣聚集了國(guó)內(nèi)最多地產(chǎn)巨頭：萬(wàn)科、恒大、碧桂園、融創(chuàng)、中海、雅居樂(lè)、華潤(rùn).....海南只有700萬(wàn)人口，但它是13億中國(guó)人的市場(chǎng)，所以你大可不必?fù)?dān)心自己成為接盤俠。著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家李稻葵曾判斷，未來(lái)有三個(gè)要素決定中國(guó)經(jīng)濟(jì)地理大變革，分別是氣候、交通、人口。
3、除了“100㎡禁令”，海南還將逐步降低商品住宅的比重，海岸帶可開(kāi)發(fā)的一線土地、新批填海土地將被禁止用于開(kāi)發(fā)商品住宅。至此，海南的發(fā)展思路已極為明確，要從“量”向“質(zhì)”躍升。對(duì)“老錢”們來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)積極的信號(hào)。同時(shí)，這也意味著未來(lái)登島的門票將越來(lái)越貴。幾年后的海南，或?qū)⒊蔀橹袊?guó)富豪的“冬季社交中心”。
4、國(guó)際旅游島，催生地產(chǎn)投資新熱點(diǎn)。稀缺資源保值地產(chǎn)的占有。作為國(guó)際旅游島的海南現(xiàn)在仍在發(fā)展建設(shè)中，隨著基礎(chǔ)設(shè)施的完善，人文環(huán)境的優(yōu)化，服務(wù)水平的提高等都將帶來(lái)更高水準(zhǔn)的奢華享受。儲(chǔ)蓄不保值，投資風(fēng)險(xiǎn)大，創(chuàng)業(yè)。。。綜合看來(lái)，投資海南島的房地產(chǎn)最有升值的保障。
5、霧霾天給內(nèi)地的出行造成了困擾，藍(lán)天白云成奢侈品，大多數(shù)購(gòu)房者沖著瓊海清新的空氣、大海、陽(yáng)光、沙灘前來(lái)海南投資購(gòu)房置業(yè)。
6、隨著愈來(lái)愈多人群，對(duì)瓊海環(huán)境優(yōu)勢(shì)的認(rèn)識(shí)和以“資源抵御危機(jī)，以價(jià)值規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)”的休閑地產(chǎn)投資價(jià)值的認(rèn)知。海南島的休閑地產(chǎn)價(jià)值將更加的穩(wěn)固，資源性休閑地產(chǎn)進(jìn)入高速發(fā)展將是一種必然趨勢(shì)。
7、中國(guó)老齡化趨勢(shì)也讓海南成為人們今后的最佳選擇，老齡化問(wèn)題是如今中國(guó)無(wú)法回避的話題，而且這種趨勢(shì)愈演愈烈！中國(guó)正步入未富先老的社會(huì)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前中國(guó)大約2.2億60歲以上的老齡人口。如此龐大的老齡人口數(shù)量，外加自然環(huán)境逐年惡化等因素的刺激，將會(huì)加快中國(guó)異地養(yǎng)老潮流的發(fā)展！在越來(lái)越多外部因素刺激驅(qū)動(dòng)下，龐大的中國(guó)老齡化人口必將激發(fā)出異地養(yǎng)老的“意識(shí)之風(fēng)”，定位為自然養(yǎng)老養(yǎng)生的海南島。
小編分析：碧海苑是值得投資的，但你一定要知道，在被過(guò)度開(kāi)發(fā)的海南島上，你一定要有一雙慧眼，發(fā)現(xiàn)5-10年之后這個(gè)房子的租金、出售行情。專業(yè)的問(wèn)題不妨交給專業(yè)的人幫你分析分析。
四、碧海苑房子合適買嗎？
碧海苑房產(chǎn)還可以買嗎？瓊海房?jī)r(jià)，在目前的階段一定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨(dú)特的因素，會(huì)隨著社會(huì)的發(fā)展，價(jià)值被重新定義。
1、瓊海的房產(chǎn)不再是純粹的投資、度假、養(yǎng)老產(chǎn)品了，現(xiàn)在已經(jīng)成為國(guó)內(nèi)空氣嚴(yán)重污染現(xiàn)狀下國(guó)人的健康投資剛需。而這個(gè)時(shí)候的海南房子并不貴，只是北上深的一個(gè)零頭，大量購(gòu)房客蜂擁而至合乎情理。未來(lái)的海南，其優(yōu)勢(shì)不僅體現(xiàn)在得天獨(dú)厚的自然環(huán)境上，還有日益完善的旅游+度假+養(yǎng)老的大配套。
2、海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在瓊海購(gòu)房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國(guó)人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。
3、海南買房不僅是大海的因素，除了大海，還有一個(gè)空間——養(yǎng)生。隨著海南島的各項(xiàng)基礎(chǔ)配套設(shè)施如醫(yī)療、教育等的不斷完善，人們將不再僅僅將瓊海當(dāng)做一個(gè)看海度假的地方，而是會(huì)考慮是不是應(yīng)該長(zhǎng)期住在這里，這些因素都會(huì)刺激瓊海房?jī)r(jià)的上漲。
海南瓊海房產(chǎn)網(wǎng)，小編建議：無(wú)論是出于什么目的在海南碧海苑購(gòu)房，要做好購(gòu)房前的準(zhǔn)備工作，多和海南資深置業(yè)顧問(wèn)溝通（18089828470陳霞），他們手上的瓊海房產(chǎn)信息是最全的，很多購(gòu)房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區(qū)域。但越到后面，房子看的越多，覺(jué)得哪都好，取舍不定。等選房選好了，準(zhǔn)備買房了，可是房?jī)r(jià)漲了；喜歡的房源也沒(méi)了，就目前而言，海南瓊海的商品房升值空間還是比較大的，各種配套都在逐漸成型，再加上生態(tài)環(huán)境，不想升值都有點(diǎn)難。
小編結(jié)語(yǔ)：瓊海房子越蓋越多，房?jī)r(jià)反而越來(lái)越高，我們雖痛心疾首，但又無(wú)可奈何。如何正確地看待房?jī)r(jià)的漲勢(shì)不斷，是值得我們深思的問(wèn)題：凡事都有兩面性，房?jī)r(jià)居高不下是好事也是壞事，至于如何讓房地產(chǎn)業(yè)健康地發(fā)展，自有政府、市場(chǎng)來(lái)調(diào)控，我們要做的就是怎么為自己購(gòu)得好房了！好房難購(gòu)？找“臻房網(wǎng)”幫您解決！！總而言之，碧海苑是值得投資的，房產(chǎn)投資作為資產(chǎn)保值升值最穩(wěn)妥的手段之一，必然是很多人的重要選擇，要知道海南的房子買來(lái)不光是一個(gè)可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方。
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