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    瓊海房產(chǎn)網(wǎng)qionghai
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    養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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    海南房產(chǎn)限購嗎?順澤翠屏灣購房政策你了解多少?

    2019-11-30 08:06:25瀏覽量(

    順澤翠屏灣
    項(xiàng)目均價(jià):6800元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1407) 樓盤地址:瓊海市萬泉河南路與豪華路交匯處東南側(cè)

    打折TEL:1808982870

    順澤翠屏灣房價(jià)怎樣了?瓊海樓市季節(jié)性非常強(qiáng),資產(chǎn)化特征明顯。瓊海樓市調(diào)控反其道而行之,史無前例地“限小”,為增加自住率,緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力?不是的。海南本就是一個(gè)“國際旅游島”,淡季時(shí)有一定空置率,很正常.瓊海房地產(chǎn)的未來值得期待,早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣,就像洪水猛獸,你根本抵擋不了,最起碼有65%的人,在北京之外,對海南順澤翠屏灣房子有購房需求。為什么限購后海南瓊海房價(jià)在連續(xù)上升,順澤翠屏灣的房子一天一個(gè)價(jià)。那么,順澤翠屏灣還能不能買?看看小編整理的數(shù)據(jù):

    海南順澤翠屏灣鳥瞰圖

    一、順澤翠屏灣樓盤詳情

    順澤翠屏灣位于瓊海市萬泉河南路與豪華路交匯處東南側(cè),物業(yè)公司是海南華夏順澤物業(yè)管理有限公司,物業(yè)費(fèi)1.5元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70 年,綠化率45%,容積率1.5,樓盤規(guī)劃面積173311平米。

    順澤翠屏灣樓盤配套:

    【學(xué)校】文坡小學(xué) (783米)嘉積鎮(zhèn)中心幼兒園 (808米)瓊海市第一小學(xué) (2.6公里)嘉積中學(xué) (3.3公里)

    【購物】明裕超市 (2公里)寶真超市 (2.7公里)百佳匯超市 (3.4公里)

    【醫(yī)院】瓊海市中醫(yī)院 (2公里)瓊海市婦幼保健院 (2.3公里)瓊海市人民醫(yī)院 (2.5公里)

    【生活】中心菜市場 (3.1公里)南門菜市場 (2公里)農(nóng)業(yè)銀行 (2公里)中國銀行 (2公里)

    【娛樂】嘉樂迪KTV (2.3公里)萬泉河酒吧街 (3公里)中影國際電影院 (2.4公里)萬泉河廣場 (4公里)

    【餐飲】

    順澤翠屏灣買房優(yōu)勢:順澤翠屏灣是“一軸,一環(huán),五組團(tuán)”的規(guī)劃格局;戶型設(shè)計(jì)中,采用了景觀陽臺與設(shè)備陽臺雙陽臺聯(lián)通的手法;沿萬泉河南路采用“風(fēng)帆”造型,塑造地標(biāo)式建筑形象。..

    二、瓊海購房政策

    為進(jìn)一步貫徹國家關(guān)于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神,實(shí)行“房子是用來住的,不是用來炒的”,今年瓊海房地產(chǎn)新政主要是限購限貸政策;

    限購政策實(shí)際上是:對外地人限購,本地人限貸,同時(shí)二手房和商鋪不在限購范圍

    對海南瓊海購房的資格認(rèn)定,下面這一張表能讓您一目了然,迅速明白。

    瓊海買房政策

    值得注意的是瓊海限購,主要針對的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制,必然會向其他市縣分流。但是對瓊海的影響不會太大,因?yàn)楦鶕?jù)瓊海最新的政策,期房不得進(jìn)行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無法脫手。

    那么,在海南瓊海限購政策下,順澤翠屏灣購房首付比例是多少了?

    順澤翠屏灣購房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結(jié)清的其他市縣購房首付比例40%,名下購房貸款未結(jié)清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款;4、期房>>>禁止轉(zhuǎn)讓;現(xiàn)房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅,取得不動產(chǎn)權(quán)證2年后可轉(zhuǎn)讓。

    外地人想買順澤翠屏灣房子度假過冬啥的,限購之后是不是會比較困難了?

    臻房網(wǎng):瓊海進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控:禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓,禁止陰陽合同,2套房首付比例不低于50%,同時(shí)暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。從幾次調(diào)控升級中可以看出,此次限購主要是針對的是內(nèi)地的炒房客,自身經(jīng)濟(jì)條件足夠滿足在瓊海的置業(yè)要求的,在順澤翠屏灣買房并不是難事。

    為何限購后瓊海房價(jià)還在升值

    三、為何限購后瓊海房價(jià)還在升值?

    1、瓊海房價(jià)漲不漲,與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián),例如,去年海口西海岸一塊地拍出32億;海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些,還有瓊海房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等,都是促進(jìn)瓊海房價(jià)上漲的原因。

    2、瓊海基礎(chǔ)設(shè)施慢慢齊全,生活條件越來越方便,隨著生活配套的逐步完善,瓊海房價(jià)在未來幾年是非漲不可。

    3、瓊海的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房,瓊海的土地越來越少,當(dāng)瓊海新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,瓊海的房子會越來越值錢,瓊海新房越來越稀缺。瓊海的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來好賣,在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,瓊海房子未來是絕不愁升值出手的。

    所以說,海南瓊海的房地產(chǎn)升值空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上生態(tài)環(huán)境,瓊海房子未來會供不應(yīng)求,不想升值都有點(diǎn)難。所以,限購后瓊海房價(jià)能不斷漲值。。。

    四、順澤翠屏灣房子價(jià)值如何?

    順澤翠屏灣商品房該不該買?瓊海房價(jià),在目前的階段一定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)被低估的,而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨(dú)特的因素,會隨著社會的發(fā)展,價(jià)值被重新定義。

    1、瓊海的房產(chǎn)不再是純粹的投資、度假、養(yǎng)老產(chǎn)品了,現(xiàn)在已經(jīng)成為國內(nèi)空氣嚴(yán)重污染現(xiàn)狀下國人的健康投資剛需。而這個(gè)時(shí)候的海南房子并不貴,只是北上深的一個(gè)零頭,大量購房客蜂擁而至合乎情理。未來的海南,其優(yōu)勢不僅體現(xiàn)在得天獨(dú)厚的自然環(huán)境上,還有日益完善的旅游+度假+養(yǎng)老的大配套。

    2、海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策,從宏觀上講非常科學(xué),島外人在瓊海購房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國人都能買一套房,這個(gè)市場很大了。

    3、海南買房不僅是大海的因素,除了大海,還有一個(gè)空間——養(yǎng)生。隨著海南島的各項(xiàng)基礎(chǔ)配套設(shè)施如醫(yī)療、教育等的不斷完善,人們將不再僅僅將瓊海當(dāng)做一個(gè)看海度假的地方,而是會考慮是不是應(yīng)該長期住在這里,這些因素都會刺激瓊海房價(jià)的上漲。

    瓊海房子小編建議:無論是出于什么目的在海南瓊海順澤翠屏灣購房,要做好購房前的準(zhǔn)備工作,多和海南資深置業(yè)顧問溝通(18089828470陳霞),他們手上的瓊海房子信息是最全的,很多購房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區(qū)域。但越到后面,房子看的越多,覺得哪都好,取舍不定。等選房選好了,準(zhǔn)備買房了,可是房價(jià)漲了;喜歡的房源也沒了,就目前而言,海南瓊海的樓盤升值空間還是比較大的,各種配套都在逐漸成型,再加上生態(tài)環(huán)境,不想升值都有點(diǎn)難。

    >2019
瓊海買房分析

    小編結(jié)語:瓊海樓市季節(jié)性非常強(qiáng),資產(chǎn)化特征明顯。瓊海樓市調(diào)控反其道而行之,史無前例地“限小”,為增加自住率,緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力?不是的。海南本就是一個(gè)“國際旅游島”,淡季時(shí)有一定空置率,很正常.瓊海房地產(chǎn)的未來值得期待,早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣,就像洪水猛獸,你根本抵擋不了,最起碼有65%的人,在北京之外,對海南瓊海房子有購房需求。總的來說,在順澤翠屏灣買房要早買,為什么?順澤翠屏灣買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。《海南房產(chǎn)限購嗎?順澤翠屏灣購房政策你了解多少?》希望對您有所幫助。

    買房電話:1888470

    海南房產(chǎn)限購嗎?順澤翠屏灣購房政策你了解多少?此文由臻房小祁編輯,轉(zhuǎn)載請注明出處!http://stbmh.com/dingtai/118246.html

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