購房威信:1808828470
海逸廣場買房首付,瓊海四季如春,當北國嚴冬季節(jié),萬里冰封雪飄之時,海逸廣場卻春意盎然,綠遍天涯。瓊海房價爆漲是真是假,海南瓊海房產(chǎn)還能投資嗎?海逸廣場養(yǎng)老房價格多少,海逸廣場買房首付是多少錢?海逸廣場位于瓊海市善集路萬泉河廣場東側(cè)(海南省瓊海市善集路),下面是瓊海海逸廣場買房首付的詳細介紹。。。
海逸廣場在一些買房問題中,海逸廣場買房的首付是人們最關(guān)注的問題之一。理所當然,買房首付最低多少錢也就變成了人們關(guān)注的熱點了。海逸廣場買房首付最低多少錢,在我們考慮買房時,應該要了解的很詳細。那么,本文就讓我們來討論一下有關(guān)于海逸廣場買房首付多少錢這個問題。
一、海逸廣場首付多少錢?
海南海逸廣場樓盤詳情:海逸廣場位于瓊海市善集路萬泉河廣場東側(cè)(海南省瓊海市善集路),開發(fā)商是瓊海大興投資有限公司,物業(yè)公司是三亞半島龍灣旅業(yè)有限公司瓊海分公司,物業(yè)費1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率56.11%,容積率1.99,樓盤規(guī)劃面積32401.59平方米,交房時間:預計2014年年底;海逸廣場房價:5700元/平方米。
1、海逸廣場1室2廳1衛(wèi)售價:53.57㎡,首付約30.53萬元(四成)。
2、海逸廣場1室1廳1衛(wèi)售價:44.94㎡,首付約25.62萬元(四成)。
3、海逸廣場2室2廳1衛(wèi)售價:91.34㎡,首付約52.06萬元(四成)。
4、海逸廣場1室1廳1衛(wèi)售價:56.39㎡,首付約32.14萬元(四成)。
5、海逸廣場1室1廳1衛(wèi)售價:35.77㎡,首付約20.39萬元(四成)。
6、海逸廣場2室2廳1衛(wèi)售價:78.8㎡,首付約44.92萬元(四成)。
更多詳細在售房源可致電:18089828470(海南陳霞)進行咨詢。
海南房價又上漲,海南瓊海房地產(chǎn)可以買嗎?2019 年最新海南瓊海房價均價13850元/㎡,環(huán)比上月:↑1.36%。房地產(chǎn)投資增幅已經(jīng)回落很多了,泡沫已經(jīng)被擠出,房子的價格只能穩(wěn)定,2019 年是你上車買房的大好機會。
二、瓊海能不能組合貸款買房?
1、海逸廣場買房首付最低多少錢呢?海逸廣場貸款的買房有很多種,有公積金的貸款和商業(yè)的貸款。各個城市略有一些的不同。首套的話,公積金貸款2成、商業(yè)貸款3成;二套的住房多為4成。非普通的住宅又有差別。在貸款前,你要先知道的自己的公積金的帳戶上有多少錢,單位每月給了你多少錢。
只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利,貸款的利息比商業(yè)貸款低很多。商業(yè)貸款一般是可以和公積金一起,做成組合貸款,如果你要貸很多款,但是你的公積金余額有不多,這時可以組合貸款。確定自己的公積金后,就是去選房子。
確定要買海逸廣場房子的總價多少錢,海逸廣場首付多少,總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的,所以你手上必須要有些現(xiàn)金,一般的首付是40% 。如果你手上的錢多于首付的40% ,那么你還可以再給現(xiàn)金,這樣做的原因是減少你貸款的錢.
因為貸款是要利息的,這樣從總額來說,給的現(xiàn)金越多,貸的越少還是合算的,當然這個得由你自己的情況來決定。如果買期房,首次貸款首付30%即可,二次貸款首付60%,有時候還得看開發(fā)商有沒有特殊規(guī)定;如果買二手房,首次貸款最多可貸評估價的70%。
海逸廣場首付三成是可以的,要看你的條件。人民銀行的政策框架和授予的權(quán)限內(nèi),根據(jù)客戶是首次購房或非首次購房、自住房或非自住房、套型建筑面積、借款人信用記錄和還款能力等因素,制定差別化的利率政策和首付款比例要求,購買首套房或改善型自住房的優(yōu)質(zhì)客戶,可以享受三成首付、七折利率優(yōu)惠的房貸政策。
海逸廣場首付最低付多少?一般是40%,但是少數(shù)樓盤為了吸引更多的客戶,部分做到了30%,開發(fā)商要求你到指定的銀行才會放款,或者地段好一點的小戶型也可以低點首付。收房的話,所說的一般最低是30%,指的是房子評估值的30%,可能評估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的總房款要多.
2、瓊海可不可以按揭貸款買房?在海南限購政府的影響下,很多購房者都失去了瓊海的買房機會。未來,比如2年內(nèi),瓊海樓市調(diào)控的政策是堅持連續(xù)性、穩(wěn)定性。
第一、商業(yè)貸款
省內(nèi)戶籍:商貸首付款不低于30%,公積金貸款首付款不低于30%,第三套停貸。
首套:商貸首付款比例不低于30%,公積金貸款首付款比例不低于30%。
二套:商貸(名下無房貸)首付款不低于40%,商貸(名下有房貸)首付款不低于70%,公積金貸款首付款不低于30%。
三套:停貸。
省外戶籍:商貸首付款比例不得低于70%。
第二、公積金貸款
公積金最大貸款年齡65歲,月收入低于800元,沒有還款能力,不能貸款。
月收入不變情況下:35歲以內(nèi)為同一個貸款額,35-65歲隨年齡增加貸款額和年限減少。
年齡不變情況下:800-1700元隨收入增加貸款額增加,收入1700元以上為同一貸款額。
海逸廣場買房優(yōu)勢:自古海南游句說法:“吃在海口,住在瓊海,玩在三亞”,相對海南其他地方而言瓊海是比較宜居的,瓊海的定位是“田園城市”,這意味著不會有繁華的景象出現(xiàn),環(huán)境生態(tài)宜居。。。。瓊海新房
以上就是《海逸廣場買房首付一般是多少?外地人買房首付!》的全部內(nèi)容,瓊海臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析海逸廣場新房購買涉及的方方面面的問題,用心祝您買好房。微信號:18089828470(電話同號)海南陳霞購房團用心為您服務!團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等,一律給你放到低。
咨詢V信:180⒏98
2⒏47
海逸廣場買房首付一般是多少?外地人買房首付!此文由臻房小華編輯,轉(zhuǎn)載請注明出處!http://stbmh.com/dingtai/118876.html