購房TEL:180
982
84
70
清庭性價比怎樣?瓊海萬泉河濱海風景旅游區(qū)內(nèi),規(guī)劃全長是25公里,一直連通至博鰲,西接萬泉鎮(zhèn),沿河建有帶狀公園、萬泉河水上人家景區(qū)、文化休閑廣場、觀景長廊等。區(qū)域樓盤定位高端,幾乎是稀缺一線河景房,均價相對市區(qū)的其它板塊略高,以板式高層1-2居小公寓為主,少量的親河別墅,基本為現(xiàn)房在售,買主99%是注重環(huán)境的養(yǎng)生度假一族。怎樣挑選清庭性價比高的商品房呢?清庭什么樣的房子才最具性價比?“候鳥”如何在清庭買到質(zhì)優(yōu)價廉的商品房?下面是瓊海清庭樓盤詳細的介紹。
一、清庭概述
關注清庭房屋性價比,主要從價格、地段、交通、配套和戶型方面予以考慮。相信這方面在每個人心中都有一個排序,如果您看中了兩個小區(qū),他們各有特點,難以抉擇,我建議您把價格放在第一位,地段、交通、配套、戶型四個方面根據(jù)您自身情況的不同做一個排序,這有助于您認清自己需要什么樣的房子。
清庭房價:7800元/平方米
清庭售樓處:400-654-6680(轉(zhuǎn)893)
清庭樓盤地址:瓊海市 銀海路北側(cè),下高速路口
清庭樓盤配套
【生活配套】:暫無
【娛樂配套】:暫無
【餐飲配套】:暫無
【購物配套】:暫無
【醫(yī)院配套】:暫無
二、清庭性價比怎樣?
清庭買房時購房者往往關注清庭房源的價格,但是我建議多關注清庭性價比,也就是關注房子的居住舒適度與房屋價格的比值。
性價比,又稱性能價格比。人們購買產(chǎn)品時,都會選擇性價比高的產(chǎn)品,買房子亦然。那么,怎么挑選清庭性價比高的房子呢?
我們眼中的“性價比”
1、價格要比周邊樓盤便宜,你想過為什么便宜嗎?
2、房屋質(zhì)量好,贈送面積多,實得面積大。你想過贈送面積也有可能是不受保護的嗎!
3、大樓盤、物業(yè)好、小區(qū)綠化和配套好。這種當然不錯,不過應該不便宜吧。
4、后期發(fā)展良好,房價會漲。清庭房價處于洼地,價格未來一半都會漲。
三、如何在清庭買到一流的質(zhì)量二流的價格的商品房?
到底應該怎么定位性價比呢?清庭什么樣的房子才最具性價比?外地人怎么樣在清庭買到性價比高的商品房?按照我們的理解,房子的性價比應該包括以下幾個方面:
1、價格
清庭買房除了自住,也是一項大手筆的投資。
首先要關注它的性能值與價格值比,也就是看房子的居住舒適度和房屋價格是否成正比,這是反映房屋可買程度一種量化的計量方式;
其次,在相同地段、相同價格的樓盤中選擇得房率高的;
最后,要在同等有效使用面積中選擇價格相對較低的。
在符合了價格與產(chǎn)品價值成正比、保證居住功能的情況下,再看是現(xiàn)房還是期房銷售,房子是70年產(chǎn)權(quán)還是50年產(chǎn)權(quán),這是對置業(yè)者財產(chǎn)及居住的保障。
2、開發(fā)商
清庭樓盤的品質(zhì)好壞表現(xiàn)在開發(fā)商是不是值得信賴的良心企業(yè)家。承諾與兌現(xiàn)完全兩樣的房子,在房地產(chǎn)市場中屢見不鮮。此種情況,不僅加重了購房者的負擔,還增添了很多麻煩。
清庭買房前,要了解開發(fā)商的口碑、經(jīng)濟實力及你所要購買的房子是不是五證齊全,看得見的現(xiàn)房產(chǎn)品要比期房更有保障。總之,要選擇值得信賴的品牌開發(fā)商。
清庭買房不要貪便宜,只看價格。房子交房時多多少少有點問題,但是品牌房企比較注重自己的品牌信譽,一般出現(xiàn)奇葩問題的幾率較低。
3、物業(yè)
現(xiàn)在畢竟不是路不拾遺的年代了,物業(yè)的好壞,關系到小區(qū)的安全、整潔、環(huán)境、服務等一系列問題,因此,一個好的物業(yè)管理公司,是居民生活的保障,也是讓小區(qū)居民放心的獨有管家。
很多樓盤的成功經(jīng)驗就在于有著非常專業(yè)的物業(yè)團隊來為品牌服務。一個居民社區(qū),能擁有這樣的物管團隊來躬親服務,給居者帶來的不光是放心的生活保障,更是貼心、安心的細致關懷。
4、地段
好地段是房產(chǎn)行業(yè)永恒的第一守則,把家安在哪里,這是買房最先敲定的事情,也是選房注意事項中非常重要的一項指標。好的地段,是城市功能覆蓋完備的區(qū)域,公交、地鐵形成的立體式交通網(wǎng)絡能為生活帶來不少便捷的可能。
5、配套
配套完善的社區(qū),應該具備休閑購物、醫(yī)療衛(wèi)生以及優(yōu)越的教學條件等多項功能。只有這樣,生活在這里的人們才能夠感受到城市功能帶給人居的方便感受;也只有這樣,在您有購物需要,孩子需要就學,家人需要就醫(yī)的時候,才會實實在在地感受到擁有完善配套的生活社區(qū),將會為生活創(chuàng)造多少便利的條件。
6、標準
容積率、綠化率、分攤面積比例,這些數(shù)據(jù)的大小都是選房注意事項中比較重要的指標,其大小代表什么?
所謂容積率是指項目規(guī)劃建設用地范圍內(nèi)全部建筑面積與規(guī)劃建設用地面積之比,比如:一個小區(qū)內(nèi)有100套住房,每套住房的建筑面積為100平方米。該小區(qū)占地總面積為5000平方米,則該小區(qū)的容積率為2。容積率越小,這個小區(qū)生活的舒適度就越高。
綠化率是綠化面積與項目規(guī)劃建設用地面積之比,綠化率越高,社區(qū)的人居環(huán)境也就越健康。
公攤面積比例是公攤面積與房子總面積之比,高層的公攤面積比例應該在24%-30%之間,既保障了公共區(qū)域的人性化,住戶也擁有適度的空間。
住宅應該是在一個宜居、健康、綠色的環(huán)境之中,應該容積率小,綠化率高,使用率適中:容積率度不高于3.0,綠地率要大于30%,房子使用率應該在70%-84%之間。
四、清庭周邊什么樓盤還能升值
瓊海商品房是否有投資潛力?清庭周邊哪些樓盤還可以買,瓊海房子會升值嗎?其實在瓊海買房投資,就要看其租金和未來的升值空間,即投資回報!小編只能說,瓊海房子是保命剛需,資源稀缺,海南瓊海房價還會持續(xù)上漲,由于海南瓊海房子的特殊性,主要以養(yǎng)老、度假需求性居多,樓盤的選擇,到底選擇哪個合適?以下陳霞精心整理了瓊海哪些房地產(chǎn)還能買,僅供參考!。
1、海倫世家 均價待定元/㎡,樓盤地址:海南瓊海市金海北路(建設規(guī)劃局旁)。
2、鴻信御景灣 均價15500元/㎡,樓盤地址:瓊海市嘉積鎮(zhèn)興海南路西側(cè)。
3、萬泉語潤 均價6800元/㎡,樓盤地址:瓊海市人民路外環(huán)南路萬泉居住區(qū)。
4、官塘御泉莊 均價16000元/㎡,樓盤地址:瓊海市官塘溫泉旅游度假區(qū)官塘大道南側(cè)。
5、納帕溪谷 均價9500元/㎡,樓盤地址:瓊海市人民路。
6、半島花園 均價9500元/㎡,樓盤地址:瓊海市萬泉河大道8號(萬泉河與加浪河交匯處)。
7、水清木華萬泉印象 均價15000元/㎡,樓盤地址:瓊海市人民路359號。
8、臥龍谷上上泉 均價9300元/㎡,樓盤地址:瓊海市官塘旅游開發(fā)區(qū)。
9、萬泉陽光左岸 均價7800元/㎡,樓盤地址:瓊海市景觀大道銀海路南側(cè)約200米。
10、博鰲香檳郡 均價17000元/㎡,樓盤地址:瓊海市博鰲鎮(zhèn)旅游中心接待區(qū)東北側(cè)。
海南瓊海購房,想在海南瓊海買房,特別是兼顧投資需求的群體,瓊海未來哪些樓盤最具升值潛力呢?其實,絕大多數(shù)的島外置業(yè)者,圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生,順便作投資。
以上關于《“候鳥”老人如何在清庭買性價比高的新房?》相關信息僅共參考!
如果朋友們對瓊海的其它樓盤信息感興趣,可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問進行了解,或者免費報名實地考察進行詳細的了解。瓊海臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析清庭新房購買涉及的方方面面的問題,用心祝您買好房。微信號:18089828470(電話同號)海南陳霞購房團用心為您服務!團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等,一律給你放到低。
買房熱線:80
882840
“候鳥”老人如何在清庭買性價比高的新房?此文由臻房小衛(wèi)編輯,轉(zhuǎn)載請注明出處!http://stbmh.com/dingtai/121646.html