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    瓊海房產(chǎn)網(wǎng)qionghai
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    養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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    瓊海房?jī)r(jià)上漲,博鰲陽(yáng)光海岸戶型分析及配套設(shè)施~

    2019-12-28 08:11:10瀏覽量(

    博鰲陽(yáng)光海岸
    項(xiàng)目均價(jià):18000元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1473) 樓盤地址:瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道(旅游中心接待區(qū)東北側(cè))

    打折威信:1808982470

    海南瓊海房?jī)r(jià) 博鰲陽(yáng)光海岸戶型分析!瓊海買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在博鰲陽(yáng)光海岸買房路上的,多少都會(huì)傾其一生為房子而努力!博鰲陽(yáng)光海岸買房不被忽悠得會(huì)看戶型!海南瓊海房?jī)r(jià)2019 !博鰲陽(yáng)光海岸什么樣的戶型才算是好戶型?相信大部分購(gòu)房者對(duì)于博鰲陽(yáng)光海岸戶型圖了解不多,如何才能夠選擇博鰲陽(yáng)光海岸的好戶型呢?小編給你詳細(xì)的介紹。

    博鰲陽(yáng)光海岸

    博鰲陽(yáng)光海岸樓盤簡(jiǎn)介:博鰲陽(yáng)光海岸總占地131873.09㎡, 總建面116121.96㎡, 綠化率76.29%, 容積率0.8。開發(fā)時(shí)間為兩年,由6棟高層1棟酒店22棟雙拼別墅及5棟獨(dú)棟別墅構(gòu)成 。博鰲陽(yáng)光海岸樓房主體建筑沿四周布置,中間為中心綠化庭院,小區(qū)整體布局結(jié)合地形,東低西高,這種布局易于形成良好的景觀視線并有利于采光通風(fēng)。交通組織上實(shí)現(xiàn)人車分流,西側(cè)設(shè)公寓車行主入口,方便進(jìn)入小區(qū)停車場(chǎng),住戶可迅速到達(dá)各自住戶樓。南側(cè)設(shè)集中公寓車行主入口,滿足出入方便及停車要求。中心庭院設(shè)置人行下海景觀長(zhǎng)廊。半圍合式建筑布局,充分考慮產(chǎn)品視域,實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)觀海景、近賞園林的雙重景觀。博鰲陽(yáng)光海岸在2013年10月完工,現(xiàn)在售B1、B2、C1三棟,共7種戶型。A(二居室)、B(一居室)、C(一居室)、D(二居室)、E(一居室)、F(三居室)、G(一居…

    博鰲陽(yáng)光海岸均價(jià):18000元/㎡

    博鰲陽(yáng)光海岸售樓熱線:400-654-6680(轉(zhuǎn)1473)

    博鰲陽(yáng)光海岸樓盤地址:瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道(旅游中心接待區(qū)東北側(cè))

    博鰲陽(yáng)光海岸樓盤配套:

    生活:博鰲菜市場(chǎng) (2.6公里)中國(guó)銀行 (3.1公里)中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行 (3.1公里)農(nóng)村信用社 (3.2公里)

    娛樂:博鰲水城 (4.2公里)

    餐飲:海南博鰲海航漁人碼頭 (424米)海龍王海鮮廣場(chǎng) (1.1公里)老房子 (1.9公里)

    購(gòu)物:易捷便利店 (2.5公里)樂眾百貨 (2.5公里)博鰲金江商行 (2.8公里)

    醫(yī)院:博鰲醫(yī)院 (3.1公里)

    樓盤優(yōu)勢(shì):博鰲陽(yáng)光海岸采用半圍合式建筑布局,戶戶觀海,戶戶通透,戶型豐富多樣,住宅產(chǎn)品全部精裝修,天然氣入戶,拎包入住!。

    一、博鰲陽(yáng)光海岸戶型鑒賞

    戶型的選擇很重要,這是毋庸置疑的。戶型選得好,戶型的舒適度高,可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購(gòu)房者都熱衷于博鰲陽(yáng)光海岸小戶型,總價(jià)低,升值快,使用方便。那么,接下來(lái)為購(gòu)房者介紹博鰲陽(yáng)光海岸戶型!(部分房源售價(jià)不一,具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn),咨詢熱線:18089828470陳經(jīng)理)

    博鰲陽(yáng)光海岸戶型圖
    博鰲陽(yáng)光海岸戶型圖 - 1房1廳1廚1衛(wèi)

    博鰲陽(yáng)光海岸戶型售價(jià):1房1廳1廚1衛(wèi),45㎡,約81萬(wàn)元。

    博鰲陽(yáng)光海岸戶型分析:戶型南北通透,采光效果極佳,空間利用合理沒有浪費(fèi)空間的。

    二、博鰲陽(yáng)光海岸戶型圖怎么看?

    很多人并不懂得如何看博鰲陽(yáng)光海岸戶型圖,導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看博鰲陽(yáng)光海岸戶型圖呢?怎么挑選博鰲陽(yáng)光海岸好戶型?其實(shí)一個(gè)真正的 “好戶型”是這樣的:在面積相當(dāng)、功能相同的情況下,居住更舒適的戶型就是好戶型。

    博鰲陽(yáng)光海岸戶型圖怎么看?

    1、看朝向:朝向好坐北朝南,博鰲陽(yáng)光海岸購(gòu)買三房以上要考慮雙臥朝南,不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型,你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼1個(gè)朝南。

    2、看采光:采光要看樓體結(jié)構(gòu),博鰲陽(yáng)光海岸買房子盡量選擇那些采光比較好,空氣流通好的。一個(gè)灑滿陽(yáng)光的房子才是好房子,有陽(yáng)光的房子會(huì)讓居室更亮堂。全明設(shè)計(jì)保證了整個(gè)房子各個(gè)角落的采光。另外,整套房子中至少要有兩間南向的房子,這樣可以保證室內(nèi)陽(yáng)光充足。

    3、看尺寸:尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理,博鰲陽(yáng)光海岸戶型圖上的家具通常會(huì)比實(shí)際比例小,讓人產(chǎn)生空間很大的錯(cuò)覺,所以關(guān)注空間的同時(shí),還要注意尺寸。一般來(lái)說(shuō),衛(wèi)生間在4-5平米,臥室面積在12-15平米左右,客廳面積21-30平米,廚房面積4-5平米。

    4、看位置:注意房子的位置,絕大多數(shù)購(gòu)房者在博鰲陽(yáng)光海岸買房子時(shí)容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購(gòu)房時(shí),尤其是期房,置業(yè)顧問(wèn)往往是先帶購(gòu)房者看房子在沙盤上的位置,然后再給購(gòu)房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過(guò)“紙上談房”,購(gòu)房者無(wú)法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。

    三、博鰲陽(yáng)光海岸戶型怎么選?

    戶型是房子的整個(gè)靈魂所在,博鰲陽(yáng)光海岸買房選到好戶型讓人心情爽朗,如果買到壞戶型,不但讓人住得憋屈,還會(huì)影響到生理健康,住在壞戶型的人,心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么,博鰲陽(yáng)光海岸戶型怎么選?好的戶型有那些標(biāo)準(zhǔn)?小編為你詳細(xì)介紹。

    1、戶型方正:戶型方正是指整套房子的布局合理,戶型在外輪廓線上大體呈一個(gè)正方形,一般比較方正的戶型,每間房子的開間與進(jìn)深比例約為1.5:1。

    博鰲陽(yáng)光海岸戶型方正

    看上圖,右側(cè)戶型明顯不是方正戶型,這樣的戶型容易造成空間利用率不高,裝修起來(lái)也比較費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)錢。

    2、南北通透:大部分人博鰲陽(yáng)光海岸購(gòu)房都講究南北通透,因?yàn)槟媳蓖ㄍ傅膽粜驮谀媳眱蓚?cè)都是有窗戶的,這樣可以形成對(duì)流,通風(fēng)比較好,不會(huì)悶熱。

    博鰲陽(yáng)光海岸南北通透

    3、動(dòng)靜分區(qū)

    動(dòng)區(qū):客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。

    靜區(qū):臥室、書房、主衛(wèi)等。

    動(dòng)區(qū)是人們活動(dòng)比較頻繁的地區(qū),一般設(shè)置的距離玄關(guān)比較近,而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū),比如臥室和書房,這些區(qū)域盡量布置在戶型的內(nèi)側(cè),這樣人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)時(shí)不會(huì)影響靜區(qū)的人工作和休息。

    博鰲陽(yáng)光海岸動(dòng)靜分區(qū)

    從左圖可以看出,動(dòng)區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些,而靜區(qū)則遠(yuǎn)離玄關(guān),動(dòng)靜沒有交叉部分,人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)的時(shí)候?qū)εP室里的人不會(huì)產(chǎn)生很大的影響。

    而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近,而且動(dòng)靜分離不明顯,這樣客廳里活動(dòng)的時(shí)候臥室里的人很容易受到影響。

    4、臥室采光:采光是非常重要的一個(gè)因素,房子采光好不好首先要看一下樓間距,樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離,樓間距是影響房屋采光的因素之一。

    博鰲陽(yáng)光海岸動(dòng)靜分區(qū)

    如果博鰲陽(yáng)光海岸樓間距達(dá)標(biāo),需要再看一下臥室是否朝陽(yáng),一般來(lái)說(shuō)主臥都是朝陽(yáng),當(dāng)然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽(yáng)的戶型,這樣的全陽(yáng)房夏天會(huì)比較悶熱,而且大部分全陽(yáng)房都不會(huì)特別的通透,所以在博鰲陽(yáng)光海岸選擇戶型的時(shí)候還是要全方面的考慮一下。

    5、其他細(xì)節(jié):

    ①衛(wèi)生間不能對(duì)著廚房客廳,可以與其相鄰。

    ②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

    ③注意室內(nèi)承重墻與非承重強(qiáng)的分布情況。

    ④確保大門沒有對(duì)著電梯。

    ⑤查看窗戶外側(cè),上風(fēng)口有沒有污染源,比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場(chǎng)等。

    ⑥了解整棟樓的公攤情況。

    總而言之,博鰲陽(yáng)光海岸買房子時(shí),除了考慮房子的地段交通、升值潛力、物業(yè)好壞等,千萬(wàn)不要忽略戶型這一非常重要的因素。

    四、為什么博鰲陽(yáng)光海岸房?jī)r(jià)漲這么高

    瓊海房地產(chǎn),為何博鰲陽(yáng)光海岸房?jī)r(jià)上漲這么快?瓊海的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來(lái)臨,未來(lái)冬季到瓊海過(guò)冬旅游的北方老人會(huì)越來(lái)越多。雖然瓊海的房?jī)r(jià)已經(jīng)不算低了,但說(shuō)實(shí)在的,架不住需求量大啊!畢竟全國(guó)只有一個(gè)海南,所以瓊海的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

    博鰲陽(yáng)光海岸新房升值潛力怎么樣?瓊海的土地越來(lái)越少,當(dāng)瓊海新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,博鰲陽(yáng)光海岸的房子會(huì)越來(lái)越值錢,博鰲陽(yáng)光海岸新房越來(lái)越稀缺。瓊海的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來(lái)好賣,在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,瓊海未來(lái)是絕不愁升值出手的。

    所以說(shuō),海南博鰲陽(yáng)光海岸的房地產(chǎn)升值空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上瓊海生態(tài)環(huán)境,不想升值都有點(diǎn)難。

    海南瓊海樓盤持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件,源源不斷的內(nèi)地人來(lái)瓊海購(gòu)房,海南博鰲陽(yáng)光海岸房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

    小編結(jié)語(yǔ):海南是我國(guó)僅存的一片凈土,是頂級(jí)的長(zhǎng)壽之鄉(xiāng),四面環(huán)海,擁有新鮮空氣,清澈的水源等。據(jù)研究表明:海南人長(zhǎng)壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,且據(jù)資料表明,瓊海水質(zhì)一直良好,水質(zhì)符合國(guó)家一類海水標(biāo)準(zhǔn),大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類標(biāo)準(zhǔn)。博鰲陽(yáng)光海岸戶型的選擇很重要,這是毋庸置疑的。博鰲陽(yáng)光海岸戶型選得好,居住舒適度高,可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。

    咨詢電話:180898287O

    瓊海房?jī)r(jià)上漲,博鰲陽(yáng)光海岸戶型分析及配套設(shè)施~此文由臻房小黃編輯,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處!http://stbmh.com/dingtai/123456.html

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