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海南瓊海房?jī)r(jià) 陽(yáng)江花苑戶(hù)型分析!瓊海買(mǎi)房前你對(duì)房子了解多少?瓊海買(mǎi)房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事,辛苦的血汗錢(qián)在陽(yáng)江花苑買(mǎi)房到底值不值呢?陽(yáng)江花苑買(mǎi)房不被忽悠得會(huì)看戶(hù)型!海南瓊海房?jī)r(jià)2019 !陽(yáng)江花苑什么樣的戶(hù)型才算是好戶(hù)型?相信大部分購(gòu)房者對(duì)于陽(yáng)江花苑戶(hù)型圖了解不多,如何才能夠選擇陽(yáng)江花苑的好戶(hù)型呢?小編給你詳細(xì)的介紹。
陽(yáng)江花苑樓盤(pán)簡(jiǎn)介: 陽(yáng)江花苑是由瓊海鑫之泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在瓊海市推出的大型生態(tài)旅游度假社區(qū)。該項(xiàng)目坐落于瓊海市銀海路(新汽車(chē)總站旁),總占地面積約35畝,總建筑面積35991平方米,建成后小區(qū)總戶(hù)數(shù)為248戶(hù),小區(qū)共由8棟樓組成,臨街一棟為商業(yè)鋪面,主樓為八層半到十層半的電梯花園洋房,其余六棟為六層高的板式花園洋房。建筑以人為本,記分體現(xiàn)了僑鄉(xiāng)人的居住習(xí)慣和人文特征。戶(hù)型多樣,有浪漫兩房、溫馨三房和豪華復(fù)式。 陽(yáng)江花苑整體布局合理,坐北朝南,風(fēng)水極佳。外墻造型新穎,線(xiàn)條明快流暢,藍(lán)色屋面加上乳白色外墻與栗色外墻條形磚的組合既體現(xiàn)出了陽(yáng)江花苑的大氣與穩(wěn)重又不失現(xiàn)代氣息! 八千余平方米的中心花園廣場(chǎng)是您仿佛置身于花的海洋,小橋流水、亭臺(tái)樓閣、花園式情侶步道、背景音樂(lè)、噴泉池處處洋…
陽(yáng)江花苑均價(jià):9700元/㎡
陽(yáng)江花苑售樓熱線(xiàn):400-654-6680(轉(zhuǎn)1160)
陽(yáng)江花苑樓盤(pán)地址:陽(yáng)江花苑位于瓊海市銀海路
陽(yáng)江花苑樓盤(pán)配套:
生活:暫無(wú)
娛樂(lè):暫無(wú)
餐飲:暫無(wú)
購(gòu)物:暫無(wú)
醫(yī)院:暫無(wú)
樓盤(pán)優(yōu)勢(shì):獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境,成為全國(guó)度假、養(yǎng)老的最佳第二居住地。
一、陽(yáng)江花苑戶(hù)型鑒賞
戶(hù)型的選擇很重要,這是毋庸置疑的。戶(hù)型選得好,戶(hù)型的舒適度高,可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購(gòu)房者都熱衷于陽(yáng)江花苑小戶(hù)型,總價(jià)低,升值快,使用方便。那么,接下來(lái)為購(gòu)房者介紹陽(yáng)江花苑戶(hù)型!(部分房源售價(jià)不一,具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn),咨詢(xún)熱線(xiàn):18089828470陳經(jīng)理)
陽(yáng)江花苑戶(hù)型圖 -
陽(yáng)江花苑戶(hù)型售價(jià):,2衛(wèi)㎡,約1.94萬(wàn)元。
陽(yáng)江花苑戶(hù)型分析:戶(hù)型設(shè)計(jì)動(dòng)靜分離,主要的活動(dòng)區(qū)域都設(shè)置在一邊,且靠近入門(mén)處,把私密性的臥室和衛(wèi)生間設(shè)置在房屋的內(nèi)部,最大程度保證了動(dòng)靜、公私分離。
二、陽(yáng)江花苑戶(hù)型圖怎么看?
很多人并不懂得如何看陽(yáng)江花苑戶(hù)型圖,導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看陽(yáng)江花苑戶(hù)型圖呢?怎么挑選陽(yáng)江花苑好戶(hù)型?其實(shí)一個(gè)真正的 “好戶(hù)型”是這樣的:在面積相當(dāng)、功能相同的情況下,居住更舒適的戶(hù)型就是好戶(hù)型。
1、看朝向:朝向好坐北朝南,陽(yáng)江花苑購(gòu)買(mǎi)三房以上要考慮雙臥朝南,不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶(hù)型小戶(hù)型,你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼1個(gè)朝南。
2、看采光:采光要看樓體結(jié)構(gòu),陽(yáng)江花苑買(mǎi)房子盡量選擇那些采光比較好,空氣流通好的。一個(gè)灑滿(mǎn)陽(yáng)光的房子才是好房子,有陽(yáng)光的房子會(huì)讓居室更亮堂。全明設(shè)計(jì)保證了整個(gè)房子各個(gè)角落的采光。另外,整套房子中至少要有兩間南向的房子,這樣可以保證室內(nèi)陽(yáng)光充足。
3、看尺寸:尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理,陽(yáng)江花苑戶(hù)型圖上的家具通常會(huì)比實(shí)際比例小,讓人產(chǎn)生空間很大的錯(cuò)覺(jué),所以關(guān)注空間的同時(shí),還要注意尺寸。一般來(lái)說(shuō),衛(wèi)生間在4-5平米,臥室面積在12-15平米左右,客廳面積21-30平米,廚房面積4-5平米。
4、看位置:注意房子的位置,絕大多數(shù)購(gòu)房者在陽(yáng)江花苑買(mǎi)房子時(shí)容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購(gòu)房時(shí),尤其是期房,置業(yè)顧問(wèn)往往是先帶購(gòu)房者看房子在沙盤(pán)上的位置,然后再給購(gòu)房者介紹其感興趣的戶(hù)型。這樣通過(guò)“紙上談房”,購(gòu)房者無(wú)法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。
三、陽(yáng)江花苑戶(hù)型怎么選?
戶(hù)型是房子的整個(gè)靈魂所在,陽(yáng)江花苑買(mǎi)房選到好戶(hù)型讓人心情爽朗,如果買(mǎi)到壞戶(hù)型,不但讓人住得憋屈,還會(huì)影響到生理健康,住在壞戶(hù)型的人,心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么,陽(yáng)江花苑戶(hù)型怎么選?好的戶(hù)型有那些標(biāo)準(zhǔn)?小編為你詳細(xì)介紹。
1、戶(hù)型方正:戶(hù)型方正是指整套房子的布局合理,戶(hù)型在外輪廓線(xiàn)上大體呈一個(gè)正方形,一般比較方正的戶(hù)型,每間房子的開(kāi)間與進(jìn)深比例約為1.5:1。
看上圖,右側(cè)戶(hù)型明顯不是方正戶(hù)型,這樣的戶(hù)型容易造成空間利用率不高,裝修起來(lái)也比較費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)錢(qián)。
2、南北通透:大部分人陽(yáng)江花苑購(gòu)房都講究南北通透,因?yàn)槟媳蓖ㄍ傅膽?hù)型在南北兩側(cè)都是有窗戶(hù)的,這樣可以形成對(duì)流,通風(fēng)比較好,不會(huì)悶熱。
3、動(dòng)靜分區(qū)
動(dòng)區(qū):客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。
靜區(qū):臥室、書(shū)房、主衛(wèi)等。
動(dòng)區(qū)是人們活動(dòng)比較頻繁的地區(qū),一般設(shè)置的距離玄關(guān)比較近,而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū),比如臥室和書(shū)房,這些區(qū)域盡量布置在戶(hù)型的內(nèi)側(cè),這樣人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)時(shí)不會(huì)影響靜區(qū)的人工作和休息。
從左圖可以看出,動(dòng)區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些,而靜區(qū)則遠(yuǎn)離玄關(guān),動(dòng)靜沒(méi)有交叉部分,人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)的時(shí)候?qū)εP室里的人不會(huì)產(chǎn)生很大的影響。
而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近,而且動(dòng)靜分離不明顯,這樣客廳里活動(dòng)的時(shí)候臥室里的人很容易受到影響。
4、臥室采光:采光是非常重要的一個(gè)因素,房子采光好不好首先要看一下樓間距,樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離,樓間距是影響房屋采光的因素之一。
如果陽(yáng)江花苑樓間距達(dá)標(biāo),需要再看一下臥室是否朝陽(yáng),一般來(lái)說(shuō)主臥都是朝陽(yáng),當(dāng)然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽(yáng)的戶(hù)型,這樣的全陽(yáng)房夏天會(huì)比較悶熱,而且大部分全陽(yáng)房都不會(huì)特別的通透,所以在陽(yáng)江花苑選擇戶(hù)型的時(shí)候還是要全方面的考慮一下。
5、其他細(xì)節(jié):
①衛(wèi)生間不能對(duì)著廚房客廳,可以與其相鄰。
②盡量不要選擇沒(méi)有窗戶(hù)的房間。
③注意室內(nèi)承重墻與非承重強(qiáng)的分布情況。
④確保大門(mén)沒(méi)有對(duì)著電梯。
⑤查看窗戶(hù)外側(cè),上風(fēng)口有沒(méi)有污染源,比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場(chǎng)等。
⑥了解整棟樓的公攤情況。
總而言之,陽(yáng)江花苑買(mǎi)房子時(shí),除了考慮房子的地段交通、升值潛力、物業(yè)好壞等,千萬(wàn)不要忽略戶(hù)型這一非常重要的因素。
四、陽(yáng)江花苑樓盤(pán)功能
第一、陽(yáng)江花苑養(yǎng)老購(gòu)房秘技:
1、生活:陽(yáng)江花苑日常柴米油鹽的購(gòu)買(mǎi)是否方便,這是長(zhǎng)居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因?yàn)槔先丝赡艽嬖谕饶_不方便的問(wèn)題,所以海南樓盤(pán)的附近都要配有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)或是超市,方便老年人平日生活的購(gòu)物所需。
2、醫(yī)院:陽(yáng)江花苑離最近的大醫(yī)院要近,因?yàn)槔夏耆说纳眢w和年輕人不同,可能常常會(huì)出現(xiàn)一些頭痛,感冒發(fā)燒之類(lèi)的問(wèn)題,還有的老人本身有著一些疾病,居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機(jī)構(gòu)超過(guò)半個(gè)小時(shí)車(chē)程范圍,就算老人出現(xiàn)什么身體問(wèn)題,都可以及時(shí)有效方便老人就醫(yī)。
3、交通:陽(yáng)江花苑生活交通配套要完善,比如:飛機(jī)、動(dòng)車(chē)、公交、打的等,保證每天日常出行的便利。
4、環(huán)境:小區(qū)所在地區(qū)的空氣質(zhì)量、氣候環(huán)境、負(fù)養(yǎng)離子是否夠高,這些要素是長(zhǎng)壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質(zhì)量的前提條件。
5、配套:游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂(lè)放松、打發(fā)時(shí)間的場(chǎng)所。
第二、陽(yáng)江花苑度假購(gòu)房攻略:
1、娛樂(lè)配套:度假是一種享受,陽(yáng)江花苑樓盤(pán)周邊應(yīng)該有完善的酒店、會(huì)所、娛樂(lè)項(xiàng)目等高端設(shè)備配套。
2、環(huán)境:陽(yáng)江花苑是不是海景房,海景視野要好,一定要有完善的“防潮”設(shè)施,才能避免床、家用電器設(shè)備損壞。
3、物業(yè):平時(shí)人不在海南時(shí),也要有人幫忙打理,不然房子就會(huì)舊得特別快,特別丑。
4、天然浴場(chǎng):喜歡海邊游泳的朋友,在買(mǎi)房前一定要了解問(wèn)清楚附近的海邊是否具備天然的浴場(chǎng),因?yàn)樵诤D洗蟛糠趾┦菧\灘,淤泥,礁石灘。
第三、陽(yáng)江花苑投資購(gòu)房精髓:
1、地段:陽(yáng)江花苑是否有源源不斷的在增加的配套,買(mǎi)房寧愿在核心城市買(mǎi)都不要到偏僻的地方買(mǎi),房?jī)r(jià)要漲。
2、產(chǎn)品:盡量選擇品牌開(kāi)發(fā)商,小區(qū)規(guī)模相對(duì)大一點(diǎn)的品質(zhì)項(xiàng)目、戶(hù)型結(jié)構(gòu)要好,貴一點(diǎn)沒(méi)有關(guān)系,好項(xiàng)目要漲,翻倍漲。
3、資源:陽(yáng)江花苑項(xiàng)目是否具有其它項(xiàng)目不具有的獨(dú)特海洋,氣候,環(huán)境資源優(yōu)勢(shì)。
4、產(chǎn)權(quán):盡量選擇70年產(chǎn)權(quán)的,不然后期手續(xù)費(fèi)很高
小編建議:瓊海房產(chǎn),無(wú)論是出于什么目的在海南購(gòu)房,要做好購(gòu)房前的準(zhǔn)備工作,多和海南資深置業(yè)顧問(wèn)溝通(18089828470陳霞),他們手上的瓊海房產(chǎn)信息是最全的。其實(shí),絕大多數(shù)的島外置業(yè)者在海南陽(yáng)江花苑買(mǎi)房,,圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生,順便作投資。
小編結(jié)語(yǔ):海南是我國(guó)僅存的一片凈土,是頂級(jí)的長(zhǎng)壽之鄉(xiāng),四面環(huán)海,擁有新鮮空氣,清澈的水源等。據(jù)研究表明:海南人長(zhǎng)壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,且據(jù)資料表明,瓊海水質(zhì)一直良好,水質(zhì)符合國(guó)家一類(lèi)海水標(biāo)準(zhǔn),大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。陽(yáng)江花苑戶(hù)型的選擇很重要,這是毋庸置疑的。陽(yáng)江花苑戶(hù)型選得好,居住舒適度高,可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。
咨詢(xún)V信:180
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2019瓊海房?jī)r(jià),陽(yáng)江花苑買(mǎi)房子你會(huì)看戶(hù)型嗎?此文由臻房小呂編輯,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處!http://stbmh.com/dingtai/127241.html