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海南房價多少?椰香海韻值得投資嗎?瓊海是海南較大城市之一,市區(qū)城市建設(shè)較好,綠化較高,但市區(qū)房產(chǎn)沒多大特色。博鰲作為國際知名的會議中心,身價年年漲,區(qū)域用地空間有限,目前的價位較高。2019 瓊海房價一路飆升,椰香海韻房子一天一個價,很多購房者最關(guān)心的問題:海南椰香海韻房子有多大的升值空間?椰香海韻值得投資嗎?小編一一為你解答。。。
一、椰香海韻樓盤簡介:椰香海韻項(xiàng)目位于海南省瓊海市銀海路中段北側(cè)的海勝路與福海路交界處(銀海路是瓊海市政府行政區(qū))。項(xiàng)目前的西外環(huán)現(xiàn)已在建,嘉浪河公園政府很快開始修建,福海路起頭已經(jīng)開始施工開挖路基,連接市政府、輕軌站、高速路口。原海勝路年底開始修復(fù)。小區(qū)距主干道銀海路步行3分鐘,各路大巴、市內(nèi)公交均經(jīng)過此路段。北門菜市場距項(xiàng)目3分鐘車程,距市中心5分鐘車程。小區(qū)分為兩期開發(fā),一期“椰香水韻”1萬9千平米已經(jīng)開發(fā)完成,并基本售罄,目前一期正進(jìn)行綠化、溫泉泳池等配套工程施工。(不涉及)。二期項(xiàng)目“椰香海韻”總建筑面積8496㎡,一層為商業(yè)鋪面,二層至17層為平層式層高為3米的普通住宅,18層為6米高的躍層式住宅,每層6戶,共計(jì)102戶,兩部電梯。項(xiàng)目于2011年年末開工;現(xiàn)以封頂,于2013年4月底前可交付使用。 房子南北通透、明廚明衛(wèi)、戶型方正、鬧中取靜、公園漫步、太陽能熱水入戶、溫泉泳池小區(qū)、精裝配家具家電、拎包入住、物業(yè)管家。小戶型大空間,太陽能集中熱水,二梯六戶,帶溫泉游泳池。A戶型63.6㎡一房兩廳,經(jīng)典小戶型,簡約方正,超大陽臺、客廳、臥室設(shè)計(jì)合理,明廚明衛(wèi),體貼度假生活所需。B戶型80.2平方米,兩房兩廳,生活和度假共享,方正通透,飄窗設(shè)計(jì)使空間無限延伸,采光充分,功能分區(qū)合理,1.8米寬生活觀景陽臺,讓您賞心悅目。C戶型90.6平方米,兩房兩廳,超大觀景陽臺,二房變?nèi)浚瑧魬羲途b修,太陽能熱水入戶,功能分區(qū)合理,寬敞客廳彰顯獨(dú)特氣質(zhì),與陽光綠意共筑美好生活。
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越來越多內(nèi)地人來海南買房子,其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海;給老人一個舒適的養(yǎng)老環(huán)境是一種孝心和回報(bào)的體現(xiàn),對老人來說,一個安穩(wěn)的養(yǎng)老環(huán)境是對人生后段的一種放松和享受。那么,海南椰香海韻房價現(xiàn)在多少錢一平了?椰香海韻房子漲價了嗎?漲了多少錢?。。。下面是椰香海韻樓盤詳情:
二、海南椰香海韻樓盤詳情:椰香海韻位于瓊海市銀海路北側(cè),福海路與海勝路交匯處,開發(fā)商是瓊海嘉浩置業(yè)有限公司,物業(yè)公司是,物業(yè)費(fèi)暫無資料元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:住宅70年、酒店式公寓40年,綠化率40%,容積率2.0,樓盤規(guī)劃面積。
椰香海韻均價:5980元/㎡
海南椰香海韻鳥瞰圖
椰香海韻樓盤配套:暫無,周邊醫(yī)院有暫無,生活配套暫無暫無暫無等公共配套。
椰香海韻樓盤賣點(diǎn):自古海南游句說法:“吃在海口,住在瓊海,玩在三亞”,相對海南其他地方而言瓊海是比較宜居的,瓊海的定位是“田園城市”,這意味著不會有繁華的景象出現(xiàn),環(huán)境生態(tài)宜居。。
三、椰香海韻值得投資嗎?
椰香海韻有多大的升值空間?為什么那么多人看好海南房地產(chǎn)的未來呢?“瓊海房產(chǎn)值得投資嗎?”相信這是很多人都關(guān)注的問題,很多人對在海南投資持觀望態(tài)度。瓊海擁有獨(dú)一無二的熱帶資源、國家政府政策的支持與保護(hù),以及海南人民的熱情包容和積極向上的精神。這些因素都促使海南向健康、積極、高效的國際旅游島不斷前進(jìn)。縱觀整個中國市場,從長遠(yuǎn)來看,海南房地產(chǎn)毫無疑問將會再次成為被追捧的對象。
1、9月29日,海南發(fā)布禁令,要求全島停建100㎡以下商品住宅。在中國樓市調(diào)控史上,這是最“奇怪”的一次。因?yàn)橐酝慕睿际恰跋薮蟆保畹湫偷木褪?0/70政策。鼓勵多建小戶型,剛需優(yōu)先。海南卻反其道而行之,史無前例地“限小”,為什么?有一種說法,該禁令是為增加自住率,緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力。但海南本就是一個“國際旅游島”,淡季時有一定空置率,很正常啊!
2、相比北上廣深的房子,椰香海韻的房子顯然有更大的雄心。因?yàn)楹D鲜?3億人都渴望投資的海南,它面對的是來自全國各地的高凈值家庭。現(xiàn)在是旅游發(fā)展的黃金時代,但沒有任何一個旅游區(qū)域像海南一樣聚集了國內(nèi)最多地產(chǎn)巨頭:萬科、恒大、碧桂園、融創(chuàng)、中海、雅居樂、華潤.....海南只有700萬人口,但它是13億中國人的市場,所以你大可不必?fù)?dān)心自己成為接盤俠。著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家李稻葵曾判斷,未來有三個要素決定中國經(jīng)濟(jì)地理大變革,分別是氣候、交通、人口。
3、除了“100㎡禁令”,海南還將逐步降低商品住宅的比重,海岸帶可開發(fā)的一線土地、新批填海土地將被禁止用于開發(fā)商品住宅。至此,海南的發(fā)展思路已極為明確,要從“量”向“質(zhì)”躍升。對“老錢”們來說,這是一個積極的信號。同時,這也意味著未來登島的門票將越來越貴。幾年后的海南,或?qū)⒊蔀橹袊缓赖摹岸旧缃恢行摹薄?/p>
4、國際旅游島,催生地產(chǎn)投資新熱點(diǎn)。稀缺資源保值地產(chǎn)的占有。作為國際旅游島的海南現(xiàn)在仍在發(fā)展建設(shè)中,隨著基礎(chǔ)設(shè)施的完善,人文環(huán)境的優(yōu)化,服務(wù)水平的提高等都將帶來更高水準(zhǔn)的奢華享受。儲蓄不保值,投資風(fēng)險大,創(chuàng)業(yè)。。。綜合看來,投資海南島的房地產(chǎn)最有升值的保障。
5、霧霾天給內(nèi)地的出行造成了困擾,藍(lán)天白云成奢侈品,大多數(shù)購房者沖著瓊海清新的空氣、大海、陽光、沙灘前來海南投資購房置業(yè)。
6、隨著愈來愈多人群,對瓊海環(huán)境優(yōu)勢的認(rèn)識和以“資源抵御危機(jī),以價值規(guī)避風(fēng)險”的休閑地產(chǎn)投資價值的認(rèn)知。海南島的休閑地產(chǎn)價值將更加的穩(wěn)固,資源性休閑地產(chǎn)進(jìn)入高速發(fā)展將是一種必然趨勢。
7、中國老齡化趨勢也讓海南成為人們今后的最佳選擇,老齡化問題是如今中國無法回避的話題,而且這種趨勢愈演愈烈!中國正步入未富先老的社會。據(jù)統(tǒng)計(jì),目前中國大約2.2億60歲以上的老齡人口。如此龐大的老齡人口數(shù)量,外加自然環(huán)境逐年惡化等因素的刺激,將會加快中國異地養(yǎng)老潮流的發(fā)展!在越來越多外部因素刺激驅(qū)動下,龐大的中國老齡化人口必將激發(fā)出異地養(yǎng)老的“意識之風(fēng)”,定位為自然養(yǎng)老養(yǎng)生的海南島。
小編分析:椰香海韻是值得投資的,但你一定要知道,在被過度開發(fā)的海南島上,你一定要有一雙慧眼,發(fā)現(xiàn)5-10年之后這個房子的租金、出售行情。專業(yè)的問題不妨交給專業(yè)的人幫你分析分析。
椰香海韻買房子優(yōu)勢:瓊海官塘溫泉在海南礦泉普查中定為Ⅰ級,是難得的優(yōu)質(zhì)醫(yī)療熱礦水。其礦水溫度70℃-90℃,富含偏硅酸和氟,還含有鍶、溴、碘、鋰等多種有益人體的微量元素,屬低礦化度、低鐵、腐蝕性弱的氟硅熱礦水。實(shí)驗(yàn)還測明,該化學(xué)類型的熱礦水,微溫(30℃到40℃)沐浴對人體有鎮(zhèn)靜作用,高溫(40℃到45℃)沐浴對人體有興奮刺激作用;飲療可改善人體循環(huán)系統(tǒng),促進(jìn)人體新陳代謝,對神經(jīng)衰弱、失眠、高血壓、心血管疾病、風(fēng)濕病、腸胃病均有療效,水中偏硅酸含量高、對皮膚有收斂作用,堪為美容佳品。。。。瓊海新房
小編結(jié)語:度假不是旅游,你不需要一天就去很多景點(diǎn)走馬觀花,重要的是享受了瓊海的氣候,空氣,一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選。總而言之,椰香海韻是值得投資的,房產(chǎn)投資作為資產(chǎn)保值升值最穩(wěn)妥的手段之一,必然是很多人的重要選擇,要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方,附帶的環(huán)境,氣候等資源才是其升值潛力最大的地方。
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