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新天地陽光城位于瓊海市興海中路與愛華東路交匯處,開發(fā)商是瓊海新天實業(yè)開發(fā)有限公司,物業(yè)公司是海南第一物業(yè)管理有限公司,物業(yè)費1元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:住宅70年、酒店式公寓40年,綠化率56%,容積率1.49,樓盤規(guī)劃面積,交房時間:2009-02;新天地陽光城房價:5660元/平方米。
新天地陽光城樓盤優(yōu)勢:休閑旅游市場前景不容置疑,其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境,令海南成為“世界少有的最適合人類居住的地區(qū)之一”。
大家都說現(xiàn)在瓊海房價太高太貴,還一直是上漲趨勢,讓想新天地陽光城買房的人望而卻步!但是親,如果瓊海房價降了,你真的敢買嗎?
一、海南瓊海房子還值得買嗎
2019 年最新海南瓊海房價均價13850元/㎡,環(huán)比上月:↑1.36%。瓊海房子是保命剛需,資源稀缺,瓊海房價還會持續(xù)上漲。房地產(chǎn)作為一種資產(chǎn),它的價格決定于珍稀程度。
隨著瓊海公共配套的日益增長,瓊海未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在限購政策的出臺,放緩了瓊海房價上漲的步伐,也是政府用行政命令為瓊海買房自住購房者創(chuàng)造的最好的入市機會。
二、新天地陽光城買房是不是真的值得?
新天地陽光城房價上漲,新天地陽光城購房政策已經(jīng)開始收緊,外加房地產(chǎn)稅政策蠢蠢欲動,很有可能在房價暴漲之后出現(xiàn)一些體制缺陷,房價極有可能出現(xiàn)松動,屆時新天地陽光城買房正合適。
想要瓊海房價下跌無疑是天方夜譚。即使2019 年瓊海樓市不景氣,國家也會像2015年一樣出臺各項利好政策穩(wěn)定瓊海房價,調(diào)控房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。所以新天地陽光城買房還是越早越好,不然瓊海房價又要上漲了,越等越買不起!
2016年上半年,瓊海房價上漲,下半年,品牌開發(fā)商大刀闊斧搶地。瓊海房價一路高歌猛進,出現(xiàn)了多年未見的狂歡。咱老百姓更是不甘示弱,買漲不買跌,紛紛貢獻一己之力,投身樓市。我們都知道,樓市已出現(xiàn)了非良性的發(fā)展,但病根在哪,何時能恢復健康,沒有一個準信。
海南省出臺限購政策后,海南房價增長速度總體上會有所回落,但是瓊海憑借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢,特別是冬季北方霧霾天較多,導致北方居民紛紛到海南瓊海過冬,致使海南瓊海房產(chǎn)項目的購買需求量變大,最終很有可能會觸發(fā)瓊海房價的小幅度上漲。
這次調(diào)控之下,瓊海房價趨于穩(wěn)定!一方面限貸限購限售讓不少人失去新天地陽光城購房資格,另一方面瓊海房價居高而絕大部分人接受不了,但開發(fā)商及炒房者死撐不降,造成瓊海房價繼續(xù)上漲!
2019 年新天地陽光城買房門檻提高,趁早買房更為劃算,瓊海空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。瓊海房價再向上是遲早的事。要明白,你在瓊海買房是為了養(yǎng)老,主要是瓊海氣候,冬天暖和。
三、瓊海哪些商品房還值得買
瓊海房子是否有投資空間?新天地陽光城周邊哪些樓盤還可以買,瓊海房子會升值嗎?由于海南瓊海房子的特殊性,主要以養(yǎng)老、度假需求性居多,樓盤的選擇,到底選擇哪個合適?以下陳霞精心整理了瓊海什么樓盤還能買,僅供參考!。
1、新天嘉博園三期 均價5500元/㎡,樓盤地址:瓊海市興海中路東側(cè)。
2、清庭 均價7800元/㎡,樓盤地址:瓊海市 銀海路北側(cè),下高速路口。
3、博鰲·海御 均價17000元/㎡,樓盤地址:瓊海博鰲濱海大道。
4、陽江花苑 均價9700元/㎡,樓盤地址:陽江花苑位于瓊海市銀海路。
5、御泉水鄉(xiāng) 均價26450元/㎡,樓盤地址:海南瓊海官塘市官塘大道北側(cè)。
6、京博雅苑 均價7000元/㎡,樓盤地址:京博雅苑位于瓊海市人民大道412號。
7、鴻信御景灣 均價15500元/㎡,樓盤地址:瓊海市嘉積鎮(zhèn)興海南路西側(cè)。
8、碧海苑 均價5000元/㎡,樓盤地址:海南省瓊海市銀海路碧海苑小區(qū)28#。
9、三三順玉泉麗都 均價11000元/㎡,樓盤地址:海南省瓊海市德海路。
10、博海茗苑 均價9800元/㎡,樓盤地址:博海茗苑位于瓊海市銀海路中段新汽車站斜對面。
瓊海新房,想在海南新天地陽光城買房,特別是兼顧投資需求的群體,瓊海未來哪些樓盤最具升值潛力呢?其實,絕大多數(shù)的島外置業(yè)者,圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生,順便作投資。
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