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    養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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    海南半島花園投資潛力如何?瓊海房產有多大的升值空間?

    2018-10-15 13:58:38瀏覽量(

    半島花園
    項目均價:9500元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉1808) 樓盤地址:瓊海市萬泉河大道8號(萬泉河與加浪河交匯處)

    買房威信:108982⒏⒋7O

    瓊海買房靠譜嗎?半島花園房子有多大的升值空間?如果你來過海南,看看瓊海的天,看看瓊海的白云,就一定有瓊海買一套房子的沖動。半島花園值得投資嗎?半島花園升值的最大因素是什么?瓊海房價一路飆升,那么在為何這么看好海南房地產的未來?。。。

    半島花園買房靠譜嗎?

    在海南買房不僅僅是房子,更多賦予了為健康增值,海南自然環(huán)境得天獨厚,這里有碧海藍天、椰樹婆娑、空氣清新等等。那么,半島花園值得投資嗎?半島花園升值的最大因素是什么?下邊小編為您詳細的分析,讓你瓊海買房投資不再糾結。。。我們先來了解半島花園樓盤詳情:

    海南半島花園樓盤詳情:半島花園位于瓊海市萬泉河大道8號(萬泉河與加浪河交匯處),物業(yè)公司是海南三源華庭物業(yè)服務有限公司,物業(yè)費1.8元/平米/月。產權年限:70年,綠化率50%,容積率1.50,樓盤規(guī)劃面積75877.70平米。

    半島花園看房熱線:0898-28288763

    半島花園
    海南半島花園鳥瞰圖

    半島花園樓盤配套:百佳匯超市(2.1公里)寶真超市(2.3公里)中心商場(2.8公里)椰亨商城(2.7公里),周邊醫(yī)院有瓊海市中醫(yī)院(2.7公里)瓊海市人民醫(yī)院(2公里)復康醫(yī)院(2.6公里)瓊海育幼保健院(3公里),生活配套北門市場(2.5公里)中心市場(2.8公里)西門農貿市場(2.4公里)南門市場(3.3公里)吉成健美(5米)酒吧一條街(500米)萬泉河廣場(800米)萬泉河音樂廣場(300米)等公共配套。

    臻房網解讀:半島花園的投資價值不斷飆升,未來發(fā)展令人矚目。具有投資價值的房子往往價格也很高。投資者可以根據(jù)自己的經濟情況,價格高的小區(qū)會有更高的升值空間,價格低的小區(qū)則可以避開很多風險。不管價格高低,都是可以的。

    瓊海綜合優(yōu)勢一:博鰲亞洲論壇永久會址景區(qū)坐落在美麗的東嶼島上,是博鰲亞洲論壇年會的永久性會址,是詮釋博鰲文化的所在地。景區(qū)里宏偉氣派的現(xiàn)代建筑、智能化的會議設施、動靜相宜的高爾夫球場、河海交融的旖旎風光、古老動人的美麗傳說,演繹著人與自然的和諧。

    一、半島花園值得投資嗎?

    為什么那么多人看好海南房地產的未來呢?因為海南擁有獨一無二的熱帶資源、國家政府政策的支持與保護,以及海南人民的熱情包容和積極向上的精神。這些因素都促使海南向健康、積極、高效的國際旅游島不斷前進。

    半島花園值得投資嗎?

    半島花園樓盤團購熱線:18089828470(陳經理)

    1、9月29日,海南發(fā)布禁令,要求全島停建100㎡以下商品住宅。在中國樓市調控史上,這是最“奇怪”的一次。因為以往的禁令,都是“限大”,最典型的就是90/70政策。鼓勵多建小戶型,剛需優(yōu)先。海南卻反其道而行之,史無前例地“限小”,為什么?有一種說法,該禁令是為增加自住率,緩解公共服務設施的壓力。但海南本就是一個“國際旅游島”,淡季時有一定空置率,很正常啊!

    2、相比北上廣深的房子,半島花園的房子顯然有更大的雄心。因為海南是13億人都渴望投資的海南,它面對的是來自全國各地的高凈值家庭。現(xiàn)在是旅游發(fā)展的黃金時代,但沒有任何一個旅游區(qū)域像海南一樣聚集了國內最多地產巨頭:萬科、恒大、碧桂園、融創(chuàng)、中海、雅居樂、華潤.....海南只有700萬人口,但它是13億中國人的市場,所以你大可不必擔心自己成為接盤俠。著名經濟學家李稻葵曾判斷,未來有三個要素決定中國經濟地理大變革,分別是氣候、交通、人口。

    3、除了“100㎡禁令”,海南還將逐步降低商品住宅的比重,海岸帶可開發(fā)的一線土地、新批填海土地將被禁止用于開發(fā)商品住宅。至此,海南的發(fā)展思路已極為明確,要從“量”向“質”躍升。對“老錢”們來說,這是一個積極的信號。同時,這也意味著未來登島的門票將越來越貴。幾年后的海南,或將成為中國富豪的“冬季社交中心”。

    4、國際旅游島,催生地產投資新熱點。稀缺資源保值地產的占有。作為國際旅游島的海南現(xiàn)在仍在發(fā)展建設中,隨著基礎設施的完善,人文環(huán)境的優(yōu)化,服務水平的提高等都將帶來更高水準的奢華享受。儲蓄不保值,投資風險大,創(chuàng)業(yè)。。。綜合看來,投資海南島的房地產最有升值的保障。

    小編分析:半島花園是值得投資的,但你一定要知道,在被過度開發(fā)的海南島上,你一定要有一雙慧眼,發(fā)現(xiàn)5-10年之后這個房子的租金、出售行情。專業(yè)的問題不妨交給專業(yè)的人幫你分析分析。

    瓊海綜合優(yōu)勢二:瓊海的定位是“田園城市”,這意味著不會有繁華的景象出現(xiàn),環(huán)境生態(tài)宜居。且瓊海民風淳樸,當?shù)氐闹伟蚕鄬ζ渌锌h要好,這對于老年人來說,或許尤為重要。雖然城市配套不及海口三亞,但也算是該有的都有,空氣沒有海口濕黏,夏季也沒有三亞炎熱,但是瓊海作為海南東部的市縣,每年都有臺風“光顧”,而它的道路排水狀況遲遲沒有改善,每每臺風一來,多處路段會出現(xiàn)“海景”。但目前相關部門似乎已經意識到了這點,正在著手改善。另外一點,引用在瓊海居住了一段時間的外地人原話:“瓊海的雨量多,濕度大。”

    二、投資半島花園靠譜嗎?

    隨著北方大面積霧霾天氣影響,越來越多的人選擇來半島花園買房,海南房價也因此大熱。眾所周知,海南房產主要購買群體是省外居民,在目前限購令和房貸收緊的大背景下,投資半島花園靠譜嗎?

    首先,必須了解,房產收益主要來自這三個方面:1、租金回報。2、房價升值空間。3、抵押貸款的資金杠桿。抵押貸款不是我們要關注的重點,今天主要看租金回報和升值。

    半島花園樓盤砍價熱線:18089828470(陳經理)

    投資半島花園靠譜嗎?

    半島花園是否值得投資,無非考慮這個樓盤未來的租金和房價能達到什么價位,影響半島花園租金和房價背后的因素小編認為有這幾點:

    1、供求關系

    省外需求:海南的房產不再是純粹的投資、度假、養(yǎng)老產品了,現(xiàn)在已經成為國內空氣嚴重污染現(xiàn)狀下國人的健康投資剛需,海南房價只是北上深的一個零頭,未來會有更多的置業(yè)者選擇海南。

    省內剛需:海口市棚戶區(qū)改造,被征用土地或拆遷的居民最需要解決居住問題,因改造區(qū)域較大,這部分剛需用戶越來越多。

    兩個暫停:“暫停新增商品住宅及產權式酒店用地審批,暫停新建商品住宅項目規(guī)劃報建審批”限制了房源的量增。供求關系的核心就是:稀缺性!物以稀為貴!這個樓盤有無獨占資源?有無稀缺資源?

    2、獨有資源

    瓊海獨有的自然資源是不可替代的,也是花錢買不走的:最清新的空氣、平均氣溫、海水資源、最適合過冬的城市、商業(yè)中心、CBD、學區(qū)房、小區(qū)社區(qū)服務好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使半島花園在二手房市場的表現(xiàn)極佳。

    瓊海獨占優(yōu)越自然資源的環(huán)境下,半島花園是不是具有投資價值?答案是肯定的。什么樣的房子會在十年后可以高價出售?促使這個樓盤產生高價差的因素,必定是這個樓盤的獨有資源,因為占據(jù)資源優(yōu)勢才能在二手房市場擁有溢價權利。

    小編分析:擁有一套半島花園的房子,不只意味著享受堪比夏威夷的美景,空氣新鮮,陽光溫暖、海水湛藍,沙灘凈白、花美果香.....所以說,投資半島花園是很靠譜的,為什么?它將是升值潛力巨大的優(yōu)質不動產,還是社交生活的舞臺,高凈值圈層的交流區(qū),旅居之樂的空間表達......這套適宜養(yǎng)老養(yǎng)生旅居的房產,也可以傳給你的孩子。

    瓊海綜合優(yōu)勢三:瓊海是海南較大城市之一,市區(qū)城市建設較好,綠化較高,但市區(qū)房產沒多大特色。博鰲作為國際知名的會議中心,身價年年漲,區(qū)域用地空間有限,目前的價位較高。

    三、半島花園升值的最大因素是什么?

    建設“國際旅游島”這個政策的高度和地位絕對不會低于內陸的國家級新區(qū)和自貿區(qū)級別,到目前為止中國的國家級新區(qū)有19個,但是國際旅游島只有海南一個。那么,海南房地產都有哪些魅力呢?半島花園升值的最大因素是什么?

    半島花園升值的最大因素是什么?

    1、冬季避寒

    因為嚴寒,因為干燥,厚裝嚴裹,易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚,有時還會危及性命。主要有下列疾病:心腦血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在半島花園,因為屬熱帶海洋性氣候,常年無冬,光照充足,四季溫暖,是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動好了。

    冬季的內地生活:寒冷干燥+身體不適(一般老年人:花錢治病+病痛折磨)+空氣污染+少室外活動。

    冬季的海南生活:溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風海韻+休閑娛樂。

    2、養(yǎng)生養(yǎng)老

    海南島生態(tài)環(huán)境在全國居一流水平,是人們公認的最佳居住地之一;半島花園四季無冬,陽光充沛,空氣清新,水質純凈,森林覆蓋率為56.7%;海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長壽島”美譽。全國全世界的人都喜歡半島花園的養(yǎng)生環(huán)境,海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

    3、休閑度假

    半島花園依托于獨特的生態(tài)旅游資源和優(yōu)越的地理區(qū)位優(yōu)勢,以及國家賦予的獨一無二的入境旅游優(yōu)惠政策,海南省確立了旅游國際化發(fā)展的道路,旅游業(yè)的轉型升級工作成效顯著,旅游增長方式已呈現(xiàn)出由適度數(shù)量規(guī)模型向質量效益型轉變,旅游產品從觀光旅游型向休閑度假型轉變,旅游客源結構由低端向高端轉變,旅游產業(yè)步入了發(fā)展加速、質量提高的轉型升級時期,呈現(xiàn)出國際化、度假化、品牌化、高端化的發(fā)展趨勢。

    4、儲蓄健康

    花錢買健康,不如投資半島花園儲蓄健康。很多人都已經意識到熱帶海島對人體健康的重要性。因此,在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉,因為儲蓄了健康和幸福。

    小編結語:度假不是旅游,你不需要一天就去很多景點走馬觀花,重要的是享受了瓊海的氣候,空氣,一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選。

    買房TEL:18098284⒎O

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