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海南瓊海房價,博鰲濱海小鎮(zhèn)買房須知:2020初次瓊海買房必讀!瓊海的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn),博鰲濱海小鎮(zhèn)注重度假養(yǎng)老的舒適性,要清楚,你要的并不是大繁華而是小舒適。海南瓊海房價能不能漲?近來想在海南買房客戶都在問:在瓊海買房,買哪里好?博鰲濱海小鎮(zhèn)的房子值得買嗎?“候鳥”為什么能不能要買博鰲濱海小鎮(zhèn)的房子?下面小編總結(jié)了幾個博鰲濱海小鎮(zhèn)買房的理由,您就會知道為什么博鰲濱海小鎮(zhèn)的房子這么受歡迎,值不值得買了。。。博鰲濱海小鎮(zhèn)樓盤優(yōu)勢有哪些?下面我們分析一下!
一、博鰲濱海小鎮(zhèn)的房子值得買嗎?
博鰲濱海小鎮(zhèn)位于瓊海市博鰲濱海大道(潭門橋旁),開發(fā)商是瓊海鴻信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,物業(yè)公司是瓊海家鴻物業(yè)管理有限公司,物業(yè)費3.0元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率55%,容積率1.00,樓盤規(guī)劃面積66312平米。那么,博鰲濱海小鎮(zhèn)的房子值得買嗎?很多“候鳥”在博鰲濱海小鎮(zhèn)買房時非常茫然,考慮的東西又多,往往不知道從何下手。我們先來了解一下博鰲濱海小鎮(zhèn)的配套及房價。
博鰲濱海小鎮(zhèn)購房熱線:18089828470(陳經(jīng)理)
1、博鰲濱海小鎮(zhèn)樓盤地址:瓊海市博鰲濱海大道(潭門橋旁)
2、博鰲濱海小鎮(zhèn)樓盤優(yōu)勢:在海南博鰲濱海小鎮(zhèn),特別是兼顧投資需求的群體,未來哪些小范圍區(qū)域最具升值潛力呢?大家知道,夏威夷是美國房價最貴的區(qū)域之一,但在其不同的區(qū)域內(nèi),房產(chǎn)價值的差距也還是很大的。排除環(huán)境、氣候、交通等因素,海南每一個區(qū)域的產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間,以及具體的教育與醫(yī)療配套,必將會對該區(qū)域未來的房產(chǎn)市場產(chǎn)生很大的影響。
3、博鰲濱海小鎮(zhèn)周邊配套:周邊商場有寶真超市潭門店800米宏源貿(mào)易商行4公里博客隆大眾商行4公里,周邊醫(yī)院有瓊海市中醫(yī)院15公里瓊海市人民醫(yī)院15公里潭門鎮(zhèn)醫(yī)院1公里博鰲鎮(zhèn)醫(yī)院4公里,生活配套有潭門農(nóng)貿(mào)市場1公里博鰲農(nóng)貿(mào)市場4公里廣益藥品超市1公里中國農(nóng)業(yè)銀行1公里娛樂配套有博鰲水城2公里博鰲亞洲論壇會址4.5公里博鰲禪寺4公里博鰲玉帶灘4.5公里博鰲海的故事3.5公里餐飲有等公共配套。
4、博鰲濱海小鎮(zhèn)值得買嗎?瓊海有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能,是海南理想第二居住地,瓊海交通距海口90分鐘,距三亞兩個半小時。,景區(qū)有萬泉河、白石嶺、官塘溫泉、沙洲島,配套完善,博鰲亞洲論壇,“田園城市”,生態(tài)宜居,年均溫度24℃,瓊海是一個旅游的地方,具備常住條件,舒適性能長期保持。瓊海的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來好賣,在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,博鰲濱海小鎮(zhèn)未來是絕不愁升值出手的。
二、瓊海房價會不會漲?
海南房價會不會漲?海南得天獨厚的地理環(huán)境條件,源源不斷的內(nèi)地人來瓊海買房,海南瓊海房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的,海南是“天然大溫室”,氣候溫和,是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧,造就了優(yōu)越的人居環(huán)境,對外人來說,海南是色彩斑斕的新世界,逐漸成為中國的后花園,特別是北方人休閑度假的后花園,在海南生活,成為人們回歸自然的一種方式,因此越來越多的人來瓊海買房定居。如果有人給你說瓊海房價肯定不會跌,你可能不相信。所以,今天臻房網(wǎng)小編來告訴你瓊海房價為什么不會降,為什么瓊海房子要當買則買。我們先來了解瓊海房價最新走勢:
1、瓊海房價多少?海南瓊海房價均價13850元/㎡,如今,“候鳥”老人最關(guān)心的問題就是:現(xiàn)在海南的房子還能買嗎?目前從海南房價來看,海南瓊海房價上漲的趨勢是不會變!
2、未來瓊海房價趨勢:可以預(yù)測到的是海南未來的新房價格可能會略有漲幅。隨著海南自貿(mào)區(qū)(港)的建設(shè)和發(fā)展,放寬人才落戶、放寬人才限購等,似乎讓海南樓市迎來了“松綁”的契機。將會進一步刺激瓊海房價,造成瓊海房價的小范圍漲幅。所以不難預(yù)測未來瓊海房價走勢:穩(wěn)為主,且會小幅度逐漸上漲。
3、瓊海房價升值空間:海南樓市最黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域限購,限購力度讓一線城市都望塵莫及,可以說是史無前例。然后結(jié)果就是這樣,2018年海南購房成交量同比下跌了57%,瓊海房價卻同比上漲25%。30年來,海南房價翻了15倍,就海南的發(fā)展趨勢而言,等待瓊海房價下跌,無疑是一個不太正確的選擇。
總結(jié):瓊海憑借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢,特別是冬季北方霧霾天較多,導(dǎo)致北方居民紛紛到海南瓊海過冬,致使海南瓊海房產(chǎn)項目的購買需求量變大,最終很有可能會觸發(fā)瓊海房價的小幅度上漲;如果考慮到自住,那么自己喜歡,生活便利,滿足養(yǎng)老,滿足風景觀光的需求就可以了,不要去考慮還會漲多少,因為漲的幅度和時間周期,已經(jīng)把投資的時間成本抵消了,那么基本上說,海南的房子,你什么時候需要用,就在什么時候買。。
三、博鰲濱海小鎮(zhèn)買房的理由
瓊海買房無小事,因為瓊海買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資,所以瓊海買房時要注意的事項有很多~“海南瓊海房產(chǎn)值得投資嗎?”博鰲濱海小鎮(zhèn)的房子值得買嗎?瓊海買房的優(yōu)勢是什么?相信這是很多人都關(guān)注的問題。下面小編總結(jié)了幾個博鰲濱海小鎮(zhèn)買房的理由,您就會知道為什么博鰲濱海小鎮(zhèn)的房子這么受歡迎,值不值得買了。。。
瓊海買房理由一:冬季避寒佳選:瓊海常年無冬,光照充足,四季溫暖,是避寒勝地。”海南的純凈,所有城市人追求的藍色詩與遠方,已經(jīng)形成中國人的保命與家庭享樂剛需,隨著大家價值取向的改變,大家對瓊海置業(yè)而全家皆享的觀念,已經(jīng)根深蒂固,形成一種風尚。在談到瓊海房價天花板時,地產(chǎn)專家表示,三亞房價已經(jīng)接近天花板,海口還有潛力。三亞不是常住的地方,是一個旅游的地方,海南只有海口具備常住條件,未來海口的天花板比三亞高,這在經(jīng)過兩輪盤整周期后的市場與客戶導(dǎo)向上,已經(jīng)很明顯的表現(xiàn)出來! 許多來過海南博鰲濱海小鎮(zhèn)度假避寒的老人都表示一想到這里的陽光、椰子樹、溫暖的氣候,就按捺不住急盼到來的心情。
瓊海買房理由二:天然的養(yǎng)老居住地:瓊海夏無酷熱、冬無嚴寒是人類宜居的夢想。瓊海冬無嚴寒:海南島受熱帶季風海洋性氣候的影響夏無酷熱,冬無嚴寒,氣溫年較差小,年平均氣溫高,被譽為“東方夏威夷”對許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等,只因居住于博鰲濱海小鎮(zhèn)都會得到不同程度的緩解。
瓊海買房理由三:休閑度假圣地:海南島處于亞洲太平洋的中部,中國唯一的熱帶海洋島嶼。北緯18°—20°是造物主鐘愛的后花園。大家都說瓊海的基礎(chǔ)配套不齊全,不具有投資價值。現(xiàn)在海南政府的規(guī)劃就是慢慢讓配套從無到有,從有到更好的過程。要是等到什么都有了,估計到時候自己又只能當接盤俠了。全國熱帶原始森林面積最大,全島綠化率達55%。
瓊海買房理由四:環(huán)境的稀缺性:瓊海得天獨厚的自然環(huán)境,全球并沒有幾個城市能擁有,而我們中國就擁有一個這樣尤為稀缺的勝地。五年前很多人都覺得海南西線是鳥不拉屎的地方,只有少數(shù)有眼光有膽識的投資人敢在西線買房投資;結(jié)果五年后的現(xiàn)在,西線成了養(yǎng)老的首選區(qū)域。瓊海房價比五年前漲了兩三倍。當年那些只租房不愿意瓊海買房養(yǎng)老的現(xiàn)在拍斷了好幾次大腿。
瓊海買房理由五:令人矚目的發(fā)展前景:在近來在瓊海購房的人是越來越多,許多人不看數(shù)據(jù),不看發(fā)展前景,也不分析升值空間,老齡化,經(jīng)濟發(fā)展,社會進步,稀缺資源,這些都會剛性支撐海南房價穩(wěn)定上漲。海南瓊海的升值空間還是比較大的,還有瓊海房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等,都是促進瓊海房價上漲的原因。海南島的休閑地產(chǎn)價值將更加的穩(wěn)固,資源性休閑地產(chǎn)進入高速發(fā)展將是一種必然趨勢。
小編結(jié)語:海南屬熱帶氣候,長夏無冬,年均溫度22~!27℃,自然條件優(yōu)越,森林覆蓋率高,是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人,在海南都會受到不同程度的緩解,有些病人會慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到瓊海過冬。總而言之,博鰲濱海小鎮(zhèn)不僅適合旅游,更適合養(yǎng)老。
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