打折威信:80
8⒐8
28
4⒎0
瓊海海景房利與弊,半島花園是否值得買~瓊海過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士,加上熱帶海島的自然優(yōu)勢,半島花園可謂是度假勝地。。瓊海房子中稀缺的是一線海景房。目前,瓊海海景房已成為海南商品房的主打產品,許多置業(yè)者,不惜擲重金,就為了海南窗外的那片大海……但價格動輒百萬的半島花園海景房該不該買,半島花園海景房優(yōu)勢和不足分析,小編下面給大家分析分析。。。我們先來了解半島花園樓盤詳情:
一、半島花園投資價值分析!
半島花園投資價值分析!半島花園地址在瓊海市萬泉河大道8號(萬泉河與加浪河交匯處),開發(fā)商是海南美都置業(yè)有限公司,物業(yè)公司是海南三源華庭物業(yè)服務有限公司,物業(yè)費1.8元元/平米/月。產權年限:70年年,綠化率50%,容積率1.50,樓盤規(guī)劃面積75877.70平米,那么,半島花園房子適合養(yǎng)老嗎?半島花園的升值因素有哪些?下面給大家分析海南半島花園升值因素!
1、半島花園買房生態(tài)養(yǎng)老:首先海南氣候及地理資源上的稀缺性和唯一性,全國各地的新半島花園人:90年代來海南進行創(chuàng)業(yè)的那一批人,稱為“新半島花園人”。剛需及改善型購房需求量越來越大,特別是這批人對學區(qū)房的需求量會越來越大。半島花園是旅居養(yǎng)老地產為主,年底也是半島花園的買房旺季。所以海南半島花園房價上漲是意料之中的事情。
2、半島花園買房旅游度假:旅游度假房產,國內海南是具有極高可買性,其原因就在于海南的地理條件資源是其他旅游城市所不具備的,來半島花園買房的人是來買陽光的,海南最吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽光、空氣、藍天、海水,這些才是最珍貴的,至于教育、醫(yī)療等雖然還是相對落后,但這沒什么可抱怨的,這里的房產著力點還是放在旅游發(fā)展上。70%的人都表示恨不得多幾套,因為他們一年前買的基本上都是一套變兩套的節(jié)奏。剩下30%都覺得應該早點買。
3、半島花園周邊配套有哪些?周邊商場有百佳匯超市(2.1公里)寶真超市(2.3公里)中心商場(2.8公里)椰亨商城(2.7公里),周邊醫(yī)院有瓊海市中醫(yī)院(2.7公里)瓊海市人民醫(yī)院(2公里)復康醫(yī)院(2.6公里)瓊海育幼保健院(3公里),周邊學校有嘉積中學(2.5公里)海桂中學(3.6公里)嘉積三中(4.3公里)嘉積二中(4.3公里),生活配套有北門市場(2.5公里)中心市場(2.8公里)西門農貿市場(2.4公里)南門市場(3.3公里),娛樂配套有吉成健美(5米)酒吧一條街(500米)萬泉河廣場(800米)萬泉河音樂廣場(300米),餐飲有等公共配套。
4、半島花園是否適合養(yǎng)老?要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方,附帶的環(huán)境,氣候等資源才是其升值潛力最大的地方,海南的水質一向較好,再加上富含各種礦物質與微量元素。說到水質,不得不提半島花園,半島花園擁有富硒紅土壤,水質富含硒元素,可以增強體質,還可以緩解心血管等疾病,許多內地朋友都指名到半島花園購房養(yǎng)老呢!如果能讓父母安居海南半島花園養(yǎng)老,則是一個絕佳的選擇。
一句話總結,旅游度假是一種純粹的消費,但是對稀缺海島資源的占有卻具有極高的投資價值,這種投資價值不管是從短期,還是中長期看,半島花園投資前景有較高的回報預期。
二、半島花園海景房能投資嗎?
瓊海海景房,大家想到的是海邊空氣好、海水清澈、投資性高......海景房作為海南最熱銷的房產類型之一,不僅稀少而且價格又貴,但有人說買海景房是個坑,潮濕又難以轉讓,空置率又那么高,為什么那么多人還買?今天小編就告訴你半島花園海景房值不值得買。
1、半島花園海景房買了合算嗎?半島花園海景房依靠著得天獨厚的地理環(huán)境和優(yōu)越的氣候條件,成為了許多置業(yè)者在海南的首選!很多人不惜重金,只為了在海南島看著窗外的大海,愜意的休息。每年一到冬季,就會有全國各地的朋友來海南過冬。半島花園海景房就不愁沒市場。而且來海南買海景房,還能為你的身體健康錦上添花呢!再則海南海景房不全是潮濕的,偏南部氣候相對溫燥些,因此你根本不用擔心。
2、半島花園海景房攻略:同一個項目,為什么別人買的海景房偏貴,而自己買的稍稍便宜些,是自己的這套房存在某些缺陷嗎?如果你這么想那就錯了。半島花園海景房的價位是根據(jù)離海的遠近程度而決定的,離海的距離越近,房價自然高些。但是在這里要提醒大家,購買海景房還需實地考察,近海的房子土質含沙量較高,許多置業(yè)者會懷疑海景房的海沙質地基,認為抗震性會很差。所以為了消除這些顧慮,最好還是親自考察。半島花園海景房雖為度假盤,但是配套設施完善方面并沒有松懈,無論是醫(yī)療、交通、商業(yè)都在不斷完善當中,極盡所能滿足購房者的日常需求。
3、半島花園海景房投資:半島花園海景房的稀缺性,從什么時候開始,人們購房不再是單純的居住,更是一種資產的保值。而眾所周知,物以稀為貴,半島花園海景房一直也比非海景房價格高昂,很多人還是果斷買入,不止是觀景的美麗,更是一直稀缺資產,在長期持有上更有一定的優(yōu)勢。畢竟對非海景房而言,選擇性對很多。海南海景房不全是潮濕的,偏南部氣候相對溫燥些,因此你根本不用擔心。
4、半島花園海景房升值空間:半島花園海景房,表面上是買房來度假休閑,但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性,在近來在半島花園購房的人是越來越多,許多人不看數(shù)據(jù),不看發(fā)展前景,也不分析升值空間,老齡化,經濟發(fā)展,社會進步,稀缺資源,這些都會剛性支撐海南房價穩(wěn)定上漲。海南半島花園的升值空間還是比較大的,還有半島花園房產的稀缺性、自然環(huán)境等等,都是促進半島花園房價上漲的原因。如果拿北方海濱城市來對比,你就能看出區(qū)別來,海南海景房肯定是比北方沿岸海景房更有前景。
分析:大海,讓每一個渴望自由的人盡情釋放。半島花園海景房臨海而建,那么大海絕對是其最大的賣點之一。大多數(shù)人都喜歡生活在海邊的房子里,大海可以帶給人們心理上的滿足。相同品質的樓盤,半島花園海景房總要比一般的房子貴一些,這在大連幾乎是為所有人所接受的慣例。瓊海海景房買那里好?詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南王偉),下面小編為大家介紹瓊海海景房的優(yōu)勢和不足:
三、半島花園海景房優(yōu)點和缺點分析
首先我們先來了解一下海南,海南首先是一個島,四面環(huán)海,從大宏觀角度講,海南島的房子就是一個大的海景房。不說海南人都住海景房,只要海邊的配套齊全,符合剛需客戶的需求,瓊海海景房在海南人心目中是很搶手的房子。購買瓊海海景房無非就是買個好風景,視野好,心情自然也就舒暢。瓊海的大海純凈而清澈,沙灘細膩而潔凈,下面小編為大家介紹瓊海海景房的優(yōu)勢和不足:
半島花園海景房優(yōu)點:
1、買半島花園海景房無非就是買個好風景,視野好,心情自然也就舒暢。海南的海純凈而清澈,沙灘細膩,與北方的海相比,海南的海不泛有魚腥味,空氣清晰,是度假的好選擇;
2、半島花園大海周邊空氣質量好,半島花園海景房通常密度不大,采光和通風較好;
3、因臨海早晚溫差不大,整體感覺會很舒適;
4、半島花園海景房升值空間大~
半島花園海景房的不足:半島花園海景房也存在一定的不利因素。比如近海地段相對潮濕,生活不便,就業(yè)崗位很少,就學條件極差,交通、醫(yī)療、商業(yè)配套等跟不上海景房種樓的速度,導致入住率極低。地方政府財力,企業(yè)社會責任還遠未到位,極大地影響了半島花園海景房的健康發(fā)展,留下很多待解難題。例如,對于買了半島花園海景房不能來長住的買家,還必須承擔不可逃避的物業(yè)費,往返海景房的交通費等負擔,如果房子升值價值不明顯,存在虧本的可能,想保本賣掉都很困難。
總結:凡事都有兩面性,半島花園海景房固然有不可比擬的優(yōu)點,但是其缺點也不可忽視,很多人總說,等老了,就找個環(huán)境好的城市,躲開大城市,恨不得跑到山里去生活,覺得那樣的養(yǎng)老生活才愜意。而實際上,年輕時才是更適合那樣的生活,而對于絕大多數(shù)的普通人來說,越是年老了,越適合生活在成熟的成市。住瓊海海景房養(yǎng)老各有利弊,相信各位老年朋友能夠根據(jù)自身的條件和需要,做出理性的決定。如今,瓊海的許多大品牌房企的樓盤配套,已十分成熟。
小編結語:瓊海樓市季節(jié)性非常強,資產化特征明顯。瓊海樓市調控反其道而行之,史無前例地“限小”,為增加自住率,緩解公共服務設施的壓力?不是的。海南本就是一個“國際旅游島”,淡季時有一定空置率,很正常.瓊海房地產的未來值得期待,早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣,就像洪水猛獸,你根本抵擋不了,最起碼有65%的人,在北京之外,對海南瓊海房子有購房需求。總的來說,瓊海的海景房與北方的海景房是有所區(qū)別的,氣候就是最大的區(qū)別,還有海南地產商的開發(fā)能力也不容小覷;總而言之,希望大家都能在半島花園買到令自己滿意的房子!。。
團購TEL:189
8
2
8
470
瓊海海景房利與弊,半島花園是否值得買~此文由臻房小孔編輯,轉載請注明出處!http://stbmh.com/dingtai/147163.html