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瓊海房?jī)r(jià)還要漲？2020要不要在博鰲金色鰲苑買房~~海南房?jī)r(jià)，瓊海什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？海南瓊海房?jī)r(jià)還要一直升值，博鰲金色鰲苑買房一定要趁早，博鰲金色鰲苑房?jī)r(jià)2020最新，下面王偉（微信18089828470）給大家講解！

一、海南博鰲金色鰲苑樓盤概述

博鰲金色鰲苑地址在瓊海市博鰲鎮(zhèn)鰲莊路1號(hào)，開發(fā)商是瓊海翰海有限公司 ，物業(yè)公司是海南珠江格瑞物業(yè)公司，物業(yè)費(fèi)3.8元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率65%，容積率0.95，樓盤規(guī)劃面積93666.6平米。

博鰲金色鰲苑購(gòu)房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、博鰲金色鰲苑養(yǎng)老優(yōu)勢(shì)：如果博鰲金色鰲苑買房是為了居住，或者到海南有一個(gè)落腳之地，或準(zhǔn)備將來在海南長(zhǎng)久居住，當(dāng)然是慶幸的。不管博鰲金色鰲苑未來的房?jī)r(jià)走勢(shì)如何，能夠在今天這樣的大好環(huán)境下，有一兩套海南的房子，讓自己生活在海南這樣既美麗，又有前途的地方，除了慶幸，還能找到什么更好的理由呢。作為子女，最幸福的事莫過于：我已長(zhǎng)大，而你未老。我想每一個(gè)孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長(zhǎng)壽、頤養(yǎng)天年。

2、博鰲金色鰲苑買房好處：瓊海四季如春，開發(fā)商開發(fā)的項(xiàng)目賣的越高，銀行手中抵押的房子就越值錢。如果博鰲金色鰲苑房子降價(jià)，也就意味著銀行手中的房子也在貶值。房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)暴利行業(yè)，每年的納稅，給GDP的高增長(zhǎng)都做出了不小的貢獻(xiàn)。哪怕是到今天，依然是社會(huì)的支柱性產(chǎn)業(yè)。雖然有各項(xiàng)調(diào)控政策來控制房?jī)r(jià)，但也只說控制博鰲金色鰲苑房?jī)r(jià)過快上漲，保持房?jī)r(jià)平穩(wěn)發(fā)展。因?yàn)椴椊鹕椩贩績(jī)r(jià)一旦下跌，對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展影響是非常大的，這是不符合社會(huì)平穩(wěn)發(fā)展要求的。如果能讓父母安居海南博鰲金色鰲苑養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。我們?cè)賮磉M(jìn)一步了解樓盤配套。

3、博鰲金色鰲苑周邊配套：周邊商場(chǎng)有樂眾百貨(900米)財(cái)記百貨商店(950米)南國(guó)特產(chǎn)超市(630米)博鰲中信商業(yè)步行街(1.6公里)，周邊醫(yī)院有東嶼村委會(huì)衛(wèi)生室(480米)瓊海市中醫(yī)院(17公里)瓊海市人民醫(yī)院(15公里)瓊海復(fù)康醫(yī)院(15公里)，生活配套有博鰲農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(500米)中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行(700米)中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行(800米)博鰲鎮(zhèn)光大銀行(800米)，娛樂配套有東嶼臺(tái)球廳(900米)兄弟茶舍(550米)博鰲風(fēng)情酒吧(870米)東興古今文化苑(890米)，餐飲有等公共配套。

4、博鰲金色鰲苑值得買嗎？瓊海有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，瓊海交通距海口90分鐘，距三亞兩個(gè)半小時(shí)。，景區(qū)有萬泉河、白石嶺、官塘溫泉、沙洲島，配套完善，博鰲亞洲論壇，“田園城市”，生態(tài)宜居，年均溫度24℃，瓊海是一個(gè)旅游的地方，具備常住條件，舒適性能長(zhǎng)期保持。瓊海的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，博鰲金色鰲苑未來是絕不愁升值出手的。

5、博鰲金色鰲苑是否適合養(yǎng)老？瓊海四季如春，海南的水質(zhì)一向較好，再加上富含各種礦物質(zhì)與微量元素。說到水質(zhì)，不得不提博鰲金色鰲苑，博鰲金色鰲苑擁有富硒紅土壤，水質(zhì)富含硒元素，可以增強(qiáng)體質(zhì)，還可以緩解心血管等疾病，許多內(nèi)地朋友都指名到博鰲金色鰲苑購(gòu)房養(yǎng)老呢！如果能讓父母安居海南博鰲金色鰲苑養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。

王偉提醒：博鰲金色鰲苑憑借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢(shì)，特別是冬季北方霧霾天較多，導(dǎo)致北方居民紛紛到海南瓊海過冬，致使海南瓊海房產(chǎn)項(xiàng)目的購(gòu)買需求量變大，最終很有可能會(huì)觸發(fā)瓊海房?jī)r(jià)的小幅度上漲；如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風(fēng)景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會(huì)漲多少，因?yàn)闈q的幅度和時(shí)間周期，已經(jīng)把投資的時(shí)間成本抵消了，博鰲金色鰲苑的房子，你什么時(shí)候需要用，就在什么時(shí)候買。。

二、博鰲金色鰲苑買房攻略

瓊海配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購(gòu)房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。博鰲金色鰲苑買房是一件幸福但是有極其折磨人的過程，每一個(gè)“候鳥”的買房經(jīng)歷都是一個(gè)故事。

1、明確購(gòu)房的目的———為什么要在博鰲金色鰲苑買房？海南買房一定要明確購(gòu)房目的！是為了養(yǎng)老過冬，還是為了旅游度假，或是為了投資升值。

2、買房的資金準(zhǔn)備———您準(zhǔn)備用多少錢在博鰲金色鰲苑買房？買房前需要無數(shù)遍地問自己兩個(gè)問題：為什么要在博鰲金色鰲苑買房？到底需要什么樣的房子？先思考兩個(gè)方面的疑問，對(duì)多數(shù)購(gòu)樓者都有所幫助，先知道買房前準(zhǔn)備的資金數(shù)額，決定了買房中的一切重要行為。

3、買房的心理準(zhǔn)備———博鰲金色鰲苑是不是理想的居住地方？海南屬于度假房產(chǎn)，服務(wù)決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保值。如開發(fā)商帶有投機(jī)性建房，即便價(jià)低，仍要放棄;反之，值得信賴的開發(fā)商，價(jià)格高，也是上乘之選。

4、買房的選擇準(zhǔn)備———查詢打聽博鰲金色鰲苑樓盤信息與實(shí)地看盤。要了解瓊海樓市狀況。在此期間所得知的信息，對(duì)是否買到滿意的房產(chǎn)至關(guān)重要。找海南本地專業(yè)的置業(yè)顧問進(jìn)行咨詢，當(dāng)然不要忘了上網(wǎng)查查看。。。

5、買房的最終抉擇———確定購(gòu)買目標(biāo)：經(jīng)過深思熟慮之后，對(duì)博鰲金色鰲苑及周邊樓盤進(jìn)行對(duì)比篩選。實(shí)地考查周邊小區(qū)的景觀、綠化等，這些與生活相關(guān)，更能體驗(yàn)樓盤質(zhì)量。

6、買房的談判階段———壓價(jià)與取得優(yōu)惠：開發(fā)商在樓盤的銷售上有一整套的銷售技巧，其中包括：優(yōu)惠、折扣、造就搶購(gòu)態(tài)勢(shì)等，以低價(jià)格取得自己選中的房屋就需要特別的談判技巧。再次提醒，每個(gè)銷售團(tuán)隊(duì)取得的獨(dú)家額外折扣是不同的。

7、博鰲金色鰲苑樓盤優(yōu)勢(shì)：度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國(guó)家海岸，海南一年98%的天數(shù)空氣都是優(yōu)良，在海南靠南部的地區(qū)基本100%是優(yōu)良，海南最冷的季節(jié)溫度平均也在14度到24度之間，再加上博鰲金色鰲苑森林覆蓋率高，陽(yáng)光充足，使得博鰲金色鰲苑成為度假養(yǎng)老勝地。

王偉提醒：博鰲金色鰲苑買房一是地段，二是品質(zhì)，三是實(shí)用，具備這三條的房子入手要趁早，因?yàn)槟憧春茫瑒e人更看好。擁有這樣的房子，一旦想出手，十分容易。如果在海南定居的話，資金充裕的情況下，選擇博鰲金色鰲苑的房子置業(yè)養(yǎng)老，是個(gè)很不錯(cuò)的選擇。

三、瓊海房?jī)r(jià)還要升值

瓊海房?jī)r(jià)怎么樣？很多人因?yàn)榄偤７績(jī)r(jià)有波動(dòng)不敢買房，瓊海房?jī)r(jià)高了怕跌了虧，瓊海房?jī)r(jià)跌了怕買了更虧。海南樓市最黑暗的時(shí)期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域限購(gòu)，限購(gòu)力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結(jié)果就是這樣，2018年海南購(gòu)房成交量同比下跌了57%，瓊海房?jī)r(jià)卻同比上漲25%。30年來，海南房?jī)r(jià)翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢(shì)而言，等待瓊海房?jī)r(jià)下跌，無疑是一個(gè)不太正確的選擇。博鰲金色鰲苑買房一定要抓緊。我們先來了解一下最新瓊海房?jī)r(jià)：

1、2020瓊海房?jī)r(jià)會(huì)怎樣？海南瓊海房?jī)r(jià)均價(jià)13850元/㎡，現(xiàn)在海南瓊海房地產(chǎn)市場(chǎng)還十分火爆，搶房買房的人還很多，這個(gè)與海南省天然獨(dú)特的地理位置有關(guān)！因?yàn)槲覈?guó)只有一個(gè)海南省，再也找不出第二個(gè)海南！在嚴(yán)格的限購(gòu)之下，海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行，但是價(jià)格仍在堅(jiān)挺，不過漲幅可控，呈穩(wěn)定上行之勢(shì)。在重重利好政策的驅(qū)動(dòng)下，海南房?jī)r(jià)能表現(xiàn)得這般維穩(wěn)已是難得。

2、未來瓊海房?jī)r(jià)：豐富的旅游資源也帶動(dòng)了海南房?jī)r(jià)的一路上漲，如今海南房?jī)r(jià)均價(jià)已經(jīng)高達(dá)兩萬左右一平米，針對(duì)瓊海房?jī)r(jià)的不合理上漲，當(dāng)?shù)匾渤雠_(tái)了多項(xiàng)調(diào)控措施，但對(duì)于房?jī)r(jià)的壓制效果并不明顯。海南適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風(fēng)貌，讓越來越多的人口涌進(jìn)來，瓊海房?jī)r(jià)自然會(huì)越來越高。

3、海南瓊海房?jī)r(jià)還要升值：長(zhǎng)遠(yuǎn)看，海南瓊海房?jī)r(jià)必然是上漲的，海南目前的購(gòu)房需求量下降不過是受到全國(guó)樓市低迷的影響。現(xiàn)在連海南的限購(gòu)和落戶都有放寬的趨勢(shì)。供給側(cè)卻持續(xù)減縮供應(yīng)。海南瓊海2020年房?jī)r(jià)上漲是必然的。海南這么多年的發(fā)展，以及最近的人才引進(jìn)政策，除了帶給了海南的新發(fā)展外，還有海南經(jīng)濟(jì)、人口的結(jié)構(gòu)調(diào)整。海南購(gòu)房者結(jié)構(gòu)也在慢慢改變，本地購(gòu)房者的比例正在逐漸提升。瓊海房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)都是昨天的最便宜，博鰲金色鰲苑房子要早買。

4、瓊海買房優(yōu)勢(shì)：瓊海市各基礎(chǔ)市政設(shè)施已經(jīng)基本完善，高鐵、高速公路、飛機(jī)場(chǎng)都已經(jīng)建設(shè)完畢。顯然，瓊海未來的發(fā)展會(huì)很平穩(wěn)，不會(huì)有太大的基礎(chǔ)設(shè)施動(dòng)工。唯一有可能的是，在樂城這個(gè)地方修建很多高端醫(yī)院（備注：不是莆田系蓋的），這會(huì)給瓊海帶來很多新的機(jī)會(huì)。當(dāng)然，瓊海條件很優(yōu)越，文人素質(zhì)很高，這一點(diǎn)非常重要。相比之下，其他市縣的環(huán)境和人文有些是”整容”過，沒法跟瓊海比，自然美才是真的美。所以到瓊海來買房，買的是生活、養(yǎng)生和養(yǎng)老，延長(zhǎng)自己的生命。

王偉提醒：博鰲金色鰲苑買房一定要多看購(gòu)房攻略，瓊海屬于熱帶季風(fēng)及海洋濕潤(rùn)氣候區(qū)，年平均氣溫24℃，最高平均氣溫29℃，最低平均氣溫18℃，了解瓊海氣候，了解瓊海城市發(fā)展及規(guī)劃，瓊海房?jī)r(jià)上漲的因素。

小陳結(jié)語(yǔ)：從瓊海優(yōu)勢(shì)來看，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是投資，瓊海都是最好的選擇，這是一個(gè)讓人來了就不想走的地方。各位“候鳥”到海南博鰲金色鰲苑買房的時(shí)候，根據(jù)自身的判斷和需求，切勿盲目跟隨。

你能看完本篇文章，說明咱們也是有緣分的，如果你海南博鰲金色鰲苑樓盤信息感興趣，可以加王偉了解更多！團(tuán)購(gòu)價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。

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