團購微信:1
8089
828⒋70
瓊海獨居特色的民族風情。也正是由于海南瓊海獨一無二的氣候和環(huán)境,才吸引越來越多人來海南官塘御泉莊買房。在瓊海買房,不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住,更是對一種稀缺性海島資源的占有,2020瓊海房價一路飆升,官塘御泉莊房子一天一個價,很多購房者最關心的問題:海南官塘御泉莊房子有多大的升值空間?官塘御泉莊值得投資嗎?小編一一為你解答。。。
一、官塘御泉莊樓盤簡介:
官塘御泉莊項目位于瓊海市素有“中國溫泉之鄉(xiāng)”美譽的官塘溫泉旅游度假區(qū)核心區(qū)域,項目總用地面積26334.7㎡,總建筑面積32340.79㎡,由一棟16層高層公寓和36幢小型別墅依緩坡同嶺而建,其中公寓建筑面積22950.05㎡,別墅建筑面積4745.16㎡。小區(qū)容積率僅1.11,綠化率高達65%,總戶數(shù)367戶,有別墅36席,公寓331戶,停車位約156個。公寓以61平方米的一房一廳為主,配以少量的95平方米的二房二廳;別墅分五種戶型,主打面積為142平方米,另有四套92平方米和72平方米的迷你小別墅。官塘御泉莊北面距官塘大道100米,西面緊靠市政路,南面與溫泉度假山莊相接,東面為市政建設用地,小區(qū)地勢北高南低錯落有致,別墅,景觀水,層層疊疊,和奇美的熱帶植物相映成趣,構(gòu)筑“人與自然”和諧共生的生態(tài)環(huán)境模式。官塘御泉莊主要分為三個組團,北面公寓組團,中心溫泉組團,南面別墅組團,每個建筑組團內(nèi)均有公共綠地,并配合私家花園,形成單棟建筑各自的外庭院和內(nèi)庭院,各具特色,相映成趣。湖畔挑臺、小橋流水、叢林小徑等設施,既是景觀元素,更具實用功能。官塘御泉莊的建筑設計由西班牙建筑設計大師Marcia Codinachs教授領銜規(guī)劃設計。秉承擁抱自然、融入自然的設計理念,每幢單體建筑四周熱帶雨林掩映,珍稀植物錯落林立,且與亭、臺、樓、河、丘陵等諸多元素相依,營造立體建筑空間和豐富的園林景觀,視野開闊,自然舒暢。同時將建筑主體適當分離,自然通暢,內(nèi)外融合,打破束縛,一氣呵成;中內(nèi)水系回旋漫繞,單體建筑各具特色,均帶有私家庭院及溫泉泳池、墻體等采用大面積敞開式,最大限度開闊視野。建筑風格汲取巴里島及東南亞建筑精華,著重體現(xiàn)東方建筑高低起伏,層次豐富的空間科學。平面講求外動內(nèi)靜,內(nèi)院清靜形成禪意空間。屋頂采用坡度平緩、線條健朗的暖色簡瓦,并在首層高度施加腰檐和挑檐,以弱化建筑高度,增加造型層次。立面上采用簡潔的推拉窗、木柱廊等。這一切使建筑整體形成了內(nèi)斂而蘊含豐富,自然而不失精巧的獨特韻味。庭院內(nèi)蓮花池引路,泳池、草亭、連廊等錯落有致,與主體建筑交相輝映。露天浴室,巧于結(jié)合,室內(nèi)室外相互貫通、穿插,又不失私密性。景觀設計以巴厘島風情為藍本,依山就勢,借助地形的變化,配合海南熱帶的植物風情,增加了帶有神秘色彩的木雕、石雕、陶罐等文化符號,并在植物配置上注重色彩與層次的豐富,利用原有的山林和植被,輔以不同層次的生態(tài)綠地,形成錯落有致的的植物景觀,從而達到視覺的界限和對比,并用原有的河水為環(huán)境基礎,在山坡上的組團,創(chuàng)造跌水流向河中,形成優(yōu)美的山間水景,還設有山林小徑及小亭院讓人參與其中,從而將人與環(huán)境聯(lián)系一起,讓人投入自然的懷抱,感受自然的親和力。
官塘御泉莊樓盤團購熱線:18089828470(陳經(jīng)理)
限購政策加碼之后,瓊海房價應聲而落了嗎?顯然沒有,海南瓊海房價非但沒有下降,反而一路高漲,成交量也是節(jié)節(jié)高升。越來越多內(nèi)地人來海南買房子,其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海;給老人一個舒適的養(yǎng)老環(huán)境是一種孝心和回報的體現(xiàn),對老人來說,一個安穩(wěn)的養(yǎng)老環(huán)境是對人生后段的一種放松和享受。那么,海南官塘御泉莊房價現(xiàn)在多少錢一平了?官塘御泉莊房子漲價了嗎?漲了多少錢?。。。下面是官塘御泉莊樓盤詳情:
二、海南官塘御泉莊樓盤詳情:
官塘御泉莊位于瓊海市官塘溫泉旅游度假區(qū)官塘大道南側(cè),開發(fā)商是海南炬榮燊房地產(chǎn)有限公司,物業(yè)公司是廣州珠江酒店物業(yè)管理有限公司,物業(yè)費3.9元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率64%,容積率1.0,樓盤規(guī)劃面積26334平米。
海南官塘御泉莊鳥瞰圖
1、官塘御泉莊樓盤配套:周邊商場有萬石超市(1公里)百佳匯超市(7公里)寶真購物廣場(6.2公里)明裕超市(6公里),周邊醫(yī)院有萬石衛(wèi)生服務站(2.7公里)瓊海市人民醫(yī)院(7公里)瓊海市中醫(yī)院(6.5公里)瓊海市婦幼保健院(6.2公里),生活配套有萬石菜市場(1公里)農(nóng)村信用合作社(1.1公里)瓊海市中心市場(6.5公里)天來泉農(nóng)貿(mào)市場(1.3公里)娛樂配套有天來泉體育館(1.2公里)白石嶺風景區(qū)(4.9公里)萬泉河(1公里)官塘溫泉休閑中心(612米)餐飲有等公共配套。
2、官塘御泉莊樓盤賣點:官塘御泉莊每個建筑組團內(nèi)均有公共綠地,并配合私家花園,形成單棟建筑各自的外庭院和內(nèi)庭院,各具特色,相映成趣。湖畔挑臺、小橋流水、叢林小徑等設施,既是景觀元素,更具實用功能。。
2、官塘御泉莊購房優(yōu)勢:海南島的大海是四季游泳的歡樂海洋。沙灘細浪秀出休閑嬉戲的絕美音符。若信步一游,才出桃花園便入桃花島。因此,全國全世界的人都喜歡這里的養(yǎng)生環(huán)境,官塘御泉莊屬于億萬人心目中的理想世外桃源。
三、官塘御泉莊值得投資嗎?
官塘御泉莊有多大的升值空間?為什么那么多人看好海南房地產(chǎn)的未來呢?“瓊海房產(chǎn)值得投資嗎?”相信這是很多人都關注的問題,很多人對在海南投資持觀望態(tài)度。海南瓊海房價持續(xù)上漲的根本原因,是因為海南的樓市和全國其他地方有本質(zhì)區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴剛需購房,房價跌還是漲受剛需的購買力影響很大。海南完全不一樣,海南幾乎沒有本地剛需買房,99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群,他們到海南買房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居,少部分投資。
1、官塘御泉莊買房養(yǎng)老:如果官塘御泉莊買房是為了居住,或者到海南有一個落腳之地,或準備將來在海南長久居住,當然是慶幸的。不管官塘御泉莊未來的房價走勢如何,能夠在今天這樣的大好環(huán)境下,有一兩套海南的房子,讓自己生活在海南這樣既美麗,又有前途的地方,除了慶幸,還能找到什么更好的理由呢。如今官塘御泉莊買房門檻提高,趁早買房更為劃算,空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是瓊海氣候,冬天暖和。
2、官塘御泉莊房產(chǎn)定位:官塘御泉莊的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房,官塘御泉莊“投資型”需求購房者普遍特征分別為:1、喜歡在全國各地發(fā)展尋找性價比比較高的房產(chǎn)項目來做投資;2、投資型購房者對,政府的規(guī)劃、樓市政策非常的敏感;3、將投資房地產(chǎn)當成資產(chǎn)保值的理財方式;4、手頭上有比較寬裕充足的資金,喜歡長遠的規(guī)劃。在瓊海買房,不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住,更是對一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性。
3、官塘御泉莊升值空間:海南實施全域限購。彼時起,由于島外購房通道被斬斷,海南瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而,由于海南房子的稀缺性,島內(nèi)外民眾青睞有加,海南官塘御泉莊房價繼續(xù)震蕩上揚。當你在商量、猶豫、考慮在不在官塘御泉莊買房的時候,其他人已經(jīng)在毫不猶豫的下手了,不久之后100萬在海南買房的故事將成為歷史,那個時候,我們也會像現(xiàn)在后悔2011年沒有低價入手房產(chǎn)那樣后悔。瓊海的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房,海南瓊海的升值空間還是比較大的,各種配套都在,再加上生態(tài)環(huán)境,不想升值都有點難。
小編分析:官塘御泉莊是值得投資的,但你一定要知道,在被過度開發(fā)的海南島上,你一定要有一雙慧眼,發(fā)現(xiàn)5-10年之后這個房子的租金、出售行情。專業(yè)的問題不妨交給專業(yè)的人幫你分析分析。
小編結(jié)語:中國只有一個海南島,海南優(yōu)越的天然條件吸引了國內(nèi)外游客紛至沓來,也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產(chǎn)目前的重點,2017年下半年將加強“雙政策”的執(zhí)行力度,但是海南的房價去始終有大幅度下降,有些市縣的房價甚至上漲。可見,“供需關系”牢牢地鞏固了海南的高房價。總而言之,官塘御泉莊是值得投資的,房產(chǎn)投資作為資產(chǎn)保值升值最穩(wěn)妥的手段之一,必然是很多人的重要選擇,要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方,附帶的環(huán)境,氣候等資源才是其升值潛力最大的地方。
購房電話:10
898
⒉8470
官塘御泉莊房子漲價了嗎?海南瓊海房地產(chǎn)該不該買~此文由臻房小金編輯,轉(zhuǎn)載請注明出處!http://stbmh.com/dingtai/153463.html