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瓊海獨居特色的民族風情。也正是由于海南瓊海獨一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南官塘御泉莊買房。在瓊海買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，2020瓊海房價一路飆升，官塘御泉莊房子一天一個價，很多購房者最關心的問題：海南官塘御泉莊房子有多大的升值空間？官塘御泉莊值得投資嗎？小編一一為你解答。。。

一、官塘御泉莊樓盤簡介：

官塘御泉莊項目位于瓊海市素有“中國溫泉之鄉(xiāng)”美譽的官塘溫泉旅游度假區(qū)核心區(qū)域，項目總用地面積26334.7㎡，總建筑面積32340.79㎡，由一棟16層高層公寓和36幢小型別墅依緩坡同嶺而建，其中公寓建筑面積22950.05㎡，別墅建筑面積4745.16㎡。小區(qū)容積率僅1.11，綠化率高達65%，總戶數(shù)367戶，有別墅36席，公寓331戶，停車位約156個。公寓以61平方米的一房一廳為主，配以少量的95平方米的二房二廳；別墅分五種戶型，主打面積為142平方米，另有四套92平方米和72平方米的迷你小別墅。官塘御泉莊北面距官塘大道100米，西面緊靠市政路，南面與溫泉度假山莊相接，東面為市政建設用地，小區(qū)地勢北高南低錯落有致，別墅，景觀水，層層疊疊，和奇美的熱帶植物相映成趣，構(gòu)筑“人與自然”和諧共生的生態(tài)環(huán)境模式。官塘御泉莊主要分為三個組團，北面公寓組團，中心溫泉組團，南面別墅組團，每個建筑組團內(nèi)均有公共綠地，并配合私家花園，形成單棟建筑各自的外庭院和內(nèi)庭院，各具特色，相映成趣。湖畔挑臺、小橋流水、叢林小徑等設施，既是景觀元素，更具實用功能。官塘御泉莊的建筑設計由西班牙建筑設計大師Marcia Codinachs教授領銜規(guī)劃設計。秉承擁抱自然、融入自然的設計理念，每幢單體建筑四周熱帶雨林掩映，珍稀植物錯落林立，且與亭、臺、樓、河、丘陵等諸多元素相依，營造立體建筑空間和豐富的園林景觀，視野開闊，自然舒暢。同時將建筑主體適當分離，自然通暢，內(nèi)外融合，打破束縛，一氣呵成；中內(nèi)水系回旋漫繞，單體建筑各具特色，均帶有私家庭院及溫泉泳池、墻體等采用大面積敞開式，最大限度開闊視野。建筑風格汲取巴里島及東南亞建筑精華，著重體現(xiàn)東方建筑高低起伏，層次豐富的空間科學。平面講求外動內(nèi)靜，內(nèi)院清靜形成禪意空間。屋頂采用坡度平緩、線條健朗的暖色簡瓦，并在首層高度施加腰檐和挑檐，以弱化建筑高度，增加造型層次。立面上采用簡潔的推拉窗、木柱廊等。這一切使建筑整體形成了內(nèi)斂而蘊含豐富，自然而不失精巧的獨特韻味。庭院內(nèi)蓮花池引路，泳池、草亭、連廊等錯落有致，與主體建筑交相輝映。露天浴室，巧于結(jié)合，室內(nèi)室外相互貫通、穿插，又不失私密性。景觀設計以巴厘島風情為藍本，依山就勢，借助地形的變化，配合海南熱帶的植物風情，增加了帶有神秘色彩的木雕、石雕、陶罐等文化符號，并在植物配置上注重色彩與層次的豐富，利用原有的山林和植被，輔以不同層次的生態(tài)綠地，形成錯落有致的的植物景觀，從而達到視覺的界限和對比，并用原有的河水為環(huán)境基礎，在山坡上的組團，創(chuàng)造跌水流向河中，形成優(yōu)美的山間水景，還設有山林小徑及小亭院讓人參與其中，從而將人與環(huán)境聯(lián)系一起，讓人投入自然的懷抱，感受自然的親和力。                        

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限購政策加碼之后，瓊海房價應聲而落了嗎？顯然沒有，海南瓊海房價非但沒有下降，反而一路高漲，成交量也是節(jié)節(jié)高升。越來越多內(nèi)地人來海南買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海；給老人一個舒適的養(yǎng)老環(huán)境是一種孝心和回報的體現(xiàn)，對老人來說，一個安穩(wěn)的養(yǎng)老環(huán)境是對人生后段的一種放松和享受。那么，海南官塘御泉莊房價現(xiàn)在多少錢一平了？官塘御泉莊房子漲價了嗎？漲了多少錢？。。。下面是官塘御泉莊樓盤詳情：

二、海南官塘御泉莊樓盤詳情：

官塘御泉莊位于瓊海市官塘溫泉旅游度假區(qū)官塘大道南側(cè)，開發(fā)商是海南炬榮燊房地產(chǎn)有限公司，物業(yè)公司是廣州珠江酒店物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費3.9元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率64%，容積率1.0，樓盤規(guī)劃面積26334平米。

海南官塘御泉莊鳥瞰圖

1、官塘御泉莊樓盤配套：周邊商場有萬石超市(1公里)百佳匯超市(7公里)寶真購物廣場(6.2公里)明裕超市(6公里)，周邊醫(yī)院有萬石衛(wèi)生服務站(2.7公里)瓊海市人民醫(yī)院(7公里)瓊海市中醫(yī)院(6.5公里)瓊海市婦幼保健院(6.2公里)，生活配套有萬石菜市場(1公里)農(nóng)村信用合作社(1.1公里)瓊海市中心市場(6.5公里)天來泉農(nóng)貿(mào)市場(1.3公里)娛樂配套有天來泉體育館(1.2公里)白石嶺風景區(qū)(4.9公里)萬泉河(1公里)官塘溫泉休閑中心(612米)餐飲有等公共配套。

2、官塘御泉莊樓盤賣點：官塘御泉莊每個建筑組團內(nèi)均有公共綠地，并配合私家花園，形成單棟建筑各自的外庭院和內(nèi)庭院，各具特色，相映成趣。湖畔挑臺、小橋流水、叢林小徑等設施，既是景觀元素，更具實用功能。。

2、官塘御泉莊購房優(yōu)勢：海南島的大海是四季游泳的歡樂海洋。沙灘細浪秀出休閑嬉戲的絕美音符。若信步一游,才出桃花園便入桃花島。因此,全國全世界的人都喜歡這里的養(yǎng)生環(huán)境,官塘御泉莊屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

三、官塘御泉莊值得投資嗎？

官塘御泉莊有多大的升值空間？為什么那么多人看好海南房地產(chǎn)的未來呢？“瓊海房產(chǎn)值得投資嗎？”相信這是很多人都關注的問題，很多人對在海南投資持觀望態(tài)度。海南瓊海房價持續(xù)上漲的根本原因，是因為海南的樓市和全國其他地方有本質(zhì)區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴剛需購房，房價跌還是漲受剛需的購買力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒有本地剛需買房，99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群，他們到海南買房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居，少部分投資。

1、官塘御泉莊買房養(yǎng)老：如果官塘御泉莊買房是為了居住，或者到海南有一個落腳之地，或準備將來在海南長久居住，當然是慶幸的。不管官塘御泉莊未來的房價走勢如何，能夠在今天這樣的大好環(huán)境下，有一兩套海南的房子，讓自己生活在海南這樣既美麗，又有前途的地方，除了慶幸，還能找到什么更好的理由呢。如今官塘御泉莊買房門檻提高，趁早買房更為劃算，空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是瓊海氣候，冬天暖和。

2、官塘御泉莊房產(chǎn)定位：官塘御泉莊的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，官塘御泉莊“投資型”需求購房者普遍特征分別為：1、喜歡在全國各地發(fā)展尋找性價比比較高的房產(chǎn)項目來做投資；2、投資型購房者對，政府的規(guī)劃、樓市政策非常的敏感；3、將投資房地產(chǎn)當成資產(chǎn)保值的理財方式；4、手頭上有比較寬裕充足的資金，喜歡長遠的規(guī)劃。在瓊海買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

3、官塘御泉莊升值空間：海南實施全域限購。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內(nèi)外民眾青睞有加，海南官塘御泉莊房價繼續(xù)震蕩上揚。當你在商量、猶豫、考慮在不在官塘御泉莊買房的時候，其他人已經(jīng)在毫不猶豫的下手了，不久之后100萬在海南買房的故事將成為歷史，那個時候，我們也會像現(xiàn)在后悔2011年沒有低價入手房產(chǎn)那樣后悔。瓊海的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南瓊海的升值空間還是比較大的，各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想升值都有點難。

小編分析：官塘御泉莊是值得投資的，但你一定要知道，在被過度開發(fā)的海南島上，你一定要有一雙慧眼，發(fā)現(xiàn)5-10年之后這個房子的租金、出售行情。專業(yè)的問題不妨交給專業(yè)的人幫你分析分析。

小編結(jié)語：中國只有一個海南島，海南優(yōu)越的天然條件吸引了國內(nèi)外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產(chǎn)目前的重點，2017年下半年將加強“雙政策”的執(zhí)行力度，但是海南的房價去始終有大幅度下降，有些市縣的房價甚至上漲。可見，“供需關系”牢牢地鞏固了海南的高房價。總而言之，官塘御泉莊是值得投資的，房產(chǎn)投資作為資產(chǎn)保值升值最穩(wěn)妥的手段之一，必然是很多人的重要選擇，要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方。

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官塘御泉莊房子漲價了嗎？海南瓊海房地產(chǎn)該不該買~此文由臻房小金編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://stbmh.com/dingtai/153463.html