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為何要買海南瓊海海景房?博鰲香檳郡海景房優(yōu)勢不足是什么!海南島瓊海的房子都是無價的,博鰲香檳郡的氣候,空氣,一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。瓊海房子中稀缺的是一線海景房。目前,瓊海海景房已成為海南商品房的主打產(chǎn)品,許多置業(yè)者,不惜擲重金,就為了海南窗外的那片大海……但價格動輒百萬的博鰲香檳郡海景房該不該買,博鰲香檳郡海景房優(yōu)勢和不足分析,小編下面給大家分析分析。。。我們先來了解博鰲香檳郡樓盤詳情:
一、博鰲香檳郡買房分析!
博鰲香檳郡買房分析!博鰲香檳郡地址在瓊海市博鰲鎮(zhèn)旅游中心接待區(qū)東北側,開發(fā)商是海南歐博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,物業(yè)公司是北海永康物業(yè),物業(yè)費3.68元/平米/月。產(chǎn)權年限:70年年,綠化率51.80%,容積率0.80,樓盤規(guī)劃面積118400平米,那么,博鰲香檳郡房子適合養(yǎng)老嗎?博鰲香檳郡的升值因素有哪些?下面給大家分析海南博鰲香檳郡升值因素!
1、博鰲香檳郡買房生態(tài)養(yǎng)老:首先海南氣候及地理資源上的稀缺性和唯一性,海南一年98%的天數(shù)空氣都是優(yōu)良,在海南靠南部的地區(qū)基本100%是優(yōu)良,海南最冷的季節(jié)溫度平均也在14度到24度之間,再加上博鰲香檳郡森林覆蓋率高,陽光充足,使得博鰲香檳郡成為度假養(yǎng)老勝地。
2、博鰲香檳郡買房旅游度假:旅游度假房產(chǎn),國內(nèi)海南是具有極高可買性,其原因就在于海南的地理條件資源是其他旅游城市所不具備的,如果博鰲香檳郡買房是為了居住,或者到海南有一個落腳之地,或準備將來在海南長久居住,當然是慶幸的。不管博鰲香檳郡未來的房價走勢如何,能夠在今天這樣的大好環(huán)境下,有一兩套海南的房子,讓自己生活在海南這樣既美麗,又有前途的地方,除了慶幸,還能找到什么更好的理由呢。
3、博鰲香檳郡周邊配套有哪些?周邊商場有博客隆大眾商行(900米)宏源貿(mào)易商行(850米),周邊醫(yī)院有東嶼村委會衛(wèi)生室(399米)博鰲生育健康服務站(925米)博鰲鎮(zhèn)醫(yī)院(1公里),周邊學校有博鰲鎮(zhèn)中心學校(775米)博鰲鎮(zhèn)華橋中學(800米)嘉積中學(18公里),生活配套有廣益藥品超市(850米)博鰲菜市場(350米)中國郵政儲蓄銀行(900米),娛樂配套有海的故事(450米)海濱浴場(560米)東興古今文化苑(890米),餐飲有等公共配套。
4、博鰲香檳郡是否適合養(yǎng)老?要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方,附帶的環(huán)境,氣候等資源才是其升值潛力最大的地方,海南作為世界上僅存未污染的一片凈土,憑借得天獨厚的自然資源吸引著內(nèi)地朋友們的眼球。博鰲香檳郡溫暖的氣候,潔凈的水源,清新的空氣,這些等等因素對身體療養(yǎng)非常好,面朝大海,春暖花開的生活氛圍更是讓人無比向往。如果能讓父母安居海南博鰲香檳郡養(yǎng)老,則是一個絕佳的選擇。
一句話總結,旅游度假是一種純粹的消費,但是對稀缺海島資源的占有卻具有極高的投資價值,這種投資價值不管是從短期,還是中長期看,博鰲香檳郡投資前景有較高的回報預期。
二、博鰲香檳郡海景房買了合算嗎?
瓊海海景房,大家想到的是海邊空氣好、海水清澈、投資性高......海景房作為海南最熱銷的房產(chǎn)類型之一,不僅稀少而且價格又貴,但有人說買海景房是個坑,潮濕又難以轉(zhuǎn)讓,空置率又那么高,為什么那么多人還買?今天小編就告訴你博鰲香檳郡海景房值不值得買。
1、博鰲香檳郡海景房還能不能買?博鰲香檳郡海景房的周邊配套設施,很多人覺得博鰲香檳郡海景房的配套是欠缺的。其實不然,博鰲香檳郡海景房雖然是度假盤,但是配套設施卻絲毫不敢松懈。交通、商業(yè)、醫(yī)療都再逐漸完善,能夠滿足您一切日常需求。物業(yè)方面也很周全,在你不入住的空余時間,可以委托物業(yè)管理,甚至將房子租出去賺一筆錢也是不錯的。博鰲香檳郡海景房就不愁沒市場。而且來海南買海景房,還能為你的身體健康錦上添花呢!再則海南海景房不全是潮濕的,偏南部氣候相對溫燥些,因此你根本不用擔心。
2、博鰲香檳郡海景房攻略:關于博鰲香檳郡海景房是否抗震這個顧慮,其實是多余的,早前國家就對海景房的沙土質(zhì)地基問題研究出了更好的解決辦法。對于這個問題,在開發(fā)商拿地的時候也會收到有關這一系列的參數(shù),而且抗震跟土質(zhì)并沒直接關系,與之相關的則是房子的結構問題,海邊的房子大多數(shù)采用鋼混框架剪力墻結構,這建筑結構的抗震效果是極好的,完全不用考慮是否抗震的問題。博鰲香檳郡海景房雖為度假盤,但是配套設施完善方面并沒有松懈,無論是醫(yī)療、交通、商業(yè)都在不斷完善當中,極盡所能滿足購房者的日常需求。
3、博鰲香檳郡海景房投資:博鰲香檳郡海景房的優(yōu)點很多。最大的優(yōu)點就是視野非常的好,而且建筑的密度也不是非常的大。所以居住在博鰲香檳郡海景房里隨時隨地可以看到美好的景色,可以領略到大海的變化,這樣心情也會好很多的。重要的是海邊的重工業(yè)。也非常少,海水也有儲熱的作用。所以周圍的空氣質(zhì)量也是比較好的,并且早晚的溫差不大,居住在這里一定會非常的舒服。而且到晚上的時候可以跟家人朋友吃著燒烤。呆在岸上可以聽到海浪的。海浪聲也特別有助于睡眠。 海南海景房不全是潮濕的,偏南部氣候相對溫燥些,因此你根本不用擔心。
4、博鰲香檳郡海景房升值空間:博鰲香檳郡海景房,表面上是買房來度假休閑,但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性,在近來在博鰲香檳郡購房的人是越來越多,許多人不看數(shù)據(jù),不看發(fā)展前景,也不分析升值空間,老齡化,經(jīng)濟發(fā)展,社會進步,稀缺資源,這些都會剛性支撐海南房價穩(wěn)定上漲。海南博鰲香檳郡的升值空間還是比較大的,還有博鰲香檳郡房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等,都是促進博鰲香檳郡房價上漲的原因。如果拿北方海濱城市來對比,你就能看出區(qū)別來,海南海景房肯定是比北方沿岸海景房更有前景。
分析:許多人對海景房都蠢蠢欲動,環(huán)境優(yōu)美,海洋資源優(yōu)質(zhì),能享受美好的生活,浪漫有愜意。但是選擇海景房還是要小心謹慎,很多博鰲香檳郡海景房并不適合養(yǎng)老。海南海景房買那里好?詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南王偉),下面小編為大家介紹瓊海海景房的優(yōu)勢和不足:
三、博鰲香檳郡海景房優(yōu)缺點解析
首先我們先來了解一下海南,海南首先是一個島,四面環(huán)海,從大宏觀角度講,海南島的房子就是一個大的海景房。不說海南人都住海景房,只要海邊的配套齊全,符合剛需客戶的需求,瓊海海景房在海南人心目中是很搶手的房子。購買瓊海海景房無非就是買個好風景,視野好,心情自然也就舒暢。瓊海的大海純凈而清澈,沙灘細膩而潔凈,下面小編為大家介紹瓊海海景房的優(yōu)勢和不足:
博鰲香檳郡海景房優(yōu)點:
1、環(huán)境優(yōu)美、空氣清新:環(huán)境優(yōu)美、空氣清新、氣候優(yōu)良是眾多購房者置業(yè)海南的重要因素之一,也是海南旅游地產(chǎn)乃以生存的根本。海南擁有多個絕美的港灣;比如海口灣、文昌月亮灣和高龍灣、萬寧石梅灣、陵水清水灣、三亞灣和亞龍灣等等,這些地方海景美不勝收。在海南,海邊地方缺少重工業(yè)的污染,海邊空氣質(zhì)量優(yōu)良,海風陣陣清涼,沁人心脾。
2、海水清澈見底、與藍天遙相呼應:來海南,不去海邊走走簡直太可惜,去的人都會感覺海水如此清澈,因海南周邊海域生長著大面積海洋“清潔工”珊瑚礁,一般的海藻、海苔很難生長,有了這些因素在加之海南人民對海岸資源的保護,博鰲香檳郡海邊環(huán)境質(zhì)量自然卓越。
3、海邊沙灘柔軟細膩:住博鰲香檳郡海景房,自然少不了去海邊走走,脫下鞋子,在沙灘上盡情奔跑,這樣對沙灘上沙的質(zhì)量要求很高,2008年北京奧運會沙灘排球比賽場地用沙就是出自海南八所的沙灘。海通過國際權威專家的嚴格檢測,海南沙達到國際奧委會的標準,足以見得海南沙灘沙的質(zhì)量。
4、博鰲香檳郡海景房成為投資選擇:從09年開始居住在海南的人都會發(fā)現(xiàn),海南房價增長十分迅速,旅游地產(chǎn)也是遍地開花。隨著國際旅游島的深入和海南環(huán)島高鐵的全程閉和通車,加之海南海岸線資源的稀缺性和發(fā)展?jié)摿Γ沟貌椣銠壙ず>胺烤哂型顿Y屬性。
5、容積率低、居住舒適度高:博鰲香檳郡海景房因重視業(yè)主居住的舒適度,其建筑密度普遍較小,容積率低,而且一般都沒有其他建筑物遮擋,潮起潮落盡收眼底,同時能保證充足的通風采光。
博鰲香檳郡海景房的不足:博鰲香檳郡海景房也存在一定的不利因素。比如近海地段相對潮濕,生活不便,就業(yè)崗位很少,就學條件極差,交通、醫(yī)療、商業(yè)配套等跟不上海景房種樓的速度,導致入住率極低。地方政府財力,企業(yè)社會責任還遠未到位,極大地影響了博鰲香檳郡海景房的健康發(fā)展,留下很多待解難題。例如,對于買了博鰲香檳郡海景房不能來長住的買家,還必須承擔不可逃避的物業(yè)費,往返海景房的交通費等負擔,如果房子升值價值不明顯,存在虧本的可能,想保本賣掉都很困難。
總結:凡事都有兩面性,博鰲香檳郡海景房固然有不可比擬的優(yōu)點,但是其缺點也不可忽視,很多人總說,等老了,就找個環(huán)境好的城市,躲開大城市,恨不得跑到山里去生活,覺得那樣的養(yǎng)老生活才愜意。而實際上,年輕時才是更適合那樣的生活,而對于絕大多數(shù)的普通人來說,越是年老了,越適合生活在成熟的成市。住瓊海海景房養(yǎng)老各有利弊,相信各位老年朋友能夠根據(jù)自身的條件和需要,做出理性的決定。如今,瓊海的許多大品牌房企的樓盤配套,已十分成熟。
小編結語:瓊海房子越蓋越多,房價反而越來越高,我們雖痛心疾首,但又無可奈何。如何正確地看待房價的漲勢不斷,是值得我們深思的問題:凡事都有兩面性,房價居高不下是好事也是壞事,至于如何讓房地產(chǎn)業(yè)健康地發(fā)展,自有政府、市場來調(diào)控,我們要做的就是怎么為自己購得好房了!好房難購?找“臻房網(wǎng)”幫您解決!!總的來說,瓊海的海景房與北方的海景房是有所區(qū)別的,氣候就是最大的區(qū)別,還有海南地產(chǎn)商的開發(fā)能力也不容小覷;總而言之,希望大家都能在博鰲香檳郡買到令自己滿意的房子!。。
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為何要買海南瓊海海景房?博鰲香檳郡海景房優(yōu)勢不足是什么!此文由臻房小謝編輯,轉(zhuǎn)載請注明出處!http://stbmh.com/dingtai/153564.html