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一個“候鳥”在順澤翠屏灣買房的經(jīng)歷!真實感受。。。瓊海樓盤,瓊海因環(huán)境及土地資源的稀缺性,順澤翠屏灣地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。海南買房前你對房子了解多少?先清楚海南買房優(yōu)勢不足?才順澤翠屏灣買房,順澤翠屏灣優(yōu)點和缺點分析,王偉(微信18089828470)給你詳細的介紹。。。。
一、順澤翠屏灣買房的幾個原因!
順澤翠屏灣地址在瓊海市萬泉河南路與豪華路交匯處東南側,開發(fā)商是瓊海順澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,物業(yè)公司是海南華夏順澤物業(yè)管理有限公司,物業(yè)費1.5元/平米/月。產(chǎn)權年限:70 年,綠化率45%,容積率1.5,樓盤規(guī)劃面積173311平米,瓊海房地產(chǎn)日益火暴,順澤翠屏灣的房子一天一個價,順澤翠屏灣買房的幾個原因!我們來了解一下!
順澤翠屏灣購房熱線:18089828470(陳經(jīng)理)
1、順澤翠屏灣買房的幾個原因!隨著順澤翠屏灣養(yǎng)老配套日益完善,順澤翠屏灣房價將一路高漲,海南房價上漲是從2016年夏天開始的,到2017年的時候幾乎漲了一倍,當?shù)胤績r如此之高與外來投資客的大量增加不無關系。海南獨特的地理位置和氣候,也是吸引購房者和投資客的主要原因之一,順澤翠屏灣房價一直都維持著穩(wěn)定的上漲中。
2、順澤翠屏灣周邊配套有哪些?周邊商場有明裕超市 (2公里)寶真超市 (2.7公里)百佳匯超市 (3.4公里),周邊醫(yī)院有瓊海市中醫(yī)院 (2公里)瓊海市婦幼保健院 (2.3公里)瓊海市人民醫(yī)院 (2.5公里),周邊學校有文坡小學 (783米)嘉積鎮(zhèn)中心幼兒園 (808米)瓊海市第一小學 (2.6公里)嘉積中學 (3.3公里),生活配套有中心菜市場 (3.1公里)南門菜市場 (2公里)農業(yè)銀行 (2公里)中國銀行 (2公里),娛樂配套有嘉樂迪KTV (2.3公里)萬泉河酒吧街 (3公里)中影國際電影院 (2.4公里)萬泉河廣場 (4公里),餐飲有等公共配套。
3、順澤翠屏灣升值空間:在順澤翠屏灣買房,表面上是買房來度假休閑,但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性,海南氣候溫度空氣好,全國獨一無二,內地有錢人都會來海南順澤翠屏灣買房養(yǎng)老、度假、躲霧霾,所以必然上漲。老齡化,經(jīng)濟發(fā)展,社會進步,稀缺資源,這些都會剛性支撐海南房價穩(wěn)定上漲。養(yǎng)老剛需決定順澤翠屏灣房價還要上漲~
4、順澤翠屏灣養(yǎng)老分析:要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方,附帶的環(huán)境,氣候等資源才是其升值潛力最大的地方,碧海藍天,椰風海韻的海南島,不僅擁有著全國稀缺且優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境,在醫(yī)療、交通、教育等配套設施方面也在不斷加強。金色的沙灘、蔚藍的大海、新鮮的空氣等天然條件一直吸引著內地人士,能在海南有一套房子度假養(yǎng)老,早已成為不少內地朋友的向往。因此,只要經(jīng)濟條件允許,島外朋友就會到海南順澤翠屏灣買房,以滿足他們度假養(yǎng)老的需求。如果能讓父母安居海南順澤翠屏灣養(yǎng)老,則是一個絕佳的選擇。
5、順澤翠屏灣購房政策:以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%,自取得不動產(chǎn)權證之日起5年內禁止轉讓。城市限購區(qū)域內購房,累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 從宏觀上講非常科學,島外人在瓊海購房,以家庭為單位可以買一套房,不能買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。
小結:如果在海南定居的話,資金充裕的情況下,選擇順澤翠屏灣的房子置業(yè)養(yǎng)老,是個很不錯的選擇。。。
二、啥原因順澤翠屏灣的“候鳥”那么多?
啥原因順澤翠屏灣的北方人那么多?順澤翠屏灣是否值得買?在海南順澤翠屏灣買房,買到的不單單是房子,而是在買健康,“養(yǎng)老型”需求購房者普遍特征分別為:1、已經(jīng)退休的老人,決定冬天來海南夏天回老家;2、退休了且長期生活在霧霾嚴重、冬天寒冷地區(qū),想趕著冬天來順澤翠屏灣過冬,逃離霧霾;3、快退休了,提前過來購買期房,等退休了到時候房子也建好了直接過來居住養(yǎng)老;4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病,急著來海南養(yǎng)病。在瓊海買房,意味著什么,會買到什么,未來會得到什么?在瓊海買房,我們還能買到:
1、清新的空氣:內地搬遷海南瓊海人群增多:這種一般有兩種情況,第一種,年齡在40歲左右,由于內地的環(huán)境問題的影響,大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來海南,而另一種情況是由于父母到海南養(yǎng)老,而決定跟隨來到海南定居,所以這兩部分的人群,都會考慮孩子的上學問題和養(yǎng)老問題,因此對于學區(qū)房和養(yǎng)老房的需求會比較大。內地霧霾、污染,環(huán)境惡化已經(jīng)成為了每個人心中的痛,瓊海晴朗天成奢侈品。
2、四季如春的氣候:即使在大冬天瓊海也能穿著短袖四處游逛,曬太陽,瓊海買房有的為了養(yǎng)老,有的為了投資,很多外地人都偏愛在海南瓊海買房,和其他地方截然不同。海南瓊海買房,圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。
3、慢節(jié)奏生活:老人退休,有小孩,一家人享受瓊海的慢節(jié)奏生活,早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步,中午在房間里自制芒果沙冰,下午在陽臺上吹著海風小憩,晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯的大餐。你會愛上這種慢節(jié)奏的生活。
4、綠色蔬菜水果:瓊海四季明媚的風景會讓情緒愉快,很多人會喜歡海南周圍滿是綠色,一年四季都是鮮花,有大海,有藍天,有白云,海南氣候溫度空氣好,全國獨一無二,內地有錢人都會來海南瓊海買房養(yǎng)老、度假、躲霧霾,所以必然上漲。老齡化,經(jīng)濟發(fā)展,社會進步,稀缺資源,這些都會剛性支撐海南房價穩(wěn)定上漲。養(yǎng)老剛需決定瓊海房價還要上漲~
5、瓊海養(yǎng)老優(yōu)勢:瓊海,海南旅游地產(chǎn)的模范城市,從來就不缺關注,2014年,田園城市名頭已響徹全國;2015博鰲亞洲論壇,習大大與彭麻麻的造訪讓瓊海又火了一把。可以肯定的是,瓊海,現(xiàn)在在全國的知名度不亞于三亞、海口,優(yōu)美的自然風光,再加上不排外的瓊海人,使瓊海越來越受到“候鳥”的喜愛。那么,想在瓊海買房的你,對瓊海的房地產(chǎn)了解嗎?以下三個問題,獲許可以幫你找到答案。
三、順澤翠屏灣優(yōu)點和缺點解讀
有錢沒錢都得有套房,不管好賴,瓊海有了房似乎才能獲得某種“資格”,瓊海房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。順澤翠屏灣的陽光、氣候一直讓許多久居北方的人們心動不已,能在海南順澤翠屏灣擁有一套房子度假、養(yǎng)老,更成為許多人向往已久的事情。。。下面給大家分析海南順澤翠屏灣優(yōu)點和缺點解讀!
1、順澤翠屏灣優(yōu)勢:區(qū)位條件較好,社區(qū)配套完善,素來有“天然大溫室“的美稱,這里長夏無冬,年平均氣溫22~27℃,最冷的一月份溫度仍達17~24℃,年光照為1750~2650小時,光照率為50%~60%,光溫充足,氣候舒適,雨量充沛、森林覆蓋率達61.9%,使得負氧離子濃度高達8000個/cm3。
2、順澤翠屏灣缺點:周邊公交配套不足,瓊海買房的缺點還是有很多的,首先也是最主要的原因之一就是房價的問題,因為近幾年海南的房價一直都是處于上漲趨勢的,上漲的幅度也是很明顯的;其次就是現(xiàn)在海南這邊建筑的小區(qū)是有很多的,升值得空間也不是很大的;然后現(xiàn)在海南有新的規(guī)定,就是房子的建筑面積不可以小于100平米,再加上房價比較貴,所以真正想買房的用戶就比較困難。在海南買房養(yǎng)老固然有好處,但是不能因為優(yōu)點而忽略了缺點。在海南買房還是主要根據(jù)自身的情況來決定。如果只想過個冬,躲避嚴寒和霧霾,那海南處處都可買,處處可住。如果是養(yǎng)老,以和配套為優(yōu)先級,那么海口和三亞是為合適的,配套齊全,但東線或海口周邊的房價相對較低,高鐵通車運營后,距離已經(jīng)不成問題。如果經(jīng)濟有限,可以選擇海口周邊交通便利的市縣,比如文昌。如果是度假的話,“大三亞”區(qū)域景點多,度假配套齊全,這當然是選擇。但東線也是整個海南的旅游,這些都是不錯的選擇。
3、順澤翠屏灣投資升值:在順澤翠屏灣買房,表面上是買房來度假休閑,但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性,海南百萬人口的引進,部分所謂的人才,也是奔著順澤翠屏灣未來,準備購房純投資,或給父母養(yǎng)老度假考慮的,當然很大一部分人才是看好順澤翠屏灣,準備在順澤翠屏灣發(fā)展的,而這些人來順澤翠屏灣后,基本都是經(jīng)濟不錯的,落戶后第一件事就是買房。因為有需求,但新房數(shù)量增加有限,而人口數(shù)量在增加,你認為海南順澤翠屏灣的新房有沒有升值空間?
4、未來順澤翠屏灣房價趨勢:未來順澤翠屏灣房價上漲的趨勢不會變,隨著瓊海養(yǎng)老配套日益完善,順澤翠屏灣房價將一路高漲,海南新一輪的限購政策出臺,其實對于目前海南房價,并沒有抑制的作用,只是限制投資客和跟風在順澤翠屏灣買房的。而且順澤翠屏灣短期內,新房預售日漸減少,價格上還有一定的漲幅,至于未來怎么樣,還要看海南政府的宏觀經(jīng)濟調控。
5、順澤翠屏灣是否適合養(yǎng)老?要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方,附帶的環(huán)境,氣候等資源才是其升值潛力最大的地方,在房價高漲的今天,異地買房越來越被人們所接受,一方面可以避開本地的高房價壓力,另一方面又能實現(xiàn)投資理財。據(jù)資料顯示,海南購房者87%來自島外,而在三亞,東北客戶占到79.6%。在海南,每到一地都會聽到有人說:在北方很多病到海南后就自動好了。雖然聽起來有點難以置信,但對很多人而言的確不是空穴來風。專家們拿到海南島的一些數(shù)據(jù)后,發(fā)現(xiàn)海南島確實適合健康養(yǎng)生。如果能讓父母安居海南順澤翠屏灣養(yǎng)老,則是一個絕佳的選擇。
小陳結語:來海南買房養(yǎng)老,最重要的是要多看,感受一下當?shù)氐娜宋摹⒔煌ā夂虻龋詈缶C合判定自己適合住在海南的哪個地方。要找專業(yè)的、經(jīng)驗豐富的帶看人員進行帶看服務,買滿意的、適合自己的瓊海房子。順澤翠屏灣還是值得投資,順澤翠屏灣房價永遠都是昨天的便宜~!一個“候鳥”在順澤翠屏灣買房的經(jīng)歷!真實感受。。。供大家參考。。。
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