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相信很多人都對瓊海神往已久，無工業(yè)污染，城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南碧海苑買房。瓊海新房越來越稀缺，瓊海的房子會越來越值錢，2020瓊海房價一路飆升，碧海苑房子一天一個價，很多購房者最關心的問題：海南碧海苑房子有多大的升值空間？碧海苑值得投資嗎？小編一一為你解答。。。

一、碧海苑樓盤簡介：

　　碧海苑地處瓊山，是博鰲論壇所在地。由于遠離都市，空氣清新，絕對綠色環(huán)保。　　小區(qū)規(guī)模較大，有公寓及連排別墅，具體請查看上面的實景圖。　　有公交車直達，小區(qū)的斜對面是瓊海汽車總站。　　旁邊有五星級大酒店，大型娛樂城，超市，五分鐘可以直達。離瓊海市中心4公里。　　銷售對象一般是島外人士，中高檔收入人群。　　“碧海苑”的投資開發(fā)來自上海和杭州，因此聘請西子湖畔的江南名師進行建筑及園林規(guī)劃設計，充分體現(xiàn)我國江南的人居理念。苑區(qū)設計為高檔公寓和聯(lián)排別墅，由22棟多層公寓和3棟聯(lián)排別墅組成，安排有不同大小的多種戶型，南北通透，每個戶型均充分考慮通風、采光的便利，且配有大面積的觀景八角窗，窗外美景盡收眼底。園林景觀精心設計，花草樹木錯落有致，山石水泊點綴其間，小徑蜿蜒幽曲，深得閑雅靜逸之趣，同時，苑區(qū)設有托兒所、老人活動中心、藍球場、羽毛球場、游泳池、高級會所、小型超市等完善的配套設施，為您及您的家人締造舒適便利的生活環(huán)境。　　“碧海苑”致力于打造瓊海首席高尚社區(qū)，將建設成為建筑美觀、環(huán)境優(yōu)美、物業(yè)管理完善的規(guī)模化、智能化、生態(tài)化的高尚住宅小區(qū)，成為瓊海市的住宅名片、首席生活藍本，全方位引領瓊海市居住生活的新理念，創(chuàng)建一個海南島上的江南小鎮(zhèn)生活。　　組團布局 情景交融　　碧海苑以組團布局的方式，實現(xiàn)小區(qū)的均好性，做到戶戶有景。每個組團設有中心綠地和停車場，組團內實現(xiàn)步行環(huán)境和景觀路徑，使景觀與建筑相得益彰。　　與自然分享健康　　碧海苑，感悟大自然的真諦，設計師將建筑園林，熱帶風情和植物融合在一起 ; 采取滲透、融合等多種手法，將不同風格的景觀要素有機的統(tǒng)一。居于其間，可仰視天空浩瀚，俯視花卉的多姿。生活既不再是生活，而是詩；建筑不再是建筑，而是畫！　　度假養(yǎng)老　投資增值　　海南擁有全國最好的自然資源和居住環(huán)境，瓊海以良好的社會治安、純樸的民情民風而著稱，是海南最適合養(yǎng)老、度假的地方之一。目前超低的房價接近于房產(chǎn)開發(fā)的剛性成本，是投資增值的保障。

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海南瓊海房價下降的可能還是比較小的，從2016年下半年及2017年各大房企爭拍海南土地使用權就呈現(xiàn)瘋搶的狀態(tài)，從這一點能看出想要瓊海房價下降幾乎不可能。越來越多內地人來海南買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海；給老人一個舒適的養(yǎng)老環(huán)境是一種孝心和回報的體現(xiàn)，對老人來說，一個安穩(wěn)的養(yǎng)老環(huán)境是對人生后段的一種放松和享受。那么，海南碧海苑房價現(xiàn)在多少錢一平了？碧海苑房子漲價了嗎？漲了多少錢？。。。下面是碧海苑樓盤詳情：

二、海南碧海苑樓盤詳情：

碧海苑位于海南省瓊海市銀海路碧海苑小區(qū)28#，開發(fā)商是海南碧海一家實業(yè)投資有限公司，物業(yè)公司是瓊海博鰲麗都置業(yè)有限公司，物業(yè)費0.60元/平米/月。產(chǎn)權年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率49.9%，容積率1.23，樓盤規(guī)劃面積。

海南碧海苑鳥瞰圖

1、碧海苑樓盤配套：，，等公共配套。

2、碧海苑樓盤賣點：瓊海是海南較大城市之一，市區(qū)城市建設較好，綠化較高，但市區(qū)房產(chǎn)沒多大特色。博鰲作為國際知名的會議中心，身價年年漲，區(qū)域用地空間有限，目前的價位較高。。

2、碧海苑購房優(yōu)勢：“養(yǎng)老型”需求購房者普遍特征分別為：1、已經(jīng)退休的老人，決定冬天來海南夏天回老家；2、退休了且長期生活在霧霾嚴重、冬天寒冷地區(qū)，想趕著冬天來碧海苑過冬，逃離霧霾；3、快退休了，提前過來購買期房，等退休了到時候房子也建好了直接過來居住養(yǎng)老；4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病，急著來海南養(yǎng)病。

三、碧海苑值得投資嗎？

碧海苑有多大的升值空間？為什么那么多人看好海南房地產(chǎn)的未來呢？“瓊海房產(chǎn)值得投資嗎？”相信這是很多人都關注的問題，很多人對在海南投資持觀望態(tài)度。地價與土地資源的稀缺性決定了瓊海房價不會崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。瓊海地價高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實的。

1、碧海苑買房養(yǎng)老：投資碧海苑房產(chǎn)就是是要投資具有成長性的房產(chǎn)，而房產(chǎn)從“要啥沒啥”成長為“要啥有啥”的過程就是房價不斷上漲、兌現(xiàn)投資價值的過程。但是選目前“要啥沒啥”的房產(chǎn)，你得要全面的了解海南政府的規(guī)劃方向，才能做出有效的評估。如今碧海苑買房門檻提高，趁早買房更為劃算，空氣質量沒得說，適合養(yǎng)老度假。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是瓊海氣候，冬天暖和。

2、碧海苑房產(chǎn)定位：碧海苑的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，碧海苑擁有干凈的水：現(xiàn)在海南大力建設雙創(chuàng)城市（全國文明城市和國家衛(wèi)生城市）。現(xiàn)如今生活垃圾和工業(yè)垃圾的激增，使得國內的水污染已經(jīng)到了非常嚴重的地步。10年后，這種狀況不會減輕，去四面環(huán)海的海南島，享應有的環(huán)境自然環(huán)境是非常幸福享受的事情。在瓊海買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

3、碧海苑升值空間：地價與土地資源的稀缺性決定了碧海苑房價不會崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。碧海苑地價高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實的。瓊海的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南瓊海的升值空間還是比較大的，各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想升值都有點難。

小編分析：碧海苑是值得投資的，但你一定要知道，在被過度開發(fā)的海南島上，你一定要有一雙慧眼，發(fā)現(xiàn)5-10年之后這個房子的租金、出售行情。專業(yè)的問題不妨交給專業(yè)的人幫你分析分析。

小編結語：瓊海樓市季節(jié)性非常強，資產(chǎn)化特征明顯。瓊海樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.瓊海房地產(chǎn)的未來值得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，最起碼有65%的人，在北京之外，對海南瓊海房子有購房需求。總而言之，碧海苑是值得投資的，房產(chǎn)投資作為資產(chǎn)保值升值最穩(wěn)妥的手段之一，必然是很多人的重要選擇，要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方。

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