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海南瓊海海景房那里好？瓊海椰海雅苑海景房優(yōu)缺點(diǎn)講解！瓊海沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之最。。瓊海房子中稀缺的是一線海景房。目前，瓊海海景房已成為海南商品房的主打產(chǎn)品，許多置業(yè)者，不惜擲重金，就為了海南窗外的那片大海……但價格動輒百萬的瓊海椰海雅苑海景房該不該買，瓊海椰海雅苑海景房優(yōu)勢和不足分析，小編下面給大家分析分析。。。我們先來了解瓊海椰海雅苑樓盤詳情：

一、瓊海椰海雅苑買房是賺還是虧？

瓊海椰海雅苑買房是賺還是虧？瓊海椰海雅苑地址在椰海雅苑位于瓊海市人民路488號，開發(fā)商是瓊海昌強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是恒通物業(yè)，物業(yè)費(fèi)1.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：大產(chǎn)權(quán)房年，綠化率45%，容積率1.80，樓盤規(guī)劃面積，那么，瓊海椰海雅苑房子適合養(yǎng)老嗎？瓊海椰海雅苑的升值因素有哪些？下面給大家分析海南瓊海椰海雅苑升值因素!

1、瓊海椰海雅苑買房生態(tài)養(yǎng)老：首先海南氣候及地理資源上的稀缺性和唯一性，碧海藍(lán)天，椰風(fēng)海韻的海南島，不僅擁有著全國稀缺且優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境，在醫(yī)療、交通、教育等配套設(shè)施方面也在不斷加強(qiáng)。金色的沙灘、蔚藍(lán)的大海、新鮮的空氣等天然條件一直吸引著內(nèi)地人士，能在海南有一套房子度假養(yǎng)老，早已成為不少內(nèi)地朋友的向往。因此，只要經(jīng)濟(jì)條件允許，島外朋友就會到海南瓊海椰海雅苑買房，以滿足他們度假養(yǎng)老的需求。

2、瓊海椰海雅苑買房旅游度假：旅游度假房產(chǎn)，國內(nèi)海南是具有極高可買性，其原因就在于海南的地理條件資源是其他旅游城市所不具備的，根據(jù)未來海南的發(fā)展趨勢，發(fā)達(dá)的交通，全島全面開發(fā)的方向，你在海南的任何一個地方都可以度假，都可以便捷穿梭。無論度假還是旅游，重要的是享受了海南的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選。既然是來這度假的，那就遠(yuǎn)離繁華喧鬧吧，一個安靜、又讓你生活舒適的小區(qū)小環(huán)境對你來說尤其重要。

3、瓊海椰海雅苑周邊配套有哪些？等公共配套。

4、瓊海椰海雅苑是否適合養(yǎng)老？要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方，海南的純凈，能夠成為所有城市人追求的藍(lán)色詩與遠(yuǎn)方的歸屬養(yǎng)老之地，對于來海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認(rèn)識，能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路，海南瓊海房價不會下跌，“在海南買房了么？”將成為一句時尚的問候語。在海南是否有房，將成為新生代愛情是否浪漫的準(zhǔn)標(biāo)記。瓊海房產(chǎn)將成為高品質(zhì)生活的必需品。如果能讓父母安居海南瓊海椰海雅苑養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。

一句話總結(jié)，旅游度假是一種純粹的消費(fèi)，但是對稀缺海島資源的占有卻具有極高的投資價值，這種投資價值不管是從短期，還是中長期看，瓊海椰海雅苑投資前景有較高的回報預(yù)期。

二、瓊海椰海雅苑海景房合適買嗎？

海南的海景房與北方的海景房是有所區(qū)別的，氣候就是最大的區(qū)別，海景房作為海南最熱銷的房產(chǎn)類型之一，不僅稀少而且價格又貴，但有人說買海景房是個坑，潮濕又難以轉(zhuǎn)讓，空置率又那么高，為什么那么多人還買？今天小編就告訴你瓊海椰海雅苑海景房值不值得買。

1、瓊海椰海雅苑海景房能不能升值？買瓊海椰海雅苑海景房，是個奢華又小資的體驗。土豪最愛買這一類房子，作為度假旅居的最佳住所。有人說買瓊海椰海雅苑海景房就是個坑，潮濕又難轉(zhuǎn)手，而且空置率高。有人說瓊海椰海雅苑海景房市場很差，那是你混淆了。拿北方海濱城市和海南島嶼城市對比，誰贏誰輸一目了然。海南海景房肯定比北方沿岸海景房要有前景。瓊海椰海雅苑海景房就不愁沒市場。而且來海南買海景房，還能為你的身體健康錦上添花呢！再則海南海景房不全是潮濕的，偏南部氣候相對溫燥些，因此你根本不用擔(dān)心。

2、瓊海椰海雅苑海景房攻略：其實海南的養(yǎng)老地產(chǎn)和旅游地產(chǎn)是有天然聯(lián)系的，海南的房地產(chǎn)從去年就開始火爆到現(xiàn)在作為養(yǎng)老圣地海南現(xiàn)有的養(yǎng)老設(shè)施和服務(wù)產(chǎn)品已遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕不上快速膨脹的老人需求，而金色的沙灘和藍(lán)色的大海是瓊海椰海雅苑海景房的標(biāo)配。很多人在海南置業(yè)就是這個原因。瓊海椰海雅苑海景房雖為度假盤，但是配套設(shè)施完善方面并沒有松懈，無論是醫(yī)療、交通、商業(yè)都在不斷完善當(dāng)中，極盡所能滿足購房者的日常需求。

3、瓊海椰海雅苑海景房投資：很多來海南購房養(yǎng)老的，身體并不是那么孱弱。就算知道靠海的不利，他們還是會選擇靠海而居。還有的客戶雖說養(yǎng)老居住，但一年來海南時間卻有限，相對于愉悅的心情，那所謂的危害不足而論。瓊海海景房有它獨(dú)到的優(yōu)勢。海南海景房不全是潮濕的，偏南部氣候相對溫燥些，因此你根本不用擔(dān)心。

4、瓊海椰海雅苑海景房升值空間：瓊海椰海雅苑海景房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南實施全國最嚴(yán)調(diào)控——全域限購。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南瓊海椰海雅苑瘋漲了一兩年的房價被強(qiáng)行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內(nèi)外民眾青睞有加，瓊海椰海雅苑房價繼續(xù)震蕩上揚(yáng)。如果拿北方海濱城市來對比，你就能看出區(qū)別來，海南海景房肯定是比北方沿岸海景房更有前景。

分析：相對很多南向瞰海的城市來說，瓊海椰海雅苑海景房還是具有很大優(yōu)勢的。駕車沿瓊海海岸線一路行駛，就能看到林立的高層以及主城區(qū)密集的多層。瓊海主城區(qū)海景房歷史悠久，入住率非常高，相信這點(diǎn)可以讓不少打消對瓊海椰海雅苑海景房的顧慮。海南瓊海海景房買那里好？詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南王偉)，下面小編為大家介紹瓊海海景房的優(yōu)勢和不足：

三、瓊海椰海雅苑海景房優(yōu)缺點(diǎn)講解

瓊海海景房，很多人第一時間想到的當(dāng)然是海風(fēng)、陽光、沙灘、海鷗......北方海景房和海南海景房的區(qū)別：北方海景房：一到冬天，冷風(fēng)呼呼地吹，海邊一個人都沒有，既不適合度假，更不適合過冬。海南的海景房與北方的海景房是有所區(qū)別的，氣候就是最大的區(qū)別，還有海南地產(chǎn)商的開發(fā)能力也不容小覷；購買瓊海海景房無非就是買個好風(fēng)景，視野好，心情自然也就舒暢。瓊海的大海純凈而清澈，沙灘細(xì)膩而潔凈，下面小編為大家介紹瓊海海景房的優(yōu)勢和不足：

瓊海椰海雅苑海景房優(yōu)點(diǎn)：

1、環(huán)境優(yōu)美、空氣清新：環(huán)境優(yōu)美、空氣清新、氣候優(yōu)良是眾多購房者置業(yè)海南的重要因素之一，也是海南旅游地產(chǎn)乃以生存的根本。海南擁有多個絕美的港灣；比如海口灣、文昌月亮灣和高龍灣、萬寧石梅灣、陵水清水灣、三亞灣和亞龍灣等等，這些地方海景美不勝收。在海南，海邊地方缺少重工業(yè)的污染，海邊空氣質(zhì)量優(yōu)良，海風(fēng)陣陣清涼，沁人心脾。

2、海水清澈見底、與藍(lán)天遙相呼應(yīng)：來海南，不去海邊走走簡直太可惜，去的人都會感覺海水如此清澈，因海南周邊海域生長著大面積海洋“清潔工”珊瑚礁，一般的海藻、海苔很難生長，有了這些因素在加之海南人民對海岸資源的保護(hù)，瓊海椰海雅苑海邊環(huán)境質(zhì)量自然卓越。

3、海邊沙灘柔軟細(xì)膩：住瓊海椰海雅苑海景房，自然少不了去海邊走走，脫下鞋子，在沙灘上盡情奔跑，這樣對沙灘上沙的質(zhì)量要求很高，2008年北京奧運(yùn)會沙灘排球比賽場地用沙就是出自海南八所的沙灘。海通過國際權(quán)威專家的嚴(yán)格檢測，海南沙達(dá)到國際奧委會的標(biāo)準(zhǔn)，足以見得海南沙灘沙的質(zhì)量。

4、瓊海椰海雅苑海景房成為投資選擇：從09年開始居住在海南的人都會發(fā)現(xiàn)，海南房價增長十分迅速，旅游地產(chǎn)也是遍地開花。隨著國際旅游島的深入和海南環(huán)島高鐵的全程閉和通車，加之海南海岸線資源的稀缺性和發(fā)展?jié)摿Γ沟铆偤ＲＱ旁?a target="_blank" class="keylink">海景房具有投資屬性。

5、容積率低、居住舒適度高：瓊海椰海雅苑海景房因重視業(yè)主居住的舒適度，其建筑密度普遍較小，容積率低，而且一般都沒有其他建筑物遮擋，潮起潮落盡收眼底，同時能保證充足的通風(fēng)采光。

瓊海椰海雅苑海景房的缺點(diǎn)：

1、臺風(fēng)頻發(fā)、潮濕、腐蝕性強(qiáng)：海南位于我國最南端，靠近東南亞，是臺風(fēng)多發(fā)地區(qū)。總體而言，海南東部沿海受臺風(fēng)影響最大，西部海岸線因五指山等山脈阻擋，影響較小。生活在海邊的人都知道，離海太近，濕氣相當(dāng)重，海風(fēng)吹拂也具有腐蝕性，木制家具容易長霉，金屬制品容易被腐蝕，對業(yè)主也存在一定的傷害性。

2、房屋空置期長：大陸購房者選擇置業(yè)海南多數(shù)是度假和旅游，瓊海椰海雅苑海景房在這方面顯得尤為突出。當(dāng)夏季房屋空置時，因瓊海椰海雅苑海景房造價和裝修費(fèi)用頗高，出租不現(xiàn)實，會造成資源的浪費(fèi)

3、除海景之外其他配套較少：瓊海椰海雅苑海景房一般都是在距離市區(qū)較遠(yuǎn)的位置，除了海景資源可供享受之外，其他配套設(shè)施相對匱乏。有些項目自身所攜帶的配套設(shè)施或者周邊一些高大上的配套，往往消費(fèi)很高，不適合長期消費(fèi)和使用。

4、面向高端群體、價格不菲：海南瓊海椰海雅苑海景房面向高端群體，隨著海景資源的有限性，房價自然會很高，而且一般的項目都是帶裝修，價格要比同區(qū)域的項目高很多。

總結(jié)：凡事都有兩面性，瓊海椰海雅苑海景房固然有不可比擬的優(yōu)點(diǎn)，但是其缺點(diǎn)也不可忽視，因為瓊海海景房的空氣流通非常快，絲毫不會有悶熱感。加上海南的陽光非常充足，居住在海邊覺得是非常愜意的，相比海南內(nèi)陸的山區(qū)氣候，海邊不但干燥而且通風(fēng)非常的好，宜居指數(shù)遠(yuǎn)高于山區(qū)。當(dāng)然，瓊海一線海景，二線海景視覺效果還是差距非常大的，價格也差別很大。如今，瓊海的許多大品牌房企的樓盤配套，已十分成熟。

小編結(jié)語：海南是我國僅存的一片凈土，是頂級的長壽之鄉(xiāng)，四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據(jù)研究表明：海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，且據(jù)資料表明，瓊海水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國家一類海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標(biāo)準(zhǔn)。總的來說，瓊海的海景房與北方的海景房是有所區(qū)別的，氣候就是最大的區(qū)別，還有海南地產(chǎn)商的開發(fā)能力也不容小覷；總而言之，希望大家都能在瓊海椰海雅苑買到令自己滿意的房子！。。

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