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瓊海購房攻略:《陽江花苑氣候篇》瓊海購房指南頻道為您陳列在陽江花苑購房過程遇到的各種疑問,及時更新陽江花苑樓盤最新動態(tài),購房指南,豐富您的瓊海購房知識!“候鳥”最關注的還是海南瓊海房價是否要跌了,海南瓊海以其優(yōu)越的環(huán)境和氣候,陽江花苑吸引著全國各地的老人們,候鳥們喜歡海南,均把在海南養(yǎng)老作為重要目標。
一、陽江花苑房價及樓盤詳細解讀
陽江花苑位于陽江花苑位于瓊海市銀海路,開發(fā)商是鑫之泰房地產開發(fā)有限公司,物業(yè)公司是暫無資料鑫之泰,物業(yè)費0.70元/平米/月。產權年限:住宅70年、酒店式公寓40年,綠化率40%,容積率1.20,樓盤規(guī)劃面積。瓊海房價漲的離譜,盡管政府出臺了調控措施,但是來海南陽江花苑買房的人還是不少。海南房產受熱捧的原因究竟是什么呢?不妨先來了解一下陽江花苑的配套及房價。
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1、陽江花苑樓盤地址:陽江花苑位于瓊海市銀海路
2、陽江花苑樓盤優(yōu)勢:“養(yǎng)老型”需求購房者普遍特征分別為:1、已經退休的老人,決定冬天來海南夏天回老家;2、退休了且長期生活在霧霾嚴重、冬天寒冷地區(qū),想趕著冬天來陽江花苑過冬,逃離霧霾;3、快退休了,提前過來購買期房,等退休了到時候房子也建好了直接過來居住養(yǎng)老;4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病,急著來海南養(yǎng)病。
3、陽江花苑周邊配套:,,等公共配套。
4、陽江花苑值得買嗎?瓊海有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能,是海南理想第二居住地,瓊海交通距海口90分鐘,距三亞兩個半小時。,景區(qū)有萬泉河、白石嶺、官塘溫泉、沙洲島,配套完善,博鰲亞洲論壇,“田園城市”,生態(tài)宜居,年均溫度24℃,瓊海最吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽光、空氣、藍天、海水、綠地,這些才是最珍貴的。作為養(yǎng)老來說環(huán)境很重要。瓊海的房產——現(xiàn)在好住,將來好賣,在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,陽江花苑未來是絕不愁升值出手的。
二、瓊海房價有什么變動
瓊海房價有什么變動?海南瓊海房價持續(xù)上漲主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件,源源不斷的內地人來瓊海買房,所以,海南瓊海房價在近幾年內是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調空政策,比如限購政策,貸款政策等,很多人都認為瓊海的房價肯定是會下降的,但是過了這么長時間,瓊海房產還是一樣的火爆,瓊海房價沒降反升了。那么,瓊海房價怎樣了?
1、如今瓊海房價多少?海南瓊海房價均價13850元/㎡,限購政策加碼之后,海南瓊海房價應聲而落了嗎?顯然沒有,海南房價非但沒有下降,反而一路高漲,成交量也是節(jié)節(jié)高升。
2、未來瓊海房價趨勢:豐富的旅游資源也帶動了海南房價的一路上漲,如今海南房價均價已經高達兩萬左右一平米,針對瓊海房價的不合理上漲,當?shù)匾渤雠_了多項調控措施,但對于房價的壓制效果并不明顯。海南適宜的居住環(huán)境,以及美麗的旅游風貌,讓越來越多的人口涌進來,瓊海房價自然會越來越高。
3、瓊海房價升值空間:面臨當前樓市調控,瓊海買房者普遍處于兩種狀態(tài),一是瓊海房價堅挺,貸款利率上升,買不起;二是,樓市普遍低迷,瓊海房價走向難測,不敢買。其實,買房者無需糾結,一方面沒有人能夠明確知道房價拐點何時出現(xiàn),另一方面還沒有任何政策可以證明瓊海房價要出現(xiàn)暴跌。就目前而言,“要穩(wěn)定房地產市場,堅持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性,加快建立長效機制”,短短27個字,已經為未來樓市和房價走向定調。 海南瓊海房價永遠都是昨天的最便宜,陽江花苑房子要早買。
總結:海南得天獨厚的地理環(huán)境條件,源源不斷的內地人來瓊海買房,海南瓊海房價在近幾年內是不會有所下降的,海南氣候溫度空氣好,全國獨一無二,內地有錢人都會來海南瓊海買房養(yǎng)老、度假、躲霧霾,所以必然上漲。老齡化,經濟發(fā)展,社會進步,稀缺資源,這些都會剛性支撐海南房價穩(wěn)定上漲。養(yǎng)老剛需決定瓊海房價還要上漲~
三、陽江花苑買房優(yōu)劣勢
瓊海發(fā)展前景自然不可限量。隨著愈來愈多人群,對瓊海環(huán)境優(yōu)勢的認,海南瓊海的養(yǎng)老地產價值將更加的穩(wěn)固,資源性休閑地產進入高速發(fā)展將是一種必然趨勢。陽江花苑的房子值得買嗎?瓊海買房的優(yōu)勢是什么?相信這是很多人都關注的問題。我們先來了解陽江花苑的房子這么受歡迎,才決定值不值得買。。。
1、瓊海買房優(yōu)劣勢分析(氣候介紹)海南各個市縣的環(huán)境氣候以及樓盤特點分析,到底哪里最適合你,各位讀者可以結合自身的實際情況,對號入座,詳情可加微信號:18089828470(電話同號)。。。
氣候:熱帶季風及海洋濕潤氣候區(qū),年平均氣溫24℃,最高平均氣溫29℃,最低平均氣溫18℃
交通:距海口90分鐘,距三亞兩個半小時。
環(huán)境:“田園城市”,生態(tài)宜居
瓊海房價:13850元/㎡,環(huán)比上月:↑1.36%。
優(yōu)勢及不足:瓊海是海南較大城市之一,市區(qū)城市建設較好,綠化較高,但市區(qū)房產沒多大特色。博鰲作為國際知名的會議中心,身價年年漲,區(qū)域用地空間有限,目前的價位較高。
2、瓊海買房養(yǎng)老怎么樣?
瓊海房價不管是漲還是跌,有瓊海買房需求的人都要挑選心儀的、性價比最高的房子。“海南瓊海房產值得投資嗎?”陽江花苑的房子值得買嗎?在瓊海買房,我們還能買到:
1、清新的空氣:瓊海除了空氣質量好之外,最重要的就是溫度,冬天不冷,冬天從北方做飛機到海南瓊海,從零下20多度穿越到零上20多度,50度的大跨越。這也就導致不論是在瓊海有房的還是沒房的,都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。瓊海有大量二三十萬的小戶型在售,瓊海買房門檻特別低,導致大量外地人口,尤其是老年人到海南瓊海購買小戶型過冬,他們的特點是冬天來,春天走,所以被稱為候鳥。內地霧霾、污染,環(huán)境惡化已經成為了每個人心中的痛,瓊海晴朗天成奢侈品。
2、四季如春的氣候:即使在大冬天瓊海也能穿著短袖四處游逛,曬太陽,瓊海的土地越來越少,當瓊海新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,瓊海的房子會越來越值錢,瓊海新房越來越稀缺。如果考慮到自住,那么自己喜歡,生活便利,滿足養(yǎng)老,滿足風景觀光的需求就可以了,不要去考慮還會漲多少,因為漲的幅度和時間周期,已經把投資的時間成本抵消了,那么基本上說,海南的房子,你什么時候需要用,就在什么時候買。。
3、慢節(jié)奏生活:老人退休,有小孩,一家人享受瓊海的慢節(jié)奏生活,早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步,中午在房間里自制芒果沙冰,下午在陽臺上吹著海風小憩,晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯的大餐。你會愛上這種慢節(jié)奏的生活。
4、綠色蔬菜水果:瓊海四季明媚的風景會讓情緒愉快,很多人會喜歡海南周圍滿是綠色,一年四季都是鮮花,有大海,有藍天,有白云,海南實施全國最嚴調控——全域限購。彼時起,由于島外購房通道被斬斷,海南瓊海瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而,由于海南房子的稀缺性,島內外民眾青睞有加,瓊海房價繼續(xù)震蕩上揚。
小編結語:隨著瓊海環(huán)境的不斷改善,房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是瓊海氣候爽,冬天暖和。瓊海買房怎么樣?陽江花苑房子值不值得買,。
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