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陽江花苑房價又漲了！為啥還有這么多外地人搶著買？近年來，越來越多內(nèi)地人來海南瓊海買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.瓊海房價究竟是否能降？將來陽江花苑房價漲還是跌？北方人是否還選擇在陽江花苑買房，王偉（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、今后陽江花苑房價漲還是跌？

陽江花苑地址在陽江花苑位于瓊海市銀海路，開發(fā)商是鑫之泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是暫無資料鑫之泰，物業(yè)費0.70元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率40%，容積率1.20，樓盤規(guī)劃面積，陽江花苑房價是漲還是跌？我們來了解一下！

陽江花苑購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、以后陽江花苑房價漲還是跌？未來陽江花苑房價上漲的趨勢不會變，隨著陽江花苑養(yǎng)老配套日益完善，陽江花苑房價將一路高漲，因為海南的房子大部分都是賣給了外地人，短期內(nèi)房價會趨于穩(wěn)定甚至略微下跌。不過長期來看，適當提高購房門檻也有利于海南房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，有利于在環(huán)境承載力的基礎上，最大化的開發(fā)利用熱帶島嶼資源。隨著國際旅游島建設水平、標準的提高，將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個富人島、生態(tài)島，陽江花苑房價肯定不會太低。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環(huán)往復。

2、陽江花苑周邊配套有哪些？等公共配套。

3、陽江花苑升值空間：在陽江花苑買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā)，這也就意味著，海南陽江花苑房產(chǎn)供應每年都在不斷的減少，可能會出現(xiàn)供不應求的情況，導致陽江花苑房價上漲。

4、陽江花苑樓盤優(yōu)勢：海南人口的平均預期壽命是73.13歲，是高于全國人口平均預期壽命最高的省份之一瓊海的土地越來越少，當瓊海新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，陽江花苑的房子會越來越值錢，陽江花苑新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少，因為漲的幅度和時間周期，已經(jīng)把投資的時間成本抵消了，那么基本上說，海南的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。作為子女，最幸福的事莫過于：我已長大，而你未老。我想每一個孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長壽、頤養(yǎng)天年。

5、陽江花苑養(yǎng)老分析：要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方，陽江花苑除了空氣質(zhì)量好之外，最重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南陽江花苑，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導致不論是在陽江花苑有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。陽江花苑有大量二三十萬的小戶型在售，陽江花苑買房門檻特別低，導致大量外地人口，尤其是老年人到海南陽江花苑購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。如果能讓父母安居海南陽江花苑養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。

二、海南瓊海房價到底是否會掉？

海南瓊海房價究竟是否會掉？三亞宣布放寬限購，外地戶口只需要在三亞落戶且有工作單位就可以在海南買房。10月份下旬，海南宣布全海南島內(nèi)放寬落戶，外地戶口只需要在海南有穩(wěn)定住所和就業(yè)單位就可以落戶。和全國各地爭相放寬落戶吸引人才一樣，海南也是使出吃奶力氣吸引人才。同月，海口宣布了取消了房價最高限價。不再限制最高房價17300。這些都是海南樓市回暖信號。海南樓市需求側(cè)已經(jīng)開閘。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少，我們先來了解一下最新瓊海房價：

1、瓊海房價走勢：海南瓊海房價均價13850元/㎡，如今，“候鳥”老人最關(guān)心的問題就是：現(xiàn)在海南的房子還能買嗎？目前從海南房價來看，海南瓊海房價上漲的趨勢是不會變！很多人一直在觀望，海南瓊海房價漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是海南瓊海房價卻在哪里一直漲。

2、未來瓊海房價：未來瓊海房價上漲的趨勢不會變，隨著瓊海養(yǎng)老配套日益完善，瓊海房價將一路高漲，可以預測到的是海南未來的新房價格可能會略有漲幅。隨著海南自貿(mào)區(qū)（港）的建設和發(fā)展，放寬人才落戶、放寬人才限購等，似乎讓海南樓市迎來了“松綁”的契機。將會進一步刺激瓊海房價，造成瓊海房價的小范圍漲幅。所以不難預測未來瓊海房價走勢：穩(wěn)為主，且會小幅度逐漸上漲。

3、瓊海房價分析：瓊海房價是漲是跌要從本質(zhì)上去分析，海南瓊海房價持續(xù)上漲的根本原因，是因為海南的樓市和全國其他地方有本質(zhì)區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴剛需購房，房價跌還是漲受剛需的購買力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒有本地剛需買房，99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群，他們到海南買房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居，少部分投資。越來越多的人來瓊海購房度假養(yǎng)老，隨著瓊海養(yǎng)老配套日益完善，瓊海房價還會持續(xù)漲值的，陽江花苑買房還是要早買，僅供大家參考。

三、瓊海哪些房產(chǎn)還值投資

瓊海房產(chǎn)有沒有投資價值？陽江花苑周邊什么樓盤還可以買，瓊海房子會升值嗎？說到投資，海南瓊海房地產(chǎn)投資歷來備受青睞，但也有一些人持有不堅定的信心，其實就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展狀況來看，瓊海的發(fā)展優(yōu)勢及前景還是相當不錯的。瓊海房價在國內(nèi)不算特別高，另外海南瓊海空氣是國內(nèi)數(shù)一數(shù)二的，氣候也是很多北方人夢寐以求的，很多北方人非常喜歡海南，因此瓊海上漲空間還很大。 去年全國房產(chǎn)都在降價，只有海南房產(chǎn)繼續(xù)上升，你看金融危機的影響對海南房產(chǎn)是怎樣的呢？而且海南正在積極建設國際旅游島呢。樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下王偉精心整理了瓊海什么房地產(chǎn)還能投資，僅供參考！。

1、納帕溪谷： 納帕溪谷位于瓊海市人民路，綠化率50%。

2、官塘水院： 官塘水院位于官塘水院，開發(fā)商是海南宏城鑫泰置業(yè)有限公司。

3、瓊海椰海雅苑： 瓊海椰海雅苑位于椰海雅苑位于瓊海市人民路488號，

4、綠葉經(jīng)典： 綠葉經(jīng)典位于瓊海市愛華路與嘉博路交叉口（晚風醇咖啡廳一樓綠葉經(jīng)典售樓處），周邊娛樂有龍壽公園 富都國際會所 魅力100KTV 基本點KTV。

5、錦繡山莊： 錦繡山莊位于錦繡山莊，開發(fā)商是海南大印房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

6、融創(chuàng)·博鰲金灣： 融創(chuàng)·博鰲金灣位于海南博鰲濱海大道8號，物業(yè)公司是世邦魏理仕物業(yè)公司。

7、鵬欣白金灣： 鵬欣白金灣位于鵬欣白金灣，開發(fā)商是瓊海鵬博置業(yè)有限公司。

8、椰香海韻： 椰香海韻位于瓊海市銀海路北側(cè)，福海路與海勝路交匯處，綠化率40%。

9、焱方花園酒店： 焱方花園酒店位于瓊海市嘉積鎮(zhèn)人民路488號焱方花園，醫(yī)院配套有瓊海市中醫(yī)院、瓊海市婦幼保健院；

10、陽光海逸： 陽光海逸位于陽光海逸，開發(fā)商是瓊海恒泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司。

海南瓊海房價上漲容易下跌難，其實從后果上來說，瓊海房價也不會大跌，因為大跌的危害我們承擔不起。很多人不相信，認為房價大跌只會解決更多人的住房問題，然后大家就有經(jīng)歷做其他的事情，其他行業(yè)就能發(fā)展起來了。房地產(chǎn)對經(jīng)濟的作用，以及房地產(chǎn)和很多行業(yè)之間的聯(lián)系，一旦房價大跌，房企們承擔不起后果，我們也承擔不起。要說有什么后果，那就是經(jīng)濟蕭條、很多人失業(yè)、整個社會呈現(xiàn)一種低迷的狀態(tài)吧。

小陳結(jié)語：由于瓊海的房地產(chǎn)屬于旅游地產(chǎn)，很多朋友過來買房只是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生，覺得在海南島買房哪里都一樣！最終就是看價格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠離市中心，地價就很便宜，所以他的銷售價格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個價格最低的購買！陽江花苑還是值得投資，在海南陽江花苑買房的人百分之七十都是來自外省，瓊海買房的用途多數(shù)用于養(yǎng)老和度假，這些外來置業(yè)者們希望能夠享受高品質(zhì)的生活。陽江花苑房價又漲了！為啥還有這么多外地人搶著買？供大家參考。。。

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