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瓊海房價怎么樣？博海茗苑戶型分析、交通和配套~瓊海買房現(xiàn)場實地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找博海茗苑老業(yè)主了解真實現(xiàn)狀。博海茗苑買房不被忽悠得會看戶型！2020海南瓊海，博海茗苑什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于博海茗苑戶型圖了解不多，如何才能夠選擇博海茗苑的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

一、博海茗苑樓盤概述

隨著國際旅游島建設水平、標準的提高，將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個富人島、生態(tài)島，瓊海房價肯定不會太低。博海茗苑什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于博海茗苑戶型圖了解不多，如何才能夠選擇博海茗苑的好戶型呢？我們先來了解博海茗苑樓盤詳情：

博海茗苑團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、博海茗苑樓盤地址：博海茗苑位于瓊海市銀海路中段新汽車站斜對面

2、博海茗苑樓盤概述：博海茗苑位于博海茗苑位于瓊海市銀海路中段新汽車站斜對面，開發(fā)商是海南勝林房地產(chǎn)有限公司，物業(yè)公司是博海物業(yè)，物業(yè)費1.40元/平米/月。產(chǎn)權年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率40.6%，容積率2，樓盤規(guī)劃面積。

3、博海茗苑樓盤配套：，，等公共配套。

二、博海茗苑戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看博海茗苑戶型圖，導致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看博海茗苑戶型圖呢？怎么挑選博海茗苑好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于博海茗苑小戶型，總價低，升值快，使用方便。

博海茗苑戶型圖 - 1室1廳1衛(wèi)

博海茗苑戶型分析：1室1廳1衛(wèi)，㎡。客廳雙臥均朝南，北書房、廚房朝北有窗，達到三面采光。客廳和餐廳通過玄關相連可形成穿堂風，主臥和北書房也可形成對流，通風效果佳。那么，博海茗苑戶型圖到底怎么看呢？怎么挑選博海茗苑好戶型？

1、看朝向：朝向好坐北朝南，博海茗苑購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，博海茗苑買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，博海茗苑戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購房者在博海茗苑買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業(yè)顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、博海茗苑周邊哪些樓盤還能投資？

瓊海新房是否有投資潛力？博海茗苑周邊哪些樓盤還值得買，瓊海房子會升值嗎？眾人皆知，瓊海是一處不可多得的度假勝地，眾多購房者因西海岸美麗的海景以及怡人的居住環(huán)境而駐足。然而，在這個魅力片區(qū)背后，有著您意想不到的發(fā)展及升值潛力。海南環(huán)境、資源優(yōu)勢無可比擬、不可復制，每年有不少老人到瓊海過冬，海南瓊海光旖旎，瓊海人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，但是海南的房產(chǎn)供應量有限。樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下王偉精心整理了瓊海哪些新房還能升值，僅供參考！。

1、博鰲·海御： 博鰲·海御位于瓊海博鰲濱海大道，周邊餐飲有亞洲灣西餐廳 (800米)亞洲灣漁港 (700米)鰲韻館 (2.5公里)海的故事 (2.5公里)。

2、博鰲印象： 博鰲印象位于瓊海市銀海路陽江花苑E棟1、2號商鋪，周邊娛樂有紅石灘公園 (2公里)博鰲高爾夫鄉(xiāng)村俱樂部 (10公里)博鰲亞洲論壇永久會址景區(qū) (10公里)玉帶灘 (9公里)。

3、百達萬泉騎樓印象： 百達萬泉騎樓印象位于海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)銀海開發(fā)區(qū)福海路(海桂學校旁)，物業(yè)費住宅1.3、商鋪1.9元/平米/月。

4、萬泉語潤： 萬泉語潤位于瓊海市人民路外環(huán)南路萬泉居住區(qū)，周邊餐飲有金海洋餐廳 (670米)港灣休閑 (1.5公里)四季春天酒店 (2公里)利事達美食莊 (1.3公里)。

5、鴻信御景灣： 鴻信御景灣位于瓊海市嘉積鎮(zhèn)興海南路西側，周邊商場有百佳匯超市(5公里)寶真超市(5公里)明裕超市(1.5公里)。

6、天來泉二期： 天來泉二期位于海南省瓊海市官塘旅游開發(fā)區(qū)官塘大道旁，物業(yè)公司是天來泉酒店物業(yè)管理公司。

7、博鰲亞洲灣： 博鰲亞洲灣位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道濱度假區(qū)，濱海大道東側，樓盤賣點，博鰲亞洲灣在規(guī)劃中特別重視未來的物業(yè)管理品質，計劃將社區(qū)生活服務與五星級酒店服務進行融合，為整個社區(qū)的生活品質提供真正量身定制了五星級標準的酒店式管家服務模式，為“宜居”的生活方式創(chuàng)造更多的細節(jié)服務。。

8、官塘首府： 官塘首府位于官塘首府，開發(fā)商是北京八大處地產(chǎn)集團。

9、明悅怡居萬泉： 明悅怡居萬泉位于海南省瓊海市銀海路與銀河路交匯處，容積率1.8。

10、博鰲亞洲灣： 博鰲亞洲灣位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道濱度假區(qū)，濱海大道東側，物業(yè)費4.8元/平米/月。

內(nèi)地搬遷海南博海茗苑人群增多：這種一般有兩種情況，第一種，年齡在40歲左右，由于內(nèi)地的環(huán)境問題的影響，大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來海南，而另一種情況是由于父母到海南養(yǎng)老，而決定跟隨來到海南定居，所以這兩部分的人群，都會考慮孩子的上學問題和養(yǎng)老問題，因此對于學區(qū)房和養(yǎng)老房的需求會比較大。其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作投資。

小編結語：由于瓊海的房地產(chǎn)屬于旅游地產(chǎn)，很多朋友過來買房只是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生，覺得在海南島買房哪里都一樣！最終就是看價格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠離市中心，地價就很便宜，所以他的銷售價格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個價格最低的購買！博海茗苑戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。博海茗苑戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

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