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海南房價多少?博鰲椰風(fēng)海岸值得投資嗎?由于瓊海的房地產(chǎn)屬于旅游地產(chǎn),很多朋友過來博鰲椰風(fēng)海岸買房只是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生,覺得在海南島買房哪里都一樣!最終就是看價格便宜,哪里便宜買哪里!如果樓盤蓋在田野里遠(yuǎn)離市中心,地價就很便宜,所以他的銷售價格也很便宜,很多朋友都喜歡選擇這個價格最低的購買!2019 瓊海房價一路飆升,博鰲椰風(fēng)海岸房子一天一個價,很多購房者最關(guān)心的問題:海南博鰲椰風(fēng)海岸房子有多大的升值空間?博鰲椰風(fēng)海岸值得投資嗎?小編一一為你解答。。。
一、博鰲椰風(fēng)海岸樓盤簡介:博鰲作為海南面向世界的核心地,萬泉河、九曲江、龍滾河在此三江匯聚齊入海。全球江河入海的震撼原生態(tài)景觀在此一展無遺,宜居價值自然不必在言語。博鰲椰風(fēng)海岸集休閑、娛樂、養(yǎng)生等于一體的濱海休閑養(yǎng)生度假地產(chǎn),就坐落于博鰲鎮(zhèn)。占地51萬㎡,僅離大海100米,除了與生俱來的海資源外,椰風(fēng)海岸威尼斯式水居生活以湖心島嶼式景觀廣場為核心,設(shè)置若干條水系完美串連全城,亭臺小橋滿賦情調(diào)、緩緩流水倒影滿園春色,林水交錯的奇景一攬無遺,創(chuàng)造出8千多平方米的人工水系輔以生態(tài)綠軸使每個住戶均享有面向山水的優(yōu)美環(huán)境。項目擁有四通八達(dá)的交通體系,交通便利。項目以水系中央景觀帶為紐帶,將小區(qū)分為三個住宅組團(tuán)和一個酒店組團(tuán),項目主要由2棟酒店式公寓、5棟雙拼別墅、6棟多層洋房、7棟小高層公寓、22棟高層公寓組成。住宅采用半圍合式,配以底層架空,構(gòu)筑物連接等建筑設(shè)計手法,加上集中設(shè)置的水體和綠化,形成了東南亞風(fēng)情的半公共半私密庭院,疏散空闊的自然氛圍,為人們塑造了一幅流水潺潺、綠蔭蔥蔥的悠然生活畫面。為使人們的生活更加便利而具品質(zhì)感,博鰲椰風(fēng)海岸設(shè)置完善配套,沿街商業(yè)、獨立集中商業(yè)體、健身休閑花園、戶外泳池、兒童游戲樂園、羽毛球場、籃球場、網(wǎng)球場等娛樂休閑生活配套一應(yīng)俱全。項目整體風(fēng)格以東南亞風(fēng)格為主,建筑色彩選用明快的色彩,海島生活風(fēng)情在此盡顯。博鰲椰風(fēng)海岸集錦品牌經(jīng)典戶型,戶戶通風(fēng)通透,有入戶花園,超大觀景陽臺,空中花園等觀景空間,五星級精裝,真正實現(xiàn)拎包即可入住。項目贈送面積高達(dá)35%以上,一房變二房,二房變?nèi)康木幼粝朐诖藘冬F(xiàn)輕而易舉。項目由海南海翼實業(yè)有限公司開發(fā),海翼實業(yè)是以房地產(chǎn)開發(fā)、酒店經(jīng)營為龍頭產(chǎn)業(yè),以建筑、裝飾裝修、園林設(shè)計及施工、旅游服務(wù)、酒店投資管理為支柱產(chǎn)業(yè)的一家綜合性型企業(yè),如此強勢品牌鑄造,博鰲椰風(fēng)海岸品質(zhì)更值得期待。
博鰲椰風(fēng)海岸樓盤團(tuán)購熱線:18089828470(陳經(jīng)理)
越來越多內(nèi)地人來海南買房子,其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海;給老人一個舒適的養(yǎng)老環(huán)境是一種孝心和回報的體現(xiàn),對老人來說,一個安穩(wěn)的養(yǎng)老環(huán)境是對人生后段的一種放松和享受。那么,海南博鰲椰風(fēng)海岸房價現(xiàn)在多少錢一平了?博鰲椰風(fēng)海岸房子漲價了嗎?漲了多少錢?。。。下面是博鰲椰風(fēng)海岸樓盤詳情:
二、海南博鰲椰風(fēng)海岸樓盤詳情:博鰲椰風(fēng)海岸位于博鰲鎮(zhèn)濱海大道和嘉博路交匯處,開發(fā)商是海南海翼實業(yè)有限公司,物業(yè)公司是瓊海海翼物業(yè)服務(wù)有限公司,物業(yè)費3元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率51%,容積率1.20,樓盤規(guī)劃面積169399平米。
博鰲椰風(fēng)海岸均價:22000元/㎡
海南博鰲椰風(fēng)海岸鳥瞰圖
博鰲椰風(fēng)海岸樓盤配套:樂眾百貨(530米)廣益藥品超市(900米)博鰲風(fēng)情商業(yè)街(1.8公里)南國特產(chǎn)超市(630米),周邊醫(yī)院有博鰲鎮(zhèn)醫(yī)院(1公里)瓊海市中醫(yī)院(17公里)瓊海市人民醫(yī)院(15公里)瓊海復(fù)康醫(yī)院(15公里),生活配套博鰲菜市場(520米)博鰲鎮(zhèn)中國郵政儲蓄銀行(800米)博鰲鎮(zhèn)中國農(nóng)業(yè)銀行(800米)博鰲鎮(zhèn)光大銀行(700米)兄弟茶舍(543米)博鰲風(fēng)情酒吧(873米)東興古今文化苑(894米)博鰲酒吧一條街(873米)等公共配套。
博鰲椰風(fēng)海岸樓盤賣點:瓊海是海南較大城市之一,市區(qū)城市建設(shè)較好,綠化較高,但市區(qū)房產(chǎn)沒多大特色。博鰲作為國際知名的會議中心,身價年年漲,區(qū)域用地空間有限,目前的價位較高。。
三、博鰲椰風(fēng)海岸值得投資嗎?
博鰲椰風(fēng)海岸有多大的升值空間?為什么那么多人看好海南房地產(chǎn)的未來呢?“瓊海房產(chǎn)值得投資嗎?”相信這是很多人都關(guān)注的問題,很多人對在海南投資持觀望態(tài)度。瓊海擁有獨一無二的熱帶資源、國家政府政策的支持與保護(hù),以及海南人民的熱情包容和積極向上的精神。這些因素都促使海南向健康、積極、高效的國際旅游島不斷前進(jìn)。縱觀整個中國市場,從長遠(yuǎn)來看,海南房地產(chǎn)毫無疑問將會再次成為被追捧的對象。
1、9月29日,海南發(fā)布禁令,要求全島停建100㎡以下商品住宅。在中國樓市調(diào)控史上,這是最“奇怪”的一次。因為以往的禁令,都是“限大”,最典型的就是90/70政策。鼓勵多建小戶型,剛需優(yōu)先。海南卻反其道而行之,史無前例地“限小”,為什么?有一種說法,該禁令是為增加自住率,緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力。但海南本就是一個“國際旅游島”,淡季時有一定空置率,很正常啊!
2、相比北上廣深的房子,博鰲椰風(fēng)海岸的房子顯然有更大的雄心。因為海南是13億人都渴望投資的海南,它面對的是來自全國各地的高凈值家庭。現(xiàn)在是旅游發(fā)展的黃金時代,但沒有任何一個旅游區(qū)域像海南一樣聚集了國內(nèi)最多地產(chǎn)巨頭:萬科、恒大、碧桂園、融創(chuàng)、中海、雅居樂、華潤.....海南只有700萬人口,但它是13億中國人的市場,所以你大可不必?fù)?dān)心自己成為接盤俠。著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家李稻葵曾判斷,未來有三個要素決定中國經(jīng)濟(jì)地理大變革,分別是氣候、交通、人口。
3、除了“100㎡禁令”,海南還將逐步降低商品住宅的比重,海岸帶可開發(fā)的一線土地、新批填海土地將被禁止用于開發(fā)商品住宅。至此,海南的發(fā)展思路已極為明確,要從“量”向“質(zhì)”躍升。對“老錢”們來說,這是一個積極的信號。同時,這也意味著未來登島的門票將越來越貴。幾年后的海南,或?qū)⒊蔀橹袊缓赖摹岸旧缃恢行摹薄?/p>
4、國際旅游島,催生地產(chǎn)投資新熱點。稀缺資源保值地產(chǎn)的占有。作為國際旅游島的海南現(xiàn)在仍在發(fā)展建設(shè)中,隨著基礎(chǔ)設(shè)施的完善,人文環(huán)境的優(yōu)化,服務(wù)水平的提高等都將帶來更高水準(zhǔn)的奢華享受。儲蓄不保值,投資風(fēng)險大,創(chuàng)業(yè)。。。綜合看來,投資海南島的房地產(chǎn)最有升值的保障。
5、霧霾天給內(nèi)地的出行造成了困擾,藍(lán)天白云成奢侈品,大多數(shù)購房者沖著瓊海清新的空氣、大海、陽光、沙灘前來海南投資購房置業(yè)。
6、隨著愈來愈多人群,對瓊海環(huán)境優(yōu)勢的認(rèn)識和以“資源抵御危機(jī),以價值規(guī)避風(fēng)險”的休閑地產(chǎn)投資價值的認(rèn)知。海南島的休閑地產(chǎn)價值將更加的穩(wěn)固,資源性休閑地產(chǎn)進(jìn)入高速發(fā)展將是一種必然趨勢。
7、中國老齡化趨勢也讓海南成為人們今后的最佳選擇,老齡化問題是如今中國無法回避的話題,而且這種趨勢愈演愈烈!中國正步入未富先老的社會。據(jù)統(tǒng)計,目前中國大約2.2億60歲以上的老齡人口。如此龐大的老齡人口數(shù)量,外加自然環(huán)境逐年惡化等因素的刺激,將會加快中國異地養(yǎng)老潮流的發(fā)展!在越來越多外部因素刺激驅(qū)動下,龐大的中國老齡化人口必將激發(fā)出異地養(yǎng)老的“意識之風(fēng)”,定位為自然養(yǎng)老養(yǎng)生的海南島。
小編分析:博鰲椰風(fēng)海岸是值得投資的,但你一定要知道,在被過度開發(fā)的海南島上,你一定要有一雙慧眼,發(fā)現(xiàn)5-10年之后這個房子的租金、出售行情。專業(yè)的問題不妨交給專業(yè)的人幫你分析分析。
四、博鰲椰風(fēng)海岸如何,值得買嗎?
瓊海房地產(chǎn),在海南限購政府的影響下,很多購房者都失去了瓊海的買房機(jī)會。那么,博鰲椰風(fēng)海岸房產(chǎn)怎么樣,博鰲椰風(fēng)海岸商品房會升值嗎?瓊海買房還是應(yīng)該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房,海南房地產(chǎn)市場才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。
懂市場的外地人早在瓊海買房了,為什么這么多人選擇在海南瓊海買房?除了最看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外,還有什么因素?那就是房產(chǎn)投資。到底什么樣的才最值錢呢?
1、在當(dāng)下整個房產(chǎn)市場限購、限貸、“只住不炒”的基調(diào)下,小陳能想到的關(guān)于未來最值錢的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了!海南作為全國最具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一,近幾年隨著海南房價的一路上漲,讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力,想來海南買房的人也越來越多。
2、博鰲椰風(fēng)海岸房子從配套的不成熟到成熟,這是一種價值成長的過程,瓊海房子從不稀缺,到稀缺,也是一種價值成長的過程。相對來說,投資具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的價格將不斷上漲,長期增值。
3、稀缺性資源之所以能不斷上漲,是因為稀缺性資源本身就是供不應(yīng)求的,并且這種供不應(yīng)求的局面會隨著時間的推移更加緊張,也就是說,這種資源的總量是固定的,但是想要的人卻越來越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子,就是稀缺性資源,瓊海房子就這么一點,想要的人卻越來越多...
4、知道行情的外地人早在博鰲椰風(fēng)海岸買房了,這說明一個問題,就是海南瓊海的房價沒有他們那的高又或者海南瓊海房價并不算高。可想而知,海南博鰲椰風(fēng)海岸房價仍有增值空間。以現(xiàn)在海南瓊海房產(chǎn)的價值,按一般規(guī)律房價會迅速增長,但在政府對房市的管控下,限制了瓊海房價的快速增長的可能。所以,當(dāng)前階段海南瓊海的房價會穩(wěn)中有升,形成“慢牛”態(tài)勢。
小編結(jié)語:瓊海樓市季節(jié)性非常強,資產(chǎn)化特征明顯。瓊海樓市調(diào)控反其道而行之,史無前例地“限小”,為增加自住率,緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力?不是的。海南本就是一個“國際旅游島”,淡季時有一定空置率,很正常.瓊海房地產(chǎn)的未來值得期待,早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣,就像洪水猛獸,你根本抵擋不了,最起碼有65%的人,在北京之外,對海南瓊海房子有購房需求。總而言之,博鰲椰風(fēng)海岸是值得投資的,房產(chǎn)投資作為資產(chǎn)保值升值最穩(wěn)妥的手段之一,必然是很多人的重要選擇,要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方,附帶的環(huán)境,氣候等資源才是其升值潛力最大的地方。
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海南瓊海房產(chǎn)投資如何?博鰲椰風(fēng)海岸收益可觀~此文由臻房小鄒編輯,轉(zhuǎn)載請注明出處!http://stbmh.com/dingtai/193030.html