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萬(wàn)泉語(yǔ)潤(rùn)房?jī)r(jià)怎樣了？海南瓊海度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國(guó)家海岸。為啥限購(gòu)后海南瓊海房?jī)r(jià)在一直升值，萬(wàn)泉語(yǔ)潤(rùn)的房子一天一個(gè)價(jià)。那么，萬(wàn)泉語(yǔ)潤(rùn)買(mǎi)了合算嗎？看看小編整理的數(shù)據(jù)：

一、萬(wàn)泉語(yǔ)潤(rùn)樓盤(pán)詳情

萬(wàn)泉語(yǔ)潤(rùn)位于瓊海市人民路外環(huán)南路萬(wàn)泉居住區(qū)，物業(yè)公司是海南天卓物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)2.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40.48%，容積率2.167，樓盤(pán)規(guī)劃面積73335.5平米。

萬(wàn)泉語(yǔ)潤(rùn)樓盤(pán)配套：

【學(xué)校】瓊海市實(shí)驗(yàn)小學(xué) (4.9公里)瓊海市一小 (2.6公里)嘉積中學(xué) (3.3公里)嘉積二中 (3.7公里)

【購(gòu)物】寶真超市 (2.7公里)百佳匯超市 (2公里)明裕超市 (2公里)人人樂(lè)超市 (2公里)

【醫(yī)院】瓊海市婦幼保健院 (2公里)瓊海市中醫(yī)院 (2公里)瓊海市人民醫(yī)院 (2.5公里)

【生活】中心菜市場(chǎng) (3.1公里)南門(mén)菜市場(chǎng) (2公里)

【娛樂(lè)】瓊海市電影院 (2公里)萬(wàn)泉河酒吧街 (4.3公里)魅力100KTV (3.5公里)萬(wàn)泉河廣場(chǎng) (4.8公里)

【餐飲】

萬(wàn)泉語(yǔ)潤(rùn)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：萬(wàn)泉語(yǔ)潤(rùn)地理環(huán)境優(yōu)越，戶型方正合理，南北通透，綜合配套設(shè)施齊全。..

二、瓊海買(mǎi)房條件

為進(jìn)一步貫徹國(guó)家關(guān)于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神，實(shí)行“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”，今年瓊海房地產(chǎn)新政主要是限購(gòu)限貸政策；

限購(gòu)政策實(shí)際上是：對(duì)外地人限購(gòu)，本地人限貸，同時(shí)二手房和商鋪不在限購(gòu)范圍。

對(duì)海南瓊海購(gòu)房的資格認(rèn)定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

值得注意的是瓊海限購(gòu)，主要針對(duì)的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購(gòu)房需求如果受到抑制，必然會(huì)向其他市縣分流。但是對(duì)瓊海的影響不會(huì)太大，因?yàn)楦鶕?jù)瓊海最新的政策，期房不得進(jìn)行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無(wú)法脫手。

那么，在海南瓊海限購(gòu)政策下，萬(wàn)泉語(yǔ)潤(rùn)購(gòu)房首付比例是多少了？

萬(wàn)泉語(yǔ)潤(rùn)購(gòu)房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購(gòu)房貸款已結(jié)清的其他市縣購(gòu)房首付比例40%，名下購(gòu)房貸款未結(jié)清的其他市縣購(gòu)房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款;4、期房>>>禁止轉(zhuǎn)讓;現(xiàn)房>>>居民購(gòu)買(mǎi)的第二套及以上新建商品住宅，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證2年后可轉(zhuǎn)讓。

外地人想買(mǎi)萬(wàn)泉語(yǔ)潤(rùn)房子度假過(guò)冬啥的，限購(gòu)之后是不是會(huì)比較困難了？

臻房網(wǎng)：瓊海進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控：禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓，禁止陰陽(yáng)合同，2套房首付比例不低于50%，同時(shí)暫停向購(gòu)買(mǎi)第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。從幾次調(diào)控升級(jí)中可以看出，此次限購(gòu)主要是針對(duì)的是內(nèi)地的炒房客，自身經(jīng)濟(jì)條件足夠滿足在瓊海的置業(yè)要求的，在萬(wàn)泉語(yǔ)潤(rùn)買(mǎi)房并不是難事。

三、為何限購(gòu)后海南瓊海房?jī)r(jià)還在上漲？

1、瓊海房?jī)r(jià)漲不漲，與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，去年海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有瓊海房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進(jìn)瓊海房?jī)r(jià)上漲的原因。

2、瓊海基礎(chǔ)設(shè)施慢慢齊全，生活條件越來(lái)越方便，隨著生活配套的逐步完善，瓊海房?jī)r(jià)在未來(lái)幾年是非漲不可。

3、瓊海的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，瓊海的土地越來(lái)越少，當(dāng)瓊海新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后，瓊海的房子會(huì)越來(lái)越值錢(qián)，瓊海新房越來(lái)越稀缺。瓊海的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣(mài)，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，瓊海房子未來(lái)是絕不愁升值出手的。

所以說(shuō)，海南瓊海的房地產(chǎn)升值空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，瓊海房子未來(lái)會(huì)供不應(yīng)求，不想升值都有點(diǎn)難。所以，限購(gòu)后瓊海房?jī)r(jià)能不斷上漲。。。

四、買(mǎi)房，你越糾結(jié)，萬(wàn)泉語(yǔ)潤(rùn)房?jī)r(jià)越漲！

2019 年最新海南瓊海房?jī)r(jià)均價(jià)13850元/㎡，環(huán)比上月：上漲1.36%。房地產(chǎn)投資增幅已經(jīng)回落很多了，泡沫已經(jīng)被擠出，房子的價(jià)格只能穩(wěn)定，2019 年是你上車(chē)買(mǎi)房的大好機(jī)會(huì)。

2、萬(wàn)泉語(yǔ)潤(rùn)房?jī)r(jià)：6800元/㎡，位于瓊海市人民路外環(huán)南路萬(wàn)泉居住區(qū)。

3、萬(wàn)泉語(yǔ)潤(rùn)買(mǎi)房門(mén)檻提高，趁早買(mǎi)房更為劃算，瓊海空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。瓊海房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是瓊海氣候，冬天暖和。

瓊海房產(chǎn)，海南瓊海房產(chǎn)持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來(lái)瓊海買(mǎi)房子，海南瓊海房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，你越猶豫，萬(wàn)泉語(yǔ)潤(rùn)房?jī)r(jià)越漲，想在萬(wàn)泉語(yǔ)潤(rùn)買(mǎi)房，早買(mǎi)早好。

小編結(jié)語(yǔ)：海南瓊海的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對(duì)老年人的身心健康有著直接的關(guān)系，純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來(lái)瓊海買(mǎi)房度假的原因之一。在瓊海買(mǎi)房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能升值的房子？建議加小編微信18089828470進(jìn)行咨詢。總的來(lái)說(shuō)，在萬(wàn)泉語(yǔ)潤(rùn)買(mǎi)房要早買(mǎi)，為什么？萬(wàn)泉語(yǔ)潤(rùn)買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境，買(mǎi)的是空氣，買(mǎi)的藍(lán)天白云。。《萬(wàn)泉語(yǔ)潤(rùn)房?jī)r(jià)多少了？瓊海萬(wàn)泉語(yǔ)潤(rùn)還可以買(mǎi)嗎？》希望對(duì)您有所幫助。

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