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海南瓊海房?jī)r(jià) 瑞海水城戶型分析！越來(lái)越多內(nèi)地人來(lái)海南瓊海買房子，其目的無(wú)非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受瑞海水城帶來(lái)的藍(lán)天白云、跟一望無(wú)際的大海.瑞海水城買房不被忽悠得會(huì)看戶型！海南瓊海房?jī)r(jià)2019 ！瑞海水城什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購(gòu)房者對(duì)于瑞海水城戶型圖了解不多，如何才能夠選擇瑞海水城的好戶型呢？小編給你詳細(xì)的介紹。

瑞海水城樓盤簡(jiǎn)介：瑞海水城總占地296.37畝，開發(fā)建筑面積約28萬(wàn)㎡，由一座中心島、東西南三岸、嘉浪河內(nèi)湖及湖中島組成。四面為嘉浪河環(huán)繞，擁有三公里風(fēng)光優(yōu)美的河岸線，是在大程度保持周圍濕地魅力和原有環(huán)境的基礎(chǔ)上，打造而成的一個(gè)水城，一個(gè)原生態(tài)的度假休閑之居。瑞海水城內(nèi)配套完善，近3000㎡的水上會(huì)所，水系環(huán)繞，福澤一方。4300㎡沿嘉浪河熱帶度假風(fēng)情的建筑，滿足度假休閑的生活所。需通往東、南岸和中心島的金、銀景觀橋和瑞海橋。古典與現(xiàn)代相融的橋梁風(fēng)格，與社區(qū)景觀相承一體。橋在這里不只是社區(qū)路網(wǎng)，更如珍珠般點(diǎn)綴著瑞海水城的景致。瓊海私家網(wǎng)球島，釣魚臺(tái)豪、廊橋曲徑、四季廣場(chǎng)、中心游池、游艇碼頭一應(yīng)俱全，讓業(yè)主足不出戶就能處處尊享悠閑的水城度假的休閑生活。閑時(shí)，更可與知己好友相約水城，歡樂(lè)一堂…

瑞海水城均價(jià)：13000元/㎡

瑞海水城售樓熱線：400-654-6680(轉(zhuǎn)1449)

瑞海水城樓盤地址：瓊海市銀海路與嘉浪河交匯處

瑞海水城樓盤配套：

生活：中國(guó)建設(shè)銀行 (300米)北門農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) (1.5公里)中心菜市場(chǎng) (3.8公里)萬(wàn)泉河帶狀公園 (1公里)

娛樂(lè)：加浪河公園 (300米)尊貴國(guó)際會(huì)所 (300米)萬(wàn)泉河帶狀公園 (1公里)123酒吧 (1.7公里)

餐飲：加積鴨 (300米)良昌美食 (520米)文華荷泰酒店 (960米)春筍漁村 (1.2公里)

購(gòu)物：百匯百貨超市 (1.5公里)寶真超市 (2公里)百佳匯超市 (2.5公里)明裕超市 (3公里)

醫(yī)院：瓊海市中醫(yī)院 (3.9公里)瓊海市婦幼保健醫(yī)院 (4.8公里)瓊海市人民醫(yī)院 (3公里)瓊海復(fù)康醫(yī)院 (2公里)

樓盤優(yōu)勢(shì)：瑞海水城周邊瓊海私家網(wǎng)球島，釣魚臺(tái)豪、廊橋曲徑、四季廣場(chǎng)、中心游池、游艇碼頭一應(yīng)俱全，讓業(yè)主足不出戶就能處處尊享悠閑的水城度假的休閑生活。。

一、瑞海水城戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購(gòu)房者都熱衷于瑞海水城小戶型，總價(jià)低，升值快，使用方便。那么，接下來(lái)為購(gòu)房者介紹瑞海水城戶型！（部分房源售價(jià)不一，具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

瑞海水城戶型圖 - 兩室兩廳一衛(wèi)

瑞海水城戶型售價(jià)：兩室兩廳一衛(wèi)，83㎡，約107.9萬(wàn)元。

瑞海水城戶型分析：戶型設(shè)計(jì)動(dòng)靜分離，主要的活動(dòng)區(qū)域都設(shè)置在一邊，且靠近入門處，把私密性的臥室和衛(wèi)生間設(shè)置在房屋的內(nèi)部，最大程度保證了動(dòng)靜、公私分離。

二、瑞海水城戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看瑞海水城戶型圖，導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看瑞海水城戶型圖呢？怎么挑選瑞海水城好戶型？其實(shí)一個(gè)真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當(dāng)、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，瑞海水城購(gòu)買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個(gè)朝南。

2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，瑞海水城買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個(gè)灑滿陽(yáng)光的房子才是好房子，有陽(yáng)光的房子會(huì)讓居室更亮堂。全明設(shè)計(jì)保證了整個(gè)房子各個(gè)角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽(yáng)光充足。

3、看尺寸：尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理，瑞海水城戶型圖上的家具通常會(huì)比實(shí)際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯(cuò)覺(jué)，所以關(guān)注空間的同時(shí)，還要注意尺寸。一般來(lái)說(shuō)，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購(gòu)房者在瑞海水城買房子時(shí)容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購(gòu)房時(shí)，尤其是期房，置業(yè)顧問(wèn)往往是先帶購(gòu)房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購(gòu)房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過(guò)“紙上談房”，購(gòu)房者無(wú)法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。

三、瑞海水城戶型怎么選？

戶型是房子的整個(gè)靈魂所在，瑞海水城買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會(huì)影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么，瑞海水城戶型怎么選？好的戶型有那些標(biāo)準(zhǔn)？小編為你詳細(xì)介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個(gè)正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進(jìn)深比例約為1.5:1。

看上圖，右側(cè)戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來(lái)也比較費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)錢。

2、南北通透：大部分人瑞海水城購(gòu)房都講究南北通透，因?yàn)槟媳蓖ㄍ傅膽粜驮谀媳眱蓚?cè)都是有窗戶的，這樣可以形成對(duì)流，通風(fēng)比較好，不會(huì)悶熱。

3、動(dòng)靜分區(qū)

動(dòng)區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。

靜區(qū)：臥室、書房、主衛(wèi)等。

動(dòng)區(qū)是人們活動(dòng)比較頻繁的地區(qū)，一般設(shè)置的距離玄關(guān)比較近，而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū)，比如臥室和書房，這些區(qū)域盡量布置在戶型的內(nèi)側(cè)，這樣人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)時(shí)不會(huì)影響靜區(qū)的人工作和休息。

從左圖可以看出，動(dòng)區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些，而靜區(qū)則遠(yuǎn)離玄關(guān)，動(dòng)靜沒(méi)有交叉部分，人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)的時(shí)候?qū)εP室里的人不會(huì)產(chǎn)生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近，而且動(dòng)靜分離不明顯，這樣客廳里活動(dòng)的時(shí)候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個(gè)因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果瑞海水城樓間距達(dá)標(biāo)，需要再看一下臥室是否朝陽(yáng)，一般來(lái)說(shuō)主臥都是朝陽(yáng)，當(dāng)然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽(yáng)的戶型，這樣的全陽(yáng)房夏天會(huì)比較悶熱，而且大部分全陽(yáng)房都不會(huì)特別的通透，所以在瑞海水城選擇戶型的時(shí)候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細(xì)節(jié)：

①衛(wèi)生間不能對(duì)著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒(méi)有窗戶的房間。

③注意室內(nèi)承重墻與非承重強(qiáng)的分布情況。

④確保大門沒(méi)有對(duì)著電梯。

⑤查看窗戶外側(cè)，上風(fēng)口有沒(méi)有污染源，比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場(chǎng)等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，瑞海水城買房子時(shí)，除了考慮房子的地段交通、升值潛力、物業(yè)好壞等，千萬(wàn)不要忽略戶型這一非常重要的因素。

四、瑞海水城周邊什么樓盤還能買

瓊海房產(chǎn)有沒(méi)有投資潛力？瑞海水城周邊哪些樓盤還值投資，瓊海房子會(huì)升值嗎？其實(shí)在瓊海買房投資，就要看其租金和未來(lái)的升值空間，即投資回報(bào)!小編只能說(shuō)，瓊海房子是保命剛需，資源稀缺，海南瓊海房?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲，由于海南瓊海房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了瓊海什么樓盤合適買，僅供參考！。

1、椰香海韻 均價(jià)5980元/㎡，樓盤地址：瓊海市銀海路北側(cè)，福海路與海勝路交匯處。

2、三三順玉泉麗都 均價(jià)11000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市德海路。

3、萬(wàn)泉豪廷三期皇家騎士 均價(jià)5843元/㎡，樓盤地址：瓊海市善集路加浪橋頭。

4、博鰲假日海岸 均價(jià)9800元/㎡，樓盤地址：瓊海市 博鰲。

5、新天地陽(yáng)光城 均價(jià)5660元/㎡，樓盤地址：瓊海市興海中路與愛(ài)華東路交匯處。

6、景成花半里 均價(jià)7000元/㎡，樓盤地址：景成花半里位于瓊海市興海中路（原嘉博路）與愛(ài)華東路交匯處。

7、臥龍谷上上泉 均價(jià)9300元/㎡，樓盤地址：瓊海市官塘旅游開發(fā)區(qū)。

8、鰲泉仙居 均價(jià)9800元/㎡，樓盤地址：鰲泉仙居位于瓊海市豪華路。

9、旺興花園 均價(jià)7800元/㎡，樓盤地址：旺興花園位于瓊海市嘉積鎮(zhèn)南門一路23號(hào)。

10、海航男爵公館 均價(jià)12000元/㎡，樓盤地址：瓊海市濱海大道。

海南樓盤，想在海南瓊海買房，特別是兼顧投資需求的群體，瓊海未來(lái)哪些樓盤最具升值潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作投資。

小編結(jié)語(yǔ)：瓊海的房子定位于度假房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。海口、三亞現(xiàn)在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適。瑞海水城戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。瑞海水城戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。

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海南房?jī)r(jià)均價(jià)，瑞海水城價(jià)值潛力看生活配套！此文由臻房小湛編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://stbmh.com/dingtai/198936.html