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瓊海房?jī)r(jià)是否要降了 瓊海商業(yè)步行街房子該不該買？海南島瓊海的房子都是無價(jià)的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。外地人最關(guān)注的還是海南瓊海房?jī)r(jià)有什么變動(dòng)，海南瓊海以其優(yōu)越的環(huán)境和氣候，瓊海商業(yè)步行街吸引著全國(guó)各地的老人們，候鳥們喜歡海南，均把在海南養(yǎng)老作為重要目標(biāo)。

一、瓊海商業(yè)步行街房?jī)r(jià)及樓盤詳細(xì)解讀

說到瓊海房產(chǎn)，瓊海商業(yè)步行街絕對(duì)是最近百姓的飯后談資，尤其是在今年年初，瓊海房?jī)r(jià)更是漲的離譜，盡管政府出臺(tái)了調(diào)控措施，但是來海南瓊海商業(yè)步行街買房的人還是不少。海南房產(chǎn)受熱捧的原因究竟是什么呢？不妨先來了解一下瓊海商業(yè)步行街的配套及房?jī)r(jià)。

瓊海商業(yè)步行街位于瓊海市豪華西路66號(hào) ，開發(fā)商是瓊海華升投資開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海南富南物業(yè)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.5元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率36%，容積率1.46，樓盤規(guī)劃面積126286平米。

瓊海商業(yè)步行街房?jī)r(jià)：14000元/㎡

瓊海商業(yè)步行街售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)1959）

瓊海商業(yè)步行街樓盤地址：瓊海市豪華西路66號(hào)

瓊海商業(yè)步行街周邊配套：生活配套，南門菜市場(chǎng) 1.7公里 中心市場(chǎng) 1.9公里 北門菜市場(chǎng) 3.2公里 新椰城農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) 2.2公里；周邊娛樂有陶?qǐng)@居茶藝館 1.4公里 哆來咪量販ktv 1.6公里 椰亨商業(yè)城 1.8公里 萬泉河游覽區(qū) 2.5公里；周邊餐飲有椰莊度假酒店 900米 潭門港海鮮大排檔 3.5公里 瓊海四季春天酒店 1.5公里 和味館 2.9公里；周邊商場(chǎng)有百佳匯超市 2.2公里 寶真超市 3公里 明裕超市 2.4公里 百匯百貨 6.6公里；醫(yī)院配套有瓊海復(fù)康醫(yī)院 3.7公里 瓊海市人民醫(yī)院 2.7公里 瓊海中醫(yī)院 2.2公里 瓊海婦幼保健醫(yī)院 1.7公里；

瓊海商業(yè)步行街優(yōu)勢(shì)：海南人口的平均預(yù)期壽命是73.13歲，是高于全國(guó)人口平均預(yù)期壽命最高的省份之一。

二、瓊海房?jī)r(jià)怎么樣了

海南瓊海房?jī)r(jià)是否要跌了？海南瓊海房?jī)r(jià)持續(xù)上漲主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來瓊海買房，所以，海南瓊海房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調(diào)空政策，比如限購(gòu)政策，貸款政策等，很多人都認(rèn)為瓊海的房?jī)r(jià)肯定是會(huì)下降的，但是過了這么長(zhǎng)時(shí)間，瓊海房產(chǎn)還是一樣的火爆，瓊海房?jī)r(jià)沒降反升了。那么，瓊海房?jī)r(jià)如何了？

據(jù)海南房?jī)r(jià)網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，海南瓊海房?jī)r(jià)(新房)均價(jià)13850元/㎡，環(huán)比上月：上漲1.36%。

海南瓊海房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？2016年11月至今，雖然政府通過政策調(diào)控瓊海樓市，但是瓊海房?jī)r(jià)沒降下來過；可見，在短期內(nèi)，瓊海房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)下降的可能。海南房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)都是昨天的最便宜，瓊海商業(yè)步行街房子要早買。

三、瓊海商業(yè)步行街買房?jī)?yōu)勢(shì)

瓊海商業(yè)步行街的房子值得買嗎？瓊海買房的優(yōu)勢(shì)是什么？相信這是很多人都關(guān)注的問題。我們先來了解瓊海商業(yè)步行街的房子這么受歡迎，才決定值不值得買。。。

瓊海發(fā)展前景自然不可限量。隨著愈來愈多人群，對(duì)瓊海環(huán)境優(yōu)勢(shì)的認(rèn)，海南瓊海的養(yǎng)老地產(chǎn)價(jià)值將更加的穩(wěn)固，資源性休閑地產(chǎn)進(jìn)入高速發(fā)展將是一種必然趨勢(shì)。

1、瓊海買房?jī)?yōu)劣勢(shì)分析（氣候介紹）

氣候：熱帶季風(fēng)及海洋濕潤(rùn)氣候區(qū)，年平均氣溫24℃，最高平均氣溫29℃，最低平均氣溫18℃

交通：距海口90分鐘，距三亞兩個(gè)半小時(shí)。

環(huán)境：“田園城市”，生態(tài)宜居

資源：萬泉河、白石嶺、官塘溫泉、沙洲島

瓊海房?jī)r(jià)：13850元/㎡，環(huán)比上月：上漲1.36%。

優(yōu)勢(shì)及不足：瓊海，海南旅游地產(chǎn)的模范城市，從來就不缺關(guān)注，2014年，田園城市名頭已響徹全國(guó)；2015博鰲亞洲論壇，習(xí)大大與彭麻麻的造訪讓瓊海又火了一把。可以肯定的是，瓊海，現(xiàn)在在全國(guó)的知名度不亞于三亞、海口，優(yōu)美的自然風(fēng)光，再加上不排外的瓊海人，使瓊海越來越受到“候鳥”的喜愛。那么，想在瓊海買房的你，對(duì)瓊海的房地產(chǎn)了解嗎？以下三個(gè)問題，獲許可以幫你找到答案。

2、瓊海買房養(yǎng)老怎么樣？

來瓊海商業(yè)步行街購(gòu)房大部分都是二次置業(yè)，意味著就是享受，瓊海買房不為了投資而是為養(yǎng)老度假、休閑避寒！所以在瓊海買房，一定是在不影響目前生活的前提下，不然購(gòu)房?jī)r(jià)值就會(huì)打折扣，在瓊海買房，我們還能買到：

1、清新的空氣：被大城市的高房?jī)r(jià)壓得喘不過氣，霧霾、污染，環(huán)境惡化已經(jīng)成為了每個(gè)人心中的痛，瓊海晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的氣候：海南素來有“天然大溫室”的美稱，長(zhǎng)夏無冬，年平均氣溫22~27℃，被譽(yù)為“東方夏威夷”，即使在大冬天瓊海也能穿著短袖四處游逛，曬太陽(yáng)。

3、綠色蔬菜水果：瓊海四季明媚的風(fēng)景會(huì)讓情緒愉快，很多人會(huì)喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍(lán)天，有白云，去四面環(huán)海的海南島，享應(yīng)有的環(huán)境自然環(huán)境和豐富多樣的熱帶水果這是非常幸福享受的事情，瓊海商業(yè)步行街真正可以做到推窗見海，聽濤入眠。

4、慢節(jié)奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受瓊海的慢節(jié)奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽(yáng)臺(tái)上吹著海風(fēng)小憩，晚上到一市場(chǎng)等海鮮排擋來份不錯(cuò)的大餐。你會(huì)愛上這種慢節(jié)奏的生活。

四、瓊海商業(yè)步行街外地人點(diǎn)評(píng)

瓊海商業(yè)步行街買房最看重的是什么？“候鳥”客觀點(diǎn)評(píng)很重要，是否受眾多購(gòu)房者好評(píng)；我們先來看看其他外地人怎么說。。。。瓊海商業(yè)步行街樓盤點(diǎn)評(píng)：

費(fèi)先生：周邊的交通還算方便，小區(qū)的規(guī)劃配套都不錯(cuò); 容積率綠化率不算低，周邊配套也算齊全。——點(diǎn)評(píng)日期：2019-10-31 IP來源：河南

戴女士：實(shí)地考察，感覺很不錯(cuò)，交通便利，周邊配套也齊全，喜歡的是旁邊有公園，想著以后住在這兒，去公園逛一逛，而且升值空間也大。很不錯(cuò)——點(diǎn)評(píng)日期：2019-10-30 IP來源：寧夏

畢女士：早就想在海南買房養(yǎng)老，海南島從南到北，從東到西轉(zhuǎn)變了，看了無數(shù)的樓盤，最后買了瓊海商業(yè)步行街的房子。小區(qū)物業(yè)好，整潔有序，綠樹成蔭，安靜通風(fēng)，視野廣闊，入住率高，裝修好，配套全，內(nèi)設(shè)免費(fèi)游泳池、溫泉池，健身設(shè)施等，還有業(yè)主食堂等。外有超市,農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，公交車。投資自住皆宜。這些是吸引我下決心購(gòu)買此房的理由。——點(diǎn)評(píng)日期：2019-10-30 IP來源：山東

郎先生：樓盤不錯(cuò)，我去過兩次，一次看房買房，二次簽合同，買了個(gè)小戶型，一房變兩房，正方型，很適合養(yǎng)老居住，價(jià)位適中，環(huán)境綠色一片，地段離高鐵車站近。——點(diǎn)評(píng)日期：2019-10-30 IP來源：山西

伏女士：實(shí)地考察過，瓊海商業(yè)步行街未來升值潛力巨大，地段成熟，周邊生活配套齊全。——點(diǎn)評(píng)日期：2019-10-29 IP來源：內(nèi)蒙古

唐先生：現(xiàn)在實(shí)際成交價(jià)，是什么價(jià)格了？——點(diǎn)評(píng)日期：2019-10-29 IP來源：黑龍江

呂先生：環(huán)境不錯(cuò)，就是沒有什么房了，只有一居的的小戶型，綠化率不錯(cuò)，適合養(yǎng)老。——點(diǎn)評(píng)日期：2019-10-29 IP來源：內(nèi)蒙古

卞先生：我不是候鳥老人~不是純粹過冬，我喜歡海南這個(gè)地方，對(duì)于一個(gè)地方的鐘情，是有一種特別的喜愛。來這里不光有海，還有這里的人文，這里的青山綠水。這里的美食，這里的千花百草。——點(diǎn)評(píng)日期：2019-10-29 IP來源：江西

羅女士：這個(gè)樓盤養(yǎng)老養(yǎng)生沒問題。安靜舒適，能泡溫泉，周邊植被茂盛原生態(tài)，土地肥沃，水果蔬菜充裕，氣候相對(duì)干燥，負(fù)氧離子高，遠(yuǎn)離大都市繁華。——點(diǎn)評(píng)日期：2019-07-30 IP來源：江蘇

馮女士：有購(gòu)房需求，但是很想知道未來10年本地規(guī)劃。——點(diǎn)評(píng)日期：2019-07-29 IP來源：青海

小編點(diǎn)評(píng)：瓊海年平均溫度17~24℃，瓊海的夏季溫度比其他市縣更舒服，除次之外，在瓊海商業(yè)步行街養(yǎng)老的好處是瓊海擁有良好的醫(yī)療條件，生活節(jié)奏慢，且活動(dòng)豐富，隨著瓊海養(yǎng)老配套日益完善，瓊海商業(yè)步行街房?jī)r(jià)將一路高漲。瓊海商業(yè)步行街買房還是要早買。

五、瓊海哪些房地產(chǎn)還能升值

瓊海樓盤有沒有投資空間？瓊海商業(yè)步行街周邊什么樓盤還能升值，瓊海房子會(huì)升值嗎？由于海南瓊海房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了瓊海什么商品房還可以買，僅供參考！。

1、博鰲陽(yáng)光海岸 均價(jià)18000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道（旅游中心接待區(qū)東北側(cè)）。

2、博鰲椰風(fēng)海岸 均價(jià)22000元/㎡，樓盤地址：博鰲鎮(zhèn)濱海大道和嘉博路交匯處。

3、富英雅苑 均價(jià)5050元/㎡，樓盤地址：瓊海市瓊海市人民路488號(hào)。

4、博鰲金色鰲苑 均價(jià)19000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)鰲莊路1號(hào)。

5、水清木華萬泉印象 均價(jià)15000元/㎡，樓盤地址：瓊海市人民路359號(hào)。

6、陽(yáng)光海逸 均價(jià)10000元/㎡，樓盤地址：瓊海市銀海路（瓊海市公安局辦公大樓斜對(duì)面）。

7、納帕溪谷 均價(jià)9500元/㎡，樓盤地址：瓊海市人民路。

8、鴻信御景灣 均價(jià)15500元/㎡，樓盤地址：瓊海市嘉積鎮(zhèn)興海南路西側(cè)。

9、綠葉經(jīng)典 均價(jià)15000元/㎡，樓盤地址：瓊海市愛華路與嘉博路交叉口（晚風(fēng)醇咖啡廳一樓綠葉經(jīng)典售樓處）。

10、博鰲假日海岸 均價(jià)9800元/㎡，樓盤地址：瓊海市 博鰲。

瓊海房子，想在海南瓊海商業(yè)步行街買房，特別是兼顧投資需求的群體，瓊海未來哪些樓盤最具升值潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作投資。

小編結(jié)語(yǔ)：無論是旅游度假、養(yǎng)老還是投資，個(gè)人都覺得瓊海都是最好的選擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買房的時(shí)候，根據(jù)自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。瓊海買房怎么樣？瓊海商業(yè)步行街房子值不值得買，。

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樓盤分析丨海南瓊海瓊海商業(yè)步行街購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)及房?jī)r(jià)多少？此文由臻房小謝編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://stbmh.com/dingtai/200338.html