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    瓊海房產(chǎn)網(wǎng)qionghai
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    養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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    海南珊瑚灣房產(chǎn)升值優(yōu)勢分析,瓊海熱賣樓盤講解!

    2020-06-12 15:30:59瀏覽量(

    珊瑚灣
    項(xiàng)目均價(jià):21000元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1605) 樓盤地址:海南省瓊海市博鰲濱海大道

    買房V信:108828470

    瓊海房價(jià) 珊瑚灣房價(jià)多少?相信很多人都對瓊海神往已久,無工業(yè)污染,城市配套齊全,面海靠山,環(huán)境沒的說,才吸引越來越多人來海南珊瑚灣買房。現(xiàn)在瓊海房價(jià)已破萬了,珊瑚灣買房還要彷徨嗎?“候鳥”老人總問珊瑚灣房價(jià)多少錢,2019 珊瑚灣樓盤優(yōu)勢分析,珊瑚灣樓盤地址:海南省瓊海市博鰲濱海大道,下面陳霞(微信18089828470)給大家講解!

    珊瑚灣房價(jià)多少?

    有很都朋友來海南珊瑚灣買房養(yǎng)老,但又不知道珊瑚灣房子是不是適合養(yǎng)老?珊瑚灣有多大的升值空間。。首先,我們先來了解以下珊瑚灣房價(jià)多少?

    一、海南珊瑚灣房價(jià)多少?

    珊瑚灣位于海南省瓊海市博鰲濱海大道,開發(fā)商是瓊海嘉博投資開發(fā)有限公司,物業(yè)公司是三亞亞景物業(yè)公司,物業(yè)費(fèi)5 元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率58%,容積率0.8,樓盤規(guī)劃面積266794.5平米。

    珊瑚灣房價(jià):21000元/㎡

    珊瑚灣售樓處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1605)

    珊瑚灣樓盤地址:海南省瓊海市博鰲濱海大道

    珊瑚灣周邊配套:生活配套有博鰲菜市場(7公里)中國郵政儲蓄銀行(8公里)廣益藥品超市(8公里);周邊娛樂有紅石灘公園(2公里)博鰲高爾夫鄉(xiāng)村俱樂部(10公里)博鰲亞洲論壇永久會址景區(qū)(10公里)玉帶灘(9公里);周邊餐飲有博鰲國賓館(10公里)金港海鮮樓(3公里)博鰲論壇大酒店(10公里)玉帶灣大酒店(8公里);周邊商場有博客隆大眾商行(7公里)宏源貿(mào)易商行(7公里)千百匯超市(8公里)寶真超市(3公里);醫(yī)院配套有潭門村委會衛(wèi)生室(3公里)博鰲鎮(zhèn)醫(yī)院(8公里)瓊海市中醫(yī)院(18公里);

    珊瑚灣在售戶型

    “候鳥”老人都熱衷于珊瑚灣小戶型,總價(jià)低,升值快,使用方便。接下來為購房者介紹珊瑚灣戶型!(部分房源售價(jià)不一,具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn),咨詢熱線:18089828470陳經(jīng)理)

    珊瑚灣戶型圖
    珊瑚灣戶型圖 - 1室1廳1衛(wèi)

    珊瑚灣戶型售價(jià):1室1廳1衛(wèi),66㎡,約138.6萬元。

    珊瑚灣戶型分析:戶型設(shè)計(jì)格局方正,功能清晰。入口處設(shè)有玄關(guān),實(shí)用性較強(qiáng)。且動靜分離,主臥和客廳都設(shè)置有陽臺,極大方便采光和通風(fēng)。

    珊瑚灣團(tuán)購熱線:18089828470(陳經(jīng)理)

    二、珊瑚灣房子還能升值嗎

    珊瑚灣房子升值快嗎?很多購房者都想在瓊海買到適合養(yǎng)老度假,又升值最快,同時(shí)花的錢最少的樓盤?那么,珊瑚灣房子適合養(yǎng)老嗎?珊瑚灣的升值因素有哪些?下面給大家分析海南珊瑚灣升值因素!

    珊瑚灣升值因素分析

    1、地段:珊瑚灣生活是否方便?既然我們在珊瑚灣買房是為了養(yǎng)老,哪么選擇的不能只看風(fēng)景,風(fēng)景美是適合旅游度假的地方,并不一定就是適合養(yǎng)老居家的地方。首先,生活的便捷性,是最重要的一個(gè)問題,柴米油鹽那可是每天都要面對的問題!也許您認(rèn)為您目前來說沒問題,但是五年后、十年后年齡越來越大了呢?怎么辦?所以,首先必須要把生活是否方便排在第一位。

    2、配套:珊瑚灣醫(yī)療配套如何?其實(shí),我們不能居住的地方不能離大醫(yī)院太近,也不能太遠(yuǎn)。大醫(yī)院往往都是市中心。而且陰氣比較重,另外,即使你住在醫(yī)院旁邊,小區(qū)服務(wù)不好,生了大病,誰能知道?另一種人沒考慮這些,住在比較偏遠(yuǎn)地區(qū),只看環(huán)境美、環(huán)境好,不考慮上醫(yī)院是否方便,這是很嚴(yán)重的問題,環(huán)境非常好的地方往往交通不方便,萬一急病怎么辦?所以,陳霞提醒,珊瑚灣醫(yī)療配套距離大醫(yī)院在30分鐘車程內(nèi),加上社區(qū)醫(yī)院,這就是最合適的養(yǎng)老樓盤。

    3、物業(yè):珊瑚灣社區(qū)文化建設(shè)如何?一個(gè)和諧的社區(qū)文化,老人不會有空巢孤獨(dú)感,一個(gè)好的社區(qū)文化,鄰里之間關(guān)系會很好,大家會一起組團(tuán)去玩,一個(gè)好的小區(qū)也是由文化熏出來的!所以陳霞建議大家,如果你很介意社區(qū)文化,不要買大型社區(qū),因?yàn)榇笮偷纳鐓^(qū)物業(yè)服務(wù)水平很難服務(wù)到每一個(gè)人!

    4、環(huán)境:珊瑚灣居住環(huán)境怎么樣?在海南只有濕潤區(qū)和半濕潤區(qū)潮濕,其它地方不會潮濕,海南瓊海陽光是比較充足的,特別夏天陽光更是厲害,房子最好是南北朝向,東西朝向的房子西斜厲害,那房子就熱得沒法住人。擔(dān)心潮濕的朋友,可以選擇距離海邊超過2~3公里的樓盤比較合適。

    5、樓盤位置、氣候如何?珊瑚灣樓盤位于海南省瓊海市博鰲濱海大道,瓊海氣候:熱帶季風(fēng)及海洋濕潤氣候區(qū),年平均氣溫24℃。珊瑚灣樓盤位置是房產(chǎn)升值保值的重要砝碼

    6、珊瑚灣買房的好處:瓊海四季如春,空氣中的負(fù)氧離子含量極高濃度達(dá)5-10萬個(gè)立方厘米,比國內(nèi)大中城市高出十幾倍,是天然的“大氧吧”。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等,在這里都會得到不同程度的緩解,部分病人會慢慢痊愈,而海南百歲老人比例和長壽指數(shù)均位居中國前列,被譽(yù)為世界長壽島,如果能讓父母安居海南珊瑚灣養(yǎng)老,則是一個(gè)絕佳的選擇。

    分析:“候鳥”在珊瑚灣買房為了急需給老人居住而買,有的是買期房來投資,因?yàn)槠诜康膬r(jià)格往往會比現(xiàn)房便宜,珊瑚灣綜合來說非常適合:度假型,投資型,養(yǎng)老型,珊瑚灣能滿足你平時(shí)的一些日常生活所需,所以這點(diǎn)大伙可不必過多擔(dān)心!珊瑚灣真的就是這么好,就因?yàn)榄偤S兄烊火B(yǎng)生、度假、旅游等居住地。

    三、如今海南房價(jià)已打破記錄

    海南瓊海房價(jià)持續(xù)上漲主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件,源源不斷的內(nèi)地人來瓊海買房,所以,海南瓊海房價(jià)在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調(diào)空政策,比如限購政策,貸款政策等,很多人都認(rèn)為瓊海的房價(jià)肯定是會下降的,但是過了這么長時(shí)間,瓊海房產(chǎn)還是一樣的火爆,瓊海房價(jià)沒降反升了。那么,2019 瓊海房價(jià)會怎樣?

    據(jù)海南房價(jià)網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,海南瓊海房價(jià)(新房)均價(jià)13850元/㎡,環(huán)比上月:↑1.36%

    每次關(guān)于瓊海房價(jià)走勢的猜測都牽動人心,很多人因?yàn)榄偤7績r(jià)有波動不敢買房,瓊海房價(jià)高了怕跌了虧,瓊海房價(jià)跌了怕買了更虧。因此,一直在觀望,海南瓊海房價(jià)漲也不買跌也不買,直到失去購房資格,但是海南瓊海房價(jià)卻在哪里一直漲。

    珊瑚灣

    瓊海區(qū)域優(yōu)勢:官塘溫泉位于瓊海市西南部,地?zé)崽锓植加谌f泉河南岸,長約9公里,寬1公里至1.7公里,面積約13平方公里。勘探區(qū)西起藍(lán)山村,東北至官塘村,面積32平方公里。以勘探區(qū)為中心,區(qū)域地?zé)岬刭|(zhì)調(diào)查面積240平方公里。該地?zé)崽飳俚蜏氐責(zé)崽铮譃楣偬梁退{(lán)山2個(gè)礦熱水區(qū)。熱礦泉出露于燕山期侵入巖中。官塘地?zé)崽锕偬翢岬V水區(qū)熱礦水及周邊地下溫水允許開采量合計(jì)10700立方米/天。

    瓊海買房優(yōu)劣勢分析:

    氣候:熱帶季風(fēng)及海洋濕潤氣候區(qū),年平均氣溫24℃,最高平均氣溫29℃,最低平均氣溫18℃

    瓊海房價(jià):13850元/㎡,環(huán)比上月:上漲1.36%

    瓊海優(yōu)勢及不足:瓊海銀河路綠化高,沿街兩旁栽植多種花植,緊接萬泉河路與銀海路、高速路口,享受濱河資源與便捷交通、生活商圈,賣點(diǎn)極具優(yōu)勢。由于路段不長,引進(jìn)的項(xiàng)目屈指可數(shù),均以小戶型為主,目前區(qū)域房源基本售罄或尾盤清售階段,無大型規(guī)模社區(qū),小區(qū)自帶的配套不多,買主面向避寒候鳥、度假族等島外人群,部分買主來自當(dāng)?shù)鼐用瘛:泳芭c繁華并兼的稀缺性,使得銀河路房價(jià)不比一線河景便宜多少,是多人夢寐以求的黃金地段。

    四、珊瑚灣買房指南

    讓自己的父母享受到幸福的晚年是天下兒女的心愿,做子女的都希望為自己的父母創(chuàng)造更好的晚年環(huán)境,他們首先考慮的就是父母的居住環(huán)境。那么,珊瑚灣適合老年人居住嗎?應(yīng)該怎樣在珊瑚灣為老人選擇居住環(huán)境才能最益于健康呢?

    珊瑚灣買房養(yǎng)老指南

    1、公園:為父母選擇養(yǎng)老房,要實(shí)地查看珊瑚灣周邊是否有公園是不能不考慮的問題。如果父母住宅周邊有大型公園他們不僅可以享受到綠色的視覺效果,繁茂的綠植也能夠起到凈化空氣、隔離噪音的效果,還能享受到公園為老年人提供寬松、自然、休閑的活動場所,對于老年人來說也是一種鍛煉。

    2、交通便利:珊瑚灣樓盤地理位置是否開闊,周邊交通順暢,公交車站、地鐵站附近,或者打出租車方便的小區(qū),這樣不僅保證了父母的出行便利提供了良好的交通環(huán)境。

    3、便利服務(wù)店:珊瑚灣小區(qū)內(nèi)是否設(shè)有送貨上門的便利店,子女們選房購房時(shí)盡量選擇這樣的小區(qū),只要一個(gè)電話,服務(wù)人員就可以幫父母送去生活需要物品,為父母出門購物減輕許多負(fù)擔(dān)。

    陳霞提醒:子女選房不要一意孤行,需要尊重父母的意愿:很多父母和子女一起在珊瑚灣看房選房的時(shí)候總是說一切由子女決定,雖然父母這么說,但是做子女的不能真的不問父母意思就給決定房子。子女們在選定房子后需要帶父母實(shí)地考察,詢問父母的感受,只有他們滿意了,他們喜歡了,才能擁有愉快的居住心情,才能擁有更加幸福的晚年。

    五、珊瑚灣商品房用途

    第一、珊瑚灣養(yǎng)老買房技巧:

    1、生活:珊瑚灣日常柴米油鹽的購買是否方便,這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因?yàn)槔先丝赡艽嬖谕饶_不方便的問題,所以海南樓盤的附近都要配有農(nóng)貿(mào)市場或是超市,方便老年人平日生活的購物所需。

    2、醫(yī)院:珊瑚灣離最近的大醫(yī)院要近,因?yàn)槔夏耆说纳眢w和年輕人不同,可能常常會出現(xiàn)一些頭痛,感冒發(fā)燒之類的問題,還有的老人本身有著一些疾病,居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機(jī)構(gòu)超過半個(gè)小時(shí)車程范圍,就算老人出現(xiàn)什么身體問題,都可以及時(shí)有效方便老人就醫(yī)。

    3、交通:珊瑚灣生活交通配套要完善,比如:飛機(jī)、動車、公交、打的等,保證每天日常出行的便利。

    4、環(huán)境:小區(qū)所在地區(qū)的空氣質(zhì)量、氣候環(huán)境、負(fù)養(yǎng)離子是否夠高,這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質(zhì)量的前提條件。

    5、配套:游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時(shí)間的場所。

    第二、珊瑚灣度假購房攻略:

    1、娛樂配套:度假是一種享受,珊瑚灣樓盤周邊應(yīng)該有完善的酒店、會所、娛樂項(xiàng)目等高端設(shè)備配套。

    2、環(huán)境:珊瑚灣是不是海景房,海景視野要好,一定要有完善的“防潮”設(shè)施,才能避免床、家用電器設(shè)備損壞。

    3、物業(yè):平時(shí)人不在海南時(shí),也要有人幫忙打理,不然房子就會舊得特別快,特別丑。

    4、天然浴場:喜歡海邊游泳的朋友,在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場,因?yàn)樵诤D洗蟛糠趾┦菧\灘,淤泥,礁石灘。

    第三、珊瑚灣投資購房秘技:

    1、地段:珊瑚灣是否有源源不斷的在增加的配套,買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買,房價(jià)要漲。

    2、產(chǎn)品:盡量選擇品牌開發(fā)商,小區(qū)規(guī)模相對大一點(diǎn)的品質(zhì)項(xiàng)目、戶型結(jié)構(gòu)要好,貴一點(diǎn)沒有關(guān)系,好項(xiàng)目要漲,翻倍漲。

    3、資源:珊瑚灣項(xiàng)目是否具有其它項(xiàng)目不具有的獨(dú)特海洋,氣候,環(huán)境資源優(yōu)勢。

    4、產(chǎn)權(quán):盡量選擇70年產(chǎn)權(quán)的,不然后期手續(xù)費(fèi)很高

    小編建議:海南房產(chǎn)無論是出于什么目的在海南買房子,要做好購房前的準(zhǔn)備工作,多和海南資深置業(yè)顧問溝通(18089828470陳霞),他們手上的瓊海樓盤信息是最全的。其實(shí),絕大多數(shù)的島外置業(yè)者在海南珊瑚灣買房,,圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生,順便作投資。

    小編結(jié)語:度假不是旅游,你不需要一天就去很多景點(diǎn)走馬觀花,重要的是享受了瓊海的氣候,空氣,一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、一個(gè)海灣是你的首選。珊瑚灣買房時(shí),一定要進(jìn)行實(shí)地踏查、多方對比后,再做最后決定。

    你能看完本篇文章,說明咱們也是有緣分的,如果你海南珊瑚灣樓盤信息感興趣,可以加陳霞了解更多!團(tuán)購價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來回免費(fèi)接送等,一律給你放到低。

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    海南珊瑚灣房產(chǎn)升值優(yōu)勢分析,瓊海熱賣樓盤講解!此文由臻房小孫編輯,轉(zhuǎn)載請注明出處!http://stbmh.com/dingtai/201010.html

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