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海南瓊海房?jī)r(jià) 明悅怡居萬(wàn)泉戶(hù)型分析！瓊海擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)，明悅怡居萬(wàn)泉地下水呈一級(jí)良好狀態(tài)，大部分地面水質(zhì)符合國(guó)家一類(lèi)海水標(biāo)準(zhǔn)；大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。明悅怡居萬(wàn)泉買(mǎi)房不被忽悠得會(huì)看戶(hù)型！海南瓊海房?jī)r(jià)2019 ！明悅怡居萬(wàn)泉什么樣的戶(hù)型才算是好戶(hù)型？相信大部分購(gòu)房者對(duì)于明悅怡居萬(wàn)泉戶(hù)型圖了解不多，如何才能夠選擇明悅怡居萬(wàn)泉的好戶(hù)型呢？小編給你詳細(xì)的介紹。

明悅怡居萬(wàn)泉樓盤(pán)簡(jiǎn)介：明悅怡居萬(wàn)泉占地面積89493平方米，建筑面積192098平方米。位于瓊海市銀海路南，銀河路東交匯處，距離瓊海市商業(yè)市中心2公里。地塊方正，戶(hù)戶(hù)皆有美景可觀可賞，打造瓊海度假休閑新去處。回家就是漫步。漂流灘、官塘亭、月光舞臺(tái)、美泉溪流、高爾夫果嶺、三月三廣場(chǎng)、黎苗文化村、河岸觀景臺(tái)……享受具特色的河岸度假生活。 明悅怡居萬(wàn)泉主推板式小戶(hù)型，大面寬觀景陽(yáng)臺(tái)，攬河景山景園景城景綠景入室內(nèi)；精巧廚衛(wèi)，觀景之余居住舒適度高。 明悅怡居萬(wàn)泉以符合地脈的建筑態(tài)度，挖掘人文古脈的歷史溯源，傾情打造一片現(xiàn)實(shí)與夢(mèng)想交結(jié)的人間桃源。

明悅怡居萬(wàn)泉均價(jià)：16000元/㎡

明悅怡居萬(wàn)泉售樓熱線：400-654-6680(轉(zhuǎn)1450)

明悅怡居萬(wàn)泉樓盤(pán)地址：海南省瓊海市銀海路與銀河路交匯處

明悅怡居萬(wàn)泉樓盤(pán)配套：

生活：百家匯超市、寶真商場(chǎng)、海南特產(chǎn)商店

娛樂(lè)：萬(wàn)泉河帶狀公園，龍壽洋萬(wàn)畝田野公園

餐飲：暫無(wú)

購(gòu)物：百家匯超市、寶真商場(chǎng)、海南特產(chǎn)商店

醫(yī)院：瓊海市人民醫(yī)院，瓊海市中醫(yī)院，瓊海復(fù)康醫(yī)院

樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)：明悅怡居萬(wàn)泉主推板式小戶(hù)型，大面寬觀景陽(yáng)臺(tái)，攬河景山景園景城景綠景入室內(nèi)，精巧廚衛(wèi)，觀景之余居住舒適度高。 。

一、明悅怡居萬(wàn)泉戶(hù)型鑒賞

戶(hù)型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶(hù)型選得好，戶(hù)型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購(gòu)房者都熱衷于明悅怡居萬(wàn)泉小戶(hù)型，總價(jià)低，升值快，使用方便。那么，接下來(lái)為購(gòu)房者介紹明悅怡居萬(wàn)泉戶(hù)型！（部分房源售價(jià)不一，具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢(xún)熱線：18089828470陳經(jīng)理）

明悅怡居萬(wàn)泉戶(hù)型圖 - 兩室兩廳一衛(wèi)

明悅怡居萬(wàn)泉戶(hù)型售價(jià)：兩室兩廳一衛(wèi)，㎡，約0萬(wàn)元。

明悅怡居萬(wàn)泉戶(hù)型分析：戶(hù)型設(shè)計(jì)格局方正，功能清晰。入口處設(shè)有玄關(guān)，實(shí)用性較強(qiáng)。且動(dòng)靜分離，主臥和客廳都設(shè)置有陽(yáng)臺(tái)，極大方便采光和通風(fēng)。

二、明悅怡居萬(wàn)泉戶(hù)型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看明悅怡居萬(wàn)泉戶(hù)型圖，導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看明悅怡居萬(wàn)泉戶(hù)型圖呢？怎么挑選明悅怡居萬(wàn)泉好戶(hù)型？其實(shí)一個(gè)真正的 “好戶(hù)型”是這樣的：在面積相當(dāng)、功能相同的情況下，居住更舒適的戶(hù)型就是好戶(hù)型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，明悅怡居萬(wàn)泉購(gòu)買(mǎi)三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶(hù)型小戶(hù)型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個(gè)朝南。

2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，明悅怡居萬(wàn)泉買(mǎi)房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個(gè)灑滿(mǎn)陽(yáng)光的房子才是好房子，有陽(yáng)光的房子會(huì)讓居室更亮堂。全明設(shè)計(jì)保證了整個(gè)房子各個(gè)角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽(yáng)光充足。

3、看尺寸：尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理，明悅怡居萬(wàn)泉戶(hù)型圖上的家具通常會(huì)比實(shí)際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯(cuò)覺(jué)，所以關(guān)注空間的同時(shí)，還要注意尺寸。一般來(lái)說(shuō)，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購(gòu)房者在明悅怡居萬(wàn)泉買(mǎi)房子時(shí)容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購(gòu)房時(shí)，尤其是期房，置業(yè)顧問(wèn)往往是先帶購(gòu)房者看房子在沙盤(pán)上的位置，然后再給購(gòu)房者介紹其感興趣的戶(hù)型。這樣通過(guò)“紙上談房”，購(gòu)房者無(wú)法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。

三、明悅怡居萬(wàn)泉戶(hù)型怎么選？

戶(hù)型是房子的整個(gè)靈魂所在，明悅怡居萬(wàn)泉買(mǎi)房選到好戶(hù)型讓人心情爽朗，如果買(mǎi)到壞戶(hù)型，不但讓人住得憋屈，還會(huì)影響到生理健康，住在壞戶(hù)型的人，心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么，明悅怡居萬(wàn)泉戶(hù)型怎么選？好的戶(hù)型有那些標(biāo)準(zhǔn)？小編為你詳細(xì)介紹。

1、戶(hù)型方正：戶(hù)型方正是指整套房子的布局合理，戶(hù)型在外輪廓線上大體呈一個(gè)正方形，一般比較方正的戶(hù)型，每間房子的開(kāi)間與進(jìn)深比例約為1.5:1。

看上圖，右側(cè)戶(hù)型明顯不是方正戶(hù)型，這樣的戶(hù)型容易造成空間利用率不高，裝修起來(lái)也比較費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)錢(qián)。

2、南北通透：大部分人明悅怡居萬(wàn)泉購(gòu)房都講究南北通透，因?yàn)槟媳蓖ㄍ傅膽?hù)型在南北兩側(cè)都是有窗戶(hù)的，這樣可以形成對(duì)流，通風(fēng)比較好，不會(huì)悶熱。

3、動(dòng)靜分區(qū)

動(dòng)區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。

靜區(qū)：臥室、書(shū)房、主衛(wèi)等。

動(dòng)區(qū)是人們活動(dòng)比較頻繁的地區(qū)，一般設(shè)置的距離玄關(guān)比較近，而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū)，比如臥室和書(shū)房，這些區(qū)域盡量布置在戶(hù)型的內(nèi)側(cè)，這樣人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)時(shí)不會(huì)影響靜區(qū)的人工作和休息。

從左圖可以看出，動(dòng)區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些，而靜區(qū)則遠(yuǎn)離玄關(guān)，動(dòng)靜沒(méi)有交叉部分，人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)的時(shí)候?qū)εP室里的人不會(huì)產(chǎn)生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近，而且動(dòng)靜分離不明顯，這樣客廳里活動(dòng)的時(shí)候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個(gè)因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果明悅怡居萬(wàn)泉樓間距達(dá)標(biāo)，需要再看一下臥室是否朝陽(yáng)，一般來(lái)說(shuō)主臥都是朝陽(yáng)，當(dāng)然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽(yáng)的戶(hù)型，這樣的全陽(yáng)房夏天會(huì)比較悶熱，而且大部分全陽(yáng)房都不會(huì)特別的通透，所以在明悅怡居萬(wàn)泉選擇戶(hù)型的時(shí)候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細(xì)節(jié)：

①衛(wèi)生間不能對(duì)著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒(méi)有窗戶(hù)的房間。

③注意室內(nèi)承重墻與非承重強(qiáng)的分布情況。

④確保大門(mén)沒(méi)有對(duì)著電梯。

⑤查看窗戶(hù)外側(cè)，上風(fēng)口有沒(méi)有污染源，比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場(chǎng)等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，明悅怡居萬(wàn)泉買(mǎi)房子時(shí)，除了考慮房子的地段交通、升值潛力、物業(yè)好壞等，千萬(wàn)不要忽略戶(hù)型這一非常重要的因素。

四、明悅怡居萬(wàn)泉房地產(chǎn)用途

第一、明悅怡居萬(wàn)泉養(yǎng)老購(gòu)房秘技：

1、生活：明悅怡居萬(wàn)泉日常柴米油鹽的購(gòu)買(mǎi)是否方便，這是長(zhǎng)居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因?yàn)槔先丝赡艽嬖谕饶_不方便的問(wèn)題，所以海南樓盤(pán)的附近都要配有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)或是超市，方便老年人平日生活的購(gòu)物所需。

2、醫(yī)院：明悅怡居萬(wàn)泉離最近的大醫(yī)院要近，因?yàn)槔夏耆说纳眢w和年輕人不同，可能常常會(huì)出現(xiàn)一些頭痛，感冒發(fā)燒之類(lèi)的問(wèn)題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機(jī)構(gòu)超過(guò)半個(gè)小時(shí)車(chē)程范圍，就算老人出現(xiàn)什么身體問(wèn)題，都可以及時(shí)有效方便老人就醫(yī)。

3、交通：明悅怡居萬(wàn)泉生活交通配套要完善，比如：飛機(jī)、動(dòng)車(chē)、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環(huán)境：小區(qū)所在地區(qū)的空氣質(zhì)量、氣候環(huán)境、負(fù)養(yǎng)離子是否夠高，這些要素是長(zhǎng)壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質(zhì)量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂(lè)放松、打發(fā)時(shí)間的場(chǎng)所。

第二、明悅怡居萬(wàn)泉度假買(mǎi)房攻略：

1、娛樂(lè)配套：度假是一種享受，明悅怡居萬(wàn)泉樓盤(pán)周邊應(yīng)該有完善的酒店、會(huì)所、娛樂(lè)項(xiàng)目等高端設(shè)備配套。

2、環(huán)境：明悅怡居萬(wàn)泉是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設(shè)施，才能避免床、家用電器設(shè)備損壞。

3、物業(yè)：平時(shí)人不在海南時(shí)，也要有人幫忙打理，不然房子就會(huì)舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場(chǎng)：喜歡海邊游泳的朋友，在買(mǎi)房前一定要了解問(wèn)清楚附近的海邊是否具備天然的浴場(chǎng)，因?yàn)樵诤Ｄ洗蟛糠趾┦菧\灘，淤泥，礁石灘。

第三、明悅怡居萬(wàn)泉投資買(mǎi)房秘籍：

1、地段：明悅怡居萬(wàn)泉是否有源源不斷的在增加的配套，買(mǎi)房寧愿在核心城市買(mǎi)都不要到偏僻的地方買(mǎi)，房?jī)r(jià)要漲。

2、產(chǎn)品：盡量選擇品牌開(kāi)發(fā)商，小區(qū)規(guī)模相對(duì)大一點(diǎn)的品質(zhì)項(xiàng)目、戶(hù)型結(jié)構(gòu)要好，貴一點(diǎn)沒(méi)有關(guān)系，好項(xiàng)目要漲，翻倍漲。

3、資源：明悅怡居萬(wàn)泉項(xiàng)目是否具有其它項(xiàng)目不具有的獨(dú)特海洋，氣候，環(huán)境資源優(yōu)勢(shì)。

4、產(chǎn)權(quán)：盡量選擇70年產(chǎn)權(quán)的，不然后期手續(xù)費(fèi)很高

小編建議：海南樓盤(pán)，無(wú)論是出于什么目的在海南瓊海購(gòu)房，要做好購(gòu)房前的準(zhǔn)備工作，多和海南資深置業(yè)顧問(wèn)溝通（18089828470陳霞），他們手上的瓊海樓盤(pán)信息是最全的。其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者在海南明悅怡居萬(wàn)泉買(mǎi)房，，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作投資。

小編結(jié)語(yǔ)：由于瓊海的房地產(chǎn)屬于旅游地產(chǎn)，很多朋友過(guò)來(lái)買(mǎi)房只是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生，覺(jué)得在海南島買(mǎi)房哪里都一樣！最終就是看價(jià)格便宜，哪里便宜買(mǎi)哪里！如果樓盤(pán)蓋在田野里遠(yuǎn)離市中心，地價(jià)就很便宜，所以他的銷(xiāo)售價(jià)格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個(gè)價(jià)格最低的購(gòu)買(mǎi)！明悅怡居萬(wàn)泉戶(hù)型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。明悅怡居萬(wàn)泉戶(hù)型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。

買(mǎi)房熱線：18O89828470

海南房?jī)r(jià)均價(jià)，明悅怡居萬(wàn)泉價(jià)值潛力看生活配套！此文由臻房小戚編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://stbmh.com/dingtai/201412.html