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瓊海買房 錦繡山莊買房最看重的是什么？瓊海官塘房產以溫泉聞名，多為開發(fā)度假村和度假養(yǎng)老樓盤，并沒有市區(qū)，道路干凈，環(huán)境也清凈，只是住在此處的居民需要到嘉積鎮(zhèn)市區(qū)購入生活所需。瓊海的未來發(fā)展形勢看好，在未來十年甚至二十年里，它都將繼續(xù)提升醫(yī)療水平，環(huán)境不斷變好，值得在瓊海買房。在瓊海買房，意味著什么，會買到什么，未來會得到什么？很多外地人在瓊海生活的時間不長，對瓊海這座城市不了解，對錦繡山莊樓盤詳情還不是很了解，為什么“候鳥”業(yè)主都看好瓊海房地產？對錦繡山莊客觀點評很重要！

瓊海萬泉河濱海風景旅游區(qū)內，規(guī)劃全長是25公里，一直連通至博鰲，西接萬泉鎮(zhèn)，沿河建有帶狀公園、萬泉河水上人家景區(qū)、文化休閑廣場、觀景長廊等。區(qū)域樓盤定位高端，幾乎是稀缺一線河景房，均價相對市區(qū)的其它板塊略高，以板式高層1-2居小公寓為主，少量的親河別墅，基本為現(xiàn)房在售，買主99%是注重環(huán)境的養(yǎng)生度假一族。。我們先來了解錦繡山莊樓盤詳情：

海南錦繡山莊房價：錦繡山莊位于瓊海市銀河路16號，開發(fā)商是海南大印房地產開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海南富南物業(yè)，物業(yè)費1.30元/平米/月。產權年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率45%，容積率1.50，樓盤規(guī)劃面積。

錦繡山莊均價：9800元/㎡

錦繡山莊售樓熱線：400-654-6680(轉1316)

錦繡山莊樓盤地址：瓊海市銀河路16號

樓盤優(yōu)勢：美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質量保持良好狀態(tài)，地下水呈一級良好狀態(tài)，大部分地面水質符合國家一類海水標準；大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標準。

一、海南瓊海買房如何選擇？

為什么要在海南買房，買房最看重的是什么？估計很多買房人都不能非常清晰、細致地去考察。首先，先上一張海南行政區(qū)劃圖。海南有4個地級市、5個縣級市、4個縣、6個自治縣。

海南房地產發(fā)展區(qū)域又具體劃分為以下：

我根據(jù)老人的需求從五個角度來分析了海南最佳買房城市：

1、醫(yī)療資源：醫(yī)療資源就不說了，作為老人養(yǎng)老，買房一定要看周邊是否有大型醫(yī)院，所謂“周邊”是指一旦老人突發(fā)疾病（心臟病、血栓等），救護車半小時之內能夠到達縣級以上大醫(yī)院進行搶救。

2、氣候條件：氣候條件。溫濕度是海南買房中最常被考慮的氣候要素。老人主要在海南的時間是冬季。海南的年平均氣溫在23~26℃之間，但是根據(jù)緯度不同自北向南氣候還是存在一定差異。比如：中部區(qū)域的年平均氣溫在23℃左右，而泛三亞區(qū)域由于受五指山山脈的影響，冷空氣南下受阻，年平均氣溫高于中北部地區(qū)，東、西部沿海地區(qū)則介于兩者之間。

3、交通狀況：交通狀況。目前僅海口和三亞有機場，博鰲機場（東海岸瓊海市）也在規(guī)劃中。最新消息是12月30日海南環(huán)島高鐵開通運行，意味著泛海口區(qū)域、東西海岸沿線、泛三亞區(qū)域交通都會串聯(lián)在一起，十分方便。高速公路路網(wǎng)也僅僅覆蓋環(huán)島。因此中部區(qū)域的交通狀況是硬傷。

4、地理條件：地理條件。地理條件比較復雜，買房考慮的因素有“是否靠海”、“是否靠山”、“是否有河流”、“是否有森林”、“是否有工業(yè)”等等。對于年輕人買房來講在海南買房“靠海”是必要條件，年輕人喜歡熱鬧，靠海的話有很多娛樂項目可以玩，海景房不僅可呼吸到新鮮空氣還能給人浪漫的感覺，另外由于每年去海南待的時間不長，不會特別枯燥。但是老人就不一樣了，由于海景房長年受海風影響，家具極易受潮。由于潮濕，老人在海邊待時間長了也容易生病。其實老人最適合離海岸線較遠，森林覆蓋較多的地方。

5、商業(yè)配套：商業(yè)配套。主要是指菜市場、商場、娛樂設施等等。老人不會開車，我一定會選擇一個步行就可以到達菜市場的房子。

二、海南瓊海買房養(yǎng)老怎么樣？

在瓊海買房，意味著什么，會買到什么，未來會得到什么？來錦繡山莊購房大部分都是二次置業(yè)，意味著就是享受，瓊海買房不為了投資而是為養(yǎng)老度假、休閑避寒！所以在瓊海買房，一定是在不影響目前生活的前提下，不然購房價值就會打折扣，在瓊海買房，我們還能買到：

1、清新的空氣：被大城市的高房價壓得喘不過氣，霧霾、污染，環(huán)境惡化已經成為了每個人心中的痛，瓊海晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的氣候：海南素來有“天然大溫室”的美稱，長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，被譽為“東方夏威夷”，即使在大冬天瓊海也能穿著短袖四處游逛，曬太陽。

3、綠色蔬菜水果：瓊海四季明媚的風景會讓情緒愉快，很多人會喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍天，有白云，去四面環(huán)海的海南島，享應有的環(huán)境自然環(huán)境和豐富多樣的熱帶水果這是非常幸福享受的事情，錦繡山莊真正可以做到推窗見海，聽濤入眠。

4、慢節(jié)奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受瓊海的慢節(jié)奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽臺上吹著海風小憩，晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯的大餐。你會愛上這種慢節(jié)奏的生活。

錦繡山莊樓盤團購熱線：18089828470（陳經理）

三、錦繡山莊口碑怎么樣？

錦繡山莊買房最看重的是什么？“候鳥”客觀點評很重要，是否受眾多購房者好評；我們先來看看其他人怎么說。。。。錦繡山莊樓盤點評：

小編點評：瓊海年平均溫度17~20℃，瓊海的夏季溫度比其他市縣更舒服，除次之外，在錦繡山莊養(yǎng)老的好處是瓊海擁有良好的醫(yī)療條件，生活節(jié)奏慢，且活動豐富，隨著瓊海養(yǎng)老配套日益完善，錦繡山莊房價將一路高漲。錦繡山莊買房還是要早買。

四、為什么錦繡山莊房價天天漲

瓊海房價，為什么錦繡山莊房價還會漲？瓊海的房產概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到瓊海過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然瓊海的房價已經不算低了，但說實在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個海南，所以瓊海的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

錦繡山莊房子升值空間大嗎？瓊海的土地越來越少，當瓊海新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，錦繡山莊的房子會越來越值錢，錦繡山莊新房越來越稀缺。瓊海的房產——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，瓊海新房未來是絕不愁升值出手的。

所以說，海南錦繡山莊的房子升值空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上瓊海生態(tài)環(huán)境，不想升值都有點難。

海南瓊海房子持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內地人來瓊海買房子，海南錦繡山莊房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

小編結語：瓊海買房，生活配套非常重要，切不可忽略。對于生活配套，最重要的就是兩個方面：一個是買菜，一個是醫(yī)院。買菜能否在活動范圍內就能搞定，周邊將來是否有一個好的生活配套規(guī)劃;是不是最近的地方就有急救的地方，最好不要超過3公里;錦繡山莊升值空間很大，不過周期比較長，錦繡山莊購房意味著就是享受，作為每年度假使用不錯。

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海南錦繡山莊養(yǎng)老度假怎么樣？業(yè)主的真實體驗！此文由臻房小羅編輯，轉載請注明出處！http://stbmh.com/dingtai/204029.html