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    瓊海房產(chǎn)網(wǎng)qionghai
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    養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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    海南海逸廣場房價多少了?瓊海買房限購嗎?

    2020-07-24 08:01:10瀏覽量(

    海逸廣場
    項(xiàng)目均價:5700元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)367) 樓盤地址:瓊海市善集路萬泉河廣場東側(cè)(海南省瓊海市善集路)

    打折TEL:1809824⒎O

    海逸廣場房價多少了?海南島資源環(huán)境的稀缺性,海逸廣場房子的未來可以說是不可估量的,也是因此,更多人都選擇在瓊海購房。為什么限購后海南房價在陸續(xù)漲值,海逸廣場的房子一天一個價。那么,海逸廣場還能升值嗎?看看小編整理的數(shù)據(jù):

    海南海逸廣場鳥瞰圖

    一、海逸廣場樓盤詳情

    海逸廣場位于瓊海市善集路萬泉河廣場東側(cè)(海南省瓊海市善集路),物業(yè)公司是三亞半島龍灣旅業(yè)有限公司瓊海分公司,物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率56.11%,容積率1.99,樓盤規(guī)劃面積32401.59平方米。

    海逸廣場樓盤配套:

    【學(xué)校】瓊海市后機(jī)關(guān)幼兒園、小明星藝術(shù)幼兒園、嘉積一小、嘉積二小、嘉積中學(xué)(80年歷史,在建省就是廣東省重點(diǎn)中學(xué))、海南職業(yè)技術(shù)軟件學(xué)院

    【購物】百佳匯超市 (800米)寶真超市 (2.1公里)椰亨商城 (1.9公里)

    【醫(yī)院】瓊海市人民醫(yī)院(三甲)、瓊海協(xié)和門診部

    【生活】皇家騎士酒店、金通大酒店、昌隆商場、百佳匯超市、國美電器、工商銀行、北門肉菜市場等一應(yīng)俱全

    【娛樂】魅力100KTV (800米)明珠歌城 (2公里)萬泉河帶狀公園 (200米)中影·國際影城 (4.5公里)

    【餐飲】

    海逸廣場買房優(yōu)勢:泳池、會所、別墅、商業(yè)、公園、網(wǎng)球場、羽毛球球場、兒童樂園及運(yùn)動長廊、游泳池等..

    二、瓊海買房資格

    為進(jìn)一步貫徹國家關(guān)于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神,實(shí)行“房子是用來住的,不是用來炒的”,今年瓊海房地產(chǎn)新政主要是限購限貸政策;

    限購政策實(shí)際上是:對外地人限購,本地人限貸,同時二手房和商鋪不在限購范圍

    對海南瓊海購房的資格認(rèn)定,下面這一張表能讓您一目了然,迅速明白。

    瓊海買房政策

    值得注意的是瓊海限購,主要針對的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制,必然會向其他市縣分流。但是對瓊海的影響不會太大,因?yàn)楦鶕?jù)瓊海最新的政策,期房不得進(jìn)行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無法脫手。

    那么,在海南瓊海限購政策下,海逸廣場購房首付比例是多少了?

    海逸廣場購房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結(jié)清的其他市縣購房首付比例40%,名下購房貸款未結(jié)清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉(zhuǎn)讓;現(xiàn)房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅,取得不動產(chǎn)權(quán)證2年后可轉(zhuǎn)讓。

    外地人想買海逸廣場房子度假過冬啥的,限購之后是不是會比較困難了?

    臻房網(wǎng):瓊海進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控:禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓,禁止陰陽合同,2套房首付比例不低于50%,同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。從幾次調(diào)控升級中可以看出,此次限購主要是針對的是內(nèi)地的炒房客,自身經(jīng)濟(jì)條件足夠滿足在瓊海的置業(yè)要求的,在海逸廣場買房并不是難事。

    為何限購后海南房價還在漲值

    三、為何限購后海南瓊海房價還在高漲?

    1、瓊海房價漲不漲,與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián),例如,去年海口西海岸一塊地拍出32億;海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些,還有瓊海房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等,都是促進(jìn)瓊海房價上漲的原因。

    2、瓊海基礎(chǔ)設(shè)施慢慢齊全,生活條件越來越方便,隨著生活配套的逐步完善,瓊海房價在未來幾年是非漲不可。

    3、瓊海的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房,瓊海的土地越來越少,當(dāng)瓊海新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,瓊海的房子會越來越值錢,瓊海新房越來越稀缺。瓊海的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來好賣,在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,瓊海新房未來是絕不愁升值出手的。

    所以說,海南瓊海的房地產(chǎn)升值空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上生態(tài)環(huán)境,瓊海房子未來會供不應(yīng)求,不想升值都有點(diǎn)難。所以,限購后海南瓊海房價能陸續(xù)升值。。。

    海南瓊海買房子優(yōu)勢:什么時候去瓊海買房最好?一年四季到瓊海居住皆可,在北國萬里冰封的冬季來到溫暖如春的瓊海避寒,想來就是一件愜意非常的事情。到瓊海游玩時,應(yīng)多帶幾套純棉易干的衣服,最好避開7月到10月瓊海臺風(fēng)的高發(fā)季節(jié)。。。。海南瓊海買房

    小編結(jié)語:瓊海樓市季節(jié)性非常強(qiáng),資產(chǎn)化特征明顯。瓊海樓市調(diào)控反其道而行之,史無前例地“限小”,為增加自住率,緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力?不是的。海南本就是一個“國際旅游島”,淡季時有一定空置率,很正常.瓊海房地產(chǎn)的未來值得期待,早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣,就像洪水猛獸,你根本抵擋不了,最起碼有65%的人,在北京之外,對海南瓊海房子有購房需求。總的來說,在海逸廣場買房要早買,為什么?海逸廣場買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。《海南海逸廣場房價多少了?瓊海買房限購嗎?》希望對您有所幫助。

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