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海逸廣場房價多少了？海南島資源環(huán)境的稀缺性，海逸廣場房子的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在瓊海購房。為什么限購后海南房價在陸續(xù)漲值，海逸廣場的房子一天一個價。那么，海逸廣場還能升值嗎？看看小編整理的數(shù)據(jù)：

一、海逸廣場樓盤詳情

海逸廣場位于瓊海市善集路萬泉河廣場東側(cè)(海南省瓊海市善集路)，物業(yè)公司是三亞半島龍灣旅業(yè)有限公司瓊海分公司，物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率56.11%，容積率1.99，樓盤規(guī)劃面積32401.59平方米。

海逸廣場樓盤配套：

【學(xué)校】瓊海市后機(jī)關(guān)幼兒園、小明星藝術(shù)幼兒園、嘉積一小、嘉積二小、嘉積中學(xué)（80年歷史，在建省就是廣東省重點(diǎn)中學(xué)）、海南職業(yè)技術(shù)軟件學(xué)院

【購物】百佳匯超市 (800米)寶真超市 (2.1公里)椰亨商城 (1.9公里)

【醫(yī)院】瓊海市人民醫(yī)院(三甲)、瓊海協(xié)和門診部

【生活】皇家騎士酒店、金通大酒店、昌隆商場、百佳匯超市、國美電器、工商銀行、北門肉菜市場等一應(yīng)俱全

【娛樂】魅力100KTV (800米)明珠歌城 (2公里)萬泉河帶狀公園 (200米)中影·國際影城 (4.5公里)

【餐飲】

海逸廣場買房優(yōu)勢：泳池、會所、別墅、商業(yè)、公園、網(wǎng)球場、羽毛球球場、兒童樂園及運(yùn)動長廊、游泳池等..

二、瓊海買房資格

為進(jìn)一步貫徹國家關(guān)于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神，實(shí)行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年瓊海房地產(chǎn)新政主要是限購限貸政策；

限購政策實(shí)際上是：對外地人限購，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在限購范圍。

對海南瓊海購房的資格認(rèn)定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

值得注意的是瓊海限購，主要針對的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會向其他市縣分流。但是對瓊海的影響不會太大，因?yàn)楦鶕?jù)瓊海最新的政策，期房不得進(jìn)行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無法脫手。

那么，在海南瓊海限購政策下，海逸廣場購房首付比例是多少了？

海逸廣場購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結(jié)清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結(jié)清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉(zhuǎn)讓;現(xiàn)房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動產(chǎn)權(quán)證2年后可轉(zhuǎn)讓。

外地人想買海逸廣場房子度假過冬啥的，限購之后是不是會比較困難了？

臻房網(wǎng)：瓊海進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控：禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。從幾次調(diào)控升級中可以看出，此次限購主要是針對的是內(nèi)地的炒房客，自身經(jīng)濟(jì)條件足夠滿足在瓊海的置業(yè)要求的，在海逸廣場買房并不是難事。

三、為何限購后海南瓊海房價還在高漲？

1、瓊海房價漲不漲，與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，去年海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有瓊海房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進(jìn)瓊海房價上漲的原因。

2、瓊海基礎(chǔ)設(shè)施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，瓊海房價在未來幾年是非漲不可。

3、瓊海的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，瓊海的土地越來越少，當(dāng)瓊海新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，瓊海的房子會越來越值錢，瓊海新房越來越稀缺。瓊海的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，瓊海新房未來是絕不愁升值出手的。

所以說，海南瓊海的房地產(chǎn)升值空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，瓊海房子未來會供不應(yīng)求，不想升值都有點(diǎn)難。所以，限購后海南瓊海房價能陸續(xù)升值。。。

海南瓊海買房子優(yōu)勢：什么時候去瓊海買房最好？一年四季到瓊海居住皆可，在北國萬里冰封的冬季來到溫暖如春的瓊海避寒，想來就是一件愜意非常的事情。到瓊海游玩時，應(yīng)多帶幾套純棉易干的衣服，最好避開7月到10月瓊海臺風(fēng)的高發(fā)季節(jié)。。。。海南瓊海買房

小編結(jié)語：瓊海樓市季節(jié)性非常強(qiáng)，資產(chǎn)化特征明顯。瓊海樓市調(diào)控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.瓊海房地產(chǎn)的未來值得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，最起碼有65%的人，在北京之外，對海南瓊海房子有購房需求。總的來說，在海逸廣場買房要早買，為什么？海逸廣場買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。《海南海逸廣場房價多少了？瓊海買房限購嗎？》希望對您有所幫助。

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