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海南瓊海房價 半島花園戶型分析!博鰲亞洲論壇永久會址景區(qū)坐落在美麗的東嶼島上,是博鰲亞洲論壇年會的永久性會址,是詮釋博鰲文化的所在地。景區(qū)里宏偉氣派的現(xiàn)代建筑、智能化的會議設(shè)施、動靜相宜的高爾夫球場、河海交融的旖旎風光、古老動人的美麗傳說,演繹著人與自然的和諧。半島花園買房不被忽悠得會看戶型!海南瓊海房價2019 !半島花園什么樣的戶型才算是好戶型?相信大部分購房者對于半島花園戶型圖了解不多,如何才能夠選擇半島花園的好戶型呢?小編給你詳細的介紹。
半島花園樓盤簡介:半島花園位于海南省瓊海市,地塊南側(cè)是萬泉河濱河公園,東、北兩側(cè)有加浪河環(huán)繞,三面環(huán)水。半島花園占地 75877.7平米,綠化面積超過50%,設(shè)計戶數(shù)超過1000戶,小區(qū)商業(yè)面積超過10000平方米。其樓體順地形布局,倚河而建,1-6棟自然形成一個組團,中心位置形成一個超過3萬平米的大花園。150米左右的樓間距為房間創(chuàng)造了極佳的私密性。結(jié)合海南的氣候和景觀,每個戶型均設(shè)置了超大的景觀陽臺。每棟樓體之間互不遮擋,幾乎戶戶可觀河景、園景。3萬平米中心花園:半島花園樓體順地形布局,倚河而建,1-6棟自然形成一個組團,中心位置形成一個超過3萬平米大花園。150米樓間距:有的樓間距達到150米以上,房間私密性極佳。戶戶觀景:每棟樓體之間 互不遮擋,幾乎戶戶可觀河景、園景。超大陽臺:結(jié)合海南的氣候和景觀…
半島花園均價:9500元/㎡
半島花園售樓熱線:400-654-6680(轉(zhuǎn)1808)
半島花園樓盤地址:瓊海市萬泉河大道8號(萬泉河與加浪河交匯處)
半島花園樓盤配套:
生活:北門市場(2.5公里)中心市場(2.8公里)西門農(nóng)貿(mào)市場(2.4公里)南門市場(3.3公里)
娛樂:吉成健美(5米)酒吧一條街(500米)萬泉河廣場(800米)萬泉河音樂廣場(300米)
餐飲:潭門港海鮮大排檔(4.8公里)海皇海鮮(1.1公里)伊比亞西餐廳(600米)青葛海鮮大排檔(800米)
購物:百佳匯超市(2.1公里)寶真超市(2.3公里)中心商場(2.8公里)椰亨商城(2.7公里)
醫(yī)院:瓊海市中醫(yī)院(2.7公里)瓊海市人民醫(yī)院(2公里)復(fù)康醫(yī)院(2.6公里)瓊海育幼保健院(3公里)
樓盤優(yōu)勢:半島花園位于海南省瓊海市,地塊南側(cè)是萬泉河濱河公園,東、北兩側(cè)有加浪河環(huán)繞,三面環(huán)水;小區(qū)樓間距寬達150米,戶戶配有觀景大陽臺,通透宜居。。
一、半島花園戶型鑒賞
戶型的選擇很重要,這是毋庸置疑的。戶型選得好,戶型的舒適度高,可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于半島花園小戶型,總價低,升值快,使用方便。那么,接下來為購房者介紹半島花園戶型!(部分房源售價不一,具體價格以售樓處為準,咨詢熱線:18089828470陳經(jīng)理)
半島花園戶型圖 - 1室1廳1衛(wèi)
半島花園戶型售價:1室1廳1衛(wèi),66㎡,約62.7萬元。
半島花園戶型分析:戶型設(shè)計雖簡約但實用;廚衛(wèi)功能齊全,布局合理,讓主人的生活更加便利;衛(wèi)生間采用干濕分離設(shè)計,可保證室內(nèi)干燥避免細菌滋生,有利于主人身體健康;其超大觀景陽臺將美景自然延入,采光效果極佳。
二、半島花園戶型圖怎么看?
很多人并不懂得如何看半島花園戶型圖,導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看半島花園戶型圖呢?怎么挑選半島花園好戶型?其實一個真正的 “好戶型”是這樣的:在面積相當、功能相同的情況下,居住更舒適的戶型就是好戶型。
1、看朝向:朝向好坐北朝南,半島花園購買三房以上要考慮雙臥朝南,不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型,你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼1個朝南。
2、看采光:采光要看樓體結(jié)構(gòu),半島花園買房子盡量選擇那些采光比較好,空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子,有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設(shè)計保證了整個房子各個角落的采光。另外,整套房子中至少要有兩間南向的房子,這樣可以保證室內(nèi)陽光充足。
3、看尺寸:尺寸應(yīng)當舒適合理,半島花園戶型圖上的家具通常會比實際比例小,讓人產(chǎn)生空間很大的錯覺,所以關(guān)注空間的同時,還要注意尺寸。一般來說,衛(wèi)生間在4-5平米,臥室面積在12-15平米左右,客廳面積21-30平米,廚房面積4-5平米。
4、看位置:注意房子的位置,絕大多數(shù)購房者在半島花園買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時,尤其是期房,置業(yè)顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置,然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”,購房者無法準確地給自己的房子定位。
三、半島花園戶型怎么選?
戶型是房子的整個靈魂所在,半島花園買房選到好戶型讓人心情爽朗,如果買到壞戶型,不但讓人住得憋屈,還會影響到生理健康,住在壞戶型的人,心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么,半島花園戶型怎么選?好的戶型有那些標準?小編為你詳細介紹。
1、戶型方正:戶型方正是指整套房子的布局合理,戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形,一般比較方正的戶型,每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。
看上圖,右側(cè)戶型明顯不是方正戶型,這樣的戶型容易造成空間利用率不高,裝修起來也比較費時費力費錢。
2、南北通透:大部分人半島花園購房都講究南北通透,因為南北通透的戶型在南北兩側(cè)都是有窗戶的,這樣可以形成對流,通風比較好,不會悶熱。
3、動靜分區(qū)
動區(qū):客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。
靜區(qū):臥室、書房、主衛(wèi)等。
動區(qū)是人們活動比較頻繁的地區(qū),一般設(shè)置的距離玄關(guān)比較近,而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū),比如臥室和書房,這些區(qū)域盡量布置在戶型的內(nèi)側(cè),這樣人們在動區(qū)活動時不會影響靜區(qū)的人工作和休息。
從左圖可以看出,動區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些,而靜區(qū)則遠離玄關(guān),動靜沒有交叉部分,人們在動區(qū)活動的時候?qū)εP室里的人不會產(chǎn)生很大的影響。
而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近,而且動靜分離不明顯,這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。
4、臥室采光:采光是非常重要的一個因素,房子采光好不好首先要看一下樓間距,樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離,樓間距是影響房屋采光的因素之一。
如果半島花園樓間距達標,需要再看一下臥室是否朝陽,一般來說主臥都是朝陽,當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型,這樣的全陽房夏天會比較悶熱,而且大部分全陽房都不會特別的通透,所以在半島花園選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。
5、其他細節(jié):
①衛(wèi)生間不能對著廚房客廳,可以與其相鄰。
②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。
③注意室內(nèi)承重墻與非承重強的分布情況。
④確保大門沒有對著電梯。
⑤查看窗戶外側(cè),上風口有沒有污染源,比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場等。
⑥了解整棟樓的公攤情況。
總而言之,半島花園買房子時,除了考慮房子的地段交通、升值潛力、物業(yè)好壞等,千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。
四、半島花園周邊哪些樓盤升值快
瓊海商品房是否有投資潛力?半島花園周邊什么樓盤還能買,瓊海房子會升值嗎?其實在瓊海買房投資,就要看其租金和未來的升值空間,即投資回報!小編只能說,瓊海房子是保命剛需,資源稀缺,海南瓊海房價還會持續(xù)上漲,由于海南瓊海房子的特殊性,主要以養(yǎng)老、度假需求性居多,樓盤的選擇,到底選擇哪個合適?以下陳霞精心整理了瓊海什么房地產(chǎn)還能升值,僅供參考!。
1、博鰲椰風海岸 均價22000元/㎡,樓盤地址:博鰲鎮(zhèn)濱海大道和嘉博路交匯處。
2、新天嘉博園三期 均價5500元/㎡,樓盤地址:瓊海市興海中路東側(cè)。
3、順澤翠屏灣 均價6800元/㎡,樓盤地址:瓊海市萬泉河南路與豪華路交匯處東南側(cè)。
4、海城時代廣場 均價13000元/㎡,樓盤地址:嘉積鎮(zhèn)愛華東路與興海南路交匯處。
5、瓊島椰瀾灣 均價9800元/㎡,樓盤地址:海市北部,東線高速銀海路龍二路,緊鄰市政府辦公大樓。
6、博鰲陽光海岸 均價18000元/㎡,樓盤地址:瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道(旅游中心接待區(qū)東北側(cè))。
7、碧桂園東海岸 均價17000元/㎡,樓盤地址:瓊海市博鰲濱海大道9號。
8、京博雅居 均價6700元/㎡,樓盤地址:海南省瓊海市人民路490號(電力城對面往南500米)。
9、納帕溪谷 均價9500元/㎡,樓盤地址:瓊海市人民路。
10、御泉水鄉(xiāng) 均價26450元/㎡,樓盤地址:海南瓊海官塘市官塘大道北側(cè)。
瓊海房子,想在海南瓊海買房,特別是兼顧投資需求的群體,瓊海未來哪些樓盤最具升值潛力呢?其實,絕大多數(shù)的島外置業(yè)者,圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生,順便作投資。
小編結(jié)語:由于瓊海的房地產(chǎn)屬于旅游地產(chǎn),很多朋友過來買房只是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生,覺得在海南島買房哪里都一樣!最終就是看價格便宜,哪里便宜買哪里!如果樓盤蓋在田野里遠離市中心,地價就很便宜,所以他的銷售價格也很便宜,很多朋友都喜歡選擇這個價格最低的購買!半島花園戶型的選擇很重要,這是毋庸置疑的。半島花園戶型選得好,居住舒適度高,可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。
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