團(tuán)購TEL：18089828470

海南瓊海鋪面是否值得投資？京博雅居投資門面最保值！瓊海商鋪 京博雅居商鋪投資平均收益率解析，瓊海購房心得：海南京博雅居購房人群中，基本都是以剛需購房者為主。其中分為海南本地人和新海南人,新海南人由于各種原因選擇在瓊海買房，因此需要一套合適自己的房子。海南實(shí)行全域限購政策，瓊海商鋪還能投資嗎？！京博雅居商鋪不限購，京博雅居商鋪投資收益率解析，京博雅居商鋪仍然能保值！陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。

一、京博雅居商鋪詳情

京博雅居樓盤位于海南省瓊海市人民路490號(hào)（電力城對(duì)面往南500米），綠化率40%，開發(fā)商是海南京博房地產(chǎn)有限公司，物業(yè)公司是中國鐵建中鐵十六局集團(tuán)海南京博房地產(chǎn)雅豪物業(yè)有限公司，越來越多人去海南瓊海買房，“候鳥”一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實(shí)不僅僅是因?yàn)榄偤５姆孔拥谋阋耍葋砹私饩┎┭啪酉拶徴摺?/p>

1、京博雅居房價(jià)：6700元/平方米

2、京博雅居售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)547）

3、京博雅居樓盤地址：海南省瓊海市人民路490號(hào)（電力城對(duì)面往南500米）

4、京博雅居周邊配套：生活配套有綜合商場：南門市場、人人樂超市、寶真購物廣場、百佳匯超市、國美家電等；醫(yī)院配套有瓊海市人民醫(yī)院、市中醫(yī)院、市婦幼保健院；

5、京博雅居商鋪優(yōu)勢：瓊海萬泉河濱海風(fēng)景旅游區(qū)內(nèi)，規(guī)劃全長是25公里，一直連通至博鰲，西接萬泉鎮(zhèn)，沿河建有帶狀公園、萬泉河水上人家景區(qū)、文化休閑廣場、觀景長廊等。區(qū)域樓盤定位高端，幾乎是稀缺一線河景房，均價(jià)相對(duì)市區(qū)的其它板塊略高，以板式高層1-2居小公寓為主，少量的親河別墅，基本為現(xiàn)房在售，買主99%是注重環(huán)境的養(yǎng)生度假一族。

陳霞提醒：京博雅居商鋪是一種高投入、高收益的房產(chǎn)，很多購房者已經(jīng)將京博雅居商鋪出租作為一種，要判斷商鋪的盈利前景，光看地段遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。另外，與住宅相比，商鋪有其自身的特殊性，在購買京博雅居商鋪時(shí)應(yīng)格外注意。

二、京博雅居商鋪購房指南

1、京博雅居商鋪投資的目的：購買商業(yè)用房的目的大致分為三類：一類是用以出租或轉(zhuǎn)手出售賺取收益。投資者可以一次性付款或按揭貸款的形式支付房款，用按揭形式購買的則可以實(shí)現(xiàn)租金共貸款的目的。另一類是作為資金保值并的手段。考慮到通貨膨脹、貨幣貶值、利息下調(diào)等問題，銀行儲(chǔ)蓄收益少；而股票、債券、期貨市場搖擺不定；純住宅低，而商鋪投資的魅力就在于它的長期性和穩(wěn)定性。

2、京博雅居商鋪投資方向：純商業(yè)區(qū)內(nèi)的店鋪?zhàn)馐廴菀祝顿Y收益明顯，所以備受青睞和追捧。不過現(xiàn)在貴陽市很多地方純商業(yè)的店鋪都為二手或三手店鋪，一手店鋪非常稀缺，所以一手店鋪仍具備足夠的空間。。

3、京博雅居投資怎樣的商鋪：最早的商鋪就是一些臨街的小作坊和雜貨鋪，提供一些日常用品；后來出現(xiàn)了單一形式的購物街，無法滿足消費(fèi)者更多的選擇，此時(shí)，大型專業(yè)市場應(yīng)運(yùn)而生。

4、京博雅居投資商鋪要有前瞻性：并不是所有的好地點(diǎn)都一定好賺錢，有時(shí)遇到市政規(guī)劃變動(dòng)，熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地，而許多正在開發(fā)中的地段卻有著極大的投資空間。因此，買商鋪在選址時(shí)要眼光放遠(yuǎn)些，多了解該地區(qū)將來的發(fā)展情況。當(dāng)然，除了關(guān)注市政規(guī)劃外，還要注意該地區(qū)未來同業(yè)競爭的情況。

三、京博雅居商鋪投資回報(bào)如何？

京博雅居商鋪投資講究的是長期回報(bào)，從目前國內(nèi)外大型商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)來看，一個(gè)優(yōu)質(zhì)商鋪所獲得的長期租金收益遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于初始投入。

對(duì)于京博雅居商鋪投資來說，“地段、地段，還是地段”這句“名言”仍然適用。而且，商鋪投入同回報(bào)通常也是成正比的，但也有特例。

譬如一些城鄉(xiāng)結(jié)合部的商鋪，剛建成是冷落的。但是，隨著城市化進(jìn)程的加速，區(qū)域市場從無到有，從小到大。包括區(qū)域人口的增加、居住社區(qū)的出現(xiàn)、道路開通、公共設(shè)施興建等，房價(jià)或鋪價(jià)都會(huì)水漲船高，促使商鋪投資升值。當(dāng)然，不是人人都能看準(zhǔn)這種“潛力鋪”的，主要還是要耐得住寂寞。

目前年收益率能達(dá)到6%的物業(yè)算是很有投資價(jià)值，京博雅居除了住宅投資，京博雅居商鋪的投資也有很多人在預(yù)測，都想在發(fā)展期買入，具有很高的投資潛力，彌補(bǔ)了集中商業(yè)所不能觸及到的消費(fèi)人群，也成為該區(qū)域人群的硬性消費(fèi)商業(yè)，所以說京博雅居商鋪價(jià)值和租金收益能力還是可圈可點(diǎn)。

如果投資京博雅居的商鋪，開發(fā)商的素質(zhì)包括其實(shí)力、能力、誠信度、專業(yè)度和知名度等等值得關(guān)注，這同商鋪投資回報(bào)是密切相關(guān)的。因?yàn)椋@涉及到開發(fā)商未來對(duì)該商鋪的市場培育以及統(tǒng)一經(jīng)營管理等問題。

小陳結(jié)語：瓊海房子越蓋越多，房價(jià)反而越來越高，我們雖痛心疾首，但又無可奈何。如何正確地看待房價(jià)的漲勢不斷，是值得我們深思的問題：凡事都有兩面性，房價(jià)居高不下是好事也是壞事，至于如何讓房地產(chǎn)業(yè)健康地發(fā)展，自有政府、市場來調(diào)控，我們要做的就是怎么為自己購得好房了！好房難購？找“臻房網(wǎng)”幫您解決！！京博雅居鋪面值得買嗎？京博雅居在售商鋪多少錢一平米？京博雅居商鋪投資建議及升值空間分析！海南瓊海鋪面是否值得投資？京博雅居投資門面最保值！，供大家參考。。。

如果朋友們對(duì)瓊海的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問進(jìn)行了解，或者免費(fèi)報(bào)名實(shí)地考察進(jìn)行詳細(xì)的了解。瓊海臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析京博雅居新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。

以上就是《海南瓊海鋪面是否值得投資？京博雅居投資門面最保值！》的全部內(nèi)容了，希望對(duì)您有所幫助。微信號(hào)：18089828470（電話同號(hào)）。

購房TEL：1808982847O

海南瓊海鋪面是否值得投資？京博雅居投資門面最保值！此文由臻房小楊編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://stbmh.com/dingtai/214102.html