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京博雅苑商鋪戶型圖怎么看？瓊海的休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的最適合人類居住的地區(qū)之一”。。京博雅苑戶型圖怎么看？京博雅苑戶型圖符號(hào)是什么意思？京博雅苑戶型圖的數(shù)字是什么梗？選戶型京博雅苑如何看懂戶型圖？戶型圖怎么看？買(mǎi)房子不懂戶型圖怎么行？那些符號(hào)都代表什么意思呢？京博雅苑戶型圖的解析。。。京博雅苑買(mǎi)房時(shí)除了房?jī)r(jià)、配套和學(xué)區(qū)幾大因素外，戶型選擇尤為重要，那么什么樣的戶型才是好戶型呢？好戶型的標(biāo)準(zhǔn)又是什么呢？選擇好的戶型居住體驗(yàn)度才會(huì)高，不會(huì)有空間的浪費(fèi)。購(gòu)房者往往被開(kāi)發(fā)商特價(jià)房吸引，但是在此提醒的是特價(jià)房很多是在戶型或者地段上有某些缺陷，購(gòu)房一定要謹(jǐn)慎衡量。

一、京博雅苑戶型圖怎么看？

京博雅苑戶型圖怎么看？買(mǎi)房子不懂戶型圖怎么行？絕大多數(shù)購(gòu)房者在第一次拿到戶型圖的時(shí)候，往往不知從何看起。

專業(yè)的人士能發(fā)現(xiàn)戶型中的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，讀懂戶型圖的關(guān)鍵是要從紛繁復(fù)雜而又精致的房型圖冊(cè)上找出最重要的幾個(gè)指標(biāo)，下面我們一起看看如何看懂京博雅苑戶型圖。

1、京博雅苑戶型鑒賞

很多人在京博雅苑買(mǎi)房子定居，甚至投資，都是看中了海南房產(chǎn)未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)。隨著海南房產(chǎn)調(diào)控的深入，海南買(mǎi)房壓力越來(lái)越大，瓊海購(gòu)房門(mén)檻越來(lái)越高，大面積戶型極其吃力，購(gòu)房者都熱衷于京博雅苑小戶型，總價(jià)低，升值快，使用方便。（部分房源售價(jià)不一，具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

京博雅苑戶型圖 -

京博雅苑戶型售價(jià)：，㎡，約0萬(wàn)元。

京博雅苑戶型分析：該戶型總體格局較方正，南北通透，全明設(shè)計(jì)，采光通風(fēng)均良好。私享專屬電梯，玄關(guān)、廚房雙入戶，出行方便且私密性有保障。

2、京博雅苑戶型圖是否合理

京博雅苑戶型圖是否合理？戶型的合理與否，并不在于大小，而在于房屋各個(gè)部分之間的比例與布局關(guān)系。這個(gè)關(guān)系取決于設(shè)計(jì)者對(duì)于整個(gè)房型的把握，更關(guān)系到日常生活的細(xì)節(jié)。

3、京博雅苑戶型圖上的分區(qū)

戶型布局一般講究“動(dòng)靜分區(qū)”“干濕分離”“公私分區(qū)”。

動(dòng)靜分區(qū)中的動(dòng)指的是像客廳、餐廳、廚房、陽(yáng)臺(tái)等一類主要供人活動(dòng)的場(chǎng)所，而其中的靜指的是像臥室一類供人休息的場(chǎng)所，動(dòng)靜分區(qū)就是把這兩類場(chǎng)所分開(kāi)，互不干擾。

干濕分離是指保持干燥空間與可能被水浸的區(qū)域分離。干濕分離包括：臥室、廳與廚房、衛(wèi)生間、浴室分離；衛(wèi)生間內(nèi)的淋浴區(qū)與坐便、面盆區(qū)的分離。

此外，一些優(yōu)質(zhì)戶型還講究公私分區(qū)，對(duì)于改善性需求的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，也非常具有吸引力。

二、京博雅苑戶型圖的解析

1、京博雅苑戶型圖上的小符號(hào)

首先是京博雅苑戶型圖上一些基本的家具，比如床、沙發(fā)、椅子等，這些部分在戶型圖中標(biāo)注地一般都比較形象，購(gòu)房者可以清楚地辨識(shí)。

簡(jiǎn)單介紹幾個(gè)符號(hào)：

大門(mén)：大門(mén)是一個(gè)扇形，代表推開(kāi)的動(dòng)作以及范圍，扇形在里面就是門(mén)往里面開(kāi)，扇形往外面就門(mén)往外開(kāi)。

窗戶：窗戶可以分為窗戶，飄窗，落地窗等等。窗戶一般是三線連接，無(wú)凸出；飄窗是一段凸出的矩形，上端也是三根線，下端是虛線；落地窗畫(huà)法和飄窗是差不多的，但是看上去更大，一般戶型圖也會(huì)標(biāo)注出來(lái)。

空調(diào)：空調(diào)擺放用矩形框里AC表示，或者矩形里面打叉畫(huà)杠。

衣柜：衣柜一般是個(gè)矩形，里面一格格的。

2、京博雅苑戶型圖上的數(shù)字

開(kāi)間、進(jìn)深

開(kāi)間是指房間的寬度，一般在3~3.9米之間。進(jìn)深是指房間的長(zhǎng)度，一般控制在5米左右。進(jìn)深過(guò)深，開(kāi)間狹窄，不利于采光、通風(fēng)。一般的戶型圖上會(huì)標(biāo)注進(jìn)深、開(kāi)間這兩個(gè)指標(biāo)。

三、京博雅苑樓盤(pán)配套

京博雅苑均價(jià)：7000元/㎡，京博雅苑地址：京博雅苑位于瓊海市人民大道412號(hào)，開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2009年5月。目前處于售完?duì)顟B(tài)。

京博雅苑項(xiàng)目概況：　　公司在瓊海市區(qū)儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)土地190畝，總建筑面積約17萬(wàn)平方米，全部是低密度、低容積率、高綠化率水景園林的多層及小高層建筑。已竣工的京博雅苑榮獲“中國(guó)房地產(chǎn)精品樓盤(pán)”榮譽(yù)稱號(hào)，是瓊海市唯一一家或得海南省建筑施工優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程的項(xiàng)目；正在建設(shè)的京博雅居既秉承了京博雅苑的品質(zhì)，又在戶型、環(huán)境和綠化方面更加精心打造，努力鑄成精品。剛開(kāi)工的8#和12#樓，一推出就被客戶認(rèn)購(gòu)80%以上。

四、京博雅苑周邊什么樓盤(pán)還值得買(mǎi)

瓊海新房是否有投資潛力？京博雅苑周邊什么樓盤(pán)還可以買(mǎi)，瓊海房子會(huì)升值嗎？其實(shí)在瓊海買(mǎi)房投資，就要看其租金和未來(lái)的升值空間，即投資回報(bào)!小編只能說(shuō)，瓊海房子是保命剛需，資源稀缺，海南瓊海房?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲，由于海南瓊海房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤(pán)的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了瓊海什么房產(chǎn)還值投資，僅供參考！。

1、海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn) 均價(jià)17000元/㎡，樓盤(pán)地址：瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)內(nèi)。

2、鴻信御景灣 均價(jià)15500元/㎡，樓盤(pán)地址：瓊海市嘉積鎮(zhèn)興海南路西側(cè)。

3、京博雅苑 均價(jià)7000元/㎡，樓盤(pán)地址：京博雅苑位于瓊海市人民大道412號(hào)。

4、綠葉經(jīng)典 均價(jià)15000元/㎡，樓盤(pán)地址：瓊海市愛(ài)華路與嘉博路交叉口（晚風(fēng)醇咖啡廳一樓綠葉經(jīng)典售樓處）。

5、海南溫泉1號(hào)二期 均價(jià)9500元/㎡，樓盤(pán)地址：官塘溫泉度假中心大%。

6、金色港灣 均價(jià)15700元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省瓊海市博鰲鎮(zhèn)海濱旅游區(qū)。

7、博鰲亞洲風(fēng)情廣場(chǎng) 均價(jià)60000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省瓊海市博鰲風(fēng)景區(qū)海濱街博鰲鎮(zhèn)政府旁。

8、納帕溪谷 均價(jià)9500元/㎡，樓盤(pán)地址：瓊海市人民路。

9、碧海苑 均價(jià)5000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省瓊海市銀海路碧海苑小區(qū)28#。

10、百達(dá)萬(wàn)泉騎樓印象 均價(jià)17000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)銀海開(kāi)發(fā)區(qū)福海路(海桂學(xué)校旁)。

海南瓊海房產(chǎn)，想在海南瓊海買(mǎi)房，特別是兼顧投資需求的群體，瓊海未來(lái)哪些樓盤(pán)最具升值潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作投資。

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