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博鰲陽光海岸買房首付,瓊海房價(jià)致力提供最新的博鰲陽光海岸房價(jià)走勢、瓊海樓盤價(jià)格、瓊海房地產(chǎn)資訊、博鰲陽光海岸房價(jià)及海南房地產(chǎn)優(yōu)惠動(dòng)態(tài),為購房者分享瓊海購房攻略等相關(guān)信息。海南瓊海市房價(jià)持續(xù)上漲,瓊海市新房價(jià)值如何?博鰲陽光海岸養(yǎng)老房價(jià)格多少,博鰲陽光海岸買房首付是多少錢?博鰲陽光海岸位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道(旅游中心接待區(qū)東北側(cè)),下面是瓊海博鰲陽光海岸買房首付的詳細(xì)介紹。。。
博鰲陽光海岸在一些買房問題中,博鰲陽光海岸買房的首付是人們最關(guān)注的問題之一。理所當(dāng)然,買房首付最低多少錢也就變成了人們關(guān)注的熱點(diǎn)了。博鰲陽光海岸買房首付最低多少錢,在我們考慮買房時(shí),應(yīng)該要了解的很詳細(xì)。那么,本文就讓我們來討論一下有關(guān)于博鰲陽光海岸買房首付多少錢這個(gè)問題。
一、博鰲陽光海岸首付多少錢?
海南博鰲陽光海岸樓盤詳情:博鰲陽光海岸位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道(旅游中心接待區(qū)東北側(cè)),開發(fā)商是北京華油房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,物業(yè)公司是中油陽光物業(yè),物業(yè)費(fèi)2.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率76%,容積率0.8,樓盤規(guī)劃面積200畝平米,交房時(shí)間:2013年12月30日一期交房;博鰲陽光海岸房價(jià):11000元/平方米。
1、博鰲陽光海岸1房1廳1廚1衛(wèi)售價(jià):45㎡,首付約49.5萬元(四成)。
2、博鰲陽光海岸1房2廳1廚1衛(wèi)售價(jià):76㎡,首付約83.6萬元(四成)。
3、博鰲陽光海岸1房2廳1廚1衛(wèi)售價(jià):79㎡,首付約86.9萬元(四成)。
4、博鰲陽光海岸1房2廳1廚1衛(wèi)售價(jià):77㎡,首付約84.7萬元(四成)。
5、博鰲陽光海岸2房2廳1廚1衛(wèi)售價(jià):91㎡,首付約100.1萬元(四成)。
6、博鰲陽光海岸2房2廳1廚1衛(wèi)售價(jià):94㎡,首付約103.4萬元(四成)。
7、博鰲陽光海岸3房2廳1廚2衛(wèi)售價(jià):121㎡,首付約133.1萬元(四成)。
8、博鰲陽光海岸D2戶型 雙拼別墅 二層售價(jià):190.9㎡,首付約209.99萬元(四成)。
9、博鰲陽光海岸獨(dú)棟別墅 二層售價(jià):440.85㎡,首付約484.94萬元(四成)。
10、博鰲陽光海岸獨(dú)棟別墅 三層售價(jià):440.85㎡,首付約484.94萬元(四成)。
11、博鰲陽光海岸獨(dú)棟別墅 一層售價(jià):440.85㎡,首付約484.94萬元(四成)。
12、博鰲陽光海岸雙拼別墅 二層售價(jià):193㎡,首付約212.3萬元(四成)。
13、博鰲陽光海岸雙拼別墅 一層售價(jià):193㎡,首付約212.3萬元(四成)。
14、博鰲陽光海岸雙拼別墅 一層售價(jià):193㎡,首付約212.3萬元(四成)。
更多詳細(xì)在售房源可致電:18089828470(海南王偉)進(jìn)行咨詢。
瓊海房價(jià)會不會下跌,瓊海市房產(chǎn)值得買嗎?2018年最新海南瓊海房價(jià)均價(jià)13268元/㎡,環(huán)比上月:↑1.85%。瓊海房價(jià)會比較平穩(wěn)。因?yàn)槭艿绞飞献顕?yán)厲的五限政策影響,即限購+限貸+限價(jià)+限外+限售,海南瓊海房價(jià)肯定漲不動(dòng)也漲不快,但是海南瓊海房價(jià)不會下跌。
二、海南可不可以公積金貸款買房?
1、博鰲陽光海岸買房首付最低多少錢呢?博鰲陽光海岸貸款的買房有很多種,有公積金的貸款和商業(yè)的貸款。各個(gè)城市略有一些的不同。首套的話,公積金貸款2成、商業(yè)貸款3成;二套的住房多為4成。非普通的住宅又有差別。在貸款前,你要先知道的自己的公積金的帳戶上有多少錢,單位每月給了你多少錢。
只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利,貸款的利息比商業(yè)貸款低很多。商業(yè)貸款一般是可以和公積金一起,做成組合貸款,如果你要貸很多款,但是你的公積金余額有不多,這時(shí)可以組合貸款。確定自己的公積金后,就是去選房子。
確定要買博鰲陽光海岸房子的總價(jià)多少錢,博鰲陽光海岸首付多少,總價(jià)減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的,所以你手上必須要有些現(xiàn)金,一般的首付是40% 。如果你手上的錢多于首付的40% ,那么你還可以再給現(xiàn)金,這樣做的原因是減少你貸款的錢.
因?yàn)橘J款是要利息的,這樣從總額來說,給的現(xiàn)金越多,貸的越少還是合算的,當(dāng)然這個(gè)得由你自己的情況來決定。如果買期房,首次貸款首付30%即可,二次貸款首付60%,有時(shí)候還得看開發(fā)商有沒有特殊規(guī)定;如果買二手房,首次貸款最多可貸評估價(jià)的70%。
博鰲陽光海岸首付三成是可以的,要看你的條件。人民銀行的政策框架和授予的權(quán)限內(nèi),根據(jù)客戶是首次購房或非首次購房、自住房或非自住房、套型建筑面積、借款人信用記錄和還款能力等因素,制定差別化的利率政策和首付款比例要求,購買首套房或改善型自住房的優(yōu)質(zhì)客戶,可以享受三成首付、七折利率優(yōu)惠的房貸政策。
博鰲陽光海岸首付最低付多少?一般是40%,但是少數(shù)樓盤為了吸引更多的客戶,部分做到了30%,開發(fā)商要求你到指定的銀行才會放款,或者地段好一點(diǎn)的小戶型也可以低點(diǎn)首付。收房的話,所說的一般最低是30%,指的是房子評估值的30%,可能評估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的總房款要多.
2、海南瓊海是否能公積金貸款買房?在海南限購政府的影響下,很多購房者都失去了瓊海的買房機(jī)會。未來,比如2年內(nèi),瓊海樓市調(diào)控的政策是堅(jiān)持連續(xù)性、穩(wěn)定性。
第一、商業(yè)貸款
省內(nèi)戶籍:商貸首付款不低于30%,公積金貸款首付款不低于30%,第三套停貸。
首套:商貸首付款比例不低于30%,公積金貸款首付款比例不低于30%。
二套:商貸(名下無房貸)首付款不低于40%,商貸(名下有房貸)首付款不低于70%,公積金貸款首付款不低于30%。
三套:停貸。
省外戶籍:商貸首付款比例不得低于70%。
第二、公積金貸款
公積金最大貸款年齡65歲,月收入低于800元,沒有還款能力,不能貸款。
月收入不變情況下:35歲以內(nèi)為同一個(gè)貸款額,35-65歲隨年齡增加貸款額和年限減少。
年齡不變情況下:800-1700元隨收入增加貸款額增加,收入1700元以上為同一貸款額。
三、博鰲陽光海岸周邊什么樓盤還可以買
瓊海房地產(chǎn)有沒有投資空間?博鰲陽光海岸周邊哪些樓盤還能投資,瓊海房子會升值嗎?其實(shí)在瓊海買房投資,就要看其租金和未來的升值空間,即投資回報(bào)!小編只能說,瓊海房子是保命剛需,資源稀缺,海南瓊海房價(jià)還會持續(xù)上漲,由于海南瓊海房子的特殊性,主要以養(yǎng)老、度假需求性居多,樓盤的選擇,到底選擇哪個(gè)合適?以下王偉精心整理了瓊海什么房產(chǎn)還值投資,僅供參考!。
1、臥龍谷上上泉 均價(jià)9300元/㎡,樓盤地址:瓊海市官塘旅游開發(fā)區(qū)。
2、天來泉二期 均價(jià)9500元/㎡,樓盤地址:海南省瓊海市官塘旅游開發(fā)區(qū)官塘大道旁。
3、中視萬泉灣 均價(jià)5225元/㎡,樓盤地址:瓊海市銀海路北側(cè)。
4、博鰲亞洲灣 均價(jià)13000元/㎡,樓盤地址:瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道濱度假區(qū),濱海大道東側(cè)。
5、綠葉經(jīng)典 均價(jià)16000元/㎡,樓盤地址:瓊海市愛華路與嘉博路交叉口(晚風(fēng)醇咖啡廳一樓綠葉經(jīng)典售樓處)。
6、椰香海韻 均價(jià)5980元/㎡,樓盤地址:瓊海市銀海路北側(cè),福海路與海勝路交匯處。
7、兆和萬泉椰風(fēng) 均價(jià)5145元/㎡,樓盤地址:瓊海市位于迎賓大道(銀河路)西側(cè)。
8、納帕溪谷 均價(jià)9500元/㎡,樓盤地址:瓊海市人民路。
9、博鰲假日海岸 均價(jià)5400元/㎡,樓盤地址:瓊海市 博鰲。
10、水清木華萬泉印象 均價(jià)14000元/㎡,樓盤地址:瓊海市人民路359號。
想在海南瓊海買房,特別是兼顧投資需求的群體,瓊海未來哪些樓盤最具升值潛力呢?其實(shí),絕大多數(shù)的島外置業(yè)者,圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生,順便作投資。
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