咨詢威信：18089828470

博鰲陽光海岸買房首付，瓊海房價(jià)致力提供最新的博鰲陽光海岸房價(jià)走勢、瓊海樓盤價(jià)格、瓊海房地產(chǎn)資訊、博鰲陽光海岸房價(jià)及海南房地產(chǎn)優(yōu)惠動(dòng)態(tài)，為購房者分享瓊海購房攻略等相關(guān)信息。海南瓊海市房價(jià)持續(xù)上漲，瓊海市新房價(jià)值如何？博鰲陽光海岸養(yǎng)老房價(jià)格多少，博鰲陽光海岸買房首付是多少錢？博鰲陽光海岸位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道（旅游中心接待區(qū)東北側(cè)），下面是瓊海博鰲陽光海岸買房首付的詳細(xì)介紹。。。

博鰲陽光海岸在一些買房問題中，博鰲陽光海岸買房的首付是人們最關(guān)注的問題之一。理所當(dāng)然，買房首付最低多少錢也就變成了人們關(guān)注的熱點(diǎn)了。博鰲陽光海岸買房首付最低多少錢，在我們考慮買房時(shí)，應(yīng)該要了解的很詳細(xì)。那么，本文就讓我們來討論一下有關(guān)于博鰲陽光海岸買房首付多少錢這個(gè)問題。

一、博鰲陽光海岸首付多少錢？

海南博鰲陽光海岸樓盤詳情：博鰲陽光海岸位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道（旅游中心接待區(qū)東北側(cè)），開發(fā)商是北京華油房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是中油陽光物業(yè)，物業(yè)費(fèi)2.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率76%，容積率0.8，樓盤規(guī)劃面積200畝平米，交房時(shí)間：2013年12月30日一期交房；博鰲陽光海岸房價(jià)：11000元/平方米。

1、博鰲陽光海岸1房1廳1廚1衛(wèi)售價(jià)：45㎡，首付約49.5萬元（四成）。

2、博鰲陽光海岸1房2廳1廚1衛(wèi)售價(jià)：76㎡，首付約83.6萬元（四成）。

3、博鰲陽光海岸1房2廳1廚1衛(wèi)售價(jià)：79㎡，首付約86.9萬元（四成）。

4、博鰲陽光海岸1房2廳1廚1衛(wèi)售價(jià)：77㎡，首付約84.7萬元（四成）。

5、博鰲陽光海岸2房2廳1廚1衛(wèi)售價(jià)：91㎡，首付約100.1萬元（四成）。

6、博鰲陽光海岸2房2廳1廚1衛(wèi)售價(jià)：94㎡，首付約103.4萬元（四成）。

7、博鰲陽光海岸3房2廳1廚2衛(wèi)售價(jià)：121㎡，首付約133.1萬元（四成）。

8、博鰲陽光海岸D2戶型 雙拼別墅 二層售價(jià)：190.9㎡，首付約209.99萬元（四成）。

9、博鰲陽光海岸獨(dú)棟別墅 二層售價(jià)：440.85㎡，首付約484.94萬元（四成）。

10、博鰲陽光海岸獨(dú)棟別墅 三層售價(jià)：440.85㎡，首付約484.94萬元（四成）。

11、博鰲陽光海岸獨(dú)棟別墅 一層售價(jià)：440.85㎡，首付約484.94萬元（四成）。

12、博鰲陽光海岸雙拼別墅 二層售價(jià)：193㎡，首付約212.3萬元（四成）。

13、博鰲陽光海岸雙拼別墅 一層售價(jià)：193㎡，首付約212.3萬元（四成）。

14、博鰲陽光海岸雙拼別墅 一層售價(jià)：193㎡，首付約212.3萬元（四成）。

更多詳細(xì)在售房源可致電：18089828470（海南王偉）進(jìn)行咨詢。

瓊海房價(jià)會不會下跌，瓊海市房產(chǎn)值得買嗎？2018年最新海南瓊海房價(jià)均價(jià)13268元/㎡，環(huán)比上月：↑1.85%。瓊海房價(jià)會比較平穩(wěn)。因?yàn)槭艿绞飞献顕?yán)厲的五限政策影響，即限購+限貸+限價(jià)+限外+限售，海南瓊海房價(jià)肯定漲不動(dòng)也漲不快，但是海南瓊海房價(jià)不會下跌。

二、海南可不可以公積金貸款買房？

1、博鰲陽光海岸買房首付最低多少錢呢？博鰲陽光海岸貸款的買房有很多種，有公積金的貸款和商業(yè)的貸款。各個(gè)城市略有一些的不同。首套的話，公積金貸款２成、商業(yè)貸款３成；二套的住房多為４成。非普通的住宅又有差別。在貸款前，你要先知道的自己的公積金的帳戶上有多少錢，單位每月給了你多少錢。

只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款的利息比商業(yè)貸款低很多。商業(yè)貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金余額有不多，這時(shí)可以組合貸款。確定自己的公積金后，就是去選房子。

確定要買博鰲陽光海岸房子的總價(jià)多少錢，博鰲陽光海岸首付多少，總價(jià)減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以你手上必須要有些現(xiàn)金，一般的首付是40％　。如果你手上的錢多于首付的40％　，那么你還可以再給現(xiàn)金，這樣做的原因是減少你貸款的錢．

因?yàn)橘J款是要利息的，這樣從總額來說，給的現(xiàn)金越多，貸的越少還是合算的，當(dāng)然這個(gè)得由你自己的情況來決定。如果買期房，首次貸款首付３０％即可，二次貸款首付６０％，有時(shí)候還得看開發(fā)商有沒有特殊規(guī)定；如果買二手房，首次貸款最多可貸評估價(jià)的７０％。

博鰲陽光海岸首付三成是可以的，要看你的條件。人民銀行的政策框架和授予的權(quán)限內(nèi)，根據(jù)客戶是首次購房或非首次購房、自住房或非自住房、套型建筑面積、借款人信用記錄和還款能力等因素，制定差別化的利率政策和首付款比例要求，購買首套房或改善型自住房的優(yōu)質(zhì)客戶，可以享受三成首付、七折利率優(yōu)惠的房貸政策。

博鰲陽光海岸首付最低付多少？一般是40％，但是少數(shù)樓盤為了吸引更多的客戶，部分做到了30％，開發(fā)商要求你到指定的銀行才會放款，或者地段好一點(diǎn)的小戶型也可以低點(diǎn)首付。收房的話，所說的一般最低是３０％，指的是房子評估值的３０％，可能評估值比你的交易值要低，那么你的首付就比３０％的總房款要多．

2、海南瓊海是否能公積金貸款買房？在海南限購政府的影響下，很多購房者都失去了瓊海的買房機(jī)會。未來，比如2年內(nèi)，瓊海樓市調(diào)控的政策是堅(jiān)持連續(xù)性、穩(wěn)定性。

第一、商業(yè)貸款

省內(nèi)戶籍：商貸首付款不低于30%，公積金貸款首付款不低于30%，第三套停貸。

首套：商貸首付款比例不低于30%，公積金貸款首付款比例不低于30%。

二套：商貸（名下無房貸）首付款不低于40%，商貸（名下有房貸）首付款不低于70%，公積金貸款首付款不低于30%。

三套：停貸。

省外戶籍：商貸首付款比例不得低于70%。

第二、公積金貸款

公積金最大貸款年齡65歲，月收入低于800元，沒有還款能力，不能貸款。

月收入不變情況下：35歲以內(nèi)為同一個(gè)貸款額，35-65歲隨年齡增加貸款額和年限減少。

年齡不變情況下：800-1700元隨收入增加貸款額增加，收入1700元以上為同一貸款額。

三、博鰲陽光海岸周邊什么樓盤還可以買

瓊海房地產(chǎn)有沒有投資空間？博鰲陽光海岸周邊哪些樓盤還能投資，瓊海房子會升值嗎？其實(shí)在瓊海買房投資，就要看其租金和未來的升值空間，即投資回報(bào)!小編只能說，瓊海房子是保命剛需，資源稀缺，海南瓊海房價(jià)還會持續(xù)上漲，由于海南瓊海房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下王偉精心整理了瓊海什么房產(chǎn)還值投資，僅供參考！。

1、臥龍谷上上泉 均價(jià)9300元/㎡，樓盤地址：瓊海市官塘旅游開發(fā)區(qū)。

2、天來泉二期 均價(jià)9500元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市官塘旅游開發(fā)區(qū)官塘大道旁。

3、中視萬泉灣 均價(jià)5225元/㎡，樓盤地址：瓊海市銀海路北側(cè)。

4、博鰲亞洲灣 均價(jià)13000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道濱度假區(qū)，濱海大道東側(cè)。

5、綠葉經(jīng)典 均價(jià)16000元/㎡，樓盤地址：瓊海市愛華路與嘉博路交叉口（晚風(fēng)醇咖啡廳一樓綠葉經(jīng)典售樓處）。

6、椰香海韻 均價(jià)5980元/㎡，樓盤地址：瓊海市銀海路北側(cè)，福海路與海勝路交匯處。

7、兆和萬泉椰風(fēng) 均價(jià)5145元/㎡，樓盤地址：瓊海市位于迎賓大道(銀河路)西側(cè)。

8、納帕溪谷 均價(jià)9500元/㎡，樓盤地址：瓊海市人民路。

9、博鰲假日海岸 均價(jià)5400元/㎡，樓盤地址：瓊海市 博鰲。

10、水清木華萬泉印象 均價(jià)14000元/㎡，樓盤地址：瓊海市人民路359號。

想在海南瓊海買房，特別是兼顧投資需求的群體，瓊海未來哪些樓盤最具升值潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作投資。

以上就是《博鰲陽光海岸買房子首付多少錢？海南瓊海能不能按揭貸款買房？》的全部內(nèi)容，瓊海臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析博鰲陽光海岸新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團(tuán)用心為您服務(wù)！團(tuán)購價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。

打折TEL：18O89828470

博鰲陽光海岸買房子首付多少錢？海南瓊海能不能按揭貸款買房？此文由臻房小范編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://stbmh.com/dingtai/22235.html