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    養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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    瓊海房價(jià)漲不少,博鰲·海御買房子選戶型很重要!@

    2020-10-30 08:09:44瀏覽量(

    博鰲·海御
    項(xiàng)目均價(jià):17000元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1475) 樓盤地址:瓊海博鰲濱海大道

    團(tuán)購V信:180882840

    海南瓊海房價(jià) 博鰲·海御戶型分析!博鰲·海御買房時(shí),需要了解的常識(shí)很多,掌握購房常識(shí),讓你分分鐘能夠從瓊海房產(chǎn)小白變成瓊海房產(chǎn)專家。博鰲·海御買房不被忽悠得會(huì)看戶型!海南瓊海房價(jià)2019 !博鰲·海御什么樣的戶型才算是好戶型?相信大部分購房者對(duì)于博鰲·海御戶型圖了解不多,如何才能夠選擇博鰲·海御的好戶型呢?小編給你詳細(xì)的介紹。

    博鰲·海御

    博鰲·海御樓盤簡介:博鰲海御項(xiàng)目由瓊海博鰲麗都置業(yè)有限公司榮譽(yù)出品,是一個(gè)高品質(zhì)、國際化、高舒適度的熱帶濱海小城,基地占地面積約為201畝,總建筑面積約為12.3萬平方米,容積率0.81,綠地率40%,建筑密度14.3%。項(xiàng)目位于海南省瓊海市東部,萬泉河入海口的博鰲鎮(zhèn),地處博鰲鎮(zhèn)黃金海岸核心位置,獨(dú)享300米安逸海岸線。博鰲海御規(guī)劃分為三個(gè)部分,住宅區(qū)、酒店區(qū)和別墅區(qū),住宅區(qū)由5棟18層全精裝高級(jí)公寓組成,酒店區(qū)由2棟6層呈自東向西退讓式五星級(jí)豪華酒店建筑群構(gòu)成,別墅區(qū)由8棟2層低密度精致獨(dú)棟別墅組成。博鰲海御整個(gè)項(xiàng)目建筑風(fēng)格現(xiàn)代簡約,美觀大氣,高品質(zhì)“V”型時(shí)尚建筑外觀在整個(gè)博鰲區(qū)域內(nèi)獨(dú)樹一幟,保證小區(qū)戶戶可以觀海,飽覽迷人博鰲海灣景色,3.3米層高極大提高居住空間舒適度。超大面寬、大落地觀景窗將海天一色…

    博鰲·海御均價(jià):17000元/㎡

    博鰲·海御售樓熱線:400-654-6680(轉(zhuǎn)1475)

    博鰲·海御樓盤地址:瓊海博鰲濱海大道

    博鰲·海御樓盤配套:

    生活:博鰲鎮(zhèn)菜市場 (2.8公里)中國農(nóng)業(yè)銀行 (3.2公里)中國光大銀行 (3.2公里)中國郵政儲(chǔ)蓄 (3.3公里)

    娛樂:500里路 (3.8公里)博鰲風(fēng)情酒吧 (2.8公里)海的故事 (2.8公里)博鰲亞洲灣水上樂園 (700米)

    餐飲:亞洲灣西餐廳 (800米)亞洲灣漁港 (700米)鰲韻館 (2.5公里)海的故事 (2.5公里)

    購物:博鰲鎮(zhèn)商行 (3公里)廣益大藥堂 (3公里)千百匯超市 (3.8公里)

    醫(yī)院:博鰲鎮(zhèn)衛(wèi)生院 (3.5公里)東嶼村委會(huì)衛(wèi)生院 (4公里)

    樓盤優(yōu)勢(shì):博鰲海御建筑風(fēng)格現(xiàn)代簡約,美觀大氣,高品質(zhì)"V”型時(shí)尚建筑外觀,在整個(gè)博鰲區(qū)域內(nèi)獨(dú)樹一幟,保證小區(qū)戶戶可以觀海;超大面寬、大落地觀景窗將海天一色盡收眼底。。

    一、博鰲·海御戶型鑒賞

    戶型的選擇很重要,這是毋庸置疑的。戶型選得好,戶型的舒適度高,可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于博鰲·海御小戶型,總價(jià)低,升值快,使用方便。那么,接下來為購房者介紹博鰲·海御戶型!(部分房源售價(jià)不一,具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn),咨詢熱線:18089828470陳經(jīng)理)

    博鰲·海御戶型圖
    博鰲·海御戶型圖 - A1戶型 1房1廳1廚1衛(wèi)

    博鰲·海御戶型售價(jià):A1戶型 1房1廳1廚1衛(wèi),60㎡,約102萬元。

    博鰲·海御戶型分析:戶型設(shè)計(jì)雖簡約但實(shí)用;廚衛(wèi)功能齊全,布局合理,讓主人的生活更加便利;衛(wèi)生間采用干濕分離設(shè)計(jì),可保證室內(nèi)干燥避免細(xì)菌滋生,有利于主人身體健康;其超大觀景陽臺(tái)將美景自然延入,采光效果極佳。

    二、博鰲·海御戶型圖怎么看?

    很多人并不懂得如何看博鰲·海御戶型圖,導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看博鰲·海御戶型圖呢?怎么挑選博鰲·海御好戶型?其實(shí)一個(gè)真正的 “好戶型”是這樣的:在面積相當(dāng)、功能相同的情況下,居住更舒適的戶型就是好戶型。

    博鰲·海御戶型圖怎么看?

    1、看朝向:朝向好坐北朝南,博鰲·海御購買三房以上要考慮雙臥朝南,不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型,你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼1個(gè)朝南。

    2、看采光:采光要看樓體結(jié)構(gòu),博鰲·海御買房子盡量選擇那些采光比較好,空氣流通好的。一個(gè)灑滿陽光的房子才是好房子,有陽光的房子會(huì)讓居室更亮堂。全明設(shè)計(jì)保證了整個(gè)房子各個(gè)角落的采光。另外,整套房子中至少要有兩間南向的房子,這樣可以保證室內(nèi)陽光充足。

    3、看尺寸:尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理,博鰲·海御戶型圖上的家具通常會(huì)比實(shí)際比例小,讓人產(chǎn)生空間很大的錯(cuò)覺,所以關(guān)注空間的同時(shí),還要注意尺寸。一般來說,衛(wèi)生間在4-5平米,臥室面積在12-15平米左右,客廳面積21-30平米,廚房面積4-5平米。

    4、看位置:注意房子的位置,絕大多數(shù)購房者在博鰲·海御買房子時(shí)容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時(shí),尤其是期房,置業(yè)顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置,然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”,購房者無法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。

    三、博鰲·海御戶型怎么選?

    戶型是房子的整個(gè)靈魂所在,博鰲·海御買房選到好戶型讓人心情爽朗,如果買到壞戶型,不但讓人住得憋屈,還會(huì)影響到生理健康,住在壞戶型的人,心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么,博鰲·海御戶型怎么選?好的戶型有那些標(biāo)準(zhǔn)?小編為你詳細(xì)介紹。

    1、戶型方正:戶型方正是指整套房子的布局合理,戶型在外輪廓線上大體呈一個(gè)正方形,一般比較方正的戶型,每間房子的開間與進(jìn)深比例約為1.5:1。

    博鰲·海御戶型方正

    看上圖,右側(cè)戶型明顯不是方正戶型,這樣的戶型容易造成空間利用率不高,裝修起來也比較費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)錢。

    2、南北通透:大部分人博鰲·海御購房都講究南北通透,因?yàn)槟媳蓖ㄍ傅膽粜驮谀媳眱蓚?cè)都是有窗戶的,這樣可以形成對(duì)流,通風(fēng)比較好,不會(huì)悶熱。

    博鰲·海御南北通透

    3、動(dòng)靜分區(qū)

    動(dòng)區(qū):客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。

    靜區(qū):臥室、書房、主衛(wèi)等。

    動(dòng)區(qū)是人們活動(dòng)比較頻繁的地區(qū),一般設(shè)置的距離玄關(guān)比較近,而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū),比如臥室和書房,這些區(qū)域盡量布置在戶型的內(nèi)側(cè),這樣人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)時(shí)不會(huì)影響靜區(qū)的人工作和休息。

    博鰲·海御動(dòng)靜分區(qū)

    從左圖可以看出,動(dòng)區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些,而靜區(qū)則遠(yuǎn)離玄關(guān),動(dòng)靜沒有交叉部分,人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)的時(shí)候?qū)εP室里的人不會(huì)產(chǎn)生很大的影響。

    而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近,而且動(dòng)靜分離不明顯,這樣客廳里活動(dòng)的時(shí)候臥室里的人很容易受到影響。

    4、臥室采光:采光是非常重要的一個(gè)因素,房子采光好不好首先要看一下樓間距,樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離,樓間距是影響房屋采光的因素之一。

    博鰲·海御動(dòng)靜分區(qū)

    如果博鰲·海御樓間距達(dá)標(biāo),需要再看一下臥室是否朝陽,一般來說主臥都是朝陽,當(dāng)然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型,這樣的全陽房夏天會(huì)比較悶熱,而且大部分全陽房都不會(huì)特別的通透,所以在博鰲·海御選擇戶型的時(shí)候還是要全方面的考慮一下。

    5、其他細(xì)節(jié):

    ①衛(wèi)生間不能對(duì)著廚房客廳,可以與其相鄰。

    ②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

    ③注意室內(nèi)承重墻與非承重強(qiáng)的分布情況。

    ④確保大門沒有對(duì)著電梯。

    ⑤查看窗戶外側(cè),上風(fēng)口有沒有污染源,比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場等。

    ⑥了解整棟樓的公攤情況。

    總而言之,博鰲·海御買房子時(shí),除了考慮房子的地段交通、升值潛力、物業(yè)好壞等,千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

    四、2019 博鰲·海御買房指南

    博鰲·海御房地產(chǎn)能升值嗎?就海南買房而言,我認(rèn)為有四個(gè)階段,再講講2019 博鰲·海御買房的步驟策略:

    1、從猶豫是否買到意向買階段。 很多人還定不準(zhǔn)海南買房的這個(gè)投資大方向,資金還在股市套著或者被其他房產(chǎn)套著,沒有征得家人的同意,就開始匆忙在電話,QQ咨詢了很多細(xì)節(jié)問題,這是不正確的。首先要先問問家人,今年打算在哪里投資,預(yù)計(jì)投多少錢(家人都強(qiáng)烈反對(duì)在海南買房,你還忙乎干什么?),有這個(gè)基本前提,再談下一步。

    2、從有意向買到?jīng)Q定買階段。 中間幾個(gè)步驟:瓊海環(huán)境考察,海南利好消息以及發(fā)展進(jìn)度考察,瓊海樓盤列表,博鰲·海御樓盤資料篩選,網(wǎng)上實(shí)景考察,每個(gè)步驟分配多少時(shí)間事先規(guī)劃好,整體花費(fèi)時(shí)間不宜超過一個(gè)月,時(shí)間太長,注意力就下降,最終無法決策。

    3、決定買房,篩選樓盤階段。 博鰲·海御樓盤資料部分都可以從網(wǎng)上獲得,部分從房產(chǎn)專業(yè)人士獲得,或委托親朋好友實(shí)地獲取,總體上要求資料完備真實(shí)有效。樓盤資料分批次驗(yàn)證,對(duì)其中有疑問的,要尋求進(jìn)一步的幫助,經(jīng)過3-4次,每次一個(gè)星期左右的資料準(zhǔn)備,即可清楚了大部分的細(xì)節(jié)情況。

    4、從決定買到飛到海南實(shí)地。 建議周未或節(jié)假日抽兩天時(shí)間過來,(免費(fèi)接機(jī)、幫忙現(xiàn)場砍價(jià)熱線:18089828470陳霞)完成購房計(jì)劃。

    2019 瓊海買房攻略 陳霞建議:瓊海二手房,海南買房一定要先看攻略,亂買房急于買房肯定后悔的!海南瓊海的樓盤升值空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上生態(tài)環(huán)境,不想升值都有點(diǎn)難。

    >2019
瓊海購房解析

    小編結(jié)語:瓊海樓市季節(jié)性非常強(qiáng),資產(chǎn)化特征明顯。瓊海樓市調(diào)控反其道而行之,史無前例地“限小”,為增加自住率,緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力?不是的。海南本就是一個(gè)“國際旅游島”,淡季時(shí)有一定空置率,很正常.瓊海房地產(chǎn)的未來值得期待,早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣,就像洪水猛獸,你根本抵擋不了,最起碼有65%的人,在北京之外,對(duì)海南瓊海房子有購房需求。博鰲·海御戶型的選擇很重要,這是毋庸置疑的。博鰲·海御戶型選得好,居住舒適度高,可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。

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    瓊海房價(jià)漲不少,博鰲·海御買房子選戶型很重要!@此文由臻房小彭編輯,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處!http://stbmh.com/dingtai/228910.html

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