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    養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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    海逸廣場房子怎么樣?海南瓊海房產(chǎn)收益分析!

    2020-10-30 08:10:25瀏覽量(

    海逸廣場
    項目均價:5700元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)367) 樓盤地址:瓊海市善集路萬泉河廣場東側(cè)(海南省瓊海市善集路)

    買房TEL:18098⒉⒏470

    海南房價多少?海逸廣場值得投資嗎?瓊海是海南較大城市之一,市區(qū)城市建設較好,綠化較高,但市區(qū)房產(chǎn)沒多大特色。博鰲作為國際知名的會議中心,身價年年漲,區(qū)域用地空間有限,目前的價位較高。2019 瓊海房價一路飆升,海逸廣場房子一天一個價,很多購房者最關(guān)心的問題:海南海逸廣場房子有多大的升值空間?海逸廣場值得投資嗎?小編一一為你解答。。。

    海逸廣場房子漲價了嗎?

    一、海逸廣場樓盤簡介:     海逸廣場位于位于瓊海市中心城區(qū),萬泉河廣場東側(cè)與瓊海主干道善集路交匯處,貼自然近繁華的優(yōu)勢地段在瓊海無出其右者。項目西南面僅隔萬泉河廣場與萬泉河沙洲島風景區(qū)默默相視,入眼所見盡是綠水清波,煙波彌漫,水天相接之際飛鳥徜徉,魚躍龍門;海逸廣場西側(cè)緊靠承接高速路入口的沿河路和萬泉河大道;從萬泉河大道上高速僅需3分鐘,博鰲、官塘溫泉,驅(qū)車15分鐘之內(nèi)。東線輕軌距海口需30分鐘,離三亞僅50分鐘。 2013年建成的瓊海機場則拉近了瓊海與世界的距離。     根據(jù)2007年出臺的《萬泉河流域總體規(guī)劃》與《嘉積中心城區(qū)濱河片控制性詳細規(guī)劃》等規(guī)劃綱要文件,政府政策規(guī)劃與工程實施上皆以萬泉河流域為重點;本項目地處萬泉河一線河景,政府的民心工程萬泉河濱河公園及萬泉河大道處在項目門前,不僅升值潛力無限,且可以享受政府新興修建的一系列的城市配套基礎設施。     海逸廣場的開發(fā)商為瓊海大興投資有限公司,隸屬大興集團,是海南省內(nèi)有較大影響力的、跨行業(yè)、跨地區(qū)的大型綜合性企業(yè)集團。海逸廣場為(伊比亞河畔)的四期,前三期以成熟的社區(qū)和穩(wěn)定的高入住率,在瓊海所有高檔社區(qū)中都是有口皆碑的,并且小區(qū)內(nèi)的業(yè)主很多都是買了一期、二期買三期還不斷地介紹親朋好友過來一起做鄰居,這樣就很多業(yè)主都是認識的,住進小區(qū)就覺得很親切,很舒服,會有一種很難得的歸屬感。     海逸廣場總占地是32401.59㎡(約50畝)。小區(qū)注重綠化及環(huán)境,以南洋風格的熱帶園林為主題,創(chuàng)造花園社區(qū)模式,綠地率達到56.11%,建筑密度僅為建筑密度為17.56%。非常適合度假和生活。項目分A、B兩個地塊,A區(qū)三棟樓均為20層,B區(qū)兩棟樓均為18層,A區(qū)商業(yè)配套樓為2層,會所別墅為2層。戶型全部以35㎡—92㎡的中小戶型為主。

    海逸廣場樓盤團購熱線:18089828470(陳經(jīng)理)

    越來越多內(nèi)地人來海南買房子,其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海;給老人一個舒適的養(yǎng)老環(huán)境是一種孝心和回報的體現(xiàn),對老人來說,一個安穩(wěn)的養(yǎng)老環(huán)境是對人生后段的一種放松和享受。那么,海南海逸廣場房價現(xiàn)在多少錢一平了?海逸廣場房子漲價了嗎?漲了多少錢?。。。下面是海逸廣場樓盤詳情:

    二、海南海逸廣場樓盤詳情:海逸廣場位于瓊海市善集路萬泉河廣場東側(cè)(海南省瓊海市善集路),開發(fā)商是瓊海大興投資有限公司,物業(yè)公司是三亞半島龍灣旅業(yè)有限公司瓊海分公司,物業(yè)費1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率56.11%,容積率1.99,樓盤規(guī)劃面積32401.59平方米。

    海逸廣場均價:5700元/㎡

    海逸廣場
    海南海逸廣場鳥瞰圖

    海逸廣場樓盤配套:百佳匯超市 (800米)寶真超市 (2.1公里)椰亨商城 (1.9公里),周邊醫(yī)院有瓊海市人民醫(yī)院(三甲)、瓊海協(xié)和門診部,生活配套皇家騎士酒店、金通大酒店、昌隆商場、百佳匯超市、國美電器、工商銀行、北門肉菜市場等一應俱全魅力100KTV (800米)明珠歌城 (2公里)萬泉河帶狀公園 (200米)中影·國際影城 (4.5公里)等公共配套。

    海逸廣場樓盤賣點:泳池、會所、別墅、商業(yè)、公園、網(wǎng)球場、羽毛球球場、兒童樂園及運動長廊、游泳池等。

    三、海逸廣場值得投資嗎?

    海逸廣場有多大的升值空間?為什么那么多人看好海南房地產(chǎn)的未來呢?“瓊海房產(chǎn)值得投資嗎?”相信這是很多人都關(guān)注的問題,很多人對在海南投資持觀望態(tài)度。瓊海擁有獨一無二的熱帶資源、國家政府政策的支持與保護,以及海南人民的熱情包容和積極向上的精神。這些因素都促使海南向健康、積極、高效的國際旅游島不斷前進。縱觀整個中國市場,從長遠來看,海南房地產(chǎn)毫無疑問將會再次成為被追捧的對象。

    海逸廣場值得投資嗎?

    1、9月29日,海南發(fā)布禁令,要求全島停建100㎡以下商品住宅。在中國樓市調(diào)控史上,這是最“奇怪”的一次。因為以往的禁令,都是“限大”,最典型的就是90/70政策。鼓勵多建小戶型,剛需優(yōu)先。海南卻反其道而行之,史無前例地“限小”,為什么?有一種說法,該禁令是為增加自住率,緩解公共服務設施的壓力。但海南本就是一個“國際旅游島”,淡季時有一定空置率,很正常啊!

    2、相比北上廣深的房子,海逸廣場的房子顯然有更大的雄心。因為海南是13億人都渴望投資的海南,它面對的是來自全國各地的高凈值家庭。現(xiàn)在是旅游發(fā)展的黃金時代,但沒有任何一個旅游區(qū)域像海南一樣聚集了國內(nèi)最多地產(chǎn)巨頭:萬科、恒大、碧桂園、融創(chuàng)、中海、雅居樂、華潤.....海南只有700萬人口,但它是13億中國人的市場,所以你大可不必擔心自己成為接盤俠。著名經(jīng)濟學家李稻葵曾判斷,未來有三個要素決定中國經(jīng)濟地理大變革,分別是氣候、交通、人口。

    3、除了“100㎡禁令”,海南還將逐步降低商品住宅的比重,海岸帶可開發(fā)的一線土地、新批填海土地將被禁止用于開發(fā)商品住宅。至此,海南的發(fā)展思路已極為明確,要從“量”向“質(zhì)”躍升。對“老錢”們來說,這是一個積極的信號。同時,這也意味著未來登島的門票將越來越貴。幾年后的海南,或?qū)⒊蔀橹袊缓赖摹岸旧缃恢行摹薄?/p>

    4、國際旅游島,催生地產(chǎn)投資新熱點。稀缺資源保值地產(chǎn)的占有。作為國際旅游島的海南現(xiàn)在仍在發(fā)展建設中,隨著基礎設施的完善,人文環(huán)境的優(yōu)化,服務水平的提高等都將帶來更高水準的奢華享受。儲蓄不保值,投資風險大,創(chuàng)業(yè)。。。綜合看來,投資海南島的房地產(chǎn)最有升值的保障。

    5、霧霾天給內(nèi)地的出行造成了困擾,藍天白云成奢侈品,大多數(shù)購房者沖著瓊海清新的空氣、大海、陽光、沙灘前來海南投資購房置業(yè)。

    6、隨著愈來愈多人群,對瓊海環(huán)境優(yōu)勢的認識和以“資源抵御危機,以價值規(guī)避風險”的休閑地產(chǎn)投資價值的認知。海南島的休閑地產(chǎn)價值將更加的穩(wěn)固,資源性休閑地產(chǎn)進入高速發(fā)展將是一種必然趨勢。

    7、中國老齡化趨勢也讓海南成為人們今后的最佳選擇,老齡化問題是如今中國無法回避的話題,而且這種趨勢愈演愈烈!中國正步入未富先老的社會。據(jù)統(tǒng)計,目前中國大約2.2億60歲以上的老齡人口。如此龐大的老齡人口數(shù)量,外加自然環(huán)境逐年惡化等因素的刺激,將會加快中國異地養(yǎng)老潮流的發(fā)展!在越來越多外部因素刺激驅(qū)動下,龐大的中國老齡化人口必將激發(fā)出異地養(yǎng)老的“意識之風”,定位為自然養(yǎng)老養(yǎng)生的海南島。

    小編分析:海逸廣場是值得投資的,但你一定要知道,在被過度開發(fā)的海南島上,你一定要有一雙慧眼,發(fā)現(xiàn)5-10年之后這個房子的租金、出售行情。專業(yè)的問題不妨交給專業(yè)的人幫你分析分析。

    四、海逸廣場購房政策:以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%,自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市限購區(qū)域內(nèi)購房,累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

    海南瓊海房產(chǎn),海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策,從宏觀上講非常科學,島外人在瓊海購房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。

    小陳曾經(jīng)說過"瓊海房產(chǎn)價值被低估,瓊海房價未來可能會快速上升"。但是,很多人不以為然,聽完看完就走;所以,2017年大部分都錯過了購房的機會。

    小編結(jié)語:瓊海屬于度假房產(chǎn),規(guī)劃和后續(xù)服務決定舒適性,如小區(qū)有較高的度假功能,必然保值。如開發(fā)商帶有投機性建房,即便價低,仍要放棄;反之,值得信賴的開發(fā)商,價格高,也是上乘之選。總而言之,海逸廣場是值得投資的,房產(chǎn)投資作為資產(chǎn)保值升值最穩(wěn)妥的手段之一,必然是很多人的重要選擇,要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方,附帶的環(huán)境,氣候等資源才是其升值潛力最大的地方。

    購房微信:18088270

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